外媒：海航擬22.1億美元買紐約大樓

本報(bào)駐美國特約記者　韓莎莎

外媒21日?qǐng)?bào)道稱，中國大型跨國企業(yè)海航集團(tuán)將以22.1億美元的高價(jià)與合作伙伴合購美國紐約曼哈頓一處高端辦公樓。一旦交易達(dá)成，將成為紐約摩天大樓最高交易額之一。對(duì)此，海航集團(tuán)21日晚對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》表示“不予置評(píng)”。

據(jù)美國彭博社21日?qǐng)?bào)道，該辦公大樓位于紐約市曼哈頓公園大道245號(hào)，建筑面積為15.8萬平方米。大樓高198米，共有45層，摩根大通集團(tuán)是大樓的租戶之一。房產(chǎn)的出售方為布魯克菲爾德地產(chǎn)合伙公司和紐約州教師退休系統(tǒng)。據(jù)兩位知情者透露，在該交易中，海航集團(tuán)可能擁有至少一個(gè)合作伙伴。此外，紐約RXR房地產(chǎn)公司、黑石集團(tuán)等都參與競標(biāo)。

報(bào)道稱，如果海航購買交易完成，中國企業(yè)將擁有曼哈頓中城金融核心區(qū)的所有權(quán)。該建筑位于公園大道沿線紐約中央火車站以北，與摩根大通世界總部公園大道270號(hào)呈對(duì)角線分布。該建筑往北3個(gè)街區(qū)就是華爾道夫酒店，在2015年被中國安邦保險(xiǎn)集團(tuán)有限公司以19.5億美元收購，目前大部分被改為公寓。

據(jù)悉，此次不是海航的首次大手筆交易。去年，海航集團(tuán)宣布以65億美元價(jià)格從黑石集團(tuán)的關(guān)聯(lián)公司收購希爾頓約25%股權(quán)，成為希爾頓單一最大股東。海航還于2016年以4.63億美元收購了紐約曼哈頓第三大道850號(hào)的寫字樓。

但據(jù)路透社21日?qǐng)?bào)道，近期因?yàn)橹袊O(jiān)管機(jī)構(gòu)加強(qiáng)管控，包括萬達(dá)集團(tuán)收購美國“金球獎(jiǎng)”制作公司Dick Clark Productions在內(nèi)的交易遇阻，失敗的部分原因據(jù)稱是中國的外匯管制措施導(dǎo)致無法保證匯出必要的資金。報(bào)道稱，中國企業(yè)對(duì)外投資正遭內(nèi)外夾攻。除了來自境外對(duì)并購項(xiàng)目的嚴(yán)格審批之外，中國嚴(yán)格的外匯流出管理和真實(shí)、合規(guī)性審核，也讓中企對(duì)外投資熱度驟然降溫?！?/p>