建筑外墻防滲漏技術(shù)的施工技術(shù)分析

秦愛(ài)民　張冬鑫

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，我國(guó)房屋建筑行業(yè)也實(shí)現(xiàn)了飛速發(fā)展，但是在實(shí)際的施工過(guò)程中，部分建筑施工單位仍然投機(jī)取巧，不嚴(yán)格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，給房屋建筑帶來(lái)了一定的質(zhì)量安全隱患，進(jìn)而導(dǎo)致了滲漏現(xiàn)象的頻繁發(fā)生。因此，房屋建筑施工過(guò)程中要高度重視防滲漏處理，不僅僅要在材料選擇上嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)還要嚴(yán)格遵守相關(guān)的施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保各個(gè)影響因素在防滲漏處理中的合理性，最大限度降低防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，進(jìn)而提升房屋建設(shè)的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；外墻面滲漏；屋內(nèi)滲漏；防滲漏

前言

房屋建筑工程滲漏情況層出不窮，對(duì)人們正常的日常生活造成了極其惡劣的影響，也對(duì)人們的生命及財(cái)產(chǎn)安全造成了一定的安全隱患。因此，房屋建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的掌握和應(yīng)用，杜絕房屋滲漏情況的發(fā)生，切實(shí)保護(hù)好居民的住房安全。

1 原因分析

1.1 建筑材料不合格

在很多房屋建筑施工過(guò)程中，出現(xiàn)滲漏的原因很大程度是由于選用了價(jià)格低廉且質(zhì)量次的材料，這些質(zhì)量次的防水材料防水性能非常差，最常見(jiàn)的如瀝青制的油氈，因?yàn)閮r(jià)格低廉被很多建筑工地采用作為防水材料，由于蠟成分非常高，一旦溫度出現(xiàn)較大幅度的變化就會(huì)出現(xiàn)熱脹冷縮，防水性能大打折扣。因此，在防水材料的選擇和審核上要格外細(xì)心，尤其是在廚衛(wèi)防水材料上要選擇防水性能好，嚴(yán)密性好的材料。

1.2 施工技術(shù)不過(guò)關(guān)

在施工環(huán)節(jié)，為了趕進(jìn)度放松了施工質(zhì)量控制，防滲漏處理在施工過(guò)程中是一項(xiàng)要求非常細(xì)致、準(zhǔn)確且耐心的工作，不僅僅要求施工人員細(xì)心，而且還要求施工技術(shù)過(guò)硬。防水卷材施工過(guò)程中鋪設(shè)不細(xì)心、接縫處理不當(dāng)，連接和過(guò)渡沒(méi)有做好等情況都會(huì)引發(fā)滲漏現(xiàn)象；在混凝土養(yǎng)護(hù)過(guò)程沒(méi)有按照要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)間隔太長(zhǎng)、涂刷不合格等情況都會(huì)降低墻面和屋面防滲漏效果。

1.3 施工設(shè)計(jì)不合理

在很多人看來(lái)，房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是因?yàn)槭┕み^(guò)程質(zhì)量控制不到位所導(dǎo)致，但其實(shí)滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)與建筑設(shè)計(jì)也存在諸多關(guān)聯(lián)。在很多建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，沒(méi)有充分考慮防滲漏這一要求，房屋墻面和廚衛(wèi)設(shè)計(jì)不合理等都會(huì)為房屋出現(xiàn)滲漏埋下隱患。

2 房屋建筑工程防滲漏要求

在房屋建筑工程施工中，防滲漏施工對(duì)于保障房屋的整體質(zhì)量具有重要意義，同時(shí)也是房屋建筑施工的重要組成部分，要想保證防滲漏施工質(zhì)量，首要條件是保證房屋建筑結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計(jì)。譬如該部位是留水平縫還是垂直縫，是采用柔性防水，還是剛性防水等等。因此在房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)及施工階段，首先，設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)充分重視建筑結(jié)構(gòu)中的防滲漏設(shè)計(jì)，盡量做到審美的科學(xué)性與緊密性，保證設(shè)計(jì)的合理性，避免后續(xù)防滲漏施工無(wú)法滿(mǎn)足要求。其次，施工企業(yè)應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，了解該建筑物的使用功能，明確防滲漏結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)原理，確保設(shè)計(jì)的合理性及施工過(guò)程的可操作性，以提升防滲漏施工水平。最后，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏施工，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷引進(jìn)先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，以改進(jìn)現(xiàn)有的施工方法，達(dá)到提升防滲漏施工水平的目的。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 墻面防滲漏施工技術(shù)處理

