論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

張 群 于 洋

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引言

工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法是實現(xiàn)工程造價實際作用的重要前提，加強工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法及技巧分析，對于實現(xiàn)工程的正常開展有著重要的意義。因此，要加強工程造價預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性就需要工程預(yù)結(jié)算相關(guān)人員有較高的素質(zhì)與能力，同時要求他們采用合適的工程造價預(yù)結(jié)算方法。

1、預(yù)結(jié)算審核的基本特征及其內(nèi)容

對于各種類型的建筑工程來講，預(yù)結(jié)算審核指的是依照現(xiàn)行法規(guī)來實現(xiàn)全方位的造價審核，其中關(guān)鍵應(yīng)當落實于定額套用、確認工程量以及工程范圍等。因此可見，預(yù)結(jié)算審核的全過程都要密切結(jié)合特定的會議紀要、協(xié)議以及招標文件。在必要的時候，針對現(xiàn)場簽證及其他相關(guān)材料還要予以相應(yīng)的變更處理。如果要劃定精確的工程范圍，那么應(yīng)當密切結(jié)合特定的合同以及招標文件。作為預(yù)結(jié)算審核的具體負責(zé)人員，應(yīng)當謹慎進行全過程的預(yù)結(jié)算審核，同時也要兼顧總包單位以及分包單位，杜絕多報或者重報等不良現(xiàn)象。除此以外，工程量本身也構(gòu)成了審核的要點，其中涉及到相對較長的審核時間以及相對較大的審核工作總量，對此有必要給予更多的關(guān)注。

2、建筑工程造價預(yù)結(jié)算常用的審核方法

2.1 全面審核方式

所謂的全面審核方式主要指的是對施工圖分部分項的全面審查，全面審核方式自身具有審核面廣、精確度高等方面的優(yōu)勢。

2.2 重點審核法

重點審核法主要是對工程主要項目及造價比例較高的項目進行審核，對建筑工程重點部分預(yù)結(jié)算進行全面的審核，是一種提升工作效率以及降低工作量的審核方法，這種審核方法主要適用于需要進行復(fù)審的建筑工程施工中。

2.3 對比審核方式

對比審核法的概念是根據(jù)某項經(jīng)濟指標，如建筑面積或體積，計算出待審工程的單方造價指標，將待審核項目與市場上普遍的或定額站發(fā)布的建筑經(jīng)濟指標做出比較，對各個審核對象進行對比分析，然后找出與規(guī)律不符的部分進行重點審核，對比審核方式具有審核速度快的特點。

3、提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核水平的對策

3.1 做好工程量的審核

通常情況下，施工單位會將工程造價預(yù)算進行提高，使得工程量一定程度的虛增，因此，在審核工程造價時，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作，工程量的審核起著關(guān)鍵性的作用。在實際審核當中，應(yīng)該從整體上對工程圖紙進行仔細的分析，更要對工程施工圖紙進行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、時間等，通過對這些內(nèi)容進行審核，能夠從整體上了解工程的造價標準。另外，建筑工程造價審核工作的實際開展當中，由于工程不同，所使用的工程量審核方法也應(yīng)該有區(qū)別。通常而言，常見的審核方法就是上述內(nèi)容講述的這幾種，在對上述的審核方法進行使用時，應(yīng)該以實際審核內(nèi)容為出發(fā)點，然后合理的選擇審核方法。還有的工程在實際施工建設(shè)時，存在一些不確定信息，在對該部分的內(nèi)容進行工程量的審核時，為了讓審核達到準確性，應(yīng)該通過實地調(diào)查，進行實地的分析。

3.2 提高預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)

審核人員是工作中的核心。他們自身專業(yè)素質(zhì)的高低往往決定著工程審核工作質(zhì)量的高低。如果審核人員的工作出現(xiàn)疏忽或者差錯，那相關(guān)的審核結(jié)果無疑會是受到影響，審核結(jié)果的可信度也會大大降低。所以，為了保障審核人員在工作中的精確性和高效性，對其的素質(zhì)培養(yǎng)的非常重要的。相關(guān)部門也應(yīng)該出臺對應(yīng)政策，完善審核制度，支持審核人才的培養(yǎng)，來確保滿足造價控制的需要。在進行審核員招聘時，不僅要注重學(xué)歷，也要注重也要注重專業(yè)技能的培訓(xùn)。

3.3 注重審核方法的選取

對于投資規(guī)模大建設(shè)周期長的大型建筑項目而言進行全面的預(yù)結(jié)算審核工作是非常具有難度的，為了能夠提高審核工作質(zhì)量和審核速度必須要注重審核方法的選取，合適的審核方法將會對審核結(jié)果和審核速度帶來極大的改善，不僅能夠提高審核效率同時也能夠保證審核結(jié)果的準確性。所以要根據(jù)每一種審核方式的優(yōu)缺點以及實際情況來選取最合適的審核方式，具有針對性強、效率高、審核全面的審核方式才能夠全面提升審核工作的質(zhì)量保證審核結(jié)果的準確性。

3.4 對材料價格進行嚴格把控

在對建筑材料的價格進行確認前必須對對所需工程材料的數(shù)量有著清晰的認識，在此基礎(chǔ)上，以便對建筑工程材料的價格進行更加嚴謹?shù)陌芽?。由于建筑材料的價格往往會隨著市場行情的變化而產(chǎn)生波動，這就需要造價預(yù)結(jié)算的審核人員對材料市場的價格進行動態(tài)的實時掌握，這無疑為審核工作增加了難度。一般來講，在進行建筑工程的建設(shè)時，造價方與施工單位都會提前進行合同的簽訂，因此，我方(造價甲方)在進行合同制定時，需對這一類型的關(guān)聯(lián)信息進行預(yù)先的規(guī)劃，并且對其進行細致清晰的標注。

結(jié)束語

建筑工程是一項工作量大、施工周期長的非工程活動。因此工程的造價的預(yù)決算所牽扯的工作量也十分龐大，每一個部分每一個小細節(jié)都要嚴格把控，不能有一點疏忽，否則就會造成很大的損失。而工程造價預(yù)決算的審核落實的目的就是控制施工成本，減少施工損耗，避免不必要的損失，為施工單位在保證嚴格遵守法律法規(guī)的前提下創(chuàng)造最大的經(jīng)濟收益。

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