淺談建筑裝飾施工管理中的問題及處理策略

李應(yīng)波

摘 要：建筑裝飾是整個(gè)建筑中的關(guān)鍵組成部分，以往人們更注重的是建筑物的質(zhì)量與安全，而忽視了建筑裝飾，隨著時(shí)代的進(jìn)步，越來越多的開發(fā)商愈加看重建筑裝飾，建筑裝飾的重要性得到顯現(xiàn)。良好的建筑裝飾施工管理能有效提升建筑裝飾施工質(zhì)量，但是在目前的建筑裝飾施工管理中，依然存在各種問題，只是一味強(qiáng)調(diào)強(qiáng)化管理，并不能取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，關(guān)鍵是針對問題作出進(jìn)一步的解決策略，才能進(jìn)一步促進(jìn)建筑裝飾施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；施工管理；問題；策略

1 建筑裝飾施工管理中的問題

1.1 工程設(shè)計(jì)流于表面

在建筑裝飾工程中，設(shè)計(jì)作為整個(gè)施工的依據(jù)，是保證施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)。但是有些裝飾工程在施工前，僅有最基本的效果圖與平面圖，卻沒有節(jié)點(diǎn)大樣圖，還有部分裝飾項(xiàng)目往往是設(shè)計(jì)與施工同步進(jìn)行，連施工大樣圖都沒有準(zhǔn)備。這種情況下，施工質(zhì)量令人堪憂，而且也很有可能造成工期延誤、成本上升等不良現(xiàn)象。

1.2 新施工工藝沒有定額的標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝飾工程在近些年越來越受到重視，由此帶動(dòng)了更多新施工工藝與方法的誕生及其發(fā)展，但是卻缺乏與這些新工藝相對應(yīng)的裝飾定額與材料選擇方法。正因如此，裝飾工程定額很難對造價(jià)進(jìn)行比較準(zhǔn)確的估測，投資單位無法良好控制工程成本，便只能大概整合幾家報(bào)價(jià)，通過平均值包干的形式進(jìn)行投資。還有些投資單位會組織人力進(jìn)行市場調(diào)查，做單位分析，這無疑耗費(fèi)了大量的人財(cái)物力，并很難和施工單位達(dá)成一致的想法。

1.3 材料質(zhì)量與安全性不過關(guān)

建筑裝飾行業(yè)的興起也帶動(dòng)了建筑裝飾材料品種與規(guī)格的增多，但是材料價(jià)錢卻差異很大，質(zhì)量更是參差不齊。諸如大理石和花崗巖這類材料在市場上的價(jià)格從每平米幾十元到千元以上的均有，材質(zhì)上則分人造材料與天然材料，還有各種假冒偽劣材料，一般的材料管理人員很難準(zhǔn)確識別，基于此，某些不法施工單位便乘虛而入，這些單位往往打著強(qiáng)調(diào)特殊要求的幌子，謊稱使用的是高價(jià)材料，但實(shí)際卻是以次充好。另外有些施工單位將謊報(bào)材料品種的厚度與規(guī)格，致使建設(shè)資金大幅度提升，工程質(zhì)量卻相應(yīng)降低。

1.4 施工隊(duì)伍整體素質(zhì)有待提升

我國建筑行業(yè)的入門門檻并不高，通常對一線施工人員沒有明確的技術(shù)規(guī)定和要求，施工人員素質(zhì)整體比較低，原先并未學(xué)習(xí)與從事建筑行業(yè)的人員也能直接上崗成為裝飾工人。在這種情形下，這些建筑裝飾工人的施工技能是否熟練且不談，但是其缺乏的安全意識與認(rèn)知?jiǎng)t令人堪憂。另外，裝飾施工管理也至關(guān)重要，但是施工裝飾管理人員的素質(zhì)也普遍較低，如今，在建筑裝飾施工單位急劇上升的同時(shí)，相應(yīng)的施工監(jiān)管與培訓(xùn)卻沒有自成一套體系，加之人員流動(dòng)性大，施工隊(duì)伍不夠穩(wěn)定，很難組建高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。

1.5 竣工結(jié)算高估冒算

在建筑裝飾工程結(jié)算過程中，之所以會出現(xiàn)高估冒算現(xiàn)象，原因很可能是因?yàn)椋焊咛锥~，把低品質(zhì)、低規(guī)格材料謊報(bào)成高品質(zhì)、高規(guī)格的材料；對定額進(jìn)行分解，將已包含在整體中的定額單獨(dú)列出來；是否允許換算定額以及怎樣換算定額，國家都有明確的相關(guān)規(guī)定，但是某些單位卻在毫無科學(xué)依據(jù)的前提下隨意更換定額，以此抬高造價(jià)；不套定額，市場上新材料與新工藝在不斷更新，裝飾定額子目的覆蓋面無法與裝飾行業(yè)的發(fā)展達(dá)成一致，難免會出現(xiàn)裝飾定額缺項(xiàng)部分，某些施工單位預(yù)算人員便利用這個(gè)缺項(xiàng)借機(jī)不套定額，通過市場估價(jià)的方式拋開定額，高估冒算。

