試論建筑安裝工程預(yù)算中的問題與措施

瞿海彬

江蘇中正工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

試論建筑安裝工程預(yù)算中的問題與措施

瞿海彬

江蘇中正工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

在建筑安裝工程的預(yù)算當(dāng)中，存在著計(jì)價(jià)依據(jù)使用不正確與定額漏項(xiàng)以及工程量計(jì)算問題等相關(guān)問題，本文將針對(duì)建筑工程預(yù)算當(dāng)中比較突出的問題進(jìn)行深入的分析，并對(duì)此提出了相關(guān)的解決措施，從而以便為相關(guān)人員提供參考。

建筑安裝工程；預(yù)算；解決方法

1、建筑安裝工程預(yù)算概述

建筑安裝工程包含建筑工程與設(shè)備安裝工程以及設(shè)備購(gòu)置等相關(guān)工程。建筑安裝工程費(fèi)是按照費(fèi)用的構(gòu)成要輸來(lái)進(jìn)行劃分：有人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)以及稅金所構(gòu)成，安裝工程造價(jià)所形成則由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。工程預(yù)算是一個(gè)大體的總稱，是按照其不同的編制階段，它有不同的名稱與作用，因此，不管是哪兒中階段的任何方式的預(yù)算都涉及面比較廣與工程耗資巨大，所以要嚴(yán)格把控好預(yù)算關(guān)與認(rèn)真對(duì)待預(yù)算過程當(dāng)中所遇到的任何問題，并且要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范以及流程來(lái)工作，不能出現(xiàn)任何的大意，只有這樣才能有效克服預(yù)算當(dāng)中所產(chǎn)生的問題，做好建筑按照工程預(yù)算，是對(duì)工程負(fù)責(zé)與對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。

2、建筑安裝工程預(yù)算中常見的問題分析

2.1 計(jì)價(jià)依據(jù)問題分析

建筑安裝工程預(yù)算過程工料單價(jià)法中首先要根據(jù)要求，選定預(yù)算定額。預(yù)算定額是工程建設(shè)中，在正常的施工技術(shù)和施工組織條件下，完成一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所規(guī)定消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)，它反映了工程建設(shè)與各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。因此，定額是編制建筑安裝工程預(yù)算的重要依據(jù)，在預(yù)算定額方面要認(rèn)真對(duì)待，避免錯(cuò)、項(xiàng)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算等問題產(chǎn)生。但就目前來(lái)說(shuō)，在預(yù)算定額上主要存在以下常見問題：(1)對(duì)施工圖紙未進(jìn)行詳細(xì)分析和認(rèn)真理解，造成預(yù)算人員識(shí)圖之后進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)產(chǎn)生漏項(xiàng)現(xiàn)象，或者對(duì)于超高、超重項(xiàng)未進(jìn)行系數(shù)調(diào)整；(2)要充分重視定額與清單的統(tǒng)一性，如在電氣安裝工程及自動(dòng)化控制裝置及儀表工程中均使用電纜橋架及線槽，因相同定額在分冊(cè)與分冊(cè)交叉時(shí)，原則上應(yīng)按主要工程的專業(yè)系統(tǒng)來(lái)劃分，故凡電氣安裝工程中的電纜橋架及線槽安裝，應(yīng)套用第二分冊(cè)第十章2—899～2—902定額子目，而自動(dòng)化控制裝置及儀表工程中的電纜橋架及線槽安裝則應(yīng)套用第十分冊(cè)第十一章10—492～10—515定額子目。因此，不能機(jī)械地搬來(lái)定額就用，要遵循使用原則，按照實(shí)際情況計(jì)價(jià)；(3)未分清定額項(xiàng)目及清單項(xiàng)目定額計(jì)算，定額和清單各有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計(jì)算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管，再計(jì)算就重復(fù)了。造價(jià)人員必須具體問題具體分析，避免定額與清單混為一談，造成重復(fù)計(jì)算。

2.2 工程量計(jì)算問題分析

工程量計(jì)算問題主要表現(xiàn)為：預(yù)算人員粗心大意，算錯(cuò)圖紙比例、搞錯(cuò)計(jì)算單位、弄錯(cuò)計(jì)算方法等。如在給排水工程中，閥門安裝應(yīng)按主體以個(gè)為計(jì)量單位，套用相應(yīng)的定額子目，閥門兩邊的法蘭、墊片、螺栓、鋼墊圈等均包括在定額計(jì)價(jià)材料費(fèi)用中，閥門為未計(jì)價(jià)材料。但當(dāng)法蘭閥門安裝僅為一側(cè)法蘭連接時(shí)，定額中的法蘭、帶帽螺栓及鋼墊圈的數(shù)量減半，其余不變。預(yù)算人員在定額計(jì)算中往往由于對(duì)計(jì)算方法不熟，造成計(jì)算有誤。作為造價(jià)預(yù)算人員，一定要認(rèn)真看清圖紙、熟悉標(biāo)準(zhǔn)、圖集，把每一項(xiàng)計(jì)算過程都留底備案，方便日后檢查核對(duì)。

