探究新建住宅供電配套工程建設(shè)階段性難點(diǎn)

郭孟寧

國網(wǎng)福建省電力有限公司福州供電公司，福建福州 350000

探究新建住宅供電配套工程建設(shè)階段性難點(diǎn)

郭孟寧

國網(wǎng)福建省電力有限公司福州供電公司，福建福州 350000

電能是人們生活中必不可少的一種能源，保證住宅用戶的正常供電、確保供電質(zhì)量，是住宅建設(shè)中必須考慮的問題。供電配套工程建設(shè)是新建住宅建設(shè)工作中的重要組成部分，只有做好新建住宅供電配套工程建設(shè)，才能更好的體現(xiàn)出新建住宅的價(jià)值，為人們的生活提供更多的方便。但是新建住宅供電配套工程建設(shè)比較復(fù)雜，容易出現(xiàn)很多問題，本文分析了新建住宅供電配套設(shè)施現(xiàn)狀，指出了供電配套工程建設(shè)中的階段性問題，對加強(qiáng)工程建設(shè)的相關(guān)措施進(jìn)行了探討。

新建住宅；供電配套工程建設(shè)；問題；措施

隨著生活水平和生活質(zhì)量的提高，人們對電力的供應(yīng)提出了更高的要求，如何做好電力供應(yīng)工作，確保供電的安全性和可靠性，已經(jīng)成為當(dāng)前社會比較熱門的研究課題。在進(jìn)行新建住宅建設(shè)的時(shí)候，做好供電配套工程的建設(shè)工作，是確保為居民提供高質(zhì)量用電的前提和基礎(chǔ)，通過工程建設(shè)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)階段的問題和不足，制定相應(yīng)的解決方案，對新建住宅供電配套工程建設(shè)的順利進(jìn)行具有重要作用，同時(shí)也保證了新建住宅的更好發(fā)展[1]。

1 新建住宅供電配套設(shè)施現(xiàn)狀

1.1工程建設(shè)缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

在新建住宅供電配套工程建設(shè)中，并沒有對供電配套設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確的規(guī)定，所以不同地區(qū)的供電配套設(shè)備之間存在明顯的差異，供電配套設(shè)備的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)缺乏統(tǒng)一性，各地工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參差不齊。在新建住宅供電配套工程建設(shè)中，電力部門的責(zé)任是監(jiān)督供電配套設(shè)施的安全性，確保供電安全，避免出現(xiàn)安全隱患，供電配套設(shè)備建設(shè)的驗(yàn)收工作一般都是開發(fā)商完成，造成了供電配套工程的局限性，相關(guān)管理工作不夠完善，導(dǎo)致工程建設(shè)缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定[2]。

1.2配電設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量無法保證

一些開發(fā)商在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候，為了減少工程成本，謀取更多的利益，沒有對供電配套設(shè)備的選擇進(jìn)行嚴(yán)格的把控，供電配套設(shè)備的質(zhì)量得不到保證，在新建住宅投入使用后，低質(zhì)量的供電配套設(shè)施無法滿足住宅的實(shí)際需求。在進(jìn)行配電設(shè)施安裝的時(shí)候，安裝人員專業(yè)素質(zhì)比較低，安裝技術(shù)不成熟，操作存在不規(guī)范、不合理現(xiàn)象。配電設(shè)施型號陳舊，沒有使用比較先進(jìn)的、質(zhì)量較高的新型設(shè)備，配電設(shè)施產(chǎn)品質(zhì)量無法得到保證，無法保證供電質(zhì)量。

1.3用電服務(wù)水平較低

在供電配套工程完成投入使用時(shí)，供電配套設(shè)備的運(yùn)行以及維護(hù)的費(fèi)用，是由供電企業(yè)承擔(dān)的，住宅用戶不需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，但是住宅小區(qū)的物業(yè)公司為了自身的利益，會以各種理由和借口向住宅用戶收取費(fèi)用，在收費(fèi)方面存在嚴(yán)重的不合理現(xiàn)象。物業(yè)公司的責(zé)任意識和服務(wù)意識不強(qiáng)，當(dāng)新建住宅發(fā)生停電現(xiàn)象的時(shí)候，物業(yè)公司不是及時(shí)對停電原因進(jìn)行調(diào)查，而是將相關(guān)責(zé)任推給供電企業(yè)，導(dǎo)致停電問題不能馬上解決，對用戶的生活帶來了很多的不便。

2 新建住宅供電配套工程建設(shè)中的階段性問題

2.1報(bào)裝受理階段的問題

做好報(bào)裝受理工作，是確保新建住宅供電配套工程順利實(shí)施的基礎(chǔ)。一些開發(fā)商在進(jìn)行報(bào)裝受理的時(shí)候，工程報(bào)裝資料不完整或者報(bào)裝不及時(shí)，導(dǎo)致無法簽訂工程合同，不能及時(shí)開展施工工作，延緩了工程進(jìn)度。沒有做好工程的細(xì)節(jié)工作，規(guī)劃許可證資料上相關(guān)信息不完整，不能通過規(guī)劃許可證了解到新建住宅的具體規(guī)劃，供電配套工程的建設(shè)無法實(shí)施[3]。

2.2供電方案設(shè)計(jì)階段的問題

在進(jìn)行供電方案設(shè)計(jì)的時(shí)候容易出現(xiàn)很多問題，供電方案的設(shè)計(jì)是以新建住宅的具體規(guī)劃為基礎(chǔ)進(jìn)行的，當(dāng)沒有對兩者進(jìn)行綜合考慮的時(shí)候，供電配套工程在施工過程中，容易與住宅規(guī)劃方案發(fā)生沖突，出現(xiàn)各種的不合理、不科學(xué)的現(xiàn)象，達(dá)不到用戶的用電要求。供電方案的審批效率較低，導(dǎo)致無法對工程中的各種供電配套設(shè)備進(jìn)行及時(shí)確定和選購，不利于工程的順利進(jìn)行。

