上海推住宅質(zhì)量潛在缺陷保險房子漏水可理賠

近日，從上海市相關(guān)部門了解到，上海市已經(jīng)率先引入國際上通用的建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險（Inherent Defect Insurance，簡稱IDI），希望通過保險的力量來監(jiān)督工程質(zhì)量，同時也為百姓財產(chǎn)安全和政府職能轉(zhuǎn)變提供新選擇。從2016年12月起，上海市全市新建保障性住宅工程和浦東新區(qū)商品住宅工程都將投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險。

什么是IDI？簡單來說，是一項由開發(fā)建設(shè)單位作為投保人，向保險公司交付保險費(fèi)，由保險公司按照約定，在項目建設(shè)過程中提供質(zhì)量風(fēng)險控制服務(wù)，并在建設(shè)項目竣工后，業(yè)主在正常使用過程中，仍然發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，保險公司承擔(dān)一定的賠償責(zé)任的保險。

在中國，傳統(tǒng)的住宅質(zhì)量，已經(jīng)實行了十幾年的質(zhì)量保修金制度。上海IDI如何保障防水工程質(zhì)量？據(jù)了解，上海市建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險制度主險與附加險覆蓋范圍與《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中要求的房屋建筑工程保修范圍及保修期限完全一致。其中，對于屋面防水工程、外墻面的防滲漏工程等情況，保險期限為自被保險項目竣工驗收滿2年起算，最長不超過5年。

（摘編自國際金融報）