淺析現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用

沈金輝

上海建浩工程顧問有限公司

淺析現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用

沈金輝

上海建浩工程顧問有限公司

現(xiàn)階段，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較為穩(wěn)定，隨著各項(xiàng)較為先進(jìn)的技術(shù)措施在建筑工程行業(yè)中應(yīng)用，我國(guó)建筑工程行業(yè)發(fā)展速度得到一定程度的提升，因此會(huì)對(duì)工程造價(jià)管理提出更高的要求，以往的傳統(tǒng)型工程造價(jià)管理模式，難以滿足時(shí)代發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的過(guò)程中提出的客觀要求，以此BIM技術(shù)措施應(yīng)運(yùn)而生。本文就現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行了一定的探討。

現(xiàn)階段；建筑工程；造價(jià)管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用

BIM即建筑信息模型是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建成三維的建筑模型，通過(guò)數(shù)字信息模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。BIM是一種計(jì)算機(jī)輔助建設(shè)技術(shù)，可以進(jìn)行模擬施工，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行信息化、精確化、動(dòng)態(tài)化的管理，BIM技術(shù)能夠提高工程信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性，促進(jìn)信息共享，加強(qiáng)工程造價(jià)管理。

1 BIM技術(shù)概述

BIM最大的特點(diǎn)是可視化，從而使空間設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確度更高，還能夠進(jìn)行全過(guò)程的虛擬施工，掌握工程項(xiàng)目的實(shí)際情況。BIM模型具有立體的特性，可以更加準(zhǔn)確地表現(xiàn)設(shè)計(jì)內(nèi)容，而且能夠借助所建立的模型，獲取設(shè)計(jì)產(chǎn)品中可以計(jì)算的部分。此外，企業(yè)還能借助BIM模型來(lái)表達(dá)自身對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期，從而減少設(shè)計(jì)變更的次數(shù)，避免增加成本。BIM模型可視性的特點(diǎn)也為造價(jià)核算提供了便利，其3D的空間特性使得審核造價(jià)過(guò)程更加直觀，便于發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，從而降低工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的特點(diǎn)

2.1 可視化

可視化從字面意思即為看得見。我國(guó)目前很多建筑施工圖紙是平面圖，需要施工技術(shù)人員有豐富的經(jīng)驗(yàn)和想象力，隨著施工工藝的不斷發(fā)展，工程圖紙?jiān)絹?lái)越復(fù)雜，單單憑借人腦想象，很難做到?jīng)]有任何偏差。而BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)可彌補(bǔ)這一缺點(diǎn)，通過(guò)BIM技術(shù)得出的施工圖紙形成一種三維立體圖展示在人們面前，方便施工技術(shù)人員查看施工圖紙，通過(guò)不同構(gòu)件的互動(dòng)和反饋，形成可視化過(guò)程。

2.2 協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)性是建筑工程的重要內(nèi)容，建筑工程的每個(gè)參與單位都在做著相互協(xié)調(diào)及配合的工作。比如建筑工程項(xiàng)目中出現(xiàn)問題，就需要各單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，找出出現(xiàn)問題的原因以及解決方法。但是在真正的施工過(guò)程中，僅僅靠人力解決問題，會(huì)不斷的出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，而BIM技術(shù)可以貫穿工程項(xiàng)目各個(gè)方面，通過(guò)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)分析獲取問題的原因，提出解決方法供各單位人員參考，以便于制定出切實(shí)可行的措施。

2.3 模擬性

BIM技術(shù)可以模擬建筑物模型和在真實(shí)世界中無(wú)法進(jìn)行實(shí)際操作的階段。比如在設(shè)計(jì)階段，可以進(jìn)行緊急疏散和節(jié)能節(jié)材模擬；施工階段，可以對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行模擬實(shí)際施工，從而供施工技術(shù)人員選擇最優(yōu)施工方案；運(yùn)營(yíng)階段，可以進(jìn)行日常緊急情況處理方式模擬，比如地震逃生模擬和消防人員疏散模擬等。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理領(lǐng)域中的實(shí)際應(yīng)用