2.3物資供應(yīng)階段的問題

因?yàn)楣╇娕涮坠こ探ㄔO(shè)在新建住宅建設(shè)中是一項(xiàng)重點(diǎn)工作，相關(guān)的設(shè)計(jì)審查步驟比較繁多、審查過程比較復(fù)雜、所花費(fèi)的審查時(shí)間較長，這就延緩了工程的開展，審查結(jié)果沒出來之前，工程建設(shè)中所用到的設(shè)備和器械得不到及時(shí)的供應(yīng)，工程施工便無法順利開展。

2.4施工階段的問題

在工程的施工過程中，一些施工人員技術(shù)性不強(qiáng)，對施工認(rèn)識不到位，造成各種施工隱患。在供電配套設(shè)備的選擇上，沒有明確的規(guī)定，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)缺乏統(tǒng)一性。一些開發(fā)商為了節(jié)約成本，會選用價(jià)格便宜的配電設(shè)施，配電設(shè)施的質(zhì)量得不到保證。

2.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)交階段的問題

新建住宅供電配套工程建設(shè)中會涉及到相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)交，配電設(shè)備的運(yùn)行需要大量資金來維持，當(dāng)工程建設(shè)完成后，用來維持配電設(shè)備運(yùn)行的這部分資金應(yīng)該從開發(fā)商手里轉(zhuǎn)交出去 ，但是實(shí)際情況卻是這部分資金不能及時(shí)進(jìn)行轉(zhuǎn)交，嚴(yán)重影響了配電設(shè)備的維護(hù)工作。

3 加強(qiáng)新建住宅供電配套工程建設(shè)工作的措施

3.1設(shè)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提高供電質(zhì)量

對新建住宅供電配套工程建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是非常重要的，通過對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化，設(shè)定統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)供電配套工程設(shè)備出現(xiàn)問題的時(shí)候，能夠更快的對問題進(jìn)行處理，確保供電的可靠性。在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候，還需要結(jié)合多種自然因素進(jìn)行考慮，對供電配套設(shè)備進(jìn)行更加合理的配置，當(dāng)出現(xiàn)自然災(zāi)害的時(shí)候，使供電配套工程具有更強(qiáng)的應(yīng)對能力，保證能夠正常供電。

3.2嚴(yán)格把控配電設(shè)備的質(zhì)量

配電設(shè)備是供電配套工程中的重要組成，只有確保配電設(shè)備質(zhì)量，才能為用戶提供更加安全、可靠的用電。在工程建設(shè)階段，開發(fā)商需要做好配電設(shè)備選用環(huán)節(jié)的工作，嚴(yán)格把控配電設(shè)備的質(zhì)量，確保配電設(shè)備符合工程標(biāo)準(zhǔn)，在投入使用之后，能夠滿足用戶的用電需求，提供高質(zhì)量的用電。

3.3規(guī)范工程施工，避免安全隱患

新建住宅供電配套工程建設(shè)難度比較大、細(xì)節(jié)比較多、專業(yè)性比較強(qiáng)，在施工過程中，應(yīng)該嚴(yán)格規(guī)范施工操作，處理好每一個(gè)細(xì)節(jié)問題，避免供電過程中出現(xiàn)安全隱患。選用專業(yè)素質(zhì)比較高的施工人員，使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工設(shè)備，提高施工效率。相關(guān)管理部門應(yīng)該加強(qiáng)對工程的管理，對現(xiàn)場施工進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保施工的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

3.4規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提高用電服務(wù)水平

在進(jìn)行新建住宅供電配套工程建設(shè)的時(shí)候，需要改變傳統(tǒng)的收費(fèi)模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確各項(xiàng)收費(fèi)條例，使用戶能夠清楚了了解收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免亂收費(fèi)、不合理收費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。協(xié)調(diào)供電企業(yè)、物業(yè)公司和住宅用戶三者之間的關(guān)系，明確各方在供電、用電過程中的責(zé)任，當(dāng)出現(xiàn)問題的時(shí)候，三者通過相互協(xié)同合作能夠快速對問題進(jìn)行解決，確保用戶的正常供電，提高了用電服務(wù)水平。

4 結(jié)論

通過本文，可以知道新建住宅供電配套工程建設(shè)是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，在建設(shè)過程中會涉及各方面的工作，工程難度比較大、綜合性比較強(qiáng)，所以在進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，需要綜合多方面情況進(jìn)行全面的考慮。加大工程建設(shè)的管理力度，按照工程標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè)過程進(jìn)行規(guī)范，選用符合標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)備和配電設(shè)施，確保工程建設(shè)質(zhì)量，為新建住宅的安全性和可靠性提供有力的保障，制定合理的電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，做好新建住宅供電配套工程建設(shè)，確保新建住宅更好的投入使用。

[1]吳文勝.關(guān)于新建住宅供電配套工程建設(shè)階段性難點(diǎn)探討[J].供電企業(yè)管理，2014（1）：28.

[2]黃兵飛.新建住宅小區(qū)供電配套設(shè)施存在的問題及對策[J].低碳世界，2016（1）：42-43.

[3]孟新國.新建住宅小區(qū)供電配套設(shè)施存在的問題及對策[J].電氣工程，2014（12）：54-57.

TM7

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1674-6708（2016）171-0227-02

郭孟寧，國網(wǎng)福建省電力有限公司福州供電公司。