麗人百寶箱

e潮人

年關(guān)將至 你的生活需要新一輪驚喜

圣誕是個(gè)購物的季節(jié)，看了前面服飾、美容的介紹，是不是愿望清單上已經(jīng)有長長的一串了？就不想再增加點(diǎn)新鮮玩意兒嗎？考慮一下數(shù)碼類的小物件吧，它們同樣能讓我們的生活充滿驚喜，給我們帶來巨大的便利。

寵物充電寶

和手機(jī)形影不離的萌物

這三個(gè)萌萌嗒的充電寶可是有名字的，狗狗叫Lucky，大象叫Frank，熊叫Teddy。不充電的時(shí)候，可以將它們當(dāng)作支架吸附在手機(jī)上，看視頻或玩游戲就可以找到最合適的傾斜角度，充電的時(shí)候取下，將數(shù)據(jù)線和它們的屁股連上即可，相信你和你的手機(jī)從此會離不開它們的陪伴。

咖啡鬧鐘

從此賴床是路人

記得有首情歌唱過，“想每天用咖啡香不讓你賴床”，感覺咖啡+鬧鐘的組合能完美地實(shí)現(xiàn)這句溫暖的情話。有了這款能制作咖啡的智能鬧鐘，只要提前設(shè)定好，每個(gè)早晨叫醒你的就是咖啡的香味了，這種場景想想都覺得很美好，不過使用者得有一個(gè)靈敏的鼻子，否則上班可能會遲到。

buy家精

新時(shí)代女性買房攻略

當(dāng)洶涌的房價(jià)一天一個(gè)價(jià)，作為女性的我們的確會很茫然。有人仍然選擇租房，不過心中卻徒增了很多不穩(wěn)定的因素；有人選擇買房，但又擔(dān)心整副身家壓在固定資產(chǎn)上，讓財(cái)務(wù)失去自由。不知道如何抉擇時(shí)，我們應(yīng)該怎么辦呢？

我們?yōu)槭裁匆I房？

走在城市的街道上，看著萬家燈火，感覺擁有一個(gè)自己的家非常溫暖。當(dāng)我們擁有一個(gè)固定的居所，就很想把它打理成自己想要的樣子，并且把這個(gè)空間據(jù)為已有。

★買房是對資產(chǎn)的升值和保護(hù)。

月供猶如強(qiáng)制儲蓄，新聞里天天都說貨幣在貶值，我們手里的錢也是在“蒸發(fā)”。但是，如果我們買了房子，或許會讓我們養(yǎng)成每個(gè)月定期儲蓄的習(xí)慣，手上的錢也相對貶值得少一些。

★買房可以讓父母和家人放心。

如果父母來探望自己，有了房子，他們不會擔(dān)心自己的生活狀態(tài)，住在屬于自己的房子里，他們會很安心，甚至他們退休之后還能來你所在的城市生活。

★買房是一種擔(dān)當(dāng)。

除了考慮現(xiàn)在，我們也需要謀劃未來。這是新時(shí)代女性的一種擔(dān)當(dāng)，如果未來的丈夫事業(yè)需要你幫忙，一套房子作為資產(chǎn)將會是最好的支持。房子是婚姻穩(wěn)定的一個(gè)重要因素，也是家庭資產(chǎn)的重要保障。

該選怎么樣的房子？

★地段很重要，但不用downtown。

如果你是加班族，可能在工作地附近是合適的；如果你不是加班族，大致交通時(shí)間不要超過大多數(shù)人的10%。如果城市里有地鐵，那就找個(gè)地鐵站附近吧。

★安全第一。

對女性來說，安全是考慮的第一因素，荒郊野嶺不太好，民工群租小區(qū)也是。

★忽略裝修，不要看顏值。

裝修其實(shí)不保值，我們要大概算一算裝修的性價(jià)比，不要一時(shí)興奮，被顏值所吸引，花費(fèi)了大量的投資。

★最好是兩房。

女性買房，要考慮到未來的規(guī)劃，有可能自己住，也有可能和父母一起住，或者結(jié)婚了給爸媽住。如果一直自己住的話，也會有閨蜜來訪哦。

★注意房子的房齡。

不是一定要新房，因?yàn)樾路客ǔ２荒荞R上入住，現(xiàn)房又比較貴，但是也不能太老，通常來說，最好不要買超過10年房齡的房子。

★不要貪圖便宜。

千萬不要為了貪圖便宜買了自己不喜歡的房子。比如戶型不好，靠近馬路，樓底商業(yè)裙房，靠近變電站，靠近垃圾場。另外，頂樓不要買，一樓不要買，這些都是通常意義上的硬傷房。

看房我們應(yīng)該看些什么？

看房心態(tài)很重要，最好一有時(shí)間就去跑跑，看看關(guān)于城市關(guān)于樓市的新聞。也不要忘記跟懂樓市的長輩或者朋友請教，自住問題其實(shí)不用過多請教，你就請教投資問題，而且注意請教過去買房子掙得比較多的人，他們一般會比你更了解市場。買房子投資性也很重要，不要忘記了。

等你逛了一段時(shí)間之后，你需要算好自己的預(yù)算，了解可能要支付的首付、稅費(fèi)、要跑的部門和手續(xù)，例如交易中心，銀行等。有時(shí)候可能會遇到政策的變化，你需要了解政策。當(dāng)然，跟中介、房東斗智斗勇的方法，也是要學(xué)習(xí)并預(yù)備好的。

等你終于遇到合適的那套房子，記得風(fēng)險(xiǎn)是第一位的，比如房東人看起來不好，比如產(chǎn)調(diào)有私人抵押，你要相信更好的還會有。如果沒有風(fēng)險(xiǎn)自己又喜歡，那就買吧。

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