淺析影響建筑屋面工程滲漏的主要因素及其防水

林海濤 中國建筑第二工程局有限公司

淺析影響建筑屋面工程滲漏的主要因素及其防水

林海濤 中國建筑第二工程局有限公司

本文闡述了影響建筑屋面工程滲漏的主要因素，對加強建筑屋面工程的防水措施與防水技術進行了探討分析。

建筑屋面工程 滲漏 影響因素 防水技術 防水措施

一、影響建筑屋面工程滲漏的主要因素

結合筆者實踐工作經(jīng)驗，認為影響建筑屋面工程滲漏的因素主要有：

1.設計因素。建筑工程設計缺陷是導致屋面在使用中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的主要原因，設計中的缺陷主要包括組織排水分布不合理導致的排水不暢，由于混凝土屋頂板剛度不夠而導致的塌腰，這會導致屋頂在使用過程中容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，屋面排水坡度小也會影響到其排水效果，房檐口、排水口等部位的機構設計無法滿足其排水要求等，這些都會導致建筑產(chǎn)品在交付使用后其屋面出現(xiàn)不同程度的滲漏。再者，建筑在設計過程中隔氣、保溫以及找平層等施工的不合理，也會導致建筑工程屋頂防水工程出現(xiàn)質量問題。

2.材料因素?，F(xiàn)階段我國建筑工程屋頂防水工程施工中的建筑材料雖然有很大改進，但是大部分防水建筑材料都無法滿足現(xiàn)代屋頂防水工程的標準要求。

3.施工質因素。部分建筑工程在屋面防水工程施工中對其質量沒有給予足夠的重視，導致其在施工階段便存在不同程度的質量問題，同時施工企業(yè)在屋面防水工程施工中對新技術的運用沒有進行有效的質量控制。

二、加強建筑屋面工程防水的主要技術

1.屋面工程中的找平層防水技術分析。屋面找平層澆筑可以通過利用滾筒或是其他設備通過滾動、壓實以及趕動等進行壓實處理，并找到合適的找平層進行抹平。在壓實工作進行一晝夜之后再用水進行澆筑養(yǎng)護，待其干燥以后，就可以設置防水層找坡，但是要注意準確發(fā)現(xiàn)滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點與水流的出口地方用魚線繃緊，其中出水口的厚度要保證在三十毫米以上，通過建筑找坡與結構找坡聯(lián)系起來達到有效作用，可以最初用3%的結構進行找坡，再用1：2.5的水泥砂漿尋找平層，在這之前要利用合適的水霧來對基層表面進行噴射滋潤，這樣才能達到基層與平層找尋的完美結合，要保證灑落合適的水量，防止平層表層不夠濕潤，或者在施工結束后，防水層里面留住水汽，防水層出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。

2.屋面工程中的隔離層防水技術分析。通常屋面工程需要通過多種方式對隔離層進行處理，但是要依照建筑建設的環(huán)境與施工條件來針對性的進行。按照科學的石灰水與泥漿比例，1:3，來填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的紙筋灰，這樣做的良好效果是保持溫度與隔離高溫。水泥砂漿找平層上刷濃石灰水多次，然后在上面鋪設聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂漿來當找平層，等到其被曬干以后，再在上面設置已經(jīng)安排好的整塊聚氯乙烯薄膜隔離層，可以成為防水的二膜層，其薄膜要選擇使用長度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要順著水流動的方向進行拼接，或者采取其他的方式進行拼接，而且在搭接的過程中，雙方重合的地方要在30-50毫米之間。增設瀝青卷材層，一種鋪設方法是在找平層上添加粘結劑，再在上面設置一層細砂，也可以通過涂上瀝青成為隔離層。

3.屋面工程中的分割縫設置防水技術分析。建筑屋面工程要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學的深度是要達到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產(chǎn)生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現(xiàn)裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時，就可以將這一縫隙進行適當放寬，保證氣流的排除。

三、加強建筑屋面工程防水的策略

1.合理選擇防水材料。在防水材料的選擇上，要想避免建筑屋面結構出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就應該選擇性能好的防水材料。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各種新型防水施工技術工藝、新材料被研發(fā)出來，市場上出現(xiàn)了越來越多的先進防水材料。這些防水材料的性能符合我國相關質量標準，對提高建筑工程質量起到重要作用。

2.建立健全屋面防水施工質量保證體系。屋面防水施工質量管理是工程項目管理的重要內容之一，也是項目管理的重要目標之一，它直接決定了施工單位的經(jīng)濟效益和社會效益。目前，在屋面防水建筑施工技術上，許多單位還沒有建立起統(tǒng)一、規(guī)范的防水施工質量保證體系，不利于防水施工質量的提升。因此，各單位應高度重視屋面防水施工，并根據(jù)施工特點、公司情況等制訂科學、合理的質量保證體系，加強屋面防水施工質量監(jiān)管，實行嚴格的施工技術標準，保證施工質量，預防漏水、滲水等關乎建筑質量的問題。提高屋面防水施工質量可從以下三方面做起：（1）做好施工前的技術準備工作，掌握施工圖中的細部構造和相關技術要求，有計劃地開展屋面防水施工，不得隨意混亂施工工序。（2）提高施工人員的素質。（3）掌握施工質量要點。

3.加強屋面排水系統(tǒng)的科學設計。屋面排水系統(tǒng)的科學設計能及時將屋面的積水排出去，減輕積水對屋面的腐蝕作用。因此，在設計階段必須重視屋面排水系統(tǒng)的設計，對于促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。只有設計出合理的屋面排水系統(tǒng)，才能及時排出屋面積水，才能增強屋面的防水性能，達到延長建筑使用壽命的目的。同時，提高設計人員的素質也很關鍵。

4.嚴格屋面防水工程后期的維護管理。建筑使用后，施工單位和物業(yè)也不能放松屋面防水的維護管理，應定期指派專業(yè)技術人員對屋面防水結構進行維護管理，清除屋面上的垃圾、積水等，并檢查屋面防水結構的性能，及早發(fā)現(xiàn)質量隱患。在檢查過程中如果發(fā)現(xiàn)問題，應盡快采取有針對性的措施加以解決。

四、結語

綜上所述，隨著城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，促進了建筑業(yè)的快速發(fā)展，為了保障建筑安全使用，相關單位要正確認識屋面工程防水的重要性，需要從選材、設計、后期維護管理等方面加強建筑屋面防水。

[1]崔飛永.屋面防水建筑施工技術[J].科學與財富，2016.

[2]車兵兵.建筑工程屋面防水工程施工技術[J].建材世界，2014.