對建筑工程驗(yàn)收管理的研究

周麗瑤

河北建設(shè)集團(tuán)有限公司

對建筑工程驗(yàn)收管理的研究

周麗瑤

河北建設(shè)集團(tuán)有限公司

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快。建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展。建筑工程的數(shù)量與規(guī)模不斷增加，對于建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高。建筑企業(yè)為了促進(jìn)自身的健康發(fā)展，在建筑工程建設(shè)的每個階段，都給予高度關(guān)注，以保證建筑工程從設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個階段質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，盡量不延誤工期，按時完工。其中，工程驗(yàn)收管理是建筑發(fā)展的關(guān)鍵部分，但是在建筑工程竣工階段，會受到很多因素的影響，驗(yàn)收管理常會出現(xiàn)各種問題，無法正常完成，因此，需要對驗(yàn)收管理情況進(jìn)行綜合分析，保證工程驗(yàn)收管理的正常進(jìn)行，這也是保證工程質(zhì)量的重要途徑。本文主要對建筑工程驗(yàn)收管理進(jìn)行分析研究。

建筑工程；驗(yàn)收管理；研究

1 前言

建筑工程驗(yàn)收是工程建設(shè)的最后環(huán)節(jié)，也是關(guān)鍵。在此階段的工作中，主要是對建筑工程的質(zhì)量、安全以及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查，同時檢查工程設(shè)計(jì)與施工方案、施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等是否符合工程建設(shè)的具體規(guī)定。是否存在安全隱患，能否交付使用，能否滿足實(shí)際需求。工程驗(yàn)收工作涉及到的工作程序較為繁復(fù)，每個具體的工作環(huán)節(jié)都需要細(xì)致入微，這也是保證工程驗(yàn)收管理工作質(zhì)量的具體要求。

2 建筑工程驗(yàn)收管理具體內(nèi)容分析

2.1 驗(yàn)收建筑工程檢驗(yàn)批質(zhì)量

建筑工程的檢驗(yàn)批，通俗來講，就是子啊工程建設(shè)中，所涉及的內(nèi)容較多，如建筑材料、建筑設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝技術(shù)等等，在工程建設(shè)中，會根據(jù)各個部分各個工程要素的具體情況，進(jìn)行真實(shí)記錄，形成不同的工程資料，存檔留用。也就構(gòu)成了工程樣，成為檢驗(yàn)體。[1]對其進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，一般主要包括以下內(nèi)容：其一、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)組織工作，檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收由相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行實(shí)際驗(yàn)收。其二，驗(yàn)收檢驗(yàn)批的質(zhì)量是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。首先，對一般項(xiàng)目和主控項(xiàng)目急性抽樣檢查，檢查其質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。其次，檢查項(xiàng)目的施工工藝、技術(shù)操作是否規(guī)范，工程記錄是否真實(shí)、可靠。最后，項(xiàng)目施工過程中，其安全性、環(huán)保性、衛(wèi)生條件等方面的規(guī)定是否與工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定相一致。如果各部分的細(xì)節(jié)與規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)相符合，檢驗(yàn)批驗(yàn)收質(zhì)量則合格。

2.2 對分項(xiàng)工程與恩不工程的驗(yàn)收分析

在驗(yàn)收工作管理中，根據(jù)不同項(xiàng)目的工程和工程的不同部分分別進(jìn)行驗(yàn)收，有助于驗(yàn)收工作的細(xì)致、準(zhǔn)確、科學(xué)。[2]首先，分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收主要是對建筑材料、工程種類、施工技術(shù)工藝、施工設(shè)備等方面進(jìn)行。由專業(yè)驗(yàn)收人員和專門負(fù)責(zé)人員對分項(xiàng)工程的各個部分進(jìn)行驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量是否符合工程建筑設(shè)的具體規(guī)定，驗(yàn)收結(jié)束后，對驗(yàn)收信息進(jìn)行真實(shí)記錄。其次，分部工程的驗(yàn)收。所謂分部工程，主要根據(jù)工程性質(zhì)、各個工程部位來劃分的。由于滅個工程項(xiàng)目包含的工程部位較多，驗(yàn)收工作量也較大，驗(yàn)收內(nèi)容更加多樣，同時，各個分部工程又具有自身的特點(diǎn)、特性和復(fù)雜性，驗(yàn)收工作具有一定的難度，驗(yàn)收要求也較為嚴(yán)格。驗(yàn)收人員組成主要有：工程監(jiān)理人員、施工單位人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)施工技術(shù)人員、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人等，共同對具體分布工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)也具有一定的要求：分部工程中的分項(xiàng)工程質(zhì)量要符合標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量信息資料要真實(shí)、可靠、客觀、完整；對工程結(jié)構(gòu)、地基設(shè)計(jì)、施工以及相關(guān)施工技術(shù)和設(shè)備的安進(jìn)行抽樣檢測，檢測結(jié)果要與實(shí)際規(guī)定相符合。此外，從工程外觀方面的驗(yàn)收來講，工程要具有一定的美觀性，外觀整體符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)的具體規(guī)定，如果與規(guī)定要求與很大反差，要及時處理或者返修?？傊?，工程驗(yàn)收工作要全面、綜合、仔細(xì)、客觀。

