高層建筑施工進(jìn)度控制與優(yōu)化

（沈陽建設(shè)監(jiān)理有限公司 遼寧 沈陽 110000）

摘 要：隨著科技發(fā)展，對高層建筑的施工要求越來越高，而施工進(jìn)度的控制，是影響高層建筑土建工程的重要因素。本文介紹了高層建筑施工進(jìn)度存在的主要問題，在此基礎(chǔ)上，從施工預(yù)案、施工項(xiàng)目進(jìn)度控制管理、施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行、工程變更等方面詳細(xì)介紹了高層建筑施工進(jìn)度計(jì)劃與控制管理措施，可為同行提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工進(jìn)度；控制與優(yōu)化；管理

1 背景

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，城市人口的增多對市區(qū)土地的利用率提出越來越高的要求，高層建筑逐漸成為城市建設(shè)工程的主要形式。高層建筑比一般建筑更為復(fù)雜，因?yàn)槠渚哂薪Y(jié)構(gòu)復(fù)雜，高度較大，體積質(zhì)量很大的特點(diǎn)，同時，高層建筑的基礎(chǔ)大多是比較深的基礎(chǔ)，要求有足夠的承受荷載的能力。如果工程進(jìn)度制定的不合理或在執(zhí)行過程中既定的工程進(jìn)度受到影響，將給施工單位帶來重大損失，因此，在項(xiàng)目開工之前編制合理的施工進(jìn)度計(jì)劃方案，對提高建筑質(zhì)量、縮短建設(shè)工期以及控制施工成本有至關(guān)重要的作用。施工進(jìn)度管理的科學(xué)性，是保證高層建筑工程準(zhǔn)時并且高質(zhì)量完成的關(guān)鍵因素。

2 高層建筑施工進(jìn)度存在的主要問題

高層建筑不同于一般的建筑，其本身的施工復(fù)雜性決定了其施工技術(shù)的高水平性，這需要嚴(yán)格的施工控制標(biāo)準(zhǔn)。在專業(yè)的操作上，施工如果沒有做好充分的準(zhǔn)備和考慮，工程中一些細(xì)節(jié)可能被忽略，導(dǎo)致施工進(jìn)度和質(zhì)量受到很大影響。目前很多的高層建筑施工單位技術(shù)應(yīng)用不符合標(biāo)準(zhǔn)，存在施工秩序混亂的現(xiàn)象。尤其在施工時不同工種的協(xié)調(diào)性差，不能隨時的配合其他的工種施工時間和特殊的位置，暴露了在技術(shù)管理上很多的問題，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量，不利于企業(yè)的發(fā)展。

同時我們建筑施工普遍存在工程分包的現(xiàn)象，在現(xiàn)有的工程管理體系中，具體的責(zé)任比較模糊，管理責(zé)任不能被企業(yè)具體的劃分。企業(yè)的直接目的是經(jīng)濟(jì)利益，相關(guān)的企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)效益，會相應(yīng)地承擔(dān)更多的責(zé)任。由于人員管理具有復(fù)雜性，人員以及施工的協(xié)調(diào)管理存在一定的困難。

3 高層建筑施工進(jìn)度計(jì)劃與控制管理措施

3.1 制定合適的施工預(yù)案

施工單位要依照高層建筑的固有特點(diǎn)來制定施工預(yù)案，編造的施工組織和管理方案要能夠周密、具體的指導(dǎo)整個施工過程。內(nèi)容包括：具體施工順序的安排，各工種開始施工的時間，關(guān)鍵位置的具體施工技巧，對經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位提前做好控制方法，編制出工程保護(hù)方案等。

