關(guān)于資產(chǎn)評估風險分析及其防范探討

陳佳女

摘要：我國市場經(jīng)濟的迅速進步，資產(chǎn)評估逐漸成為財務控制工作中的關(guān)鍵構(gòu)成部分之一。然而，由于資產(chǎn)評估的高風險性特點，我們應當強化對資產(chǎn)評估風險的控制和預防。本文主要對資產(chǎn)評估風險的基本類型及其防范對策等方面展開了詳細的論述。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估風險；防范措施；研究與分析

一、資產(chǎn)評估風險的概述及其主要類型分析

（一）資產(chǎn)評估風險的概念

所謂資產(chǎn)評估風險，指的是有關(guān)單位或者個人因資產(chǎn)評估活動所可能造成利得損失的概率。這種損失出現(xiàn)的原因可能是因為評估價值區(qū)間同客觀價值的不相符，也可能是評估主體發(fā)生行為失誤引起的，同時這種失誤很可能導致利益受損者對評估單位及評估人員進行訴訟并要求其承擔責任，賠付損失。當中包括廣義風險及狹義風險兩種類型，狹義風險主要是那些突出風險表現(xiàn)不確定性的部分；而廣義風險則是指那些突出風險損失不確定性的部分。換言之，廣義風險更容易帶來利益或者損失。

（二）資產(chǎn)評估風險的主要類型

首先，立法風險。因為個人意志在一定程度上受到現(xiàn)實環(huán)境的限制，因此有關(guān)機構(gòu)在制定和資產(chǎn)評估有關(guān)的規(guī)章制度時常常受到歷史的局限，若干年后，若資產(chǎn)評估立法無法跟上時代發(fā)展的潮流，則較容易給一些不法分子帶來鉆法律空當?shù)臋C會，同時以前制定的法律規(guī)范也很可能因為難以滿足當前的實際需求而給資產(chǎn)評估造成一定的風險。

其次，執(zhí)業(yè)風險。我們所說的執(zhí)業(yè)風險作為資產(chǎn)評估風險中最普遍的一種，目前國內(nèi)資產(chǎn)評估機構(gòu)以及評估人員數(shù)量龐大，然而資產(chǎn)評估者的專業(yè)技能及個人素養(yǎng)千差萬別，大部分評估人員的執(zhí)業(yè)能力無法滿足基本的專業(yè)要求，若評估人員能力缺失，在開展評估工作的時候就可能給評估當事人造成很大的消極影響，甚至帶來一定的經(jīng)濟損失。在這種情況下，當事人便會對相應的評估機構(gòu)及評估人員進行訴訟，評估機構(gòu)也需要為此承擔訴訟費用及敗訴后對當事人的經(jīng)濟賠償，這就是我們通常所講的執(zhí)業(yè)風險。

再次，管理風險。這種風險即為主管資產(chǎn)評估領(lǐng)域的行政機關(guān)在對資產(chǎn)評估過程進行監(jiān)管的過程中可能出現(xiàn)的風險。其中，有兩點需要特殊說明：第一，現(xiàn)今國內(nèi)資產(chǎn)評估監(jiān)管的行政主管部門尚未統(tǒng)一，除了財政部門外，還包括農(nóng)林業(yè)、房產(chǎn)管理等部門共同主管，由于主管部門過多，導致了資產(chǎn)評估工作無法達成一個一致的標準；第二，中國現(xiàn)階段的資產(chǎn)評估管理職能主要是規(guī)劃及控制職能。對法律規(guī)范的制定及行業(yè)發(fā)展的規(guī)劃等均隸屬于規(guī)劃范疇內(nèi)。與此同時，像對資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估人員的資格認定及執(zhí)業(yè)規(guī)范制定等均隸屬于控制范疇。

最后，結(jié)果使用風險。資產(chǎn)評估結(jié)果使用風險通常是由于當事人對資產(chǎn)評估報告書和資產(chǎn)評估結(jié)果運用不當或失誤所導致的一系列風險。普遍體現(xiàn)為下列幾種情況：首先，評估當事人不恰當?shù)剡\用了過期的資產(chǎn)評估報告及其評估結(jié)果；其次，評估當事人未能按照資產(chǎn)評估報告書中表明的評估目的來合理運用評估報告書及評估結(jié)果；第三，當事人在使用資產(chǎn)評估報告書及評估結(jié)果的時候?qū)υu估期后的某些事項造成資產(chǎn)評估價值的變動沒有考慮周全。

