為了湊夠買房的首付，他住進(jìn)了監(jiān)獄

凱特·阿什福德

33歲那年，克里斯多夫·格哈特干了一件在很多人看來(lái)非常極端的事情：他住進(jìn)了附近的監(jiān)獄。

“監(jiān)獄當(dāng)時(shí)有一個(gè)‘學(xué)士營(yíng)房?！比缃褚呀?jīng)50歲的格哈特說(shuō)，他住在美國(guó)堪薩斯州，“每月只要25美元即可住進(jìn)那個(gè)跟大學(xué)宿舍類似的大樓?！?/p>

“樓下的大廳里有洗手間、健身器和共用的電視及壁爐。這確實(shí)很簡(jiǎn)陋，但每月的房租和水電費(fèi)只要25美元?！?/p>

18個(gè)月后，格哈特?cái)€下了一大筆首付款。他又接著在監(jiān)獄里住了六個(gè)多月，同時(shí)加緊裝修自己新買的房子。通過(guò)這種方法省錢，他只用了不到5年就擁有了那套公寓的全部產(chǎn)權(quán)。

隨著房?jī)r(jià)上漲，攢錢買房的確并非易事，尤其是在房?jī)r(jià)居高不下的區(qū)域。

為了湊夠買房的首付款，克里斯多夫·格哈特選擇住在監(jiān)獄里

根據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)站Apartment List的調(diào)查，35歲以下的美國(guó)無(wú)房者中，有77%表示經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)是他們無(wú)力買房的原因。而根據(jù)英國(guó)網(wǎng)絡(luò)銀行Halifax的報(bào)告，該國(guó)無(wú)房者大約需要5.5年的時(shí)間才能攢夠買房首付，高于2015年的5.35年。首次購(gòu)房者平均支付的首付款為3.2927萬(wàn)英鎊（4.1929萬(wàn)美元），較一年前增加13%。

“有些人很聰明，他們知道房地產(chǎn)是很好的投資項(xiàng)目，但卻買不起?！痹诿绹?guó)弗吉尼亞州的DCRealEstateGuru.com擔(dān)任房產(chǎn)中介的查爾斯·墨脫說(shuō)。

為了解決這個(gè)問(wèn)題，盡快擁有自己的房子，一些有意購(gòu)房的人想出了頗具創(chuàng)意的辦法。

賺外快

丹尼爾·海米斯和他的丈夫喬·海米斯都擁有不用出門的全職工作。為了攢夠房子首付，他們?cè)谧约杭依镩_(kāi)辟了副業(yè)：通過(guò)DogVacy.com提供寵物狗寄養(yǎng)服務(wù)。

“我們把寵物狗寄養(yǎng)服務(wù)作為補(bǔ)貼家用的一種簡(jiǎn)單易行的方式?！奔易∶绹?guó)德克薩斯州的海米斯說(shuō)，“我們喜歡狗，所以這很適合我們?！?/p>

盡管這對(duì)夫妻很喜歡結(jié)交狗主人，但這份工作也并非沒(méi)有缺點(diǎn)?！盀榱藵M足客戶的需要，我們只能在個(gè)人假期上犧牲一些靈活性。”她說(shuō)，“我必須要不斷照顧小狗，確保他們一切正常。”但這項(xiàng)業(yè)務(wù)還是在短短兩年內(nèi)為他們賺了大約2.5萬(wàn)美元，他們用這些錢在今年3月訂了一套5居室的房子。

你會(huì)為了攢夠房子的首付款而替別人寄養(yǎng)寵物嗎？

倫敦是眾多房?jī)r(jià)高企的城市之一，迫使居住在這里的人們通過(guò)極端方式攢錢買房

通過(guò)外快來(lái)補(bǔ)貼家用或許是最快的攢錢方法之一，因?yàn)檫@不需要嚴(yán)格控制開(kāi)支，而這些外快也沒(méi)有列入現(xiàn)有的預(yù)算。你賺到的所有外快都可以立刻存起來(lái)。

美國(guó)加州房地產(chǎn)金融公司SD Equity Partners聯(lián)合創(chuàng)始人伊萬(wàn)·哈里斯（Evan Harris）最近跟客戶一起利用周六早晨的時(shí)間到處收集有價(jià)值的舊貨，然后出售獲利?！肮膺@一項(xiàng)就能幫這些人一個(gè)月多賺1，000美元?！惫锼拐f(shuō)。

此外還可以從事兼職工作，包括晚上到酒吧當(dāng)服務(wù)員，或者通過(guò)Airbnb出租房間。“我的一些客戶很堅(jiān)決，甚至跑去開(kāi)Uber專車?！蹦撜f(shuō)，“他們只用六七個(gè)月的時(shí)間，就能攢下1.7萬(wàn)的公寓首付?！?/p>

