觀企業(yè)動(dòng)態(tài)知市場風(fēng)云

恒大萬科銷售額雙雙突破3400億元

12月5日，中國恒大發(fā)布了其11月份的銷售簡報(bào)。當(dāng)月，恒大完成合約銷售額約為321.4億元，合約銷售面積約為331.1萬平方米，同比分別增長80.0%、54.6%，合約銷售均價(jià)為每平方米9707元，創(chuàng)下其歷史單月最高記錄，同比增長16.4%。

萬科宣布終止與深鐵重組

12月18日，萬科宣布終止發(fā)行股份購買深圳地鐵集團(tuán)資產(chǎn)的事項(xiàng)。萬科表示，已于2016年12月12日以電子郵件方式將《關(guān)于終止發(fā)行股份購買資產(chǎn)事項(xiàng)的議案》提交各位董事，各位董事以通訊表決方式審議通過，整個(gè)程序符合有關(guān)法規(guī)及萬科公司章程的規(guī)定。

保利地產(chǎn)20.30億收購中航地產(chǎn)9個(gè)項(xiàng)目

經(jīng)半年時(shí)間，保利地產(chǎn)以20.30億收購中航地產(chǎn)全國9個(gè)項(xiàng)目，建筑面積為331萬平米，這一動(dòng)作是國企改革步伐提速大背景下的整合之路。于12月2日，與中航地產(chǎn)及其下屬企業(yè)共同簽署《房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)及在建工程轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議》。

旭輝上海拍地違約被扣3.74億土地保證金

根據(jù)上海市土地交易事務(wù)中心12月12日的處罰公告顯示，旭輝控股全資附屬公司在參加上海青浦區(qū)地塊使用權(quán)出讓活動(dòng)中，違反出讓文件的規(guī)定，未于規(guī)定時(shí)間內(nèi)投標(biāo)，因此不予退還已提交的保證金。旭輝認(rèn)為沒收保證金的行為依據(jù)不足。

碧桂園高調(diào)宣布完成了3000億銷售

截至2016年12月11日止，碧桂園及其附屬公司共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約3000億元及合同銷售建筑面積約3654萬平方米，與2015年同期實(shí)現(xiàn)合同銷售金額及合同銷售建筑面積相比分別增長約143%及91%。首次合同銷售金額達(dá)到約3000億元，刷新集團(tuán)的銷售紀(jì)錄。

融創(chuàng)18.5億西安拿地

12月14日西安網(wǎng)拍一宗此前就被諸多大佬看好的地塊時(shí)，卻因“網(wǎng)掛系統(tǒng)故障，宗地未完成交易”，后于12月15日重新組織現(xiàn)場競拍。從融創(chuàng)西安公司一名負(fù)責(zé)人處獲悉，融創(chuàng)終以18.5億元摘得該地塊，并成為當(dāng)?shù)匦碌目們r(jià)“地王”。

新世界重回內(nèi)地布局商業(yè)地產(chǎn)

自去年起，新世界發(fā)展和新世界中國旗下多個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)手恒大集團(tuán)，曾被視為退出中國市場。不過，在大手筆甩掉內(nèi)地資產(chǎn)包僅僅一年之后，12月8日，新世界發(fā)展以合資方式拿下四處商業(yè)用地。不僅如此，新世界內(nèi)部低調(diào)調(diào)整后的新團(tuán)隊(duì)也在12月13日亮相。

華夏幸福12.57億收購廊坊土地

12月16日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與廊坊澳美基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2016年12月15日簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。京御地產(chǎn)擬收購該公司100%股權(quán)，交易價(jià)款暫定為12.57億元。

合肥土拍一日收金近百億合景泰富31億連落兩子

12月16日，合肥市六宗地塊同日出爐拍賣。在第一批三宗地塊由新城、安徽建設(shè)及當(dāng)代摘得之后，廬陽區(qū)三宗地塊也旋即進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)并迅速成交，分別被中環(huán)投資集團(tuán)及合景泰富摘得。至此，合肥一日六宗地塊成交97.176億元，總成交面積34.775平方米。

綠地控股與民生銀行啟動(dòng)全面合作并獲600億融資額度

綠地控股12月15日宣布，公司與中國民生銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以“總對總”模式開展全面深入合作，共同促進(jìn)投融資業(yè)務(wù)資源的優(yōu)化配置。與此同時(shí)，民生銀行還與綠地控股確定了600億元融資額度。

佳兆業(yè)富事高獨(dú)立報(bào)告清障六大審計(jì)疑云冀新年一月復(fù)牌

12月19日晚，佳兆業(yè)發(fā)布公告，公布了從2015年年初一直在進(jìn)行的審計(jì)事項(xiàng)獨(dú)立調(diào)查的主要結(jié)果。佳兆業(yè)集團(tuán)前雇員在財(cái)務(wù)記賬的會計(jì)處理方式上存在一些不規(guī)范的環(huán)節(jié)，目前公司已經(jīng)按正確的會計(jì)準(zhǔn)則，對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了調(diào)整完善。

中海29.64tZ；摘廈門同安商住地樓面價(jià)3.04萬/平

12月14日，時(shí)隔近4月的廈門商住地土拍，當(dāng)天，包括萬科、世茂、中海、招商、華潤等在內(nèi)的14家房企參與搶地。經(jīng)過212輪激烈競拍被中海拿下，總成交價(jià)29.64億元、配建13000平，成交樓面價(jià)2682475元/平；扣除配建后的實(shí)際樓面價(jià)30400元/平。

海投57億元再次斬獲海滄新城地塊刷新廈門總價(jià)記錄

12月14日，時(shí)隔近4月的廈門商住地土拍，終于再次正式開啟，當(dāng)天，包括萬科、海投、龍湖、華潤等在內(nèi)的14家房企參與搶地。最終，該地塊被剛拿下海滄馬鸞灣地塊的海投再次以57億元總價(jià)斬獲，成為了廈門商住地拍賣的史上最高價(jià)格。

萬達(dá)集團(tuán)牽手富力

未來五年，萬達(dá)商業(yè)將與富力地產(chǎn)共同合作開發(fā)25個(gè)商業(yè)綜合體，總投資達(dá)300億元。與曾經(jīng)的萬萬合作一樣，萬達(dá)與富力的合作也將以萬達(dá)廣場為主，不同的是，這次富力只負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資和建設(shè)，萬達(dá)則包攬規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營和部分投資。

恒大4.3億再奪東莞地塊

12月22日，廣東東莞出讓一宗商服商住地塊，最終由恒大以4.30億元奪得，樓面價(jià)8123.29元/平方米，溢價(jià)率186.67%。12月8日，東莞市常平鎮(zhèn)2016WG037號地塊在經(jīng)過1個(gè)小時(shí)、共27輪競拍后，被恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約8.75億元的總價(jià)競得。

路勁地產(chǎn)33.67億摘蘇州高新區(qū)地塊

12月20日，蘇州迎來限購后首場土拍，8宗地塊將于當(dāng)天集中出讓，其中有7宗地塊設(shè)置了指導(dǎo)價(jià)。其中，蘇-2016-WG-72號地塊土拍歷時(shí)23分鐘，由路勁地產(chǎn)以總價(jià)33.67億競得，樓面價(jià)17804元/平方米，溢價(jià)率48%。