如何降低建筑地基基礎勘察設計階段對工程造價的影響

林 平 戴洪佳

(吉林省電力勘測設計院，吉林130022)

目前從建筑工程的造價控制情況來看，建筑單位太過側重于施工，忽視了地基基礎勘察與設計的重要性，勘察與設計經(jīng)費不足，對工程造價的影響巨大。在這一背景下，針對降低建筑地基基礎勘察設計階段對工程造價的影響進行分析成為相關工作人員共同關注的課題。

1 地基基礎勘察設計的目的及作用

綜合地基基礎勘察設計的難易度及其管理程度進行分析，基礎勘察設計在建筑物整體造價中所占比例約為1/3，其中，又以建筑區(qū)地質情況的優(yōu)劣為一項重要指標，其直接決定了建筑地基勘察設計造價所占比例。建筑施工前，技術人員須對施工區(qū)域地質情況進行勘測，若地質條件較復雜，必定對建筑施工造成一定程度的影響。為了規(guī)避工程施工中出現(xiàn)安全事故或隱患，對施工區(qū)域水文地質條件的勘察是一項必不可少的工作，其為后期施工提供依據(jù)。其中，土體的力學指示、施工區(qū)域地質構成是兩項重要指標，在《建筑樁基技術規(guī)范》《巖土工程勘察規(guī)范》中有詳細的描述，其直接影響前期設計在總體造價所占比例，由此可見，地基勘察設計尤為重要。

2 地基基礎勘察設計的管理現(xiàn)狀

據(jù)相關調查顯示，我國各建筑工程在地基基礎勘察設計的經(jīng)費支出僅占總支出的1%，工程管理人員缺乏正確的認識，缺乏有效地管理手段;有關部門盲目地減少地基基礎勘察設計支出，而不是合理控制和分配勘察工作總量，往往忽視了對工程勘察過程中或竣工后支出費用的管理;建筑行業(yè)作為一大支柱產業(yè)，市場競爭已進入白熱化階段，一部分勘測單位為了迎合發(fā)包方，讓利的現(xiàn)象極為嚴重，不利于建筑工程的成本控制;與此同時，工程設計人員忽視了地質差異性，僅憑個人經(jīng)驗判斷施工區(qū)域地質條件，沒有準確的理論依據(jù)，造成地基基礎形式的選擇不當。部分設計人員過于依賴電腦設計程序，套用一系列力學模式或技術規(guī)范，導致計算結果與實際情況出入較大，給建筑施工埋下隱患，導致工程變更或工期延長，直接影響到發(fā)包方、施工方、投資方等的自身利益。

3 控制勘察設計階段造價的措施

一般情況下，相關部門為了控制建筑工程造價，大幅度縮減建筑施工階段的預算，忽略了施工前勘察及設計支出的合理控制，不利于建筑工程的順利施工。

3.1 限額設計

按照獲得批準的可行性報告、投資預算進行初步設計，確保建筑物各項指標達標后，嚴格控制投資限額和設計變更。以某建筑單位為例，該單位與勘察設計單位積極主動配合，認真勘測施工區(qū)域的水文地質條件，甚至綜合歷年區(qū)域地形資料，追溯到城鎮(zhèn)化建設之間的地形地貌特征，大幅度提高了勘察數(shù)據(jù)的準確性，為工程設計的合理性夯實基礎。

3.2 經(jīng)濟與設計相結合

我國建筑地基基礎勘察設計階段常見的問題即盲目地加大對施工安全的投入，造成項目資金的大量浪費。與項目設計相比，建筑地基基礎勘察主要側重于經(jīng)濟技術方面。這一現(xiàn)狀取決于日益激烈的社會市場競爭，承包方為了成功競標，過度減少勘察工作總量，使勘察報價降低，地基勘察質量也隨之降低。因此，建筑方應以工程整體效益為出發(fā)點，保證地基基礎勘察質量，最大限度滿足工程設計要求，實現(xiàn)經(jīng)濟與技術的有機結合，選擇更具可靠性、先進性及合理性的勘察方案，實現(xiàn)兩者 之間的平衡和統(tǒng)一，實現(xiàn)項目利益最大化。

3.3 構建高效、全方位的管理模式

在建筑項目施工過程中，勘察設計投標、施工安全管理、施工預算管理、工程結算造價控制等工作都至關重要，其中，又以勘察設計為主。只有做好地基基礎的勘察設計工作，才能為項目后期施工提供理論依據(jù)。高效、全方位的管理和控制模式應貫穿整個項目始終，嚴格把控前期預算、竣工結算等，實現(xiàn)勘察設計工作的科學化、標準化發(fā)展，實現(xiàn)建筑工程的利潤最大化。

4 結 語

綜上所述，地基基礎勘察設計理應得到工程管理人員的重視，努力加大對該階段的投入，倡導限額設計、經(jīng)濟與設計相結合、構建高效、全方位的管理模式，實現(xiàn)地基勘察設計階段經(jīng)費的合理控制，降低其對工程造價的影響。

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