防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用研究

麥桂敏

廣西盛豐建設(shè)集團(tuán)有限公司

前言

隨著建筑行業(yè)發(fā)展步伐的不斷加快，人們對(duì)建筑施工工程的重視度也在逐漸的加強(qiáng)。滲漏作為房屋建筑常見的問題，在實(shí)際的施工過程中，必須要采取有效的措施，采用合理的防滲漏施工技術(shù)，合理的解決存在房屋建筑過程中滲漏性問題，以提高整個(gè)房建工程的施工質(zhì)量。

1 房建施工滲漏問題的原因

1.1 設(shè)計(jì)疏忽

建筑的外墻墻面，必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定的要求，采取科學(xué)的實(shí)際方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。此外，還要注意建筑所在地區(qū)的地質(zhì)、水文、環(huán)境與氣候等因素考量，才可以保障設(shè)計(jì)的合理。不過，許多施工設(shè)計(jì)人員，卻沒有嚴(yán)格按照規(guī)范計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。而是采用經(jīng)驗(yàn)的方式，忽視了防滲工藝的引用。用增加保溫上層排氣口數(shù)量的方式，才能夠真正意義上，提高防滲漏效果，解決空氣水分的不通暢情況。各種措施和環(huán)節(jié)的缺失，為房建的設(shè)計(jì)和建造帶來了許多不安定因素。為此，我們必須實(shí)事求是，針對(duì)性選擇多樣施工材料，滿足防滲透施工需求。

1.2 施工問題

部分施工單位，在房建施工中，因采取了不當(dāng)?shù)某绦蚴侄?，?dǎo)致房屋出現(xiàn)泄漏問題。這是因?yàn)?，許多施工單位，隨意更改工序與施工流程，忽視計(jì)劃方案安排，造成整體供需不規(guī)范，結(jié)構(gòu)受到巨大破壞。當(dāng)然，也有部分施工單位自身施工能力水平不足，施工人員意識(shí)和水平不足，缺少誠懇的職業(yè)態(tài)度。如混凝土施工，由于混凝土雜質(zhì)含量較多，導(dǎo)致保漿時(shí)間過低，無法達(dá)到混凝土使用強(qiáng)度。在防水作業(yè)時(shí)，因卷材處理不當(dāng)，同樣會(huì)造成夏季雨水滲漏。

1.3 劣質(zhì)的施工材料

施工材料的質(zhì)量，在解決滲漏問題時(shí)候所發(fā)揮的作用是不可比擬的。如若施工過程中，所選用的施工材料達(dá)不到施工需求，即便工藝再優(yōu)秀，施工技能再先進(jìn)，也很容易出現(xiàn)房屋滲透?？梢?，標(biāo)準(zhǔn)的施工材料在房建工作中，發(fā)揮的作用極為關(guān)鍵。許多施工企業(yè)在進(jìn)行防水作業(yè)時(shí)，多采用瀝青作為重要材料。雖說瀝青重量低、造價(jià)低且易操作。但是不足情況便是，很容易受外在因素引導(dǎo)，出現(xiàn)材質(zhì)擴(kuò)張與收縮，進(jìn)而破壞防水層，降低防水能力。此外，抹灰也是杜絕滲漏問題的首要手段。充分保障密封質(zhì)量，才可以實(shí)現(xiàn)真正的墻體防水。

1.4 防滲漏技術(shù)的不合理應(yīng)用

要確保房建工程防滲漏性能，需要操作人員在掌握充分的技術(shù)、充足的信息前提下，能夠嚴(yán)格的認(rèn)真的對(duì)待所有的環(huán)節(jié)。但實(shí)際過程中，受限于操作人員知識(shí)水平和能力問題，往往難以做到各個(gè)環(huán)節(jié)技術(shù)的合理使用，從而帶來問題隱患。

2 房建施工中滲漏部位

2.1 屋面滲漏

房建的屋面尤其是在頂層部位，往往會(huì)發(fā)生滲漏問題，且裂縫不易發(fā)現(xiàn)，經(jīng)常在雨季發(fā)生滲漏，如果沒有對(duì)其進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，則會(huì)產(chǎn)生較大裂縫，使居住、美觀效果受到影響。當(dāng)對(duì)屋面滲漏的產(chǎn)生原因進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，其主要是由于施工過程缺少合理性所導(dǎo)致，或者防水層進(jìn)行施工時(shí)，其涂刷物料、涂布器的使用不具有科學(xué)性等，均會(huì)造成屋面滲漏問題，需要對(duì)其予以重視。當(dāng)進(jìn)行屋頂防水材料的選擇時(shí)，若是未按照實(shí)際要求進(jìn)行，各材料間則無法進(jìn)行充分融合，從而出現(xiàn)空鼓與開裂等情況。

