鴻坤·云時代：讓產業(yè)園區(qū)蛻變發(fā)生

張越

北京經濟開發(fā)區(qū)的后起之秀鴻坤·云時代將吸引近千家企業(yè)入駐，聚集數萬高端人才，實現過億級經濟總量，成為亦莊經濟快速發(fā)展的新增長極。

2016年12月21日，備受關注的“第十三屆中國地產金廈獎”如期舉辦，鴻坤·云時代項目斬獲“最具影響力產業(yè)園區(qū)”大獎，與此同時，鴻坤創(chuàng)新產業(yè)公司也榮膺“最具創(chuàng)新力產業(yè)地產運營商”稱號。作為致力于引領中國產業(yè)園區(qū)發(fā)展潮流、成為推動區(qū)域經濟發(fā)展核心力量的鴻坤創(chuàng)新產業(yè)公司及其搭建、運營的重要產業(yè)項目“鴻坤·云時代”吸引了更多人的關注。

異軍突起的產業(yè)地產大軍

2002年8月20日成立至今，鴻坤已經發(fā)展成為一家擁有地產開發(fā)和金融投資兩大業(yè)務板塊的復合型控股集團。作為創(chuàng)新型城市運營商，鴻坤集團旗下的產業(yè)地產板塊迅速發(fā)展壯大，相繼在北京投資建設運營鴻坤·金融谷、鴻坤·云時代、鴻坤·智谷、西紅門創(chuàng)業(yè)大街等項目，形成了創(chuàng)新金融、影視文化、互聯網+智能終端、創(chuàng)業(yè)孵化等領域的創(chuàng)新產業(yè)聚集區(qū)，為區(qū)域經濟的轉型升級注入全新活力。

鴻坤·云時代作為鴻坤集團產業(yè)地產的云系代表作，在北京經濟技術開發(fā)區(qū)拔地而起，成為亦莊路東區(qū)的商務新地標。園區(qū)占地約78000平方米，綠化率超過20%，總建筑面積約30萬平方米，涵蓋高端辦公、企業(yè)獨棟、定制化總部、商業(yè)展廳等功能于一體，致力于為企業(yè)打造全方位配套服務，實現云時代商務社區(qū)化的全新體驗。

鴻坤·云時代還具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢——園區(qū)距京東總部僅800米，其周邊還聚集著小米互聯網產業(yè)園、百度云計算中心、凡客誠品等大批行業(yè)龍頭企業(yè)。

服務上，作為“最具創(chuàng)新力產業(yè)地產運營商”，鴻坤創(chuàng)新產業(yè)公司提出了8S智能服務系統(tǒng)體系，即“金融服務、人力資源平臺、互聯網金融孵化平臺、健康醫(yī)療服務、物管與物業(yè)服務、政企交流、公共服務、企業(yè)體驗交流”——八大平臺互動互聯，以優(yōu)異的資源改善商務環(huán)境，貫通上下游企業(yè)共享資源。推動企業(yè)從孵化到孵化加速的全方位產業(yè)服務，引領區(qū)域產業(yè)發(fā)展新模式?！拔覀儾粌H要打造一流的園區(qū)環(huán)境，更要思考如何在服務上在眾多園區(qū)里脫穎而出?！?鴻坤創(chuàng)新產業(yè)投資有限公司第二事業(yè)部招商總監(jiān)孫偉元說。

依托一流的硬件環(huán)境，明顯的區(qū)位優(yōu)勢，以及優(yōu)質的服務，鴻坤·云時代在2016年的招商成績可謂一枝獨秀。自2016年5月招商中心正式開放至今，園區(qū)已吸引了近50家企業(yè)入駐，目前園區(qū)D座寫字樓已基本滿租，租賃面積逾2萬平方米，成為了北京經濟技術開發(fā)區(qū)路東區(qū)的招商標桿型產業(yè)園區(qū)。

