芻議建筑工程中土建施工的監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵

蘇 濤/新疆天正工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司阜康分公司

芻議建筑工程中土建施工的監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵

蘇 濤/新疆天正工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司阜康分公司

監(jiān)理不僅能夠有效消除施工中存在的質(zhì)量隱患，提高整體施工質(zhì)量，還能夠優(yōu)化成本造價(jià)方案，提高經(jīng)濟(jì)效益。因此，注重并加強(qiáng)建筑工程土建施工的的監(jiān)理質(zhì)量控制，提高施工監(jiān)理工作水平，保障工程順利實(shí)施，必要且意義非凡！

建筑工程；土建施工；施工監(jiān)理；監(jiān)理質(zhì)量；控制關(guān)鍵

毫不夸張地說，施工監(jiān)理是工程建設(shè)過程中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于工程的順利實(shí)施有著直接影響，是工程優(yōu)質(zhì)、安全的保障。隨著建筑產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展以及土建工程數(shù)量和規(guī)模水平的不斷提高，工程監(jiān)理的重要性也日益彰顯！它不僅能夠有效消除施工中存在的質(zhì)量隱患，提高整體施工質(zhì)量，還能夠優(yōu)化成本造價(jià)方案，提高經(jīng)濟(jì)效益。因此，注重并加強(qiáng)建筑工程土建施工的的監(jiān)理質(zhì)量控制，提高施工監(jiān)理工作水平，保障工程順利實(shí)施，必要且意義非凡！

1．土建工程監(jiān)理的主要內(nèi)容

土建工程監(jiān)理主要包括施工前期準(zhǔn)備和基礎(chǔ)階段監(jiān)理、主體施工階段監(jiān)理、屋面施工階段監(jiān)理、屋外管網(wǎng)施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理。

2．施工前期準(zhǔn)備和基礎(chǔ)階段的監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵

土建施工前期準(zhǔn)備是工程建筑施工的起點(diǎn)，對(duì)于后續(xù)工作乃至工程整體質(zhì)量都有著深遠(yuǎn)的影響。在建筑工程前期準(zhǔn)備工作中，監(jiān)理人員務(wù)必做好以下幾方面的工作：

2.1 務(wù)必高度重視施工圖紙會(huì)審工作。會(huì)審程序的規(guī)范性和會(huì)審質(zhì)量密切相關(guān)。圖紙會(huì)審必須由技術(shù)人員、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理人員三方面共同實(shí)施，按照相關(guān)程序和標(biāo)準(zhǔn)完成。

2.2 務(wù)必做好土建工程施工圖紙注釋、注解工作。注解的內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、設(shè)備安裝等，同時(shí)要輔以配套的消防圖紙審查意見書和圖紙會(huì)審紀(jì)要相關(guān)內(nèi)容。在土建工程基礎(chǔ)施工階段，監(jiān)理人員要做好以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

2.2.1 務(wù)必做好樁基工程施工質(zhì)量控制。首先，應(yīng)保證樁的長(zhǎng)度嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。其次，應(yīng)保證入巖深度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。再次，應(yīng)保證樁身混凝土施工質(zhì)量，特別是強(qiáng)度合乎規(guī)范。最后，應(yīng)保證樁身完整，沒有缺損。

2.2.2 務(wù)必做好土方開挖施工質(zhì)量控制。如果土方開挖深度超過5米，一定要采用分層開挖的方式進(jìn)行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，需及時(shí)清運(yùn)，以免土料堆積過多，對(duì)基坑邊側(cè)土體的負(fù)荷過大，導(dǎo)致發(fā)生樁體傾斜、斷裂，引發(fā)施工質(zhì)量安全事故，不但延誤工期，還會(huì)造成重大經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 務(wù)必做好基礎(chǔ)工程電氣管線、給排水進(jìn)出口標(biāo)高的復(fù)核工作。在進(jìn)行土建工程地下室、基礎(chǔ)模板施工封模前，監(jiān)理人員要督促施工單位做好電氣線管、給排水進(jìn)出口的標(biāo)高復(fù)核工作，認(rèn)真檢查管線套管是否設(shè)置牢固，確保各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求。此外，監(jiān)理單位還要把好混凝土澆筑關(guān)，認(rèn)真檢查混凝土澆筑前期準(zhǔn)備，確認(rèn)各項(xiàng)條件達(dá)到要求后方可簽署澆砼令。

2.4 務(wù)必合理規(guī)劃、科學(xué)安排衛(wèi)生器具、給排水管的平面位置。要充分組織、協(xié)調(diào)土建、安裝、監(jiān)理、建設(shè)單位等方面人員召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審。全面檢查排水立管、通風(fēng)管道、窗、土建上層梁各處位置，認(rèn)真檢查門、插座以及電器開關(guān)等單元器件和衛(wèi)生器具間的位置關(guān)系，給水管道和采暖管道、排水管道間的位置關(guān)系，既要滿足施工要求，又要保證美觀，避免發(fā)生沖突，方便使用和維護(hù)、維修。

2.5 務(wù)必嚴(yán)格保證電氣管道鋼筋保護(hù)層和受力面積符合要求，防止出現(xiàn)面積過小現(xiàn)象。在此強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：在電氣管道敷設(shè)的同時(shí)，土建工程要同步跟進(jìn)。

