淺談建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制對策

陸嫻君

蘇州市蘇網(wǎng)建設(shè)工程有限公司

引言

在工程單位中，工程造價控制是較為重要的環(huán)節(jié)，其中工程造價超預(yù)算是工程單位所要竭盡全力控制的主要對象之一。應(yīng)對工程造價產(chǎn)生的超預(yù)算原因進(jìn)行全面的研究，應(yīng)注重工程造價預(yù)算的環(huán)節(jié)，掌握各個環(huán)節(jié)的預(yù)算，將其控制在合理的范圍內(nèi)，運(yùn)用行之有效的控制措施，才能夠最大化地實(shí)現(xiàn)工程單位的經(jīng)濟(jì)效益，保證工程的有序開展。

1、建筑工程造價預(yù)算控制的重要性

造價預(yù)算管理工作是整個建筑工程管理過程中非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容，只有做好了對造價的預(yù)算的把控才能有效推動整個工程的順利推進(jìn)，其重要性主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：第一，確保施工建設(shè)順利開展。對建筑工程造價預(yù)算實(shí)施有效的控制，才能更好地促進(jìn)整個工程項(xiàng)目的有效推進(jìn)，否則很容易引發(fā)設(shè)計(jì)變更或者是返工等相關(guān)問題，增加了施工的難度，同樣施工成本的投入也會明顯提高，另外也會給整個企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益到來一定的影響；第二，在具體的施工過程中，對項(xiàng)目造價的預(yù)算控制和造價控制重點(diǎn)主要是對工程施工成本的控制，只有實(shí)現(xiàn)了對施工成本的控制，才能有效促進(jìn)我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。因而工程項(xiàng)目造價控制工作十分重要，特別是在行業(yè)市場發(fā)展背景下，嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目造價可以有效增加項(xiàng)目綜合效益，保證行業(yè)競爭實(shí)力不斷增強(qiáng)。

2、建筑工程造價超預(yù)算的原因

2.1 概預(yù)算編制不合理

在工程造價預(yù)算管理的過程之中，概預(yù)算編制工作不容忽視，其直接性的影響到造價管理目標(biāo)還不是與預(yù)期的目標(biāo)中一致。在編制概預(yù)算的過程之中，因?yàn)轭A(yù)算編制人員沒有擺正工作態(tài)度或者是專業(yè)能力不高，均會使得概預(yù)算編制不夠科學(xué)、合理化。尤其是針對工作人員自身的原因，使得在編制概預(yù)算的時候發(fā)生漏項(xiàng)或是缺項(xiàng)的現(xiàn)象，均會影響到工程造價管理。

2.2 預(yù)算人員自身專業(yè)能力低

由于工程預(yù)算工作是一項(xiàng)涉及面廣，且專業(yè)性非常強(qiáng)的工作，因此對預(yù)算人員的專業(yè)能力要求很高。但是在我國建筑行業(yè)里缺乏業(yè)務(wù)能力高的預(yù)算人員，現(xiàn)有的部分預(yù)算人員自身專業(yè)能力低，專業(yè)知識掌握的不夠牢固，同時他們自身缺乏強(qiáng)烈的責(zé)任感，使得在進(jìn)行預(yù)算工作時考慮影響因素不夠卻面，造成數(shù)據(jù)偏差。同時預(yù)算工作需要預(yù)算人員對施工現(xiàn)場及影響因素進(jìn)行全面的掌握，而在實(shí)際操作中很多預(yù)算人員甚至根本沒有去過施工現(xiàn)場，這在很大程度上影響數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.3 工程變更導(dǎo)致造價管理失控

因?yàn)榻ㄖこ探ㄔO(shè)的施工的時間相對較長，在建設(shè)施工的環(huán)節(jié)之中勢必會受到來自外界及內(nèi)部各類因素的影響，進(jìn)而就會導(dǎo)致工程建設(shè)方案頻繁發(fā)生變更。假使發(fā)生了大范圍的工程變更情況，就會直接性的使得成本出現(xiàn)浪費(fèi)以及造價失控的情況。所以在設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)之中，要站在工程建設(shè)全過程的角度來進(jìn)行分析，及時的預(yù)測工程建設(shè)過程之中可能會出現(xiàn)的各類因素，并制定行之有效的措施來防護(hù)。一旦出現(xiàn)變更，要依照相應(yīng)的審批流程來實(shí)施，預(yù)防由于施工人員擅自改變施工程序，而引發(fā)造價管理失控情況的出現(xiàn)。