產業(yè)龍頭企業(yè)的聚集地

行走在北京經濟技術開發(fā)區(qū)，出現在眼前的是大量尚未完工的建筑群，加上冬季的蕭索，難免給人荒涼之感。然而鴻坤·云時代卻格外熱鬧。

如今鴻坤·云時代D座已經聚集了中航鷹科技、全域醫(yī)療、紫鑫藥業(yè)、云狐時代、藍盾股份等近50家企業(yè)。

“中航鷹防爆無人機，不僅是中國第一家，也是世界上防爆無人機唯一取得專利發(fā)明權的企業(yè)?！睂O偉元告訴記者。據了解，由中航鷹研發(fā)的隔爆型多旋翼無人飛行器是全球首架具有在石油、石化等爆炸危險場所飛行資質的無人飛行器。其服務領域覆蓋我國電力、石油、石化、國防軍工、航空航天等重點防爆行業(yè)，先后通過了國家防爆檢測中心的防爆證書，公安部相關檢測報告，并取得多項發(fā)明專利和使用新型專利證書，是防爆無人機產業(yè)中的明星企業(yè)。

在園區(qū)參觀時，深交所掛牌上市公司紫鑫藥業(yè)旗下品牌養(yǎng)參堂也備受媒體人關注。這家集科研、開發(fā)、生產、銷售、藥用動植物種養(yǎng)殖為一體的高新技術企業(yè)，依托吉林紫鑫藥業(yè)在資本、研發(fā)、生產與加工方面的強大優(yōu)勢，在人參肽、人參多糖、人身酵素等方面的科學研究已達到了國際領先水平，并相繼與中華自然醫(yī)學研究院、英國劍橋大學、牛津大學、美國耶魯大學、荷蘭萊頓大學、中國人民大學，以及安諾優(yōu)達公司等機構與企業(yè)建立了緊密的科研合作關系，并建立了國內最先進的基因測序體系，在國內肌膚護理領域占有領先地位。

除此之外，已完成1.8億A2輪融資，擁有世界領先精準云放療TM技術背景的全域醫(yī)療，全球戶外運動手機第一品牌云狐時代，國內最大的儀器經銷商、系統(tǒng)集成商和綜合服務商之一的通聯華普等業(yè)內龍頭企業(yè)也紛紛吸引了媒體人的目光。這些明星企業(yè)的聚集，無疑使鴻坤·云時代成為了產業(yè)龍頭企業(yè)的聚集地。

打造互聯網+智能終端產業(yè)聚集區(qū)

歷經8個月的招商工作，鴻坤·云時代“兩主兩副，打造互聯網+智能終端產業(yè)聚集區(qū)”的產業(yè)定位已初見規(guī)模。

記者了解到，所謂“兩主兩副，打造互聯網+智能終端產業(yè)聚集區(qū)”，首先要結合亦莊現有科技產業(yè)資源，與中關村產業(yè)資源與智力資源無縫對接，打造京南“互聯網+”為特色的大數據信息及智能科技發(fā)展平臺，推動智能設計、智能體驗、智能交易等特色板塊建設；其次，在乘勢而起的高科技領域，響應中國制造2025的規(guī)劃綱要，積極發(fā)展智能制造產業(yè)，結合亦莊現有的制造優(yōu)勢及科技優(yōu)勢，致力于打造智能終端產業(yè)聚集區(qū)；第三，承接亦莊新增文化娛樂及新興產業(yè)發(fā)展方向，圍繞動漫娛樂、手機游戲、虛擬現實、數字城市、移動互聯、創(chuàng)意體驗等產業(yè)，打造全產業(yè)鏈的文化創(chuàng)意產業(yè)集群；最后，依托地塊附近生物醫(yī)藥產業(yè)園與北京生物制品研究所資源，承接生物醫(yī)藥產業(yè)鏈企業(yè)資源。

據了解，目前除了已入駐園區(qū)的50家企業(yè)之外，上市公司東方雨虹等20多家企業(yè)也已進入了實質性的洽談階段，亦莊路東區(qū)特色的產業(yè)集聚區(qū)將逐漸完善。

未來，鴻坤·云時代將吸引近千家企業(yè)入駐，聚集數萬高端人才，實現過億級經濟總量，成為亦莊經濟快速發(fā)展的新增長極。正如孫偉元所說，“作為產業(yè)園區(qū)的運營商，找來優(yōu)質的企業(yè)只是我們的起點，我們會將更多的精力放在園區(qū)的運營、平臺的搭建和產業(yè)的發(fā)展上，這是鴻坤在未來要發(fā)生的重要蛻變，這也是作為園區(qū)運營者的我們的最美好愿望?！?