3、建筑安裝工程預(yù)算問題解決方法

3.1 加強(qiáng)預(yù)算管理，提高預(yù)算水平

在建筑安裝工程預(yù)算中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，保證預(yù)算工作的準(zhǔn)確性、科學(xué)性，合理控制工程預(yù)算變更，避免預(yù)算管理混亂。預(yù)算人員自身也要積極提高自己專業(yè)水平，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，認(rèn)真做好每一項(xiàng)預(yù)算，積累經(jīng)驗(yàn)、提高效率。在工程各階段做好本職工作，招投標(biāo)階段，依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)時(shí)期信息價(jià)文件，了解項(xiàng)目具體實(shí)施方案及施工情況，通過和項(xiàng)目經(jīng)理溝通討論并最終完善編制出投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，預(yù)算人員要起到一個(gè)事前控制的作用。合同簽訂階段，要分析進(jìn)度款撥付情況、計(jì)價(jià)依據(jù)、取費(fèi)形式、材料調(diào)差依據(jù)的執(zhí)行情況、最終結(jié)算的執(zhí)行辦法等，給項(xiàng)目在合同簽訂階段一些建議或者參考。施工階段，要參加圖紙會(huì)審，提供工程量及材料預(yù)算價(jià)格明細(xì)表，完善施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單及變更，編制施工形象進(jìn)度產(chǎn)值預(yù)算，進(jìn)行進(jìn)度預(yù)算對(duì)審。

3.2 準(zhǔn)確使用計(jì)價(jià)依據(jù)，做好定額

要想正確套用定額，首先劃分的工程項(xiàng)目必須和定額規(guī)定的項(xiàng)目一致，不能重復(fù)列項(xiàng)計(jì)算，也不能漏項(xiàng)少算，這樣才能正確的套用定額。其次，雖然能正確套出定額編號(hào)，但我們對(duì)每項(xiàng)定額的理解不同編制出的預(yù)算造價(jià)也不一樣。只有正確理解定額才能合理的控制造價(jià)，做到這一點(diǎn)雖與自己所學(xué)專業(yè)知識(shí)、了解的施工工藝、積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)有關(guān)，但是工作時(shí)的認(rèn)真努力也很重要。歸納起來(lái)主要有以下幾點(diǎn)：(1)注意定額項(xiàng)目的綜合內(nèi)容。有的概算定額，直接將預(yù)算定額中所綜合進(jìn)來(lái)的項(xiàng)目名稱和工程量等標(biāo)注在分項(xiàng)概算定額表內(nèi)，有的概算定額只是在分項(xiàng)定額表上的工程內(nèi)容和子項(xiàng)欄內(nèi)作簡(jiǎn)單標(biāo)注。凡內(nèi)容中未包括的應(yīng)另列項(xiàng)計(jì)算； (2) 注意工程量計(jì)算規(guī)則。概算定額對(duì)工程量的取定尺寸，與預(yù)算定額大不相同；(3)注意定額單位。因?yàn)楦潘愣~有很強(qiáng)的綜合性，故計(jì)量單位與預(yù)算定額也不相同。此外，預(yù)算人員在工作中多看有關(guān)方面的書籍、定額解釋、多與同事專家溝通請(qǐng)教，提高對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)的理解，進(jìn)而提高工程預(yù)算水平。

4、結(jié)束語(yǔ)

建筑安裝工程預(yù)算是建筑工程造價(jià)當(dāng)中的重要組成部分，在建筑企業(yè)在進(jìn)行預(yù)算的過程當(dāng)中，要根據(jù)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，與此同時(shí)要結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)開展預(yù)算工作，造價(jià)預(yù)算人員要積極提升自身的專業(yè)技術(shù)水平，要編制出準(zhǔn)確的預(yù)算結(jié)果，確保預(yù)算工作能夠有序進(jìn)行，有效減少造價(jià)的成本，從而來(lái)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

[1]張?jiān)粹?論建筑安裝工程預(yù)算的要點(diǎn)分析[J].江西建材，2014(20)：66.

[2]周小茜.簡(jiǎn)析建筑安裝工程預(yù)算控制的措施[J].技術(shù)工程，2013 (07)：54.

[3]陳愛玉，田苗.關(guān)于建筑安裝工程預(yù)算的相關(guān)探討[J].居業(yè)，2015 (24)：126.