淺談建筑工程造價審核

薛輝

摘 要：在建筑工程項目的設計及施工過程中，工程建設項目的造價審核對整體工程的建設過程有很大影響。保障建筑工程項目造價審核工作的有效性，不僅能夠確保工程項目如期完成，而且在一定程度上還可以保障建筑工程項目的施工質(zhì)量?；诖?，本文首先闡述了建筑工程造價審核的工作程序，之后又重點討論了建筑工程造價審核工作的優(yōu)化方法，希望能為相關(guān)的研究和操作人員提供借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；審核

就建筑工程項目的具體施工情況而言，其和工程造價預結(jié)算工作存在一定的聯(lián)系，比如說在建筑施工中要保障建筑施工質(zhì)量，則應該重點審核建設工程造價預結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容，這樣就能使工程造價預結(jié)算發(fā)揮其在工程項目建設中的作用。與此同時，加強對建筑工程造價預結(jié)算的審核，還能及時發(fā)現(xiàn)工程造價管理中存在的不足，進而盡快解決，以防造成更大的損失。由此可見，研究建筑工程造價審核的相關(guān)內(nèi)容很有必要。

1. 建筑工程造價審核工作的程序

建筑工程造價審核工作是個要求非常高的工作，需要按照一定的程序進行。首先應明確建筑工程造價結(jié)算審核的范圍并擬定建筑工程造價結(jié)算審核的實施計劃及方案； 然后搜集、 整理工程結(jié)算資料，深入現(xiàn)場實地察看，熟悉工程情況；再進行結(jié)算審核的內(nèi)部整理計算， 三方共同核對審核結(jié)果，看有無重大問題及確定事項，如有問題的話發(fā)出工作聯(lián)系函、落實確定，如審核無誤就確定結(jié)算審核結(jié)果；然后再經(jīng)過復核人復核、項目負責人復核；最后審核報告審定會簽、出具審核報告，并及時對審核資料進行整理歸檔。

2. 建筑工程造價審核工作的優(yōu)化措施

建筑工程造價歸根結(jié)底就是依照相關(guān)的造價法律法規(guī)及相應的文件通過一定的計算規(guī)則計算出工程量，并套用相應的定額，再套取相應的費用等累積計算匯總出來的造價。但建筑工程造價結(jié)算審核是一項細致的工作，正因為它存在種種問題，這就要求審核從業(yè)人員必須具備扎實的專業(yè)技術(shù)水平，并具有豐富的造價審核經(jīng)驗， 最重要的是要有高尚的職業(yè)道德，對于自身的權(quán)利和責任要做到心中有數(shù)。要做好建筑工程造價的審核也應掌握相應的技巧，只有掌握了相應的技巧才能對此項工作有的放矢的進行。

2.1 審核前的準備工作

在建筑工程造價預結(jié)算審核前，一定要做好前期的準備工作。造價審核的準備工作能夠為接下來工程造價審核的順利進行奠定基礎(chǔ)。在實施在家審核前，首先要認真分析工程建設項目中使用的施工圖紙，不能將工程設計圖紙和竣工圖紙混淆在一起，避免影響造價的準確性。此外，還要做好相關(guān)工程資料的檢查工作，主要是檢查材料價格以及定額數(shù)量，以此確保材料相關(guān)資料的完整性和真實性，以免出現(xiàn)虛假報價和不真實的定額數(shù)量。還有一點需要注意的是確認工程變更問題，如果存在變更，一定要及時處理，明確相關(guān)重要信息，保障造價估算順利開展。

2.2選擇合理的審核方法

目前用于建筑工程造價預結(jié)算審核的方法很多，比如常見的有：全面審核法、重點抽查法、對比審核以及經(jīng)驗審核等等。但是在具體工程項目的造價預結(jié)算審核中必須全面結(jié)合施工實際情況，選擇最佳審核方法，以此保障審核工作的有效開展。在審核中，還應該提升工程費用的計算的精準性。在工程費用計算中，定額套用及工程量單價和其計算結(jié)果有一定的關(guān)系，為此，在進行工程量清單審核中，一定要提高計算結(jié)果的準確度。對此，應該全面分析和了解建筑施工圖紙的內(nèi)容，同時深入分析現(xiàn)場實際情況，以此保障工程量的計算和招標文件的一致性，以免出現(xiàn)因市場變化造成的造價預結(jié)算審核失真的情況。

