房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

徐立飛

身份證號339011197806158196浙江省 311800

房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

徐立飛

身份證號339011197806158196浙江省 311800

防滲漏一直以來是房屋建筑施工的所要處理的問題。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，防滲漏技術(shù)雖然已較成熟，但是在現(xiàn)實(shí)的施工過程中受多種因素的影響卻難以真正的發(fā)揮效用，不僅影響了施工的單位的經(jīng)濟(jì)效益，也給公眾和社會造成了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。建立應(yīng)急預(yù)案、優(yōu)化相關(guān)技術(shù)、規(guī)劃房屋管理、完善防滲監(jiān)督是我國發(fā)展、完善房屋建筑施工技術(shù)的必然要求。本文以房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)為研究對象，結(jié)合以往的房屋建筑施工過程中所出現(xiàn)的房屋滲漏問題分析產(chǎn)生滲漏的原因并提出了相對應(yīng)的技術(shù)處理方案。

房屋建筑；防滲漏；施工管理

1 引言

在房屋工程建筑施工中滲漏現(xiàn)象是一個較為常見的技術(shù)難題,一方面是由于施工人員技術(shù)不過關(guān)而引起的,另一方面與施工材料也有著一定的關(guān)系。滲漏問題的存在對建筑工程的施工質(zhì)量造成一定的影響同時也影響建筑物的使用功能,因此,滲漏問題也受到了越來越多的關(guān)注。當(dāng)前在很多房屋建筑工程中,已經(jīng)應(yīng)用防滲漏技術(shù),并且著重應(yīng)用在墻體、屋面、廚衛(wèi)等地區(qū)這也是房屋建筑工程施工的關(guān)鍵部位。

2 房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 設(shè)計原因

房屋是否會滲漏與房屋設(shè)計的合理性息息相關(guān)。結(jié)構(gòu)設(shè)計的不合理使得部分結(jié)構(gòu)成為防水工程的阻礙，防水材料不能物盡其用；房屋建筑模板設(shè)計的不合理，房屋建筑模板的設(shè)計在建筑業(yè)有其基本標(biāo)準(zhǔn)，作為房屋構(gòu)建的基本框架，模版中存在漏洞，讓房屋的放滲漏效果大大降低。一旦雨水較多，不達(dá)標(biāo)的框架影響了降水的排放，導(dǎo)致房屋的整體結(jié)構(gòu)被腐蝕，影響了房屋本該具備穩(wěn)定性；房屋排水系統(tǒng)設(shè)計的不合理。設(shè)計師在涉及中過于追求觀賞價值而忽視實(shí)際價值，使房屋排水系統(tǒng)在關(guān)鍵時刻不能啟動效能，出現(xiàn)滲漏，無法保護(hù)房屋。

2.2 施工過程原因

施工過程原因主要是兩個方面，首先是施工中對于已完成的施工部分，缺乏基本的項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)與管理工作，嚴(yán)重影響了其他施工項(xiàng)目的實(shí)施，內(nèi)部結(jié)構(gòu)被改變，直接降低了房屋后期的使用效果。其次是，施工中為了節(jié)約時間和資金成本，在混凝土結(jié)構(gòu)尚未達(dá)到可以投入使用的標(biāo)準(zhǔn)時，施工方將護(hù)板取下，降低其本身應(yīng)具備的強(qiáng)度，留下了巨大的安全隱患。

2.3 防水材料質(zhì)量原因

房屋會出現(xiàn)滲漏，防水材料質(zhì)量的問題主要是材料的不達(dá)標(biāo)。多種原因會導(dǎo)致材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第一，產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中的不達(dá)標(biāo)。在初始時期，制作防水材料中含蠟比例過高導(dǎo)致瀝青成分過少。材料的抗腐蝕性和結(jié)構(gòu)密度都不能達(dá)到要求。前期的不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致使用的滲漏。第二，材料運(yùn)輸與管理質(zhì)量途中出現(xiàn)問題。材料保藏與運(yùn)輸中，由一些施工單位對于建筑材料管理和運(yùn)營的不重視，導(dǎo)致材料尚未投入使用就已經(jīng)由于運(yùn)輸疏忽存在了破損或者腐蝕。而施工單位出于降低損失成本的目的，對于已經(jīng)出現(xiàn)問題的防水材料置之不理，繼續(xù)使用，房屋防水的效果必然很難達(dá)標(biāo)。第三，材料施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。房屋建筑施工中的操作有一套完整的標(biāo)準(zhǔn)，但是卻有一些不具備專業(yè)知識的施工人員使防水材料由于他們的操作不當(dāng)而參雜了不達(dá)標(biāo)的物質(zhì)，降低防水性能。

