“天府農(nóng)耕·響水六坊”項目SWOT分析及對策研究

朱鳳

摘要：“天府農(nóng)耕·響水六坊”是四川省眉山市重點旅游項目，集休閑、觀光、農(nóng)耕體驗、生態(tài)人居為一體。本文采用SWOT方法對該項目運營情況進行分析，結(jié)合該項目的特征提出完善基礎(chǔ)設(shè)施、深挖農(nóng)耕文化、加強管理、創(chuàng)新營利模式、擴大宣傳推廣等建議。

關(guān)鍵詞：鄉(xiāng)村旅游；農(nóng)耕文化；SWOT

“天府農(nóng)耕·響水六坊”是四川省眉山市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的重點示范項目，也是四川省糧食產(chǎn)業(yè)仁壽示范園區(qū)的核心啟動區(qū)。該項目是集深度休閑、旅游觀光、農(nóng)耕體驗、生態(tài)體育運動、高端生態(tài)人居及新農(nóng)村建設(shè)為一體的都市近郊型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目。

1. “天府農(nóng)耕.響水六坊”項目SWOT分析

1.1 優(yōu)勢分析

1.1.1 區(qū)位優(yōu)勢明顯

“天府農(nóng)耕·響水六坊”項目地址位于天府新區(qū)仁壽縣。仁壽縣是四川省首批擴權(quán)強縣試點縣、縣域經(jīng)濟發(fā)展先進縣、成渝經(jīng)濟區(qū)核心縣、天府新區(qū)重點縣?？h城已建成仁壽大道等三條高速，正在設(shè)計或已建設(shè)中交通線路形成一張快捷的交通網(wǎng)，串聯(lián)整個天府新區(qū)經(jīng)濟區(qū)。而該項目地處仁壽大道沿線成赤高速出口約500米處，距離仁壽城區(qū)6公里，距離成都車程約35分鐘，離眉山車程約25分鐘，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

1.1.2 旅游資源豐富

項目具體位置為仁壽縣響水灘，占地3000余畝。區(qū)域范圍內(nèi)地勢平緩、丘陵起伏、林木茂盛、河流交織，旅游開發(fā)可塑性極強。項目形成了融農(nóng)田稼穡、真山活水、壯麗假瀑、奇花古木為一體的觀光景點和集傳統(tǒng)農(nóng)耕、休閑活動為一體的體驗式景點。

1.1.3 民俗文化特色明顯

該項目主打傳統(tǒng)農(nóng)耕特色文化，擬建設(shè)響水六坊農(nóng)耕文化博覽園，以酒坊、面坊、醬坊、水車坊、糕坊、豆腐坊六大傳統(tǒng)手工業(yè)作坊充分展示傳統(tǒng)農(nóng)耕文化。在景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，也著重突出這一定位。在參觀這些景點時游人可以親自參與灌溉、釀酒等活動中去，一方面增加旅游的娛樂性，另一方面增強游客體驗，成為項目的一大特色。

1.2 劣勢分析

1.2.1 農(nóng)耕文化深挖不足，特征不明顯

項目主打農(nóng)耕文化，生動再現(xiàn)舊時勞作、生活等場景。這些文化理念迎合了現(xiàn)在都市人群返璞歸真、體驗生活的需求，有很強的吸引力，但在如何展現(xiàn)文化、將文化與旅游相結(jié)合方面深挖不足。游客不能深入?yún)⑴c農(nóng)耕活動、了解農(nóng)耕文化，在他們心目中造成旅游項目“泯然眾人矣”的感覺。

1.2.2項目宣傳不到位，推廣效果有限

該項目的宣傳方式主要有三種，一是政府對該項目的調(diào)研、考察等活動報道，這類宣傳方式非常正式，對項目的知名度提升有利，但形象塑造有限。另外一種途徑則是項目開發(fā)公司打造的官方網(wǎng)站，但網(wǎng)站現(xiàn)已停止更新，信息量少，對項目的推廣作用有限。第三是依賴于游客的口碑傳播，但外來游客基于貧乏的旅游體驗對該項目主動介紹意愿非常低。

1.2.3管理混亂，亂象頻發(fā)

