房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀并探究其有效對策

廖學(xué)勇

（湖南省華譽(yù)建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司，湖南長沙 410007）

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀并探究其有效對策

廖學(xué)勇

（湖南省華譽(yù)建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司，湖南長沙 410007）

隨著保障房建設(shè)和城市化建設(shè)的大力推進(jìn)，國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人們生活水平提高和工程質(zhì)量有著密切聯(lián)系，工程質(zhì)量的好壞也直接影響著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。鑒于目前施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀，應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理工作，監(jiān)理人員應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)并積累經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，做到既管又監(jiān)，管到位，監(jiān)死角。逐步提高質(zhì)量控制水平，做出讓業(yè)主放心、監(jiān)理單位滿意的工程。本文主要探討房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀，并探究其有效對策。

房屋建筑 質(zhì)量監(jiān)理 現(xiàn)狀 對策

由于土地資源稀缺和經(jīng)濟(jì)技術(shù)進(jìn)步，運(yùn)用新方法、新設(shè)備、新工藝等多種新的手段和技術(shù)，使房屋建筑工程的發(fā)展逐漸走向現(xiàn)代化、大型化及規(guī)?；?］。隨著房屋建筑規(guī)模的增大，其質(zhì)量要求也越來越高，尤其是對高層建筑的要求，需要滿足消防標(biāo)準(zhǔn)、抗震標(biāo)準(zhǔn)等一系列的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)而提高了建筑的質(zhì)量水平。在施工過程中，保證施工質(zhì)量得以落實(shí)的重要工作就是質(zhì)量監(jiān)理，制定質(zhì)量計(jì)劃，監(jiān)督將計(jì)劃落實(shí)到實(shí)處，以此提高工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，應(yīng)注重加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)施工質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)［2］。

1　建筑施工過程中實(shí)施監(jiān)理的作用

1.1為工程建設(shè)施工質(zhì)量提供保障

實(shí)行質(zhì)量監(jiān)理制度，監(jiān)理單位可以全過程、全方位的對整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，也可在工程建設(shè)的初級階段，給予有價(jià)值的、合理的建議和意見，避免工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的失誤［3］。在建設(shè)工程過程中實(shí)施監(jiān)理，可以監(jiān)督施工過程，對確保工程質(zhì)量及施工安全具有重要意義。質(zhì)量監(jiān)理可以有效控制施工安全和工程質(zhì)量，具有不可替代的作用。

1.2有利于工程建設(shè)的規(guī)范和監(jiān)督機(jī)制的完善

對各個(gè)參建方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，做到文明施工及安全建設(shè)?；疽?guī)范的指定方是政府，通過政府實(shí)行監(jiān)理職責(zé)，能夠全面的監(jiān)督和控制建設(shè)工程的各個(gè)參建方，但是政府部門監(jiān)督是有限的，通過推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，能夠彌補(bǔ)政府監(jiān)督不足之處，監(jiān)督和規(guī)范工程中的建設(shè)行為，避免由于不合法行為引發(fā)的后果［4］。工程質(zhì)量監(jiān)理不僅僅規(guī)范和監(jiān)督施工單位的行為，也規(guī)范和監(jiān)督建設(shè)單位的行為，同時(shí)監(jiān)理單位可以為建設(shè)單位提出有價(jià)值的、合適的、可行的意見，減少工程中出現(xiàn)的失誤，確保工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。

1.3充分實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程的投資效益

質(zhì)量監(jiān)理有助于項(xiàng)目的成本控制，提高項(xiàng)目投資效益；有助于滿足項(xiàng)目預(yù)定功能，控制周期，減少項(xiàng)目周期費(fèi)用；有助于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)定功能，并控制其建設(shè)投資。

2　房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀

房屋建筑工程中最關(guān)鍵的問題是質(zhì)量問題，因此在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格確保有序進(jìn)行每一步工作，一旦出現(xiàn)問題，會嚴(yán)重影響整個(gè)工程質(zhì)量。目前我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀如下：

2.1監(jiān)理人員的素質(zhì)不高

房地產(chǎn)業(yè)是專業(yè)技術(shù)高的產(chǎn)業(yè)，也是經(jīng)濟(jì)利益龐大的產(chǎn)業(yè)。因此，應(yīng)要求監(jiān)理人員不僅僅要具有較強(qiáng)的專業(yè)知識基礎(chǔ)，還需要較高的道德品質(zhì)，在個(gè)人利益和社會利益中能夠做出正確抉擇。但是目前監(jiān)理人員的專業(yè)知識、監(jiān)理能力以及道德操守還是比較欠缺的。

2.2監(jiān)理體系的不健全

為了保障質(zhì)量監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，需要健全的質(zhì)量監(jiān)理體系，也是確保房屋建筑工程質(zhì)量合格的重要前提條件。在工程進(jìn)行施工后，多數(shù)工程均未建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主及材料員、試驗(yàn)員、質(zhì)檢員等組成的監(jiān)理部門進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，技術(shù)人員的缺乏使監(jiān)理工作很難發(fā)揮理想效果，不利于監(jiān)理工作的進(jìn)行。目前我國的質(zhì)量監(jiān)理體系仍未完善，業(yè)主與施工單位簽訂合同時(shí)有很多的漏洞，后期易引發(fā)過多矛盾。質(zhì)量監(jiān)理體系的不健全，監(jiān)理工作沒法統(tǒng)一進(jìn)行部署，使得監(jiān)理力度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，易出現(xiàn)安全問題。