3 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

3.1 廚衛(wèi)防滲漏措施

無論是房屋建筑施工，還是日常的基本使用，廚房與衛(wèi)生間是滲漏出現(xiàn)的高發(fā)區(qū)域。任何一方出現(xiàn)漏洞都會導(dǎo)致滲漏發(fā)生，因此，建筑施工中的首要任務(wù)就是做好廚衛(wèi)的防滲工作。施工人員在實(shí)際施工中，對于廚衛(wèi)防滲漏的工作要重視且付諸實(shí)踐，做多方位施工。在進(jìn)行防水作業(yè)時，要求施工人員從工程實(shí)際出發(fā)，對廚房與衛(wèi)生間的墻面進(jìn)行防水實(shí)驗(yàn)，檢查墻面是否存在滲漏部位，是否存在易滲漏隱患，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時采取有效的措施予以處理，消除一切安全隱患，確保廚房與衛(wèi)生間防滲施工良好。在挑選購買管材、管線等材料時候，切不可偷工減料、貪圖便宜，必須檢查相關(guān)生產(chǎn)檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

3.2 外墻防滲漏措施

在放滲漏工程中，房屋的外墻飾除了廚衛(wèi)之外第二個要保護(hù)的目標(biāo)。氣候和天氣原因?qū)е碌挠晁头课萘芽p使得建筑外墻非常脆弱，是滲漏出現(xiàn)的高發(fā)區(qū)域。做好外墻防滲漏施工非常重要。①依據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工條件、建筑設(shè)計要求繪制外墻防滲結(jié)構(gòu)圖，制定規(guī)范的防滲漏施工流程，對防滲施工工序進(jìn)行合理設(shè)計，保證外墻防滲施工設(shè)計與房建整體施工設(shè)計相符合。②要求施工人員切實(shí)處理好外墻防滲主次矛盾關(guān)系，提高各部分之間工作的協(xié)調(diào)性，如在可預(yù)見防水作業(yè)中，處理加裝鋼絲網(wǎng)應(yīng)保證混凝土澆筑帶對凹凸不平的外墻面有著良好的適應(yīng)性等[3]。為了使雨水及時排出，將其導(dǎo)致的外墻滲漏降到最低。在外墻保溫層凸線底部要有一個滴水線的設(shè)計，這個設(shè)計可以最大程度上滿足保溫和放滲漏兩個需要。

3.3 屋面防滲漏措施

數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)建筑屋面滲漏都是鋼筋銹蝕變形造成的，在房屋的建筑防滲漏施工中加大對防滲部分的投入是有必要的。從造成屋面滲漏的原因入手，在施工過程中，嚴(yán)格按照規(guī)范施工流程與技術(shù)對鋼筋混凝土進(jìn)行澆筑施工，做好混凝土壓實(shí)與表面平整工作，盡可能避免鋼筋變形或銹蝕，提升面板施工質(zhì)量。建筑基層施工質(zhì)量至關(guān)重要，質(zhì)量不過關(guān)會導(dǎo)致建筑防水性能降低。由此可見，建筑在做基層施工時，基層的清理、分離縫設(shè)計等工作不可小覷，合理設(shè)置保溫層排氣縫的設(shè)置，防水層表面的雜物灰塵的處理，都是影響防水層性能的重要因素。確保這些環(huán)節(jié)的質(zhì)量，使得平層面的剛度適宜，也就保障了房屋建筑整體的防水性能，完成了建筑防滲漏施工的基本前提。

4 結(jié)語

在房屋建筑中，如何妥善處理滲透問題一直是困擾工程師們重大難題。住房是人們最基本的生存單位，如果發(fā)生滲漏,不僅是對居民的生活帶來麻煩，對于相關(guān)的物業(yè)和維修人員也是一個棘手的問題。所以，建筑單位在建造房屋的時候，對于施工質(zhì)量絕對馬虎不得，對于房屋經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的地方和滲漏的基本原理都要有全面的把控，在防護(hù)工程上做到絕對的保質(zhì)保量。本文對房屋建筑中會出現(xiàn)的主要滲漏區(qū)域做了透徹的分析，并根據(jù)原因提出了切實(shí)有效的方法，在未來的發(fā)展道路中防滲漏施工技術(shù)必將會日臻成熟，成為百姓安居樂業(yè)的強(qiáng)大后方保障。

[1]肖玲.關(guān)于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析[J].四川水泥，2016(4):248.