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    建筑工程管理中成本控制的要點(diǎn)及對(duì)策

    2016-11-17 02:57:33安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司安徽合肥230001
    安徽建筑 2016年5期
    關(guān)鍵詞:工程施工管理工作建筑工程

    江 偉 (安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司,安徽 合肥 230001)

    建筑工程管理中成本控制的要點(diǎn)及對(duì)策

    江 偉 (安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司,安徽 合肥 230001)

    文章首先探討了建筑工程管理中成本控制的幾點(diǎn)原則,并對(duì)我國(guó)當(dāng)前建筑工程管理中成本控制的現(xiàn)狀和要點(diǎn)進(jìn)行分析,最后給出了幾點(diǎn)提高建筑工程成本控制管理質(zhì)量的有效策略,為建筑工程成本控制與管理水平的提高提供資料參考。

    建筑工程;成本控制;要點(diǎn);對(duì)策

    建筑工程項(xiàng)目作為系統(tǒng)工程,有著工程量大、工期長(zhǎng)、成本高的特點(diǎn),隨著建筑市場(chǎng)不斷完善,各企業(yè)對(duì)建筑工程的成本控制重視程度不斷提高。做好建筑工程管理的成本控制,不僅有益于建筑工程施工質(zhì)量和施工效率的提高,還能夠在保證建筑工程施工質(zhì)量和施工效率的前提下,實(shí)現(xiàn)投資最小化,從而幫助相關(guān)企業(yè)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目中經(jīng)濟(jì)效益的提高。在建筑工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益嚴(yán)峻的今天,能夠做好建筑工程管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工成本的有效控制,已經(jīng)成為相關(guān)企業(yè)提高核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵點(diǎn)和核心。

    建筑工程成本控制與管理貫穿于整個(gè)建筑過(guò)程,包括建筑的招投標(biāo)、采購(gòu)、施工以及竣工結(jié)算等很多工作,都直接或間接地影響著建筑工程的總成本。建筑工程的成本控制管理工作作為建筑工程管理工作的重點(diǎn),在成本控制措施應(yīng)用時(shí),需要符合以下幾點(diǎn)原則。

    建筑工程項(xiàng)目作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要大量的人力和物力參與其工程建設(shè)。由于建筑工程施工人員流動(dòng)量大、參建單位多,無(wú)疑給建筑工程成本控制與管理提出了更高的要求?,F(xiàn)代建筑工程施工中,必須保證所有的成本控制工作都以實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)成本節(jié)約為原則,確保每一項(xiàng)工作都符合成本控制要求。在人力資源管理和安排上,要確保所有參建員工都具有較高的成本控制意識(shí),并在工作中貫穿成本控制的理念和方法,盡最大化地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的降低。在機(jī)械設(shè)備應(yīng)用時(shí),要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工需求,選擇大小、種類合適的施工設(shè)備,并做好設(shè)備管理與維護(hù),降低設(shè)備的損耗和使用成本。工程項(xiàng)目施工中,要將成本控制作為施工管理的關(guān)鍵任務(wù),不斷提高建筑工程施工管理工作水平,降低施工中資源和能源的浪費(fèi),將成本控制在計(jì)劃內(nèi)。

    建筑工程從計(jì)劃到竣工整個(gè)工作流程中,需要很多單位和人員參與建設(shè)管理。為了確保建筑工程成本控制要求和細(xì)則能夠得到有效落實(shí),在建筑工程施工中,必須明確劃分工作和管理責(zé)任,才能降低項(xiàng)目施工和開(kāi)展過(guò)程中由于管理混亂,責(zé)任不落實(shí)導(dǎo)致的能源和資源浪費(fèi)。因此,在建筑項(xiàng)目施工中,必須落實(shí)每一項(xiàng)工作的責(zé)任到個(gè)人和單位,確保建筑工程的所有施工項(xiàng)目都由專人負(fù)責(zé),以確保工程成本控制與管理措施能夠得到最完美的落實(shí)。

    在建筑工程建設(shè)的全過(guò)程中,要求所有的參建單位都能夠明確成本控制要求。最重要的是工程業(yè)主單位要不斷強(qiáng)化企業(yè)各層員工的成本控制意識(shí),確保成本控制工作理念和方法能夠落實(shí)到個(gè)人。除此之外,還要要求參建單位和監(jiān)理單位加強(qiáng)成本控制教育,不斷提高參與建設(shè)和參與管理的工作人員的成本控制工作質(zhì)量,以此保證整個(gè)項(xiàng)目的成本控制工作能夠得到落實(shí),確保建筑工程成本控制與管理工作的效果。

    改革開(kāi)放以來(lái),雖然我國(guó)建筑工程管理水平不斷提高,但受粗獷式發(fā)展模式的影響,很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位和施工單位,都缺乏足夠的成本控制管理意識(shí)。這無(wú)疑導(dǎo)致建筑工程成本控制與管理經(jīng)常成為空談,雖然工程管理小組制定了科學(xué)的成本控制與管理策略,但由于施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員成本控制與管理意識(shí)不足,這些管理策略與方法根本無(wú)法得到落實(shí)。建筑工程成本控制與管理,不僅是降低工程建設(shè)成本的重要工作,還是實(shí)現(xiàn)資源和能源節(jié)約的關(guān)鍵。在我國(guó)面臨的資源和能源危機(jī)日益嚴(yán)峻的今天,建設(shè)項(xiàng)目成本控制與管理不僅是項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)施工單位和監(jiān)理單位的工作要求,也是整個(gè)社會(huì)對(duì)建筑工程施工管理工作的要求。