3．主體施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵

主體施工是建筑工程實(shí)施過程的主要部分。做好這部分的施工監(jiān)理質(zhì)量控制對(duì)于整個(gè)工程來說極為關(guān)鍵。在主體施工中，監(jiān)理人員要做好以下幾方面內(nèi)容：

3.1 務(wù)必認(rèn)真檢查框架梁、柱、剪力墻的鋼筋綁扎情況，確保符合抗震節(jié)點(diǎn)要求，確保模板、腳手架架設(shè)后機(jī)械性能和安全性能滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保模板的垂直度、平整度達(dá)到施工要求，以保障混凝土澆筑外觀、質(zhì)量。

3.2 務(wù)必督促施工單位做好樣板間建設(shè)。在電氣管敷設(shè)、上下水管安裝、煤氣管、煙道等施工環(huán)節(jié)，應(yīng)在做好樣板間的基礎(chǔ)上，再實(shí)行大規(guī)模建設(shè)，以免達(dá)不到業(yè)主要求造成大額經(jīng)濟(jì)損失。

3.3 務(wù)必做好廚衛(wèi)間、陽臺(tái)、外墻、外窗等處的防水施工質(zhì)量控制。廚房、衛(wèi)生間的是管道分布最為密集的區(qū)域。為便于管道敷設(shè)，在混凝土施工時(shí)止水坎往往會(huì)預(yù)留管道通路，但實(shí)際施工過程中，情況復(fù)雜多變，設(shè)計(jì)變更時(shí)有發(fā)生，經(jīng)常需要在混凝土上開洞。如果處理不當(dāng)極易導(dǎo)致防水層破壞，積水由裂縫擴(kuò)散至他處，造成污染，損壞家具設(shè)施。所以，監(jiān)理人員必須做好相關(guān)區(qū)域的防水施工質(zhì)量控制。

3.3.1 廚房、衛(wèi)生間務(wù)必實(shí)施48小時(shí)以上的蓄水實(shí)驗(yàn)，檢測(cè)合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。

3.3.2 務(wù)必做好地漏標(biāo)高控制，防止陽臺(tái)地漏標(biāo)高超過室內(nèi)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高，造成積水倒灌。

3.3.3 務(wù)必督促施工單位做好外墻防水措施。

3.3.4 務(wù)必加強(qiáng)外窗施工質(zhì)量控制。窗下口必須設(shè)置L型過梁。

3.3.5 務(wù)必做好入場(chǎng)材料檢測(cè)工作，對(duì)于檢查不合格的，堅(jiān)決不予使用。

4．屋面施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵

4.1 在這個(gè)階段，監(jiān)理人員務(wù)必認(rèn)真檢查屋面坡度，確保符合設(shè)計(jì)指標(biāo)。

4.2 務(wù)必做好屋面分格縫間距控制，一般要控制在6米以內(nèi)。

4.3 務(wù)必認(rèn)真檢查屋面防水材料的各項(xiàng)出廠質(zhì)量文件，并做好取樣送檢工作，確保材料質(zhì)量合格。

4.4 務(wù)必做好施工細(xì)節(jié)質(zhì)量控制，屋面樓梯間、女兒墻、管道井等陰角部位必須做成圓弧，避免防水材料收縮變形，確保通氣管道、雨水口等細(xì)節(jié)部分防水質(zhì)量。女兒墻保溫板內(nèi)側(cè)墻面要涂刷防水層。

5．屋外管網(wǎng)施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵

5.1 在這個(gè)階段，監(jiān)理人員務(wù)必認(rèn)真檢查各項(xiàng)室外官網(wǎng)管道的埋設(shè)深度，確保符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)參數(shù)，確保壓力管和無壓力管不沖突，確保排水管道坡度適宜。

5.2 務(wù)必確保管道敷設(shè)前的土地下沉后再敷設(shè)管道。如果土體未下沉前就敷設(shè)管道，一旦土體下沉，極易造成管道彎曲、折斷，從而引發(fā)漏水事故，造成環(huán)境污染。

6．竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵

>

作為工程實(shí)施的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，竣工驗(yàn)收對(duì)于整個(gè)土建工程來說具有蓋棺定論的重要作用。

6.1 在此階段，監(jiān)理人員務(wù)必積極督促總包單位匯總并上報(bào)各個(gè)分項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料。組織有關(guān)部門開展單項(xiàng)工程驗(yàn)收工作。在單項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，須有土建單位人員在場(chǎng)配合，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

6.2 對(duì)于需要整改的土建工程部分，務(wù)必督促土建部門認(rèn)真制定整改方案，落實(shí)整改措施，按時(shí)完成整改工程，確保工程驗(yàn)收順利推進(jìn)。最后要督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)工作。

7．結(jié)束語

總之，施工監(jiān)理是工程項(xiàng)目實(shí)施過程中保障施工規(guī)范性和科學(xué)性，保證工程施工質(zhì)量的必要措施。因此，建筑工程土建監(jiān)理要從多方面入手。只有構(gòu)建起綜合監(jiān)理平臺(tái)，才能夠?qū)⒈O(jiān)理工作系統(tǒng)化和統(tǒng)一化，也才能提高監(jiān)理效能。

[1]王家齊.淺談建筑工程中土建監(jiān)理施工的應(yīng)用[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2011（5）：92.

[2] 張凱，張振偉，趙迎現(xiàn).淺談工程項(xiàng)目管理存在的問題及對(duì)策[J].華章，2010（17）：158.