2.3監(jiān)理制度的不完善

目前，我國現(xiàn)場管理制度的不完善導(dǎo)致了房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理制度的不完善。完善監(jiān)理制度能夠確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，但是多數(shù)監(jiān)理單位沒有重視監(jiān)理制度的執(zhí)行。監(jiān)理質(zhì)量不完善主要體現(xiàn)在房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的法規(guī)、法律不完善、不健全，執(zhí)法力度不嚴(yán)，導(dǎo)致處罰制度的操作性較差。最主要的原因是由于我國的監(jiān)理工作發(fā)展較晚，還未建立完善的質(zhì)量監(jiān)理制度和體制。

2.4監(jiān)理的力度薄弱

多數(shù)企業(yè)忽略了質(zhì)量監(jiān)理的作用，影響監(jiān)理效力的發(fā)揮。目前，雖然質(zhì)量監(jiān)理工作得到越來越廣泛的關(guān)注，但是還是有不少施工單位對施工監(jiān)理不重視，沒有落實(shí)到實(shí)際的房屋建筑工程中，盲目地相信施工單位的管理能力，忽略了質(zhì)量監(jiān)理的重要性。由于監(jiān)理力度的發(fā)揮不夠，質(zhì)量監(jiān)理工作存在著一定的局限性，使得監(jiān)理人員缺失。

3　房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理有效對策

3.1提高監(jiān)理人員的素質(zhì)

通過介紹了解到監(jiān)理人員素質(zhì)影響著整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量，因此需要重視提高監(jiān)理人員的道德操守和專業(yè)知識等素質(zhì)。專業(yè)知識的提高，在招收監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)選取工作能力強(qiáng)、專業(yè)知識掌握好的人員，并定期地對招收人員進(jìn)行專業(yè)知識教育，不斷提高其專業(yè)知識，使得監(jiān)理人員能夠做好日常的監(jiān)理工作。道德操守的提高，定期地對監(jiān)理人員進(jìn)行思想教育，主要體現(xiàn)在職業(yè)道德和社會道德，讓他們認(rèn)識到監(jiān)理工作在工程建設(shè)中的重要性，并利于樹立良好的價(jià)值觀、世界觀、人生觀。

3.2健全監(jiān)理體系

房屋建筑施工質(zhì)量控制和管理的前提條件是建立健全的監(jiān)理體系。建立健全的監(jiān)理體系，首先成立質(zhì)量監(jiān)理班子，在業(yè)主和施工單位簽訂施工承包合同，按照業(yè)主要求和合同工期進(jìn)駐現(xiàn)場，建立一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為主及施工員、材料員、質(zhì)檢員等技術(shù)人員組成的質(zhì)量管理和監(jiān)理班子，統(tǒng)一部署質(zhì)量監(jiān)理工作，并落實(shí)監(jiān)理工作，提高監(jiān)理人員工作信念，采取有效手段和方法進(jìn)行監(jiān)理。

3.3監(jiān)理完善制度

完善的制度對建筑施工來說是非常重要的，是建設(shè)施工質(zhì)量的前提，能夠確保有條不紊的進(jìn)行建設(shè)工程。首先要完善和健全法律法規(guī)，將監(jiān)督處罰工作的可操作性落實(shí)。在質(zhì)量監(jiān)理工作中，可運(yùn)用嚴(yán)格的檢測制度和高水準(zhǔn)的檢測工具，確保質(zhì)量評定具有權(quán)威性。需要建立一套完善的現(xiàn)場監(jiān)理制度，包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會議制度、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)制度、施工過程控制制度、質(zhì)量事故報(bào)告處理制度等，并加強(qiáng)控制施工技術(shù)，明確監(jiān)理責(zé)任，杜絕和避免因材料設(shè)備不合格、設(shè)計(jì)失誤、施工方法錯(cuò)誤等導(dǎo)致的施工質(zhì)量不合格。

3.4加大質(zhì)量監(jiān)理力度

施工單位應(yīng)明確各個(gè)部門責(zé)任，建立完善質(zhì)量責(zé)任制度，在施工過程中，哪個(gè)部門出現(xiàn)問題就追究其責(zé)任，并加大力度檢測豆腐4結(jié)語

渣工程，避免疏漏情況，確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。如若由于技術(shù)人員素質(zhì)低下導(dǎo)致粗制濫造現(xiàn)象，質(zhì)量監(jiān)理部門應(yīng)嚴(yán)格核查質(zhì)量，出現(xiàn)問題應(yīng)立馬改正并替換施工隊(duì)伍。在質(zhì)量監(jiān)理力度加大的情況下，讓工程質(zhì)量得以提高。

目前，我國的房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理還處于發(fā)展階段，還有很長的路途要走。房屋建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，質(zhì)量監(jiān)理是整個(gè)建設(shè)工程的監(jiān)督人，責(zé)任重大。因此要求監(jiān)理人員不斷學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，改善工程中出現(xiàn)的不足之處，確保房屋建筑施工質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然建設(shè)單位應(yīng)予以配合，不過多干涉監(jiān)理部門的工作，甚至在監(jiān)理部門行使正常權(quán)力受到阻礙時(shí)給予方便，相關(guān)監(jiān)理部門和人民群眾也應(yīng)該加入到質(zhì)量監(jiān)督工作中，提高房屋建筑工程質(zhì)量。

［1］韋霄.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策［J］.建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015（8）：138.

［2］荀傳法.淺談房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策［J］.科研，2015（28）：130.

［3］譚韋斌.淺談房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策［J］.四川水泥，2015（7）：178.

［4］許成良.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策解析［J］.工程技術(shù)，2015（14）：128.