建筑工程造價結(jié)算的審核技巧研究

宋錫廣 白山市渾江區(qū)財政投資評審中心

建筑工程造價結(jié)算的審核技巧研究

宋錫廣 白山市渾江區(qū)財政投資評審中心

工程造價的計價、核算和結(jié)算工作是造價管控的重要內(nèi)容，在建筑工程中，涉及到多種分項目和子系統(tǒng)的安裝施工建設(shè)，需要進(jìn)行合理計價與結(jié)算的內(nèi)容非常多，而且極為復(fù)雜，這就需要在結(jié)算工作中掌握相關(guān)的審核技巧，而不能僅僅依靠基本的審核方式，那樣會浪費很多時間，當(dāng)前審核人員也逐漸整理出一系列適合開展造價結(jié)算的審核方式和一些常用技巧。

工程造價 建筑工程 審核技巧

引言

隨著我國城市化的快速發(fā)展，建筑工程項目的大規(guī)模建設(shè)促進(jìn)了建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，但是隨著市場化經(jīng)濟(jì)發(fā)展引發(fā)的價格變化，當(dāng)前建筑行業(yè)普遍面臨著成本上漲的局面，工程建設(shè)的造價需要得到良好的管理和控制，盡最大可能降低成本和開銷，一些企業(yè)在造價結(jié)算中為了提升管控水平，強化了造價結(jié)算的審核工作環(huán)節(jié)，希望能夠通過各種靈活的審核技巧，來實現(xiàn)低成本投入，獲取更多經(jīng)濟(jì)效益。

一、目前建筑項目工程造價審核存在的主要問題

1.設(shè)計變更。建筑工程的設(shè)計方案是整個施工建設(shè)所需要遵循和執(zhí)行的重要規(guī)劃，但是在實際的設(shè)計階段中或者在施工中，會根據(jù)實際情況的一些變化做出必要的調(diào)整，這就勢必對設(shè)計方案的某個細(xì)節(jié)的指標(biāo)和參數(shù)或者重要的注意事項進(jìn)行變更，一旦出現(xiàn)變更就導(dǎo)致工程的造價與結(jié)算工作也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，才能真正符合工程建設(shè)的進(jìn)度情況，此時的設(shè)計變更而導(dǎo)致的造價評估、結(jié)算工作調(diào)整就必須經(jīng)過嚴(yán)格的審核，以確定其可行性和合理性，但是期間變更工作中的設(shè)計和造價結(jié)算，兩者沒有形成同步，造成脫節(jié)和與事實情況不符。

2.驗收執(zhí)行力度不嚴(yán)。在工程竣工后的驗收工作中，在處理很多隱蔽性較強的工程結(jié)構(gòu)和項目的檢查與審核時，規(guī)定的執(zhí)行措施沒有得到完全落實，也沒有做好相應(yīng)的信息資料的搜集和整理工作，監(jiān)督管理人員疏忽大意，沒有切實履行職責(zé)，導(dǎo)致造價的審核標(biāo)準(zhǔn)和具體要求沒有在驗收工作中發(fā)揮應(yīng)有的作用，缺乏必要的信息資料，驗收工作與造價結(jié)算的審核工作都無法切實掌握與實際請相符的信息數(shù)據(jù)，這才導(dǎo)致誤差和失誤，造成造價上漲，成本上升。

3.工程量計算不規(guī)范。針對建筑工程的各個分項目的工程量的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在還不完善，而且遭到隨意變更和更改，規(guī)范不統(tǒng)一就無法確切為造價結(jié)算的審核工作提供完整而準(zhǔn)確的信息資料，導(dǎo)致很多高估價和超出預(yù)算的情況發(fā)生。

二、工程項目造價結(jié)算審核階段的重點執(zhí)行內(nèi)容

1.工程量審核。要想獲得真實的工程量，就必須在審核工作中確立起統(tǒng)一、健全的計算和審核標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，只有確立計算標(biāo)準(zhǔn)才能為審核結(jié)果的準(zhǔn)確信性和全面性提供基本的前提和條件。在建筑工程中，審核需要根據(jù)各種建筑構(gòu)件和不同形態(tài)結(jié)構(gòu)的大小尺寸以及施工周期等來判斷工程量的大小和具體參數(shù)，工作人員要根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)設(shè)計方案中的數(shù)據(jù)和參數(shù)針對完工的建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)進(jìn)行逐一核對，這樣才能獲得較為精準(zhǔn)的工程量，而且還要掌握正確的計算方式，在實際審核工作中合理運用這些計算方式，確保計算結(jié)果準(zhǔn)確，能夠真實的反映出工程量的規(guī)模和大小。