2.3 明確造價審核的范圍

在建筑工程造價審核開始前，必須要先明確預結(jié)算審核的范圍。工程造價的審核范圍對于最終審核的準確性和科學性具有重要意義。因此需要首先對即將進行審核的工程造價范圍有一個整體上的認識。在造價審核開始前，可以先從建筑工程造價預結(jié)算編制的相關(guān)要求、建筑施工的具體說明和設計特點等方面進行工程內(nèi)容的劃分。在進行施工圖紙審核時，必須全面、客觀、準確地分析圖紙。核實完工后的內(nèi)容與竣工圖紙間的差異，重點關(guān)注圖紙中取消的項目，取消的一定要在竣工圖紙中標注出來。造價審核工作就是要通過認真的查找和研究，發(fā)現(xiàn)一些問題。雖然有的問題是對工程內(nèi)容的小范圍修改，但是作為工程造價的審核人員還是要認認真進行標注，確保審核工作的客觀真實。針對這些核實工作，要求審核人員必須仔細，這樣就能準確地確定預算范圍，進而得到最真實的審核結(jié)果。

2.4做好材料價格審核

材料價格的審核是建筑工程造價預結(jié)算審核中的重點內(nèi)容。一般情況下，建筑施工材料會受很多因素的影響，繼而出現(xiàn)材料價格上下浮動的情況，最終影響造價預算的準確性，增加了材料價格審核的困難度。通常在預算審核中，應該按照合同內(nèi)容審核。合同內(nèi)容中如果做了明確規(guī)定的，則不允許調(diào)整條款。結(jié)合具體預算情況，如果是合同中允許的就可在施工中進行調(diào)整。為保障建筑工程造價的真實性，應該按照材料使用的平均信息價進行審核。舉例說明，在建筑工程施工中必然會有土石方工程和零散工程，議價方式的不同會導致工程預結(jié)算不真實，繼而導致審核過程出現(xiàn)問題，所以此時應該結(jié)合定額方式進行審核。

2.5認真審核工程變更簽證與數(shù)據(jù)信息

建筑工程的整個施工過程非常復雜，所以施工過程中會受到很多不確定因素的影響，進而導致施工合同簽訂時會出現(xiàn)無法預見的額外費用，因此要求工程造價預結(jié)算審核人員必須嚴格審核工程變更簽證的真實性。為防止出現(xiàn)頻繁變更和簽證，重點應該在施工前保障施工設計圖紙的合理性。在施工前，相關(guān)的施工單位最好要組織相關(guān)的技術(shù)人員對即將進行的施工項目進行科學的論證，并根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況及難易程度繪制出符合實際的施工圖紙，這樣就能夠使后期的施工過程能夠依照圖紙進行，避免由于前期的判斷失誤使圖紙出現(xiàn)設計問題，進而使圖紙被頻繁更改。與此同時，還要嚴格控制施工的技術(shù)應用，著力完善各環(huán)節(jié)的施工工藝流程。

2.6做好工程費用的審核

在建筑工程施工中，工程費用的審核是整體工程項目造價預算的最后環(huán)節(jié)，在此階段要求審核部門應該高度重視取費文件的審核。具體應該把握以下要點：第一，施工單位要按照施工當?shù)卦靸r部門頒布的定額文件確定費率，然后依據(jù)標書及合同，嚴格審核取費文件費用定額。第二，審核工作人員應該深入市場調(diào)查具體的情況，結(jié)合當前市場形式和被審材料的執(zhí)行情況以及時效性，完善材料設備的造價控制工作，這樣就能確定更準確的設備材料價格，進一步提高造價審核的準確度。

結(jié)束語：建筑工程造價結(jié)算審核應做到審核結(jié)果客觀、公正、合理，同時建筑工程造價結(jié)算審核工作涉及的項目成千上萬，是一個具體又細致的工作，每個細節(jié)都與造價有關(guān)容不得半點疏忽。為此就要求從事建筑工程造價結(jié)算審核的工作人員具備包括工程技術(shù)、經(jīng)濟法律及管理等方面的技能與知識，同時還應有良好的職業(yè)道德， 在對建筑工程造價結(jié)算進行審核的過程中要保持客觀、公正、實事求是的態(tài)度，以竣工圖紙、施工合同為依據(jù)，以現(xiàn)行的法律法規(guī)為準則。通過對建筑工程造價結(jié)算進行全方位的審核，可以及時發(fā)現(xiàn)結(jié)算中的不合理之處并及時更正，以此對建筑工程造價結(jié)算進行合理確定，有效實現(xiàn)對建筑工程造價結(jié)算的控制與管理。從事建筑工程造價結(jié)算審核的工作人員還應不斷的進行業(yè)務學習，掌握相關(guān)的專業(yè)技術(shù)知識，不斷積累豐富的工作經(jīng)驗，只有這樣才能做好建筑工程的造價審核工作。

參考文獻

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