生活策略

2009年，喬治娜·凱尼恩和她的丈夫受夠了租房的生活，但他們買不起倫敦的公寓。"如果只能賺到英國(guó)平均工資，根本存不夠錢。"今年44歲的凱尼恩說(shuō)，她當(dāng)時(shí)就職于英國(guó)政府。（她目前已經(jīng)轉(zhuǎn)行當(dāng)起了自由撰稿人，還搬到了澳大利亞居住，她還曾為BBC Capital供稿。）

那時(shí)，為了攢夠買房的首付款，他們搬到了一套寄宿公寓，房租比之前降低了一半多。“有一個(gè)窗戶可以看到人行道下面的排水管?！眲P尼恩說(shuō)，“還有一個(gè)供兩層樓共用的廁所，而我似乎一年到頭都在不停地感冒?！?/p>

那是一段絕望而壓抑的經(jīng)歷，但付出終于獲得了回報(bào)：短短一年，他們就攢夠了在倫敦買一套小房子的首付款。

對(duì)布萊恩·戴維斯來(lái)說(shuō)，支付首付款的方法就是在2008年徹底擺脫各項(xiàng)住房開(kāi)支。他的女友當(dāng)時(shí)是一名旅行護(hù)士，需要根據(jù)合同不停地從一個(gè)地方搬到另一個(gè)地方，而戴維斯則有一份可以遠(yuǎn)程辦公的兼職工作，所以他選擇跟隨女友一起旅行。

“我們都被安排在家具齊全的公寓里，所以不用付房租，也不用花錢買家具或裝修房子?！?5歲的戴維斯說(shuō)，他是SparkRental.com的一名房地產(chǎn)博客作者，目前住在阿布扎比，“我最終跟著她一起旅行了兩年。我們不僅付清了1萬(wàn)美元的信用卡債務(wù)，還為我們的第一套房子存夠了1.5萬(wàn)美元?！?/p>

作為一種策略，這種方法的確有效，但短期內(nèi)有可能降低生活質(zhì)量?！叭藗?cè)谶@方面很有創(chuàng)造力，但也要做出一些犧牲?！泵绹?guó)科羅拉多Atlas房地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人詹森·謝珀德（Jason Shepherd）說(shuō)。

哈里斯警告稱，大幅改變生活方式——例如，通過(guò)搬到較為破敗的地區(qū)來(lái)節(jié)省一年的房租——雖然可以起到效果，但也蘊(yùn)含著其他風(fēng)險(xiǎn)?！坝捎谀苁″X，所以每月可以多存一點(diǎn)錢，但采取這種方法可能會(huì)損失一些東西?！惫锼拐f(shuō)，“人們可能不會(huì)出門，而是選擇待在家里看電視。這有的時(shí)候會(huì)讓人陷入負(fù)面漩渦?！彼运J(rèn)為，在通過(guò)這種方式壓縮開(kāi)支前應(yīng)該三思而行。

合作買房

還有人選擇跟朋友一起買房。艾米麗·麥克尼古拉斯去年跟朋友一起在倫敦南部買了一套房子，因?yàn)樗齻儍扇硕紱](méi)有能力單獨(dú)買房。

“我們倆都很難找到比較好或者自己喜歡的住處。”29歲的麥克尼古拉斯說(shuō)。所以，她們決定湊錢買一套維多利亞時(shí)代的兩層聯(lián)排別墅，乘坐地鐵只要15分鐘就能到達(dá)倫敦市中心。麥克尼古拉斯說(shuō)，“我們后悔沒(méi)有早點(diǎn)買房?！?/p>

哈里斯也見(jiàn)過(guò)有生意伙伴或訓(xùn)練搭檔一起買房的?！拔乙?jiàn)過(guò)各種各樣的合作方式?！彼f(shuō)，“我有一個(gè)朋友，他們八個(gè)人一起買了一套房。他們恰好都是企業(yè)家。這是擁有自己房子的第一步，他們之后還希望互相幫助彼此擁有自己的房子?！?/p>

雖然這是一種可行的方案，但墨脫還是警告稱，如果各自的計(jì)劃出現(xiàn)分歧，跟朋友或伙伴合作買房可能會(huì)有麻煩。

麥克尼古拉斯和她的室友簽了合同，規(guī)定了她們必須在里面居住多長(zhǎng)時(shí)間，以及一旦有一方想買房子應(yīng)該如何處理?！拔覀冎g沒(méi)什么灰色地帶。”麥克尼古拉斯說(shuō)，“這樣就能更加放松?！保ㄕ杂?guó)廣播公司新聞網(wǎng)）（編輯/小美）