2 如何加強(qiáng)建筑裝飾工程施工管理的策略

2.1 加深建筑裝飾工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)很大程度上決定著工程的造價(jià)，在進(jìn)行建筑裝飾工程設(shè)計(jì)時(shí)，首先應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)施工圖紙，施工圖紙若是未經(jīng)相應(yīng)程度審定，則禁止招標(biāo)動(dòng)工。其次，要注重審核施工設(shè)計(jì)，沒有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，一律不許涉足建筑裝飾設(shè)計(jì)，且主管部門需嚴(yán)格審查從事建筑裝飾設(shè)計(jì)的單位，對其評出相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)級別。最后，應(yīng)謹(jǐn)遵“經(jīng)濟(jì)、美觀、適用”的施工設(shè)計(jì)原則，綜合分析設(shè)計(jì)方案，重視設(shè)計(jì)的實(shí)際效果，確保施工設(shè)計(jì)具備一定的實(shí)效性，

2.2 嚴(yán)格建筑裝飾工程定額管理

對于裝飾工程定額管理目前存在的問題與缺陷，國家相關(guān)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以重視，并就此進(jìn)行補(bǔ)充與完善裝飾定額子目，將定額子目的綜合范圍往外延伸，未免出現(xiàn)交叉定額、重復(fù)定額、減少重套定額等情形，應(yīng)對土建、裝飾、修繕、安裝定額間的使用范圍作出明確的界定，從而給裝飾工程造價(jià)提供一定的可靠依據(jù)。

2.3 施工材料管理

施工材料的選擇與運(yùn)用可以從根本上確保施工進(jìn)度及其質(zhì)量，在正式施工前，便應(yīng)根據(jù)施工圖紙的相關(guān)要求做好材料的準(zhǔn)備工作。采購材料時(shí)，應(yīng)查看材料供應(yīng)商是否有經(jīng)營許可證，其提供的材料是否有合格證等。同時(shí)，還應(yīng)從源頭上確保材料品質(zhì)，詳細(xì)鑒定材料的真假，檢查材料各方面的性能是否符合施工所需，以免造成后期施工質(zhì)量與成本等問題。施工時(shí)，加強(qiáng)對材料的養(yǎng)護(hù)和存儲，結(jié)合施工進(jìn)度對材料的使用量作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并向材料部門及時(shí)反饋施工中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)。另外，采購人員應(yīng)遵循“適時(shí)供應(yīng)”的原則采購材料，這樣既可確保材料不會出現(xiàn)堆積，還可使其達(dá)到施工使用要求。

2.4 加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的管理

嚴(yán)格把關(guān)建筑裝飾施工單位的資質(zhì)，對某些“皮包公司”，相關(guān)管理 部門應(yīng)堅(jiān)決予以取締，而對于獲取到營業(yè)執(zhí)照的施工單位，應(yīng)加大對其的監(jiān)控管理力度，重視職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，保證施工單位的規(guī)模及其質(zhì)量能符合于目前的建筑裝飾市場需求。另外，在實(shí)際施工過程中，按照施工項(xiàng)目的整體難易度以及實(shí)際情況，施工管理人員需進(jìn)行統(tǒng)籌安排。施工操作人員作為最前線的施工人員，其施工技術(shù)水平直接決定了工程質(zhì)量的高低，因此，在施工操作人員應(yīng)努力完成好自身工作的同時(shí)，施工單位還需對其進(jìn)行必要的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，加強(qiáng)施工操作人員的專業(yè)技能與整體素養(yǎng)，從而保證施工操作人員的技術(shù)水平。

2.5 加強(qiáng)對建筑裝飾結(jié)算管理力度

首先，結(jié)算管理應(yīng)定期到施工現(xiàn)場查勘哪些會對工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響的工程子目與新施工工藝，如此既可掌握隱蔽工程量以及新工藝，還能為不適用于定額標(biāo)準(zhǔn)的工程子目提供客觀依據(jù)，提升審核結(jié)果的真實(shí)可靠度。其次，需加大審計(jì)力度，嚴(yán)格把控結(jié)算審核關(guān)，謹(jǐn)遵“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的原則，完善工程預(yù)算編制的工程量計(jì)算規(guī)則。最后，根據(jù)裝飾預(yù)算定額要求對定額缺項(xiàng)部分套用上工作內(nèi)容與技術(shù)條件相近的定額子目做換算，或是根據(jù)預(yù)算定額的口徑、要求以及同時(shí)期的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行一次性補(bǔ)充估價(jià)表的編制，將定額造價(jià)上報(bào)給相關(guān)管理部門，讓其進(jìn)行審核與批準(zhǔn)。

3 結(jié)語

綜上所述，我國社會經(jīng)濟(jì)正處在不斷的發(fā)展與上升階段，人們的物質(zhì)生活逐漸變得富裕，與此同時(shí)，除了建筑施工質(zhì)量，人們也愈加重視建筑裝飾。目前的建筑裝飾施工管理中依然存在一定的問題，怎樣解決這些問題，加強(qiáng)管理力度與效能，從而促進(jìn)建筑裝飾行業(yè)的整體提升，是當(dāng)前的關(guān)鍵所在。

參考文獻(xiàn)

[1] 張梅林.建筑裝飾施工組織與質(zhì)量管理問題探析[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2011（08）：167-168.