該項目景區(qū)內(nèi)管理混亂。在旅游景區(qū)內(nèi)經(jīng)常出現(xiàn)游客亂扔垃圾無人清理、亂停車輛無人引導(dǎo)、偷竊農(nóng)作物無人干涉、破壞基礎(chǔ)設(shè)施無人制止等亂象，而本地居民和外來人員在景區(qū)內(nèi)亂擺設(shè)攤點影響正常經(jīng)營秩序也無人治理。這些亂像給項目本身帶來負(fù)面影響，同時還增加運營維護成本。

1.3 機遇分析

1.3.1 政府高度支持

該項目是仁壽縣近年來重點扶持的項目。仁壽縣政府明確支持推進響水六坊等一批重點項目建設(shè)。在征地拆遷、政策協(xié)調(diào)、資金支持等方面提供了強有力的保障。

1.3.2 客源市場保障

近年來，城鄉(xiāng)居民在節(jié)假日旅游地選擇拖家攜口到鄉(xiāng)下在生態(tài)游中休閑放松，體驗生活、釋放身心。這種消費理念和方式的轉(zhuǎn)變，為項目發(fā)展帶來了機遇，創(chuàng)造了穩(wěn)定的客源保障。

1.4 挑戰(zhàn)分析

1.4.1 鄉(xiāng)村旅游同質(zhì)化競爭激烈

“天府農(nóng)耕.響水六坊”項目的挑戰(zhàn)主要來自仁壽縣境內(nèi)及周邊旅游項目的激烈競爭。僅仁壽縣城內(nèi)主打生態(tài)旅游的項目、觀光農(nóng)業(yè)旅游項目、體驗式旅游項目有等就有十多個。各類吃、玩、賞、體驗項目繁多，競爭十分激烈。

1.4.2 旅游環(huán)境污染現(xiàn)象不絕

“天府農(nóng)耕.響水六坊”項目地址內(nèi)流淌著響水灘河。河的上游人口密集，并建有畜牧養(yǎng)殖場，這些生活污水和養(yǎng)殖場排放污水對水質(zhì)的影響極大。對項目的可持續(xù)發(fā)展也形成巨大考驗。

2.“天府農(nóng)耕.響水六坊”發(fā)展對策研究

2.1 重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善景區(qū)環(huán)境

“天府農(nóng)耕.響水六坊”項目當(dāng)務(wù)之急是完善景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對餐館、休閑設(shè)備、娛樂設(shè)施、廁所等項目進行完善，爭取實現(xiàn)“引得來、停下來、留得住、有消費”這一效果。

2.2深挖農(nóng)耕文化，體現(xiàn)鮮明旅游特色

項目特點是吸引游客的關(guān)鍵因素。在項目特色打造方面，“天府農(nóng)耕.響水六坊”項目要深挖“農(nóng)耕”文化特色，打造項目亮點，凸顯旅游優(yōu)勢。以鄉(xiāng)土文化為核心，以農(nóng)耕體驗為出發(fā)點，以“稼穡勞作+六坊勞動”活動為基礎(chǔ)，精心設(shè)計農(nóng)耕主題活動，創(chuàng)設(shè)農(nóng)耕環(huán)境氛圍，夯實農(nóng)耕文化旅游內(nèi)涵，提高旅游檔次，打造市場競爭核心能力。

2.3 開展有效推廣，打造良好品牌形象

首先組建專業(yè)團隊成立市場推廣部，專人負(fù)責(zé)推廣工作；其次以官網(wǎng)為宣傳主陣地，及時傳遞最及時最權(quán)威的有關(guān)項目的咨詢；開展多渠道推廣，建立推廣體系；第三，創(chuàng)辦農(nóng)耕文化旅游節(jié)、鄉(xiāng)村美食節(jié)等有影響力的主題活動，吸引政府進行官方報道，提升知名度和品牌形象；第四，與餐飲、酒店、旅行、婚慶服務(wù)等行業(yè)企業(yè)開展異業(yè)聯(lián)合促銷，推進項目宣傳，開發(fā)有效客源。

2.4創(chuàng)新營利模式，拓展?fàn)I利項目

在營利模式設(shè)計上，根據(jù)景區(qū)現(xiàn)有資源和客觀現(xiàn)狀，制定切實有效的營利模式，開拓利潤來源。旅游項目營利離不開游客“吃、住、行、游、購、娛”六大基本需求。結(jié)合景區(qū)自身特點，項目營利可從“吃、購、游、娛”四個方面進行設(shè)計。打造顧客需求的各類棋牌、體育、休閑、垂釣、農(nóng)耕等娛樂項目，增加項目收入，確保項目良性發(fā)展。

參考文獻：

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