2.套用單價審核。利用單價的套用來開展相關(guān)的審核計算工作是當(dāng)前造價結(jié)算中的一種重要的審核方式和技巧，但是要重點關(guān)注換算的公式和相關(guān)系數(shù)對審核結(jié)果造成的影響，比如針對材料造成的損失和浪費，審核人員就要計算出到底損失了多少材料，或者損耗率的大小是多少，此時不僅要計算出損耗率，而且還要套用單價的換算方式來計算出更為精準(zhǔn)的數(shù)值，這對于造價管控和結(jié)算工作來說具有極其重要的作用，而且數(shù)值愈加精準(zhǔn)，如此造價管控的精度和準(zhǔn)確率就越高，審核結(jié)果愈加準(zhǔn)確。

3.費用審核。在施工階段的各項任務(wù)和工作完成以后，要根據(jù)各項工作的評判指標(biāo)來核算相應(yīng)的費用，以此來核算整個項目施工所需要的費用，在工作中要嚴(yán)格遵守主管單位下達(dá)的各項方針和辦事條例和標(biāo)書、合同上的明文規(guī)定，這樣才能保證最后的費用符合實際情況。

三、實際結(jié)算審核工作中的主要技巧和方法

1.全程審核法。這種審核模式就是針對工程施工中的所有項目和系統(tǒng)進(jìn)行全面審核，按照施工階段的進(jìn)展以及各項工作的推進(jìn)來逐一開展審核，它能夠獲得整個項目的總費用，并且在工作中會根據(jù)方案標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行核對、核查，依據(jù)實際情況做出客觀真實的評價和報告，可以發(fā)現(xiàn)施工中存在的一些缺陷和不足，完善執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

2.重點審核法。凸顯重點和關(guān)鍵性項目的施工情況，這是重點審核這種方法的最大特點，它與全面審核方式的差異就在與適用于工程量很大而且頗為復(fù)雜的大型工程項目，針對各系統(tǒng)工程的施工特點，找出技術(shù)要點和難點，將其作為重點的審核和檢查項目，以此來明確結(jié)算與核算的標(biāo)準(zhǔn)，得出準(zhǔn)確的核算結(jié)果，在實際工作中被人們也成為專項審查，必須要在工作中突出重點審核目標(biāo)，審核的效率更高，標(biāo)準(zhǔn)也更加嚴(yán)格，而且具備良好的審查效果，能夠突出重點存在的問題和缺陷，這給造價結(jié)算的審核工作提供了更為高效可靠的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和方法，對于大型工程建設(shè)的造價控制工作也具有重要意義。

3.分組審核法。分組審核法所具備的特性是簡單、容易、快捷。該種執(zhí)行方法往往需要將某項審核內(nèi)容單一劃分出來，并且以與其關(guān)聯(lián)程度較大的審核內(nèi)容作為審核指標(biāo)，并把它們該組審核內(nèi)容實行同步審核，從而才能大幅度提升審核工作進(jìn)程的速度；另外，某些存在關(guān)聯(lián)的審核內(nèi)容或?qū)徍酥笜?biāo)的工作量計算基礎(chǔ)也非常相似，所以其審核計算的準(zhǔn)確程度也能夠確定。

四、結(jié)語

工程項目造價審核工作人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，在滿足專業(yè)專項體系知識的基數(shù)上，落實自身職責(zé)與義務(wù)，從而才能在實踐工作進(jìn)程中不斷總結(jié)經(jīng)驗，豐富自身專業(yè)知識結(jié)構(gòu)體系內(nèi)容，保障工程結(jié)算造價審核執(zhí)行工作的整體質(zhì)量與執(zhí)行效率，反映出真實客觀的工作造價管理動態(tài)，進(jìn)而使得企業(yè)造價管理合情合理與合法合規(guī)。

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