淺析基于BIM的建設工程造價控制與管理

陳 超

山東正陽工程咨詢有限公司

BIM(Building Information Modeling)：BIM技術即關于建筑信息模型化和建筑信息模型的技術。是一種應用于工程設計建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過參數(shù)模型整合各種項目的相關信息，在建設項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為項目的各方建設主體提供協(xié)同工作的基礎，BIM技術的運用可提高建筑工程的規(guī)劃、設計、施工管理以及運行和維護的的效率和水平，實現(xiàn)建筑全生命周期信息共享，從而實現(xiàn)建筑全生命周期成本等關鍵方面的優(yōu)化。

1 基于BIM的造價管理的理論研究

國內(nèi)相關學者提出了很多不同的BIM管理方法，但胡長明教授提出的基于BIM的成本聯(lián)合進度的控制方法，能夠有效的將成本的動態(tài)變化可視化，克服了傳統(tǒng)造價管理的不足，為造價管理提供了新的思路，具有很大的可操作性和現(xiàn)實意義。面向建筑的信息化全過程造價管理，可以從組織、過程、信息和系統(tǒng)四要素出發(fā)，將各自之間的關系體現(xiàn)在建筑信息模型之上。組織是指建筑信息模型所面向的主體，不同的面向主體對建筑信息模型的建立過程和方法是不一樣的，建設方目的是減少成本投入和縮短建設周期，本次研究的面向主體是基于甲方所進行的，旨在加強對成本和進度的控制管理上面。過程指建筑信息的使命周期，基于BIM的全過程造價管理的使命周期即從招投標階段到施工階段再到最后竣工驗收階段的整個建筑的形成及其相關準備的周期。信息是指面向對象的可用信息，建設過程中具有很多信息，但對于面向對象來說，找出有用的信息以及如何使用是關鍵。在建設過程中對于建設方來說時間、成本等信息具有很大的使用價值。

2 BIM技術在工程造價管理中的應用中面臨的挑戰(zhàn)

①目前熟悉BIM技術人才在造價行業(yè)里基本上是空白，企業(yè)自身進行BIM培訓的成本高，在BIM技術、建模標準和計價模式還不成熟的條件下，公司管理層對工程造價應用BIM技術沒有太大的動力。

②目前的BIM軟件對硬件要求高，BIM軟件價格昂貴。Revit硬件運行環(huán)境：1)CUPI7或以上；2)內(nèi)存16G以上；3)獨立顯卡4600以上；4)系統(tǒng)啟動盤采用固態(tài)硬盤；5)HDMI接口、配雙顯示屏。常規(guī)BIM軟件對內(nèi)存消耗極大，加載在BIM軟件上的插件運行時候對電腦配置要求極高，否則運行極不流暢，工作效率大大下降。這就要求企業(yè)必須加大軟硬件投入，而對于競爭日益激烈，利潤不大的造價咨詢企業(yè)來說，應用BIM技術進行造價管理原動力大打折扣。

③目前國家對BIM技術應用只體現(xiàn)在文件支持上，未出臺應用BIM技術在咨詢服務收費上的支持政策，只是由咨詢公司探索性應用，無法推動BIM技術全面地在工程造價管理上應用。

3 完善BIM技術下的工程造價管理與控制

3.1 對造價信息進行可視化管理

基于BIM的造價信息管理，是將造價的各種數(shù)字信息通過手工操作同BIM模型中相應部位進行鏈接，將抽象的數(shù)字與形象的圖形完美結合，這樣就能夠生成各個施工時間節(jié)點和空間部位的造價信息，并且可以通過條件統(tǒng)計、區(qū)域選擇以及方便的虛擬漫游技術對所需的信息進行搜索、篩選和查閱。BIM的可視化過程其實就是一個數(shù)據(jù)采集和整合的過程，所處理的造價數(shù)據(jù)作為整個工程項目的數(shù)據(jù)源為工程造價管理人員快速查詢定位帶來很大的便利，進而實現(xiàn)信息的傳遞、共享、查詢功能，信息內(nèi)容主要包括：勘察報告、設計圖紙、設計變更、會議記錄、施工聲像及照片、簽證和技術核定單、設備相關信息、各種施工記錄等。

3.2 設計階段工程造價精細化管理

設計階段主要是對設計方案的經(jīng)濟性及科學性進行評價，并根據(jù)評價結果對設計方案進行適當調(diào)整，對工程造價管理而言，這一階段的影響值在70%～80%。因此，相關部門應結合工程實際情況構建相應的BIM模型，并進行BIM模擬碰撞檢查，需導入專業(yè)檢查軟件，在三維空間上對項目內(nèi)部結構碰撞沖突，以檢驗是否存在設計問題，提高圖紙審核的效率。通過BIM碰撞檢測從源頭上控制設計變更，提前預警，加強成本管理與控制。設計階段工程造價管理中BIM技術應用的要點主要是成本數(shù)據(jù)在各方的交互，建立、儲存、分析各項信息數(shù)據(jù)，有機結合造價管理與工程設計中的內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)設計方案中存在的不足之處，為方案優(yōu)化提供技術支持，實現(xiàn)成本管理前置。

3.3 竣工階段工程造價精細化管理

BIM技術為結算資料審核提供相應技術平臺，在BIM中央數(shù)據(jù)處理庫中存儲了工期、價格、合同等相關信息，便于各參建主體及時調(diào)取所需信息，避免紙質(zhì)資料丟失。整理竣工結算資料的過程中，工作人員可通過中央數(shù)據(jù)庫及時獲取相關工程資料，實現(xiàn)施工過程中有效數(shù)據(jù)積累，有效減少工作量。工作量審核是竣工結算階段重要環(huán)節(jié)，將竣工工程三維模型與實際工程模型對比，利用相應的對比軟件更為便捷地確定工程量變化情況。

綜上所述，BIM技術在造價控制中的應用，將造價人員從大量的算量組價工作解放出來，為造價的管理提供了新思路，提高了造價管理人員的管理效率。但同時，BIM技術還處于發(fā)展期，不管是從技術層面，還是從當前的市場環(huán)境層面，還有很多需要完善和發(fā)掘的地方。相信隨著BIM技術的不斷發(fā)展，利用BIM進行造價管理會為建筑行業(yè)帶來更多的效益。

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[2]劉暢，郭婧娟.造價過程中的BIM應用障礙探究[J].工程管理學報，2016，30(02)：33-38.

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