建筑外墻抗裂砂漿脫落的原因及處理措施分析

陳明章

摘 要：本文對(duì)某房屋建筑的外墻裝飾面層脫落現(xiàn)象和其脫落原因進(jìn)行分析，提出了預(yù)防措施，并對(duì)外墻保溫材料為酚醛板的施工要點(diǎn)進(jìn)行了闡述。

關(guān)鍵詞：建筑外墻；抗裂砂漿；脫落

中圖分類號(hào)：TU56 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一、工程概況

該房屋建筑總建筑面積約39000m2，建筑總高度23.4m?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，地上六層為住宅樓，其中兩棟樓的地下一層相連是車庫(kù)，另一棟無(wú)地下室。外墻面層為仿真石漆，保溫材料為50mm酚醛板。真石漆施工工藝：基層處理→吊垂直貼灰餅→墻體毛化處理→水泥砂漿找平→貼5cm厚酚醛樹(shù)脂保溫板→保溫板外設(shè)保溫釘→抹第一遍抗裂砂漿→鋪設(shè)耐堿網(wǎng)格布→抹第二遍抗裂砂漿→真石漆底漆→放線、分割、彈線→粘條→噴涂面漆→取條。

二、問(wèn)題原因分析

某日接建設(shè)單位基建處通知，住宅南山墻部分抗裂砂漿脫落，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看和實(shí)地調(diào)查，對(duì)其脫落原因進(jìn)行如下分析：

1 主要原因

（1）施工管理方面。項(xiàng)目部對(duì)新型保溫材料性能的熟悉程度不高，尤其是項(xiàng)目總工以前沒(méi)施工過(guò)該工藝，且在該施工工藝開(kāi)始施工前對(duì)工序了解不到位，導(dǎo)致交底內(nèi)容有誤，造成勞務(wù)隊(duì)員施工工序不合理。（2）原材料供應(yīng)商方面。現(xiàn)場(chǎng)采用的酚醛保溫板為粉狀材料，與抗裂砂漿的粘結(jié)力較差，需在抹抗裂砂漿之前先涂刷專用膠或界面劑（界面劑是介于底層和面層之間，用膠凝材料將上下兩層牢牢粘接在一起，其填充物主要來(lái)源為無(wú)機(jī)物），專用膠或界面劑處理面層這是非常重要的施工工序，但酚醛板供應(yīng)廠家未提前告知施工單位，也未提供專項(xiàng)施工方案，造成此項(xiàng)工序未做，致使保溫材料與表面受氣溫的變化影響，收縮不同造成表面空鼓，在薄弱的地方開(kāi)裂。（3）施工工藝方面。勞務(wù)隊(duì)施工人員未嚴(yán)格按抹灰工藝施工。由于該工序?yàn)閯趧?wù)隊(duì)伍包工包料，勞務(wù)人員偷工減料圖省事將其中的第一遍抗裂砂漿工序省掉，而直接在酚醛保溫板外釘保溫釘，抹抗裂砂漿時(shí)壓入耐堿網(wǎng)格布。從墻面脫落現(xiàn)場(chǎng)的界面來(lái)看，玻璃纖維網(wǎng)大多干掛在保溫板表面后抹抗裂砂漿，玻璃纖維網(wǎng)從里側(cè)大多清晰可見(jiàn)，保溫板面層及接縫里均看不見(jiàn)抗裂砂漿。（4）抗裂砂漿的質(zhì)量較差，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)施工員確認(rèn)此種情況比較普遍。

2 直接原因

在西山墻北側(cè)二層高度范圍可能有轉(zhuǎn)角處包角不嚴(yán)密，大風(fēng)從該部位撕開(kāi)缺口造成大片掀起。

三、處理措施

1 清除未脫落部分

（1）將整面山墻剩余的抗裂砂漿和涂料全部鏟除，并將墻角另一側(cè)150mm范圍的抗裂砂漿和涂料敲掉，露出玻纖網(wǎng)，并檢查女兒墻頂部也是否存在開(kāi)裂情況，如存在，必須將開(kāi)裂部分一并清除。（2）在現(xiàn)有的保溫層表面刷界面劑，增強(qiáng)粘結(jié)力；大角處做增強(qiáng)處理，采用雙包角，轉(zhuǎn)角處均加抗裂砂漿壓300mm寬網(wǎng)格布雙包，即兩個(gè)墻面上的玻纖網(wǎng)格布均包過(guò)墻體外轉(zhuǎn)角150mm；再加專用陽(yáng)角條加固處理。同時(shí)在網(wǎng)格布外再加錨栓，錨栓間距為500mm，重點(diǎn)是大角處及陰陽(yáng)角處。

