建筑施工中防水防滲施工技術(shù)探析

【摘要】工程技術(shù)人員對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中防水防滲施工技術(shù)的控制與管理，必須全面了解此項(xiàng)工作的技術(shù)重難點(diǎn)，同時(shí)充分結(jié)合其實(shí)際情況，對防水防滲施工技術(shù)管理作出相應(yīng)調(diào)整，以此來構(gòu)建完善的工程技術(shù)管理體系，不斷適應(yīng)其發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要，進(jìn)而對防水防滲施工技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的強(qiáng)化控制與管理產(chǎn)生積極的作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；防水防滲；施工技術(shù)

1、引言

在建筑工程項(xiàng)目管理過程中，其中一項(xiàng)重要的組成部分就是對防水防滲施工技術(shù)的控制與管理。而對于建筑工程項(xiàng)目管理來說，各種內(nèi)外部因素均容易影響建筑工程項(xiàng)目中對防水防滲施工技術(shù)的管理應(yīng)用工作，因此，工程技術(shù)人員在施工建設(shè)階段必須將各種影響因素充分考慮在內(nèi)，并制定相應(yīng)的對策，盡可能實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工階段瀝青生產(chǎn)以控制與管理新技術(shù)為理念。只有這樣，建筑工程項(xiàng)目防水防滲施工技術(shù)的控制與管理才能得以強(qiáng)化，從而為建筑工程項(xiàng)目施工技術(shù)管理乃至整個(gè)項(xiàng)目管理打下扎實(shí)基礎(chǔ)。

2、建筑施工中滲漏的原因分析

外窗的密閉性較差主要體現(xiàn)在玻璃與窗扇間、窗扇與窗框間、窗框與洞口間。接縫不嚴(yán)密或存在較大的縫隙，則透過外窗的各種縫隙會(huì)滲進(jìn)室外的冷熱空氣，對室內(nèi)熱環(huán)境的舒適度產(chǎn)生影響，并且難以達(dá)到良好的節(jié)能效果。除此之外，還會(huì)出現(xiàn)雨水滲漏問題，這兩者也是常常會(huì)同時(shí)出現(xiàn)的。

門窗生產(chǎn)加工廠商對于住宅外窗透風(fēng)、滲水的問題存在較大影響，其是充分保障門窗良好的質(zhì)量與其密閉性的第一個(gè)重要環(huán)節(jié)。施工過程中施工單位的安裝水平、操作技術(shù)、使用的材料也對窗戶的質(zhì)量有極大影響。上述種種因素都會(huì)對外窗是否能滿足規(guī)定設(shè)計(jì)要求有極大影響。對外窗透風(fēng)、滲漏原因進(jìn)行歸納得出以下結(jié)果。

①不合理選擇窗框料或制作工藝不達(dá)標(biāo)。例如主框與副框、窗框和窗扇間未能緊密結(jié)合；窗扇密封條不牢固且未能按照嚴(yán)格要求安裝，水自窗扇和玻璃縫隙滲漏；窗外框沒有設(shè)置排水孔。

②外窗窗框材料一般使用鋁合金、塑鋼等較多，窗框周圍的墻體一般是由混凝土、各種多孔砌塊或加氣混凝土砌塊組成，窗框和墻體具有不同的膨脹系數(shù)。比如鋁合金窗與塑料門窗產(chǎn)品的膨脹與低溫收縮系數(shù)都較大，在膨脹收縮變形之后，接縫的地方就易形成開裂、嵌縫材料脫落等現(xiàn)象，導(dǎo)致空氣出現(xiàn)滲透或滲水。

③窗墻縫隙的連接處一般使用水泥砂漿填滿之后，再使用膠泥進(jìn)行密封，由于受到外界急劇變化的溫度的影響，因?yàn)樯皾{難以適應(yīng)溫度應(yīng)力造成的膨脹收縮變化，在窗框節(jié)點(diǎn)處，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)縫隙，并且隨之帶來透風(fēng)、滲漏的后果。

④在安裝外窗過程中，窗框周圍的填塞使用的只有砂漿，沒有使用密封膠做好防水密封處理，或者使用的是質(zhì)量較差的密封膠，開裂或脫落后喪失了密封的作用，會(huì)帶來雨水受到毛細(xì)作用與風(fēng)壓作用，由外向內(nèi)滲漏。因而安裝窗框時(shí)，四周不能緊密地和墻體連接處密封材料嵌填密封，隨之會(huì)形成縫隙與空洞，從這些空隙就會(huì)有雨水滲進(jìn)室內(nèi)，造成局部與內(nèi)墻表面出現(xiàn)鼓包、剝落與發(fā)霉的現(xiàn)象。

⑤推拉窗封條質(zhì)量差、脫落、變形、失效，會(huì)導(dǎo)致窗框間產(chǎn)生縫隙，難以有效抵擋風(fēng)雨的浸透，比如，未能及時(shí)排走推拉窗下窗框滑槽內(nèi)的積水，因而會(huì)有水滲進(jìn)室內(nèi)。

3、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

為促使鋁合金等金屬門窗與塑料門窗具有良好的安裝質(zhì)量，尤其是避免滲透進(jìn)空氣、雨水等，對外窗的防透防滲來說，有關(guān)技術(shù)至關(guān)重要。