2.2 外墻滲漏

在進(jìn)行外墻的拉結(jié)筋時(shí)，如果拉結(jié)筋的數(shù)量超出施工標(biāo)準(zhǔn)，或者未按照施工規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)操作，均會(huì)造成墻體砌筑施工質(zhì)量的下降，最終發(fā)生外墻滲漏問題。因此，外墻材料的選擇同樣至關(guān)重要，部分外墻結(jié)構(gòu)同時(shí)還發(fā)揮承重作用，若是材料的選擇未滿足合格標(biāo)準(zhǔn)，則會(huì)直接造成墻體變形和混凝土的裂縫。另外，雨水侵蝕的作用下，房屋建筑發(fā)生滲漏問題的幾率較高，存在一系列安全隱患。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)屬于管線主要集中地域，同時(shí)也是滲漏常發(fā)區(qū)域，其產(chǎn)生原因比較多樣化，例如：澆筑施工存在裂縫、混凝土材料的選擇不滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房建標(biāo)準(zhǔn)和防水層不一致等。此類原因均會(huì)發(fā)生滲漏問題，只有對(duì)其滲漏原因進(jìn)行深入分析后，才能采取有效措施予以解決，以保證房屋建筑的使用壽命。

3 房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面滲漏，我們可以通過選擇質(zhì)地更好的卷材及涂料，確保施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)范操作，多次涂抹防水材料。這是因?yàn)?，只有?dāng)涂抹的防水涂料形成了膜狀物時(shí)，防水涂料才能夠真正發(fā)揮功效。在結(jié)束施工作業(yè)后，還要做好屋面的詳細(xì)檢查，用注水的方式，檢查滲漏問題。如若仍有滲漏情況，必須及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。

3.2 墻面防滲漏技術(shù)

為解決屋面滲漏，首先要做的便是仔細(xì)清理墻面，處理掉所有的墻面不平整地點(diǎn)，確保墻面的平整度達(dá)標(biāo)。之后，才可以進(jìn)行墻面抹灰作業(yè)。在進(jìn)行墻面抹灰時(shí)，如若墻面較大，那么可以采用分層涂抹的方式。以薄涂的辦法，而不是一次涂的過厚。這樣，才能夠加強(qiáng)砂漿和墻面的附著度。最后，還要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪x擇抹灰材料，抗壓性及防水性較強(qiáng)的材料，是最佳的墻面抹灰材料。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房及衛(wèi)生間是我們用水最為頻繁的地方。在廚衛(wèi)防滲漏施工時(shí)，我們要為管道穿透樓板預(yù)留孔洞尺寸。這個(gè)尺寸不應(yīng)過小或者過大，而是要結(jié)合設(shè)計(jì)實(shí)情進(jìn)行設(shè)計(jì)。廚衛(wèi)施工中應(yīng)用到的排水管道不同于供熱管道，廚衛(wèi)的排水管道不可使用套管。但是在所有的廚衛(wèi)管道連接處，都要涂抹定量的防滲透材料，保障連接處的緊密和不滲漏。

3.4 門窗防滲漏技術(shù)

墻體與門窗的銜接處，很容易因?yàn)樘幚聿划?dāng)，出現(xiàn)較大的縫隙。這將直接造成滲漏情況的發(fā)生。這些滲漏的重要因素便是，部分操作人員缺少誠懇的工作態(tài)度及意識(shí)。此外施工工藝不規(guī)范，施工工序及施工材料不合格也是造成滲透問題的重要原因。唯有避免上述情況發(fā)生，才可以確保房屋的門窗緊扣，杜絕滲漏情況發(fā)生。

4 結(jié)束語

綜上所述，在進(jìn)行房屋建筑施工過程中，為了能夠在一定程度上促進(jìn)建筑工程整體質(zhì)量水平的提高，必須要采取合理的防滲漏施工技術(shù)，選用合理的施工材料，嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行操作，降低滲漏性問題發(fā)生的機(jī)率，提高施工質(zhì)量的同時(shí)，也能在一定程度上促進(jìn)建筑行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

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