3 強(qiáng)化建筑工程驗(yàn)收管理工作的具體措施分析

3.1 采用合理的驗(yàn)收手段

在工程驗(yàn)收管理你工作中，要保證驗(yàn)收手段足夠科學(xué)、合理。[3]首先，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢測，采取隨機(jī)抽樣檢測的辦法，根據(jù)具體檢測標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行。其次，采用科學(xué)的驗(yàn)收方法，做到客觀真實(shí)。避免由于人為原因?qū)︱?yàn)收結(jié)構(gòu)造成一定的影響。最后，對建筑工程的目標(biāo)性建筑項(xiàng)目進(jìn)行檢測，利用先進(jìn)的檢測技術(shù)和專業(yè)的檢測設(shè)備，保證其質(zhì)量符合檢測標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 工程質(zhì)量檢測與工程質(zhì)量評價分離

工程驗(yàn)收管理工作要有針對性的進(jìn)行，根據(jù)工程實(shí)際情況，細(xì)化驗(yàn)收程序，對每個細(xì)節(jié)分別進(jìn)行檢測。其中工程質(zhì)量的檢測與施工工藝方面的評價要分離開來，不能混為一談。工程質(zhì)量檢驗(yàn)、工程施工規(guī)范、工程施工工藝評價分別進(jìn)行，對各個部分的檢驗(yàn)評價結(jié)果進(jìn)行綜合分析，與工程驗(yàn)收管理工作緊密銜接，作為驗(yàn)收的重要參考依據(jù)。保證驗(yàn)收的準(zhǔn)確性。

3.3 注重工程設(shè)計(jì)單位的驗(yàn)收

工程設(shè)計(jì)單位要根據(jù)工程的主體結(jié)構(gòu)、地基設(shè)計(jì)、工程竣工的質(zhì)量等方面進(jìn)行檢測，檢測是否按照工程設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范與要求進(jìn)行。并且詳細(xì)記錄檢測實(shí)況。

3.4 注重施工單位的工程驗(yàn)收

施工單位是建筑工程建設(shè)的重要參與者，對于分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、分部工程等各個組成部分的驗(yàn)收工作，施工單位負(fù)責(zé)人員、專業(yè)技術(shù)施工人員都要參與到實(shí)際驗(yàn)收中來，檢測每個工程階段、環(huán)節(jié)的施工是否符合具體標(biāo)準(zhǔn)，手否與施工方案一致，特別是設(shè)計(jì)變更的部分是否符合相關(guān)規(guī)定。

3.5 注重監(jiān)理單位的工程驗(yàn)收

監(jiān)理單位監(jiān)督整個工程建設(shè)的重要單位，因此，專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)人員要對工程的各個部分、各個細(xì)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并且要與各個實(shí)際單位、施工單位的驗(yàn)收人員、負(fù)責(zé)人員進(jìn)行有效溝通，組織成驗(yàn)收小組對某個工程部分進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后共同簽字確認(rèn)。

3.6 注重建設(shè)單位的驗(yàn)收工作

建設(shè)單位是最重要驗(yàn)收單位，對于檢驗(yàn)批、分部工程、分項(xiàng)工程等各個驗(yàn)收環(huán)節(jié)都要參與，而且要組織管理各個驗(yàn)收單位對建筑工程的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、施工質(zhì)量等各個方面進(jìn)行驗(yàn)收，最后確認(rèn)工程的質(zhì)量及施工技術(shù)、工藝等是否符合規(guī)定，手否達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)后簽字確定，工程驗(yàn)收工作方可結(jié)束。

4 結(jié)論

建筑工程驗(yàn)收管理是檢測工程質(zhì)量，促進(jìn)工程健康發(fā)展的關(guān)鍵。通過正確認(rèn)識驗(yàn)收內(nèi)容，采取有效的驗(yàn)收措施，工程驗(yàn)收管理一定會取得一定的進(jìn)步，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

[1]金中偉.做好建筑工程驗(yàn)收管理工作的若干思考[J].黑龍江科技信息,2015(18):122.

[2]申錫華.做好建筑工程驗(yàn)收管理工作的若干思考[J].中華民居(下旬刊),2014(6):63.

[3]鄧忠平.關(guān)于建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理的若干思考[J].福建工程學(xué)院學(xué)報,2013(S1):281～283+292.