決策階段中得到的應(yīng)用，工程造價(jià)領(lǐng)域當(dāng)中的基礎(chǔ)性階段是工程決策階段，這一個(gè)階段中各項(xiàng)工作完成情況可以從直接的層面上對(duì)工程造價(jià)造成影響，可以在工程決策階段當(dāng)中，應(yīng)用BIM技術(shù)完成造價(jià)估算和投資方案確定等工作。當(dāng)開展投資方案選擇工作的過(guò)程中，首先需要注意到的問題是投資方案的經(jīng)濟(jì)性，應(yīng)用BIM軟件比較分析各個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)性水平，選擇出來(lái)決策階段作為優(yōu)秀的投資方案。BIM技術(shù)軟件當(dāng)中包含的數(shù)據(jù)信息數(shù)量非常多，在對(duì)以往收集的數(shù)據(jù)信息加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上，可以得到最為重要的造價(jià)指標(biāo)參數(shù)，保證在最為短暫的時(shí)間之內(nèi)完成工程造價(jià)估算工作。在此基礎(chǔ)之上可以發(fā)現(xiàn)，應(yīng)用BIM技術(shù)完成造價(jià)管理工作非常簡(jiǎn)單，可以將以往造價(jià)估算領(lǐng)域當(dāng)中很多復(fù)雜性強(qiáng)的工作環(huán)節(jié)省略掉。

在設(shè)計(jì)階段中得到的應(yīng)用，設(shè)計(jì)階段會(huì)從直接的層面上對(duì)工程造價(jià)造成影響。依據(jù)相關(guān)的調(diào)查工作得到的結(jié)果顯示，工程造價(jià)結(jié)果往往會(huì)受到設(shè)計(jì)階段各項(xiàng)工作完成情況的影響，因此需要在工程造價(jià)設(shè)計(jì)階段中施行有效性比較強(qiáng)的管理措施，并選擇出來(lái)適應(yīng)性最強(qiáng)的設(shè)計(jì)方案，站在整體的層面上提升設(shè)計(jì)質(zhì)量水平。假如說(shuō)在工程設(shè)計(jì)階段當(dāng)中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以將和工程造價(jià)有關(guān)的數(shù)據(jù)測(cè)算出來(lái)，因此也可以讓測(cè)算結(jié)果精準(zhǔn)性得到一定程度的提升。BIM軟件數(shù)據(jù)庫(kù)的儲(chǔ)存空間非常大，可以在其中找尋到大多數(shù)的歷史數(shù)據(jù)，比方說(shuō)工程結(jié)構(gòu)當(dāng)中鋼筋混凝土的占比等等，工程造價(jià)設(shè)計(jì)人員實(shí)際工作的過(guò)程中，可以從數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中找尋到數(shù)量眾多的資料信息，從而也就可以讓工程造價(jià)的穩(wěn)定性和真實(shí)性得到一定程度的提升。

工程造價(jià)實(shí)施管理，在將信息數(shù)據(jù)庫(kù)構(gòu)建出來(lái)之后，可以在對(duì)建筑工程軟件加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上，將后續(xù)的信息數(shù)據(jù)庫(kù)完善工作完成，以此為基礎(chǔ)來(lái)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)形成有效的控制，并在實(shí)際工作的過(guò)程中逐步構(gòu)建出來(lái)企業(yè)高度上的項(xiàng)目BIM管理模式，在合適的項(xiàng)目當(dāng)中將試點(diǎn)工作完成。在項(xiàng)目管理工作進(jìn)行的過(guò)程中，不管是何種類型的項(xiàng)目和企業(yè)，BIM管理領(lǐng)域當(dāng)中一些獨(dú)立性比較強(qiáng)的功能都需要使用到，只有將項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)構(gòu)建出來(lái)，才可以將分散在各個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中的工程模型匯總管理。構(gòu)建企業(yè)內(nèi)部的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，以便于可以在工程項(xiàng)目決策管理工作進(jìn)行的過(guò)程中提供有效性較強(qiáng)的數(shù)據(jù)信息。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，隨著工程項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和數(shù)量不斷擴(kuò)大，對(duì)于其造價(jià)管理逐漸趨向精細(xì)化方向。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，建立起相應(yīng)的建筑信息模型，并將計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用在造價(jià)管理中，能夠全方位地實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程造價(jià)的精細(xì)化管理。鑒于此，BIM技術(shù)能夠有效地提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

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