讀地產(chǎn)新聞品市場百態(tài)

安徽一購房者買44套房拿80萬補貼官方稱未違規(guī)

近日，六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站公示顯示，一名合肥人在裕安區(qū)同一個小區(qū)購買了44套房子。按補貼政策，該房主共獲得約80萬元補貼。裕安區(qū)房管局工作人員稱，補貼完全符合規(guī)定，制定政策時沒考慮太細，沒料到有人買這么多房子。

上海最大的棚戶區(qū)張橋，已開始舊改征詢，動遷在望

2016年12月07日，上海，航拍上海最大的棚戶區(qū)一一張橋，航拍鏡頭下，低矮的棚戶區(qū)密密麻麻，與周邊的高端樓盤形成了鮮明的對比。據(jù)悉，該棚戶區(qū)沒有物業(yè)，全靠居委，住著1965戶、3382人，居住條件窘迫而周邊新建造的瑞虹新城、建邦十六區(qū)等高端樓盤均價都在10萬左右，據(jù)悉，該地塊已經(jīng)開始舊改征詢，動遷在望。

統(tǒng)計局：11月北上廣等一線城市房價環(huán)比基本持平

數(shù)據(jù)顯示，2016年11月份，70個大中城市中，一線城市房價環(huán)比基本持平，其中北京新建商品住宅價格指數(shù)與上月持平，上海、深圳新建商品住宅價格指數(shù)小幅回落0.1%、0.3%，廣州環(huán)比上漲0.9%。

126億“巨無霸”漢正街東片地塊撤牌

據(jù)武漢土地市場網(wǎng)12月6日發(fā)布公示顯示，經(jīng)武漢市國土資源和規(guī)劃局研究決定：為落實國家關于房地產(chǎn)市場宏觀調控的政策，按照上級主管部門指示，原定于12月8日現(xiàn)場掛牌出讓的P（2016）124號地塊予以撤牌。

調控持續(xù)逾兩月多地樓市銷售跌至18個月低點

中原地產(chǎn)研究中心目前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月全月，中國54個受監(jiān)測城市住宅簽約量為24.94萬套，同比下跌16.4%。如果不計入今年2月份（因春節(jié)假期而處于成交谷底）的成交數(shù)據(jù)，11月54城樓市成交量創(chuàng)下近18個月新低。

萬科中鐵146億拿地變身房東將100%自持70年

備受關注的北京首批“限房價競地價”地塊中的三地塊。萬科50億競得海淀永豐18號地塊，萬科住總聯(lián)合體59億競得海淀永豐19號地塊，中鐵36.75億元競得大興黃村21號地塊。這三宗地塊由開發(fā)商100%自持。也就是說只租不賣，開發(fā)商將變身大房東。

11月房企重新排位前10開發(fā)商銷售額均破千億

根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2016年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》榜單顯示，目前已經(jīng)有10家開發(fā)商銷售額突破干億，分別是恒大、萬科、碧桂園、綠地、保利、中海、融創(chuàng)、華夏幸福、萬達、綠城。

房地產(chǎn)開發(fā)投資回升，熱點城市外來需求過

2016年以來，全國商品住房銷售面積呈現(xiàn)一波井噴式的波動增長過程，1～4月份的同比增長率一度達到38.3%，創(chuàng)造了2015年初以來的峰值。1～9月份，全國商品房銷售面積9.31億平方米，同比增長27.14%，比2015年全年高出20.27個百分點。

房貸增長未剎車11月份住戶中長期貸款大增

11月新增信貸大幅超出市場預期！根據(jù)央行發(fā)布的11月份金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告，11月份住戶部門貸款增加6796億元，其中，短期貸款增加1104億元，中長期貸款增加5692億元，較上月增加801億元。

恒大增持萬科已浮虧約13.87億元

截至11月30日，恒大持有萬科A15.53億股，占總股本的14.07%，總代價約為362.73億元。粗略計算，其總成交均價為23.35元/股，目前整體浮盈5.95%。截至12月8日，恒大11月18日11月29目的增持的5 098億股已經(jīng)浮虧約13.87億元。

烏魯木齊房產(chǎn)中介從業(yè)人員實行實名制

烏魯木齊市于12月起正式實施房地產(chǎn)中介從業(yè)人員實名登記制，成為西北地區(qū)首個實行該政策的城市。

房姐龔愛愛房貸斷供被起訴清償貸款須還79625元

12月21日，華夏銀行奧運村支行起訴“房姐”龔愛愛一案在朝陽法院開庭。銀行方面稱，龔愛愛曾貸款1200余萬元，購買三里屯SOHO的兩套房屋，但自從2015年4月起，龔愛愛便再未履行還款義務。銀行要求解除雙方的貸款合同，龔愛愛償還貸款等費用共計800萬元。龔愛愛代理律師承認其違反合同，表示愿意調解。

北京新推3宗地“限房價競地價”

12月16日，北京市國土局網(wǎng)站公布三宗地塊將于2017年1月5日起至1月19日掛牌掛牌出讓，包括門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)地塊、平谷區(qū)金海湖鄉(xiāng)韓莊村地塊、房山區(qū)西潞街道地塊。本次掛出的三宗地塊均需要“限房價，競地價”，即宗地限定商品住房銷售價格、并設定土地合理上限價格。

鄭州地產(chǎn)競爭“白熱化”京企挫敗引關注

12月4日，北京房企石榴置業(yè)集團股份有限公司的一文公告，引發(fā)了千里之外的鄭州地產(chǎn)圈與媒體廣泛關注。鄭州本土開發(fā)商認為其是“攪局者”，使得一些早已入駐城改項目的開發(fā)商倍感壓力或被迫離場，亦抬高了當?shù)馗偱姆科蟮哪玫爻杀尽?/p>