淺談現(xiàn)代商業(yè)建筑的特點及其設計要點

崔夢一

摘要：現(xiàn)代商業(yè)建筑作為現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的一個組成部分，其具有獨特的經(jīng)濟再生價值。為了保證設計質(zhì)量，需要對商業(yè)建筑的外部空間、內(nèi)部空間、停車場、地下室等多個分項工程進行把關。本文首先概述了商業(yè)建筑，對現(xiàn)代商業(yè)建筑的特點及其設計要點進行了探討分析。

關鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；特點；設計要點

1.現(xiàn)代商業(yè)建筑的概述

現(xiàn)代商業(yè)建筑一般投資規(guī)模大，風險大，周期長。經(jīng)營成功的回報也大。隨著電子商務的快速發(fā)展，對實體商業(yè)區(qū)造成沖擊。商業(yè)建筑的定位及設計日益顯得艱巨而謹慎。不同商業(yè)形態(tài)決定不同商業(yè)建筑的形式。而商業(yè)形態(tài)又取決于市場的定位。只有定位準確，建筑師才能對商業(yè)建筑各種功能、物業(yè)、設施要求有充分了解和有效組織。而且不同的商業(yè)建筑策劃思路產(chǎn)生不同的商業(yè)建筑設計作品。投資產(chǎn)生的經(jīng)濟效益差異較大。因此。建筑設計不僅要注重設計的內(nèi)容。更需要設計師不斷的從理念上進行創(chuàng)新。以促進建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

2.現(xiàn)代商業(yè)建筑的特點

2.1商業(yè)化特點

當前商品質(zhì)量已經(jīng)達到一定程度。因此包裝設計在商品競爭中的作用顯得極為重要。建筑也是一種商品。也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費沖動、實現(xiàn)價值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領域。流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進作品里。成為塑造建筑形象、獲取大眾認可的重要手段。

2。2廣告特點

作為一件商品。它要以新穎的形象向社會推銷建筑師的創(chuàng)作；作為一個廣告。它又能代表企業(yè)的實力。起到招攬顧客的作用。商業(yè)建筑廣告化的深層動機就是為被上層階級主導的和被大眾口味引導的市場經(jīng)濟服務。在這種商業(yè)利益的驅(qū)動下。建筑物自然成了帶有商業(yè)廣告性質(zhì)的紀念碑。成為建筑師向社會及業(yè)主兜售的商品。因此廣告性是現(xiàn)代商業(yè)建筑的外部設計的一個重要元素。

2.3大眾化特點

隨著經(jīng)濟的發(fā)展。大眾已然成為了消費主體。大眾決定了消費的最終實現(xiàn)。成為商業(yè)極力服務的對象。大眾的口味和喜好成為消費實現(xiàn)的最重要的衡量尺度和標準。這必然使得現(xiàn)代的建筑商業(yè)化中帶有強烈的大眾氣息。商業(yè)建筑外觀設計的大眾化成為必然。

2.現(xiàn)代商業(yè)建筑設計的要點

2.1商業(yè)建筑內(nèi)部設計的要點

（1）營銷空間的設計。營銷空間的設計包含以下內(nèi)容：第一。交通空間的設計。營業(yè)廳的交通空間包括水平空間和垂直空間。水平交通空間是指同層內(nèi)的通道。垂直交通空間是指不同標高空間的垂直聯(lián)系。如樓梯、電梯和自動扶梯。它們都是引導顧客人流的重要功能構(gòu)件。第二，展示空間的設計。商品陳列是商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境設計中的重要組成部分。設計的重點是櫥窗設計。第三。服務空間設計。營業(yè)廳的服務間內(nèi)設有一些附屬設施。分為顧客附屬設施和特殊商品的銷售需要的設施。休閑空間設計。商場中的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現(xiàn)代大型商場、超市中越來越顯得重要。以滿足功能的需求。（2）流線設計。商業(yè)建筑內(nèi)的商業(yè)活動和價值體現(xiàn)是通過流線設計具體實現(xiàn)的。當商業(yè)建筑的設計將參與經(jīng)營的人和物調(diào)動起來，將建筑的商業(yè)價值最大化時，才是成功的設計。內(nèi)部動線的設置原則是將店面開設于步行交通量最大的流線上。并使流線形成回路。避免重復。避免盡端商鋪。內(nèi)部流線不宜太長。應合理安排扶梯、休息區(qū)。避免一眼望不到頭的疲勞感。流線應是單向的，簡單明了。即便有輔助動線。也一定要放置目的性消費的店鋪。合理的流線設計可以通過建筑空間、商品、店面展示、音樂等影響消費者的游走線路。（3）中庭與場景設計。大型商業(yè)建筑中會對流線節(jié)點做不同處理。形成不同類型的庭。這些中庭、邊庭空間的作用主要體現(xiàn)在：增加樓層垂直可見性。提升了上層商業(yè)店面的經(jīng)濟價值：充當垂直交通的中樞：調(diào)節(jié)平面空間感受。調(diào)動顧客情緒。

2.2商業(yè)建筑外部設計的要點

（1）商業(yè)建筑外部設計的手法。第一，運用歷史的手法。采用歷史上曾經(jīng)出現(xiàn)過的建筑造型和細部。能夠引起人們對過去的回憶。第二。運用個陛理念的手法。城市大型商業(yè)建筑外形最重要的是突出商業(yè)建筑的個陛。有突出的商業(yè)氣氛。在條件允許的范圍內(nèi)，盡可能通過對建筑的比例、色彩、材料、室外環(huán)境的使用。創(chuàng)造標新立異和美的形象。（2）商業(yè)建筑外部開放空間的設計。首先大型商業(yè)廣場。大型綜合商場的中庭和露天廣場最具有代表性。這是一種介于商場購物區(qū)和外部街道之間的過渡空間。既像室內(nèi)空間一樣具有安全舒適的環(huán)境。又像室外空間那樣提供人們無拘無束的使用。其次建筑周圍的空間。建筑周圍的空間指有頂（或局部有頂）的室外空間，如柱廊棚架等。這種空間兼有室內(nèi)空間和室外空間的特點。既和室外的城市景觀和自然景觀有聯(lián)系。有一定的開放性。又有一定的隱蔽性。能增加空間的層次感。（3）商業(yè)建筑外部交通設計。好的地理位置是客流的基礎，而方便的外部交通流線則會大大提升客流量。在場地內(nèi)除了設置好人行出入口。還必須處理好出租車和私家車的下客。地下車庫的出入口設置。貨車的出入口和卸貨區(qū)設置。非機動車的流線和停放。在一些大城市商業(yè)建筑還要和城市軌道交通、地面公共交通、步行立交系統(tǒng)結(jié)合起來。

3.結(jié)束語

現(xiàn)代商業(yè)建筑是承載城市生活的重要載體?，F(xiàn)代商業(yè)建筑就是城市綜合體建筑，是人類社會發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。商業(yè)建筑設計的涵蓋范圍非常廣泛。比較復雜。而有效完善其建筑設計的要點可以強化商業(yè)建筑的整體使用功能。體現(xiàn)了商業(yè)建筑的實用價值。