淺談機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理

王水蛟 姜濤

摘要：改革開放以來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展可謂是如魚得水，發(fā)展非常迅速，尤其是最近幾年，我國(guó)對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)的大力發(fā)展， 使得建筑行業(yè)有了更大的發(fā)展空間。作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的建筑領(lǐng)域成為人群關(guān)注的重點(diǎn)，建筑工程施工技術(shù)中機(jī)電安裝作為其中 的重要部分，也面臨了全新的挑戰(zhàn)。因此本文將對(duì)機(jī)電安裝工程的造價(jià)和成本問(wèn)題展開分析和探討，從而保證建筑單位的基 本經(jīng)濟(jì)效益的追求目標(biāo)，促進(jìn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力提升以及未來(lái)更長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備安裝工程；造價(jià)控制；管理

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-3178（2018）19-0180-01

引言

一直以來(lái)，建筑行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的重要一部分，其

發(fā)展直接影響著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快慢。機(jī)電設(shè)備安裝涉及的環(huán)節(jié)較多， 因此，關(guān)于該工程的造價(jià)控制一直是研究的重點(diǎn)。機(jī)電設(shè)備安裝工 程造價(jià)還存在一些不合理之處，因?yàn)樵摴ぷ饕灤┕こ痰氖冀K，一 旦有某一環(huán)節(jié)發(fā)生問(wèn)題，就可能會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算超標(biāo)。因此，要正 確開展機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的工作。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理和控制面臨的發(fā)展

趨勢(shì)

1.1 科學(xué)技術(shù)、工藝流程、材料構(gòu)建等的更新

目前我國(guó)機(jī)電安裝工程的從其基本構(gòu)建比方說(shuō)塑料管、排水管、

鐵管閥連接等都在朝著性能更加完善的方向發(fā)展，出現(xiàn)了pp 超靜音、 卡箍連接優(yōu)質(zhì)構(gòu)件種類。相應(yīng)的其安裝技術(shù)和基本操作流程也在發(fā) 生改變，呈現(xiàn)出一種向更高層次“進(jìn)化”的階段，這些先進(jìn)的構(gòu)件 材料和安裝工藝，能夠極大的提升機(jī)電設(shè)備的使用效能。

1.2 建筑材料以及機(jī)電設(shè)備的“多元化”

設(shè)備和材料市場(chǎng)需求和種類通常是層出不窮的，不僅僅品牌的

性能和側(cè)重點(diǎn)不同，其中的成本差距更是不可比擬，不同規(guī)格、型 號(hào)的材料因?yàn)槠放频牟煌蹆r(jià)差距大，機(jī)電設(shè)備更是如此。所以 市場(chǎng)細(xì)化分類對(duì)施工的單位的造價(jià)管理和成本控制工作的效率具有 較大的影響，未來(lái)必將走向以科學(xué)技術(shù)支撐為基本的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā) 展形勢(shì)。

2 影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素

2.1 工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響非常深遠(yuǎn)，因此，在開工之前，要從設(shè) 計(jì)中入手，對(duì)工程造價(jià)提前開展控制。如果造價(jià)人員沒(méi)有充分了解 圖紙，不明白設(shè)計(jì)意圖，就可能會(huì)出現(xiàn)造價(jià)不合理的情況。有些圖 紙的設(shè)計(jì)有許多不合理之處，比如，設(shè)備材料的價(jià)格提高，不符合 實(shí)際情況，這些都要進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)。在一些設(shè)計(jì)中，施工路徑不明 確，布局不清晰等問(wèn)題也會(huì)造成造價(jià)不合理，或者根本就沒(méi)有預(yù)算。

2.2 抬高工程造價(jià)

第一，在合同條款處做手腳，增加結(jié)算項(xiàng)目；第二，利用設(shè)備

與材料較多的特點(diǎn)，故意抬高價(jià)格；第三，有一些材料并未列入計(jì) 價(jià)范疇，但還是會(huì)由建設(shè)方確定，不過(guò)，個(gè)別施工單位會(huì)采用劣質(zhì) 材料，卻故意提升價(jià)格，在節(jié)省施工成本的同時(shí)，卻增加了工程造 價(jià)；第四，一些施工單位會(huì)提前收取進(jìn)度款項(xiàng)，實(shí)際上工程還未進(jìn) 行驗(yàn)收，這樣就會(huì)存在嚴(yán)重的安全隱患，使得建設(shè)單位面臨極大的 風(fēng)險(xiǎn)；還有一些施工單位采取重復(fù)報(bào)量的方式拿進(jìn)度款項(xiàng)，而且缺 乏嚴(yán)格的審核；第五，對(duì)材料的管理不夠嚴(yán)格，致使施工單位擅自 使用，由此造成的損失也十分常見(jiàn)。

2.3 隨意變更和調(diào)整

業(yè)主在施工后多次對(duì)施工圖紙進(jìn)行調(diào)整和變更，這樣必然會(huì)影

響到工程造價(jià)。業(yè)主沒(méi)有提前說(shuō)明需求，對(duì)施工圖紙不看重，一味 按照自己的要求和喜好頻繁調(diào)整設(shè)計(jì)和施工的材料等內(nèi)容，而這帶 來(lái)的不僅僅是工程的延期，還會(huì)引發(fā)工程造價(jià)無(wú)法得到有效控制。