二、資產(chǎn)評估風險的有效防范措施分析

（一）提升資產(chǎn)評估人員的個人素養(yǎng)及專業(yè)技能

隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人力作用尤為關(guān)鍵。因資產(chǎn)評估本身就是一項專業(yè)性極強、細致的工作，因此要求評估人員擁有足夠高的思想政治覺悟、專業(yè)評估能力以及嚴謹踏實的工作態(tài)度；與此同時，還應當與時俱進，學習進步。另外，我們也應當加強對資產(chǎn)評估隊伍的建設(shè)工作，不斷強化對評估人員的培訓，同時使他們盡快形成良好的創(chuàng)新發(fā)展意識及法律意識，不斷加強其誠實守信、愛崗敬業(yè)的道德觀念，最終為培養(yǎng)資產(chǎn)評估工作所需的綜合型人才、降低資產(chǎn)評估的執(zhí)業(yè)風險提供有力保障。

（二）建立健全有關(guān)的法律法規(guī)

考慮到資產(chǎn)評估工作是一項具有嚴肅性、涉及評估當事人根本利益的事項，因此，我們需要對它進行規(guī)范化、法制化，目的是令資產(chǎn)評估工作真正做到有法可依，同時帶動評估行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展，有效避免不法分子鉆法律的空子；除此之外，我們還應當對資產(chǎn)評估職責分工進行明確的法律界定，堅決擁護評估結(jié)果的法律效果及其權(quán)威性，嚴厲打擊不法分子或者失范者的行徑，使那些企業(yè)擾亂評估行業(yè)秩序的不法分子承擔應有的法律責任，借助法律規(guī)范的嚴格要求，不斷凈化資產(chǎn)評估行業(yè)的環(huán)境，并有效降低資產(chǎn)評估的立法風險。

（三）健全有關(guān)的管理機制

為了加強資產(chǎn)評估工作的規(guī)范化管理，就應當形成良好的行業(yè)自律。為此，我們應盡快統(tǒng)一資產(chǎn)評估機構(gòu)的行政主管部門，實現(xiàn)統(tǒng)一的管理，給資產(chǎn)評估業(yè)創(chuàng)造一個適宜的發(fā)展環(huán)境；另外，應當逐步構(gòu)建起更加嚴謹?shù)膱?zhí)業(yè)準入以及退出機制，并且嚴格規(guī)范評估機構(gòu)出資人資格及評估人員執(zhí)業(yè)資格；還有一點，就是構(gòu)建公平公正的獎懲機制，強化業(yè)績考核，不斷提升執(zhí)業(yè)水平、優(yōu)化執(zhí)業(yè)效果，確保評估工作的科學性、客觀性，進而降低資產(chǎn)評估的執(zhí)業(yè)風險及管理風險。

（四）健全有關(guān)的監(jiān)督管理機制

監(jiān)督是每一個行業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展的前提保障。對資產(chǎn)評估行業(yè)來講，為了保障評估結(jié)論的可靠性、客觀性，就應當盡快構(gòu)建起一套行之有效的監(jiān)督體制，來加強對評估單位及評估者的監(jiān)督力度，目的是避免評估失真。這種監(jiān)督一定要由政府部門同社會力量一同完成，并且根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)范，完善相應的技術(shù)監(jiān)督手段，真正構(gòu)建一套科學系統(tǒng)的資產(chǎn)評估監(jiān)督機制，明確政府、社會及行業(yè)機構(gòu)間的聯(lián)系，清楚各自的責任，進一步降低資產(chǎn)評估的立法風險和管理風險。

結(jié)束語

綜上所述，對資產(chǎn)風險的評估有助于企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模的擴大，但同時在諸多環(huán)節(jié)也存在著一定的風險，因此，必須加強對風險的評估及防范?，F(xiàn)階段，我國政府及企業(yè)均已意識到資產(chǎn)風險評估的必要性，也在不斷地完善資產(chǎn)風險評估體系，相信資產(chǎn)評估工作會得到更好地發(fā)展。

參考文獻：

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