建筑裝飾工程造價控制管理方法的研究

周剛

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展及人們對物質(zhì)生活水平需求的不斷提高，建筑裝飾行業(yè)也隨之發(fā)展起來。建筑裝飾工程所用的裝飾材料品種繁多，工藝做法多種多樣，而這些因素和裝飾工程的造價又密切相關(guān)，所以如何有效的對建筑裝飾工程造價進行控制就成為一個急待解決的問題。要解決這個問題就需要有良好的對建筑裝飾工程造價的控制管理方法。因此，本文將從建筑裝飾工程造價特點入手，結(jié)合在建筑裝飾工程造價管理中存在的問題，提出建筑裝飾工程造價控制管理方法，以期在達到良好裝飾及使用效果的同時較好的控制建筑裝飾工程造價。

優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾工程不僅可以體現(xiàn)建筑特色，充分發(fā)揮建筑功能，還能有效增強建筑環(huán)境的審美性，突顯建筑整體效果。在建筑裝飾工程管理中，造價控制是非常重要的一個環(huán)節(jié)，做好建筑裝飾工程造價控制管理，能幫助業(yè)主在達到良好裝飾及使用效果的同時盡量減少工程成本支出。因此，有必要對建筑裝飾工程造價控制管理方法展開研究。

建筑裝飾工程造價及其特點

所謂的建筑裝飾工程造價實際上就是在建筑裝飾工程的實施過程中所產(chǎn)生的各種費用支出的總和。建筑裝飾工程實施過程需要涉及多個環(huán)節(jié)，復(fù)雜性也相對明顯，比如材料價格方面，不僅會受到裝飾材料市場的影響，還會受運輸環(huán)節(jié)的影響，一旦出現(xiàn)這些問題，建筑裝飾工程造價必然提升。要做好建筑裝飾工程造價控制，就要從裝飾工程設(shè)計方案、裝飾材料選用、施工工藝選擇以及施工過程管理等方面入手，做好建筑裝飾工程造價的準(zhǔn)確計量與確定。只有這樣才能使整個建筑裝飾工程造價的控制管理工作有一個良好的控制基礎(chǔ)。

建筑裝飾工程造價的特點主要體現(xiàn)在以下幾方面：第一，設(shè)計方案對造價影響大；第二、裝飾材料對造價影響大；第三，裝飾工藝對造價影響大；第四，施工過程中的各種因素導(dǎo)致的變更對造價影響大。

建筑裝飾工程造價管理中存在的主要問題

1.裝飾工程方案設(shè)計環(huán)節(jié)對工程造價考慮不足；建筑裝飾工程設(shè)計對專業(yè)性要求較高，不同設(shè)計師設(shè)計風(fēng)格迥異，造價成本也會因設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計風(fēng)格的不同而差異較大，這樣一來就導(dǎo)致同一項建筑裝飾的工程造價帶有較大的不確定性。再加上一些設(shè)計人員僅注重美觀性，不太考慮造價因素，這樣也會無形當(dāng)中增加建筑裝飾工程造價。

2.在材料選用環(huán)節(jié)沒有考慮不同裝飾材料對造價的影響；裝飾工程材料種類繁多，比如地面材料有石材類，地磚類，木地板類等，其中不同規(guī)格、不同品牌的價格差異巨大，如不結(jié)合工程使用需要的實際來選用將造成不必要的浪費。

3.在施工工藝做法的選擇上沒有考慮對造價的影響；裝飾工程的施工工藝也有很多種類，比如同樣做石材墻面，就有很多不同的工藝做法，如干掛、掛貼或粘貼，選用不同的工藝做法，其相對應(yīng)的造價差異也是很大的。

4.在實施過程中隨意對工程變更，沒有考慮對造價的影響；裝飾工程由于直接關(guān)系最終的實際使用，而使用者的想法在實施過程中受各種因素的影響會有較大變化。如果變化過多不加以控制，特別是有些項目已完成又要更改，會對工程造價及工期都會產(chǎn)生不利的影響。

做好建筑裝飾工程造價管理的措施

1.嚴格審查裝飾設(shè)計方案

審查裝飾設(shè)計方案是控制造價的有效方式。如果在裝飾工程開始以后經(jīng)常更改裝飾設(shè)計方案，很容易導(dǎo)致費用的增長，同時還會影響工程進度。針對這種情況就需要業(yè)主方做好裝飾設(shè)計方案審查，根據(jù)科學(xué)的監(jiān)督機制，確定最優(yōu)化的設(shè)計方案，這樣不僅可以使設(shè)計方案更加合理，還能有效避免在實際裝修中多次變動設(shè)計方案，減少不必要的造價增加。

2.重視裝飾材料的選擇及管理

在建筑裝飾工程開始前，業(yè)主方應(yīng)重視裝飾材料價格管理。對工程造價影響大的材料盡量自己采購，明確裝飾材料管理制度，安排專人管理，注重對材料市場價格的關(guān)注，加強對材料的價格簽證及驗收環(huán)節(jié)管理。只有這樣才能做好裝飾材料價格管理，減少因材料問題導(dǎo)致的造價成本過高。

3.重視建筑裝飾項目工藝做法的選擇

裝飾工藝的選擇要結(jié)合項目具體的要求，比如墻面石材裝飾，如果是在室內(nèi)、高度不高的情況則不需采用干掛的工藝，可考慮采用掛貼或粘貼的工藝做法，這樣就可以有效減小工程造價，所以在工程實施前，要仔細審查施工方案，盡量選用符合工程實際，在保證安全及使用需要的前提下盡量減少工程造價。

4.加強對施工環(huán)節(jié)裝飾工程變更的控制和管理

在施工過程盡量減少工程變更，如果一定要變更，也要盡量在具體項目實施前進行，不要在項目已經(jīng)實施后再變以避免不必要的浪費和損失。另外要充分考慮變更的必要性和變更可能對工程造價產(chǎn)生的不利影響，如果變更不是非常必要，而且會增加較多的工程造價則盡量不予變更。

結(jié)束語

由于建筑裝飾工程相對復(fù)雜，涉及面較廣，存在于工程造價中的問題也很多，所以，要控制好其造價就要從多方面入手，注意多種方法的使用。因此，本文聯(lián)系建筑裝飾工程造價特點及實際情況，提出了做好建筑裝飾工程造價控制管理的一些措施，在實際建筑裝飾工程造價管理工作中要結(jié)合具體項目的特點，綜合運用造價控制管理方法來達到有效控制建筑裝飾工程造價的目的。

（作者單位：湖北永欣建設(shè)工程咨詢有限公司）