3、加強(qiáng)建筑工程造價超預(yù)算控制的措施

3.1 合理進(jìn)行預(yù)算編制、加強(qiáng)審核管理

工程項(xiàng)目應(yīng)合理地進(jìn)行預(yù)算編制，可采取預(yù)算編制方法，確保后續(xù)審核工作的有序進(jìn)行。工程單位需清楚預(yù)算編制方法，以便于為后續(xù)的審核工作做好參考工作。明確施工的內(nèi)容、編制方法以及預(yù)算的范圍等。除了掌握工程造價預(yù)算編制方法以外，根據(jù)工程的實(shí)際情況，對審核的結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，檢查工程造價的合理性，分析預(yù)算與審核結(jié)果的差別，從而確保工程的有序進(jìn)行。做好預(yù)算編制與審核工作，防止出現(xiàn)存在偏差現(xiàn)象，這樣就可以進(jìn)一步掌握工程造價的范圍與具體情況，如果出現(xiàn)超預(yù)算可以及時地對其加強(qiáng)控制。

3.2 提高預(yù)算人員的素質(zhì)

影響預(yù)算編制科學(xué)、合理性的另外一個因素是預(yù)算編制人員的素質(zhì)水平、業(yè)務(wù)能力、以及個人情感等等，預(yù)算編制人員在工作的過程之中，針對施工圖紙、工程量與定額單價來透徹。深入到施工現(xiàn)場之中進(jìn)行實(shí)地勘察也十分關(guān)鍵，預(yù)算人員不僅僅要全方位的了解設(shè)計(jì)圖紙，要充分的設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況充分的融合在一起。建筑企業(yè)在選擇預(yù)算人員的時候，預(yù)算具備專業(yè)化的知識技能，另外還具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)，還得要定期的進(jìn)行培訓(xùn)，來加大自身的專業(yè)素養(yǎng)、操作水平以及業(yè)務(wù)能力。

3.3 實(shí)效有效的控制項(xiàng)目變更問題

工程項(xiàng)目變更問題也是造成項(xiàng)目超預(yù)算的主要原因。因此這就需要施工單位要加大對項(xiàng)目變更問題的有效控制。在工程施工前，做好施工前的準(zhǔn)備，包括做好招標(biāo)階段對項(xiàng)目涉及到的各種影響因素進(jìn)行綜合分析，同時總結(jié)出可能影響工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的因素，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查，發(fā)現(xiàn)可能存在的問題并且進(jìn)行合理的解決。這樣才能更好的降低在施工過程中出現(xiàn)項(xiàng)目變更的概率。如果在實(shí)際操作中出現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的問題，施工單位要將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合為基礎(chǔ)，對設(shè)計(jì)變更的必要性進(jìn)行論證，這樣可以更好的控制工程成本。

結(jié)束語

工程預(yù)算造價超預(yù)算在建筑施工中，是較為常見的一種現(xiàn)象，預(yù)算控制作為造價管理中重要的組成部分，需要意識到其中的積極作用。隨著社會市場的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也逐漸變得更為復(fù)雜，根據(jù)目前建筑工程項(xiàng)目管理，應(yīng)該制定科學(xué)、合理的超預(yù)算制度。這樣才能有效的控制工程造價、提高工程效率，同時根據(jù)實(shí)際情況的發(fā)展與市場變化，嚴(yán)格的調(diào)整與審批，才能為建筑企業(yè)提供更多的經(jīng)濟(jì)效率。

[1]徐華.淺談建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制對策[J].建材與裝飾，2016(18)：176-177.

[2]劉文成.建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制對策[J].住宅與房地產(chǎn)，2016(12)：95.