2 檢查保溫板

對(duì)脫落墻體部分的保溫板進(jìn)行全方位排查，不放過(guò)任何一處，有松動(dòng)和脫落的地方進(jìn)行全面加固，用保溫釘固定，數(shù)量以不少于6個(gè)/㎡為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行保溫抗拉拔試驗(yàn)。

3 抹第一遍抗裂砂漿

界面劑處理完畢后，先抹抗裂砂漿（用公司提供的合格供應(yīng)商，保證抗裂砂漿原材合格），厚度約2mm～3mm，及時(shí)將玻纖網(wǎng)格布?jí)喝肟沽焉皾{中，玻纖網(wǎng)格布應(yīng)充分的被抗裂砂漿包裹，并盡量靠近表面，以能看到網(wǎng)格布的格子為準(zhǔn)。網(wǎng)格布之間應(yīng)搭接100mm。

4 固定耐堿網(wǎng)格布

鋪設(shè)耐堿網(wǎng)格布，用保溫釘固定，固定數(shù)量以不少為5個(gè)/m2為標(biāo)準(zhǔn)，梅花形布置。特殊部位處理措施：墻體四周及門(mén)窗洞口處應(yīng)在離洞口或陽(yáng)角邊0.2m和0.6m處加強(qiáng)兩排保溫釘，間距0.4個(gè)/㎡，上下錯(cuò)開(kāi)固定。此工序?yàn)殛P(guān)鍵工序，要求項(xiàng)目部施工人員和質(zhì)量員必須嚴(yán)格檢查，并形成隱蔽驗(yàn)收記錄和過(guò)程檢查驗(yàn)收記錄，待驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。

5 抹第二遍抗裂砂漿

24h后再涂抹第二層抗裂砂漿，厚度應(yīng)以蓋住耐堿網(wǎng)格布和保溫釘為標(biāo)準(zhǔn)（兩層抗裂砂漿的總厚度控制在4mm內(nèi)）。收頭處的處理方法：耐堿網(wǎng)格布及抹灰寬度要超過(guò)陽(yáng)角約200mm，用保溫釘固定，固定間距為300mm。

6 真石漆底漆

用多彩噴槍噴涂底漆，噴涂順序一般從左向右，再由右向左完成，噴射距離為0.4m左右，噴槍口徑調(diào)到2mm～3mm，噴涂厚度應(yīng)小于1mm，噴射壓力保證0.4MPa～0.6MPa，底漆干透時(shí)間約為60min。

7 放線、分格、彈線

在每層的+0.500m處的外墻上彈一圈水平控制線，用于控制窗的水平高度，在陰陽(yáng)角和窗口兩側(cè)掛垂直控制線，拉通線彈出水平分格縫，每隔6m做分格條，用無(wú)齒鋸打出分格槽，槽寬為20mm，深為15mm～20mm。

8 粘條

粘條要對(duì)齊分格線，粘條搭接不小于10mm，“丁”字搭接不出頭，保證成活的觀感質(zhì)量，粘條完成后質(zhì)量員驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下一道工序。

9 噴涂面漆

（1）一抹一噴施工法，先用鋼抹刀薄薄地刮一層天然真石漆，第二遍要用石漆噴槍薄薄地噴勻，兩遍的總厚度數(shù)2mm～3mm，或按設(shè)計(jì)要求，其間隔時(shí)間大于30min。（2）噴涂面漆分兩次噴涂成活，兩遍總厚度數(shù)2mm～3mm為宜，或按設(shè)計(jì)要求。

10 取條

先用工具取起一角，沿粘條方向輕輕拉起，拉起過(guò)程觀察粘條邊是否有帶起現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)后用手按住帶起部分繼續(xù)往起拉。

11 拆除吊籃、清掃衛(wèi)生

吊籃落到底→拉閘斷電→拆除鋼絲繩→拆除承重件→裝車運(yùn)走→打掃屋面及地面衛(wèi)生→解除警戒線。

以上是本次質(zhì)量事故的處理措施，就該事故我們以外墻為真石漆，保溫材料為酚醛板的研究對(duì)象對(duì)其質(zhì)量控制措施進(jìn)行了總結(jié)。

結(jié)語(yǔ)

經(jīng)過(guò)我們努力，該工程已在整改完成后使用兩年多，未再發(fā)生脫落現(xiàn)象，目前我們?nèi)匀缓徒ㄔO(shè)單位保持聯(lián)系，繼續(xù)進(jìn)行跟蹤觀察。外墻保溫材料作為當(dāng)今建筑市場(chǎng)的不可或缺的材料，有著不可估量的前景，但是我們不能采取“拿來(lái)主義”，要經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研將其了解透徹后再來(lái)使用，以保證使用單位的最大利益。

參考文獻(xiàn)

[1]丁大鈞.墻體改革與可持續(xù)發(fā)展[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2006.