3.2 制定相應(yīng)的施工項(xiàng)目進(jìn)度控制管理

采取加快工程進(jìn)度的技術(shù)措施進(jìn)行施工項(xiàng)目進(jìn)度控制管理。在工程施工過程中的技術(shù)問題解決時，技術(shù)措施是不可缺少的，而且在改正工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)誤差時，技術(shù)措施也起著關(guān)鍵性作用。建筑工程項(xiàng)目的總承辦方應(yīng)該向建筑工程相關(guān)建設(shè)部門積極地遞交科學(xué)的工程進(jìn)度計(jì)劃方案，使建筑工程可以在標(biāo)準(zhǔn)情況下 施工，還要求工程技術(shù)人員制定周密的施工進(jìn)度計(jì)劃保證施工技術(shù)，對相關(guān)人員施工時實(shí)施進(jìn)度控制指導(dǎo)。利用技術(shù)措施改正偏差的關(guān)鍵點(diǎn)是可以編制不同的技術(shù)策劃，并對每個控制技術(shù)進(jìn)度方案進(jìn)行相應(yīng)的解釋和辯證。對建筑工程施工技術(shù)進(jìn)度控制計(jì)劃的審查，主要是檢查技術(shù)計(jì)劃中的施工措施是否合理，采用新材料、新技術(shù)的施工計(jì)劃是否科學(xué)，是否能夠?qū)崿F(xiàn)施工項(xiàng)目合同簽訂的工期。在實(shí)施工程計(jì)劃和改正進(jìn)度偏差過程中，現(xiàn)場施工人員需要隨時改良工程操作和工程技術(shù)，減少技術(shù)操作間隔時差，并能隨時改進(jìn)施工作業(yè)之間的施工順序來使施工單位順利完成工期目標(biāo)。在工程項(xiàng)目施工過程中，分別建設(shè)項(xiàng)目管理部門和施工建設(shè)指導(dǎo)部門， 前者要按時對工程項(xiàng)目進(jìn)行策劃、管理、監(jiān)制、檢修、驗(yàn)收； 后者負(fù)責(zé)改進(jìn)工程建設(shè)策劃案和監(jiān)控體系，編制施工策劃書，安排施工項(xiàng)目，全部承擔(dān)工程的指揮和監(jiān)制的責(zé)任，還要在施工建設(shè)指導(dǎo)部門下設(shè)立工程建設(shè)控制小組，管理工程項(xiàng)目控制的具體事情。各重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目成立工作小組，管理各工程項(xiàng)目施工計(jì)劃方案的編制和進(jìn)行，保證各工程項(xiàng)目質(zhì)量合格并按工期完成。

3.3 嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行

高層建筑工程要按照施工進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格控制。因?yàn)榻ㄖこ膛c施工設(shè)計(jì)的實(shí)際情況不一致，設(shè)計(jì)人員的工作能力和技術(shù)水平不精，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙達(dá)不到合作商的標(biāo)準(zhǔn)，合作商依據(jù)基本情況對工程進(jìn)行補(bǔ)充或修改，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更及工程變更是不可避免的。而這種變更一定會引起工程造價的變化及工程量的增減，甚至?xí)霈F(xiàn)工程造價難于控制的情況。在設(shè)計(jì)部門要認(rèn)真做好施工前的調(diào)查，了解開發(fā)商的確切目的，對建筑環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)勘察。在施工過程中要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行控制，盡力減少工程量的變更。

3.4 嚴(yán)格控制高層建筑的工程變更

由于設(shè)計(jì)人員的技術(shù)不過關(guān)或能力不足，建筑的設(shè)計(jì)與實(shí)際的情況會在某種程度上存在差異，造成設(shè)計(jì)的圖紙不能滿足供應(yīng)商的要求。因此，相關(guān)合作者會根據(jù)施工的具體情況提出改進(jìn)要求，這會導(dǎo)致設(shè)計(jì)的變更，進(jìn)而引發(fā)整個工程的變更，非常不利于施工進(jìn)度的管理控制。高層建筑土建施工，應(yīng)該嚴(yán)格按照一定的計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施，否則會因其工程的變化，造成工程進(jìn)度難以控制，造價不好估量。這就要求設(shè)計(jì)部門在制作設(shè)計(jì)圖之前，要進(jìn)行實(shí)地勘查，與開發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)交談，真正了解他們的開發(fā)目的和意圖，設(shè)計(jì)相應(yīng)的工程圖紙。在具體施工時，應(yīng)該控制工程的變更，遵從原先的計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行施工。

4 結(jié)語

施工進(jìn)度管理處在一個至關(guān)重要的位置，一個科學(xué)合理的進(jìn)度計(jì)劃和有效的進(jìn)度控制手段是施工進(jìn)度管理活動中重要的環(huán)節(jié)，計(jì)劃和控制直接影響到一個項(xiàng)目的成功與否。目前，高層建筑項(xiàng)目的施工難度越來越大，工程量非常浩大，需要統(tǒng)籌龐大的資源進(jìn)行作業(yè)。因此需要尋找一種先進(jìn)的進(jìn)度控制體系解決工序資源沖突問題，從組織、激勵、動態(tài)控制方面進(jìn)行控制可提升施工進(jìn)度控制的精細(xì)化水平和促進(jìn)其不斷改善，以提高高層建筑項(xiàng)目的施工進(jìn)度管理水平。

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作者簡介：

葛闖，男，1966年12月出生，現(xiàn)于沈陽建設(shè)監(jiān)理有限公司，現(xiàn)場土建監(jiān)理。