    我國(guó)現(xiàn)代建筑工程起步較晚,建筑工程的管理水平與西方發(fā)達(dá)國(guó)家有很大差距。這就導(dǎo)致國(guó)內(nèi)建筑工程在施工建設(shè)中,由于缺乏完善的成本控制與管理體制,導(dǎo)致建設(shè)工程成本控制與管理缺乏規(guī)范化。建設(shè)工程成本管理工作體制漏洞,不僅導(dǎo)致員工在成本控制工作中積極主動(dòng)性無(wú)法保證,當(dāng)工程管理出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),還無(wú)法把事故責(zé)任落實(shí)到個(gè)人,給參建單位與工程業(yè)主單位之間埋下了矛盾的隱患。

    由于我國(guó)建筑工程管理水平較低,因而建筑工程施工中無(wú)論是業(yè)主單位還是施工單位,都缺乏有效的員工管理制度。雖然很多優(yōu)秀單位通過(guò)學(xué)習(xí)西方先進(jìn)的管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),并將其應(yīng)用到建筑工程員工管理制度中,但由于不符合我國(guó)當(dāng)前建筑工程員工管理現(xiàn)狀,很難發(fā)揮其作用與效果。建筑工程項(xiàng)目員工管理不到位,必然會(huì)導(dǎo)致工程管理中成本的加大,影響了相關(guān)單位在項(xiàng)目中的收益,并造成資金、資源和能源的浪費(fèi),影響了企業(yè)的良性發(fā)展。

    建筑工程成本控制與管理工作貫穿于項(xiàng)目全過(guò)程,想要切實(shí)的提高建筑工程成本控制與管理水平,實(shí)現(xiàn)資金、資源和能源的節(jié)約,就要求將成本控制與管理工作真正落實(shí)到每個(gè)項(xiàng)目和每個(gè)員工身上。但由于建筑工程參建人員較多,根本無(wú)法保證所有的員工都能夠一絲不茍的按照成本控制與管理要求開(kāi)展工作。為了解決這一問(wèn)題,提高成本控制與管理的水平與質(zhì)量,就要通過(guò)教育與宣傳,不斷提高所有參建人員的成本控制意識(shí)。參建人員成本控制意識(shí)的提高,意味著其在工程建設(shè)施工或管理工作中能夠?qū)⒊杀究刂乒ぷ鳟?dāng)做日常工作的重點(diǎn)之一,切實(shí)將成本控制的要求和方法貫徹落實(shí)到日常工作中。參建工作人員的成本控制意識(shí)的提高,能夠有效地提高整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的成本控制與管理質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)建筑工程施工中資金、能源和資源的節(jié)約。

    不同的建筑工程,其成本控制與管理的要求是有一定區(qū)別的。因此,建筑工程的成本控制與管理制度,需要符合建筑工程的特點(diǎn),滿足建筑工程成本控制的特殊要求。因此,在工程施工前,工程業(yè)主單位要會(huì)同施工單位、監(jiān)理單位和其他參建單位,共同研討建筑工程成本控制與管理工作制度,確保成本管理工作制度既能夠?qū)崿F(xiàn)建筑成本的降低,還不會(huì)影響到施工單位、監(jiān)理單位和其他參建單位的正常工作秩序。當(dāng)工程項(xiàng)目開(kāi)始后,工程業(yè)主單位還要及時(shí)分析和處理成本控制與管理工作的反饋信息,及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理與控制工作的不足與問(wèn)題,并予以及時(shí)有效的解決,確保建筑工程成本管理工作制度能夠幫助實(shí)現(xiàn)有效的成本控制與管理。

    企業(yè)成本管理工作絕對(duì)不能允許出現(xiàn)因?yàn)閱T工職業(yè)道德問(wèn)題造成的財(cái)物流失,在工作中,若發(fā)現(xiàn)員工私吞企業(yè)資產(chǎn)行為,企業(yè)必須從重處理,最好通過(guò)法律手段解決這一問(wèn)題。在管理制度上也要對(duì)這種行為進(jìn)行嚴(yán)格管控,企業(yè)需要在管理制度中嚴(yán)明材料管理相關(guān)工作,并且還需對(duì)所有工程材料數(shù)量進(jìn)行信息化統(tǒng)計(jì),只有這樣才能夠把問(wèn)題解決于發(fā)生之前,為建筑工程成本控制與管理質(zhì)量的提高打下基礎(chǔ)。

    綜上所述,建筑工程的成本控制與管理越來(lái)越受到人們的重視,在建筑市場(chǎng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天,必須把握好建筑工程成本控制與管理的工作要點(diǎn),不斷提高建筑工程成本控制與管理工作質(zhì)量,確保建筑工程的成本能夠得到有效的控制與管理,為企業(yè)在項(xiàng)目中獲得經(jīng)濟(jì)效益打下基礎(chǔ)。

    [1]謝鋒.試析建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制重點(diǎn)[J].中小企業(yè)管理與科技,2014(4).

    [2]劉兆仁.建筑工程管理中的成本控制要點(diǎn)和對(duì)策分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,2014(1).

    TU723.3

    C

    1007-7359(2016)04-0290-02

    10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.04.106

    江偉(1979-),男,畢業(yè)于安徽建筑大學(xué),學(xué)士,助理工程師。

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