工程造價全過程控制方法的研究

【摘要】我國在發(fā)展過程中，經(jīng)濟水平也在穩(wěn)步的提高，因此對建筑行業(yè)的發(fā)展也越來越重視，特別是在建筑的過程中，需要對工程造價做一定的控制。因此本文將對工程造價全過程控制方法進行一定的探討。

【關鍵詞】工程造價；全過程控制；控制方法

1、工程造價全過程控制

根據(jù)建筑行業(yè)的基本情況，需要注意了解當下工程的實際情況，對一些基本的材料以及建筑的類型進行合理的分析才能不斷滿足當前的建筑需求以及建筑的標準。在造價控制的過程中，需要注意幾個問題，就是確定目標、檢查實施狀態(tài)和糾正偏差這三項內(nèi)容。而做具體的造價控制的時候，全程主要是有三個階段組成，分別為事前控制、事中控制和事后控制。我們需要注意這幾個階段，事前控制的作用最為突出。畢竟是在施工之前對整個工程的一個預算，因此在項目投入階段能夠發(fā)揮事半功倍的作用。此外，還需要考慮到很多的因素，比如人力、物力、財力、技術等都要考慮進去。

2、工程造價全過程控制方法

2.1決策階段造價控制

1）合科學選擇項目的規(guī)模，需要根據(jù)項目特點進行選擇，然后保證基本的工程要素之間的協(xié)調(diào)。

2）確定好項目地點的建設，這對于項目的發(fā)展有直接的作用。依照基本的項目建設需求，需要考慮以下因素：比如需要根據(jù)建設的需要考慮其原材料的銷售地，考慮城市工業(yè)項目聚集處，或者是根據(jù)項目需求，選擇一些能夠利用基礎設施的地方。在做到開發(fā)建設的同時也能避免重復建設，并且做到節(jié)約投資，將整體的經(jīng)濟效益提高，當然也能夠提供更多的就業(yè)機會。

3）在項目的建設過程中需要注意一些設備的使用問題，隨著技術的發(fā)展，越來越多的建筑項目中都依據(jù)項目實際需求選用合理的設備。對于設備的使用需考慮以下因素：根據(jù)不同的項目特點，需要使用國內(nèi)的生產(chǎn)設備，之所以選擇國內(nèi)生產(chǎn)設備，不僅可以節(jié)約國內(nèi)技術人員外出費用，還能夠減少設備使用全過程的費用。選擇國內(nèi)設備，在使用以及維修的時候都比較方便。

4）需要把工程方案與環(huán)境方案相結(jié)合，在造價的全程預算中需要考慮很多的問題，并且應該做到滿足項目生產(chǎn)與使用要求，根據(jù)實際需要滿足合理布置地下管網(wǎng)的位置的需要。相關人員需要做到對施工使用的材料清楚的掌握并且知悉市場價格的實時變動，選擇標準的材料并且確保材料的質(zhì)量沒有問題。在造價控制的過程中，需要滿足使用功能與質(zhì)量，并且需要節(jié)約資源。環(huán)境方案中，需要注意環(huán)境治理，保證經(jīng)濟效益的同時也要注意環(huán)境的保護，注意生態(tài)的平衡。

2.2設計階段造價控制

方案階段：根據(jù)設計人員的設計圖紙進行造價的控制，并且制定完整的建設造價估算書。初步設計階段：根據(jù)設計的圖紙，制定適宜的概算金額，必須控制好最高造價金額，并且提高工程全過程造價控制的有效性。施工圖紙的設計階段：根據(jù)項目施工圖紙與說明書，嚴格核算施工圖階段造價，按照基本的造價內(nèi)容對設計概算編制的合理性進行科學判定，計算出工程預算金額。

2.3招標階段造價控制

在項目招標的過程中，需要注意對邀請招標與公開招標的形式。不過無論采用何種一種方式，都要做到全過程造價的控制，并且不斷的加強這種控制的力度。招標單位會給投標單位提供一些基本的招標文件與工程量清單等資料，然后就需要投標單位按照招標單位招標文件的具體要求進行分析，然后根據(jù)自身技術力量等實際情況編制相應的投標文件。

2.4施工階段造價控制

在施工的階段需要注意資金的合理使用，并且依據(jù)工程總造價與各環(huán)節(jié)造價，對于資金的使用進行科學的預測，并且盡量避免資金大量浪費情況，這種情況不利于項目的經(jīng)濟效益。在建筑施工的時候，需要盡可能減少工程設計變更，因為對于一些動態(tài)的變更，需要根據(jù)合理的設計來進行，需要根據(jù)國家的標準，一旦偏離了標準，就容易增加造價，對于整體的造價控制非常不利。在建筑施工的過程中需要特別注意材料的質(zhì)量還有價格的問題，對于一些要求較高的項目來說，需要進行多方面的對比，然后選擇比較經(jīng)濟實惠的材料。而且一些技術性相對較強的工程施工需要對工程量進行合理的分析。

2.5竣工結(jié)算階段造價控制

整個施工的過程，需要注意在竣工時候的造價控制，因為根據(jù)最初的設計進行的施工環(huán)節(jié)，在最后驗收的時候需要考慮到施工任務是否按要求完成了。并且要待工程驗收之后才能由工程建設單位支付最終的工程價款。在驗收竣工結(jié)果的時候需要重視造價的控制，因此需要做好審核工作：

1）嚴格審核發(fā)包合同條款。需要進行工程項目竣工結(jié)算的工作，必須對竣工項目是否滿足工程合同中的內(nèi)容要求以及質(zhì)量的合格情況核算清楚，并且要根據(jù)工程合同中約定的結(jié)算方法、取費標準、計價定額等，對工程竣工結(jié)算數(shù)量、單價、取費等最后的審核。

2）需要保證審核分項工程單價與定額單價的一致性，并且要注意需要對單價換算方式以及定額允許范圍進行基本的檢查，并且需要保證正確的審查單價換算。

3）審核項目設計變更簽證的落實情況。如果在施工過程中對設計圖紙進行了一定的修改，那么需要將變更通知單作為依據(jù)，需要設計人員與審核人員的簽字與公章，最后經(jīng)過建設方批準、簽證。

4）審核項目中隱蔽工程的驗收記錄。在建筑的過程中，因為有一些比較隱蔽的工程，需要有一定的驗收報告以及兩人以上的簽證。對于這樣的項目需要具備監(jiān)理工程師的確認與簽證。

5）審核工程量計算的準確性。在工程完成的時候，需要做工程量審核，這項審核的人物比較繁瑣也需要仔細的進行研究。因此在審核工程量的過程中需要進行工程竣工圖的分析，并且進行嚴格的逐項審核，以免出現(xiàn)失誤的情況。

2.6項目后評價階段

建筑行業(yè)需要進行整體項目的一個綜合評價，對于整個項目的建設以及完成進行一定的總結(jié)，并且根據(jù)相關經(jīng)驗，能夠根據(jù)建筑中的問題，找到相應的對策，并且要做好對整體項目建設期限內(nèi)有效控制與全面管理造價經(jīng)營的總結(jié)。做好項目后評價能夠?qū)φw項目進行一定的整理與分析，并且在今后的項目中可以借鑒相關經(jīng)驗，然后不斷提高建筑的質(zhì)量。

結(jié)論：

總而言之，我們對于程造價全過程控制的了解和分析，能夠保證是工程建設項目的順利開展，并且可有效提升建設工程經(jīng)濟效益，對于一些浪費的情況也可以進行一定的控制。

參考文獻：

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