2 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理

2.1 確定成本控制目標(biāo)，建立相關(guān)的成本責(zé)任制

首先，在建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制方面要建立 健全相關(guān)的成本責(zé)任制，確定成本控制的目標(biāo)，只有在目標(biāo)明確的 過(guò)程中完善責(zé)任制，才能使建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理機(jī)成本控制得到相關(guān)的控制。在建立健全相關(guān)成本責(zé)任制的同時(shí)，建筑機(jī)電 安裝工程的造價(jià)管理也得到了相關(guān)的控制，明確了相關(guān)的責(zé)任。確 定成本控制目標(biāo)，建立相關(guān)的承包責(zé)任制，首先就是要根據(jù)建筑機(jī) 電安裝工程的招投標(biāo)具體情況進(jìn)行成本控制目標(biāo)的確定，其次就是 完善成本目標(biāo)責(zé)任制，第三步就是建立完善的目標(biāo)成本控制體系。

2.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理與成本控制

在整個(gè)施工的完整過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理與成本控制占

整個(gè)工程的百分之八十左右，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理成本控制是 決定總體工程造價(jià)管理成本控制的主要環(huán)節(jié)，因此，在整個(gè)設(shè)計(jì)階 段，要根據(jù)建筑機(jī)電安裝工程的具體實(shí)施步驟進(jìn)行綜合考慮，在設(shè) 計(jì)的過(guò)程中要考慮到新工藝新材料新設(shè)備的一些選擇，合理的進(jìn)行 選擇，在整個(gè)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，合理的進(jìn)行選擇，進(jìn)行綜合的考慮和 預(yù)期的設(shè)計(jì)，才能使建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)和成本得到很好的管 理和控制。

2.3 各種材料和設(shè)備的造價(jià)管理和成本控制

在建筑機(jī)電安裝工程中，各種材料設(shè)備的費(fèi)用都是造價(jià)管理與

成本控制應(yīng)該考慮的具體內(nèi)容，在造價(jià)管理和成本控制的過(guò)程中， 要求建設(shè)單位造價(jià)人員和現(xiàn)場(chǎng)管理人員要根據(jù)施工計(jì)劃編制材料計(jì) 劃，嚴(yán)格控制好材料和設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)，只有密切注意這些采購(gòu)環(huán)節(jié) 市場(chǎng)信息，才能嚴(yán)格掌握材料費(fèi)用的相關(guān)市場(chǎng)信息，在材料和設(shè)備 的選用階段控制造價(jià)和成本。如果材料費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)用超出預(yù)期的 計(jì)算，就會(huì)是建筑機(jī)電安裝工程的工程施工受到嚴(yán)重的威脅。

2.4 施工過(guò)程的造價(jià)管理和成本控制

在整個(gè)建筑機(jī)電安裝施工的過(guò)程中，要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把

關(guān)，不僅要在規(guī)模上行程一定的工程體系，還要在招投標(biāo)設(shè)計(jì)階段 進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把關(guān)，避免施工過(guò)程中造價(jià)管理及成本控制相關(guān) 方面的內(nèi)容的失誤。在施工的過(guò)程中要對(duì)專業(yè)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理與 控制，使專業(yè)人員的綜合素質(zhì)不斷提高，這樣才會(huì)提高機(jī)電安裝工 程的實(shí)際安裝效率，保證工程的順利完工。

2.5 竣工階段的造價(jià)管理與成本控制

竣工階段的造價(jià)管理與成本控制是整個(gè)工程的最后一個(gè)步驟，

這個(gè)步驟在整個(gè)工程施工的過(guò)程中也具有重要的分量，只有控制好 竣工階段的造價(jià)管理成本控制，才能使整個(gè)工程順利完工。在竣工 階段的造價(jià)管理成本控制的基礎(chǔ)上，完善造價(jià)管理成本控制的相關(guān) 制度。在交工和驗(yàn)工的過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)定額單價(jià)和工程數(shù) 量，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，完善的控制好安裝工程造價(jià)。

結(jié)語(yǔ)

建筑機(jī)電安裝施工過(guò)程當(dāng)中，造價(jià)管理和成本控制是非常重要

的工作環(huán)節(jié)，因此施工企業(yè)單位應(yīng)該加強(qiáng)這部分的工作強(qiáng)化管理規(guī) 劃。使得造價(jià)管理工作能夠按照規(guī)范要求對(duì)成本控制。因此企業(yè)在 設(shè)備、材料等基本投入方面實(shí)現(xiàn)價(jià)格和質(zhì)量的雙重把關(guān)，并將其中 的技術(shù)操作環(huán)節(jié)監(jiān)管到位，從而保證機(jī)電安裝工程項(xiàng)目能夠按照計(jì) 劃有序進(jìn)行，更好的服務(wù)于建筑產(chǎn)業(yè)。

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