房屋建筑施工過(guò)程中，墻面防滲漏處理至關(guān)重要，首先要選用合適的建筑材料，在進(jìn)行墻面抹灰前，要做好墻面清潔工作，為之后的墻面施工提供便利條件。另外，還要特別注意砂漿和墻體之間的附著力，墻面在房屋建筑中面積占很大的比例，因此墻面施工更要關(guān)注墻面整體的施工質(zhì)量，砂漿涂抹需要進(jìn)行分層涂抹。除此之外，在混凝土材料選擇上，盡量選擇抗壓性和防水性比較好的材料。墻面面積很大，只有合理選擇材料，在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，才能夠保證全面整體施工質(zhì)量，也才能夠防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)處理

房屋建筑使用過(guò)程中，廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的區(qū)域，因此，一般房屋建筑滲漏最常見(jiàn)的區(qū)域也是廚房和衛(wèi)生間。在對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行施工的過(guò)程中，主要注意以下幾點(diǎn)：（1）預(yù)埋的進(jìn)水管道和排水管道之間留有一定的空間和尺寸，這個(gè)空間尺寸需要根據(jù)施工條件進(jìn)行詳細(xì)合理的分析。（2）廚房和衛(wèi)生間的排水管道設(shè)計(jì)可以不采用套管（涉及到供熱管線就必須采用管套），直接預(yù)埋管道接頭，澆筑砼時(shí)一次性成型。（3）考慮到砼的熱脹冷縮，為了保證排水管道連接的密封性，在連接處都要涂刷防水材料，降低廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象的幾率。（4）砼振搗時(shí)要認(rèn)真振搗，防止漏振，提高砼的密實(shí)性。（5）澆筑廚房和衛(wèi)生間砼時(shí)，可在砼內(nèi)添加一些外加劑，提高砼防水效果?？傊畯N房和衛(wèi)生間用水量非常大，使用也非常頻繁，一旦出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象就很難根除，這就需要在施工建設(shè)過(guò)程中引起高度重視，做好相應(yīng)的預(yù)防措施，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 屋面防滲漏技術(shù)處理

為了確保整個(gè)房屋施工質(zhì)量，減少滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，就必須要用到防水卷材和屋面涂料。因此，在屋面施工過(guò)程中，在防水材料的選擇上要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，與施工標(biāo)準(zhǔn)相排斥的材料一律排除。選擇質(zhì)量過(guò)硬的防水卷材和防水涂料，并嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求施工。除此之外，在施工過(guò)程中要充分考慮到實(shí)際使用情況，屋面長(zhǎng)時(shí)間暴力在外面，外部環(huán)境對(duì)屋面的影響非常大，因此在進(jìn)行屋面施工的過(guò)程中不僅僅要慎重選擇合適的防水材料，同時(shí)施工過(guò)程還要考慮到當(dāng)?shù)氐乩砦恢煤吞鞖鈿夂驅(qū)ξ菝娴挠绊?。在完成屋面施工后，要進(jìn)行試水試驗(yàn)，一旦出現(xiàn)不符合常規(guī)現(xiàn)象的積水或者滲漏，要及時(shí)的采取補(bǔ)救措施進(jìn)行處理，確保屋面防水施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3.4 門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)處理

在房屋建筑施工的過(guò)程中，門(mén)窗和墻體連接處也是滲漏頻繁的區(qū)域之一，雖然門(mén)窗和墻體連接處滲漏的面積有限，但是長(zhǎng)期發(fā)展下去會(huì)帶來(lái)一定的質(zhì)量安全隱患。因此，門(mén)窗的防滲漏處理必須要引起施工人員的重視。一般來(lái)說(shuō)，門(mén)窗滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生主要是因?yàn)椴牧线x擇不合理、施工不符合相關(guān)規(guī)范所致，施工單位為了節(jié)約成本，選擇了價(jià)格低廉、質(zhì)量不過(guò)關(guān)的防滲漏材料，施工過(guò)程中導(dǎo)致了門(mén)窗質(zhì)量不合格，進(jìn)而引發(fā)滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。因此，在進(jìn)行門(mén)窗防滲漏處理的過(guò)程中，必須要選擇重視選擇科學(xué)合理的材料，并嚴(yán)格按照規(guī)范操作的工藝進(jìn)行施工，才能夠確保門(mén)窗施工的質(zhì)量。

4 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑滲漏不僅僅會(huì)影響到整體施工質(zhì)量，同時(shí)對(duì)之后的使用造成極大的不便。滲漏問(wèn)題在房屋建筑施工過(guò)程中普遍存在，而且難以徹底修復(fù)，嚴(yán)重甚至?xí)l(fā)重大的安全隱患，因此，防滲漏施工技術(shù)開(kāi)始被業(yè)內(nèi)人士所關(guān)注。在房屋建筑施工過(guò)程中，防滲漏應(yīng)該要引起高度重視，為了確保整個(gè)施工質(zhì)量的完善，在施工過(guò)程中要對(duì)滲漏出現(xiàn)的原因進(jìn)行徹底分析，并事先做好預(yù)防措施。本文分析探討了房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)滲漏的原因，并就如何做好房屋建筑防滲漏技術(shù)處理提出幾點(diǎn)建議。