經(jīng)過嚴(yán)格的篩選框料、科學(xué)的構(gòu)造設(shè)計(jì)，以及正確的安裝施工，在一定程度上能防止出現(xiàn)相關(guān)問題。外窗的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)中，可從總體上考慮窗框與周圍洞口及墻面外保溫，在中間或者比較靠外的地方布置外窗，有效填充和嚴(yán)格密封窗框四周，增強(qiáng)密閉性，避免通道中出現(xiàn)冷風(fēng)滲透與雨水滲透的現(xiàn)象，可采取以下手段：

①按照門窗洞口的尺寸對型材的壁厚與截面規(guī)格進(jìn)行篩選，充分保證牢固安裝窗框與窗扇，保證其不變形；

②將外窗臺(tái)排水坡度做好，避免窗臺(tái)積水，或者出現(xiàn)倒灌的現(xiàn)象；

③針對塑鋼窗而言，在砌筑好墻體之后，可在窗洞口中預(yù)安裝鋼副框，為窗框的安裝奠定基礎(chǔ)，避免窗框出現(xiàn)變形、移位的現(xiàn)象，使安裝更準(zhǔn)確；

④嚴(yán)密安裝窗扇密封條，緊密結(jié)合窗框與窗扇，比如使用毛氈條、橡膠條嵌填在窗扇和窗框間；外框下框和軌道根預(yù)留排水孔等；

⑤窗框與墻體的連接盡可能保持一定的彈性，以密封膠代替水泥砂漿進(jìn)行嵌填，而不是嵌縫，最終使用優(yōu)質(zhì)單組分硅酮密封膠均勻、嚴(yán)密地嵌填窗框周圍的表面縫隙，保持和窗框外表面齊平；

⑥在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工圖時(shí)，必須做好窗口處相關(guān)節(jié)點(diǎn)的較低工作，選擇使用科學(xué)合理的技術(shù)保證措施，設(shè)計(jì)出合理的構(gòu)造，為施工奠定理論基礎(chǔ)。

總之，窗戶的密閉性與滲漏相互影響，一方面的存在也會(huì)伴隨著另一方的存在，會(huì)出現(xiàn)窗框與周圍的墻體連接處滲漏、窗框與窗扇縫隙產(chǎn)生滲漏等現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)有效加強(qiáng)窗戶氣密性，避免出現(xiàn)滲漏，并通過合理的舉措進(jìn)行有效防治。

按照設(shè)計(jì)規(guī)范和要求開展建筑施工，尤其是要重點(diǎn)留意門窗洞口的接口部位；遵循施工要求和標(biāo)準(zhǔn)開展施工，一般會(huì)出現(xiàn)干磚上墻、砌筑砂漿不飽滿、砂漿強(qiáng)度較低等不合理施工現(xiàn)象，均會(huì)產(chǎn)生裂縫，造成滲漏的情況；為避免外墻面產(chǎn)生龜裂現(xiàn)象，一般是由于一次性打底時(shí)，外墻抹灰層過厚造成，或者因?yàn)榫植磕ɑ掖虻走^厚，未能立即有效處理，進(jìn)而造成產(chǎn)生裂縫。

由于建筑行業(yè)不斷進(jìn)步與發(fā)展，建筑工程中越來越多地應(yīng)用新型施工材料，這些材料對于建筑工程施工而言具有極大的優(yōu)勢，然而不同程度存在一定的安全隱患。市場中建筑材料種類較多，各個(gè)等級的質(zhì)量好壞程度不同，其價(jià)格也存在差異。針對一些建筑工程企業(yè)而言，其最終的目標(biāo)即為建筑的成本與利益，一般對材料的質(zhì)量要求不高，建筑工程施工中應(yīng)用了一些質(zhì)量得不到保障，不能確定問題的材料，導(dǎo)致高層建筑有產(chǎn)生滲漏的可能性。在選取施工材料時(shí)，必須結(jié)合施工材料要求正確抉擇，分析和比較建筑工程的施工材料，選擇其中質(zhì)量較好的建筑施工材料。另外，還必須綜合了解和檢測施工材料，選取合適的材料投入到施工中。

結(jié)語：

綜上所述，對于現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目建設(shè)而言，在整個(gè)體系中，一個(gè)至關(guān)重要的部分就是對防水防滲施工技術(shù)的管理，各種內(nèi)外部因素都容易對其產(chǎn)生影響，因此，必須以對防水防滲施工技術(shù)的控制與管理作為其依據(jù)，有助于施工單位有效提升建筑工程項(xiàng)目建設(shè)工程項(xiàng)目的品質(zhì)，保障廣大社會(huì)人民群眾的基本權(quán)益。工程技術(shù)人員對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中防水防滲施工技術(shù)的控制與管理，必須全面了解此項(xiàng)工作的技術(shù)重難點(diǎn)，同時(shí)充分結(jié)合其實(shí)際情況，對防水防滲施工技術(shù)管理作出相應(yīng)調(diào)整，以此來構(gòu)建完善的工程技術(shù)管理體系，不斷適應(yīng)其發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要，進(jìn)而對防水防滲施工技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的強(qiáng)化控制與管理產(chǎn)生積極的作用。總而言之，唯有保證建筑工程項(xiàng)目防水防滲施工技術(shù)的良好管理，積極做好技術(shù)問題與創(chuàng)新的控制和管理，才能確保建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和品質(zhì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]呂紅巖.房屋建筑工程滲漏原因分析及防治措施[J].山西建筑，2011（04）.

[2]周麗杰.姜雨.淺談房屋建筑工程外墻滲漏的原因及防治[J].科技致富向?qū)В?011（02）.

[3]王克志.建筑工程常見滲漏原因與質(zhì)量控制[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2010（20）.