探討建筑給排水工程施工監(jiān)理工作分析

唐順林

中郵通建設(shè)咨詢有限公司 江蘇南京 210003

【摘 要】本文先對建筑給排水工程施工監(jiān)理的工作進(jìn)行了簡單的分析，然后簡單的探討了建筑給排水工程施工監(jiān)理工作的重點(diǎn)所在，并在此基礎(chǔ)上對加強(qiáng)建筑給排水工程施工的監(jiān)理工作提出了幾點(diǎn)建議。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；給排水工程；施工監(jiān)理

1給排水施工監(jiān)理的控制重點(diǎn)

在給排水安裝施工過程中，監(jiān)理工程師須針對管道安裝的不同階段進(jìn)行控制、協(xié)調(diào)、檢查，有的放矢，嚴(yán)格要求，才能達(dá)到事半功倍的效果。在建設(shè)工程施工的不同階段，給排水管道施工安裝的控制重點(diǎn)是不同的，總體來講，為了對給排水施工監(jiān)理進(jìn)行切實(shí)的控制，其控制要點(diǎn)可概括如下：

1.1詳細(xì)審核施工組織設(shè)計(jì) 給排水的監(jiān)理工作應(yīng)建立以監(jiān)理工程師為核心的組織體系，確定所監(jiān)管項(xiàng)目行之有效的技術(shù)措施、組織措施，在項(xiàng)目實(shí)施過程中能切實(shí)按此監(jiān)理細(xì)則實(shí)施專業(yè)工程項(xiàng)目監(jiān)理。在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理工程師審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)時，應(yīng)重點(diǎn)審查其中的專業(yè)工程部分，特別是承包商的分包工程，了解施工單位的管理水平和技術(shù)水平以便有針對性地完善監(jiān)理細(xì)則，加強(qiáng)預(yù)控力度，及時向項(xiàng)目總監(jiān)提交施工組織設(shè)計(jì)審查意見，并對施工圖進(jìn)行有效的交底與會審，讓監(jiān)理工程師、業(yè)主、承包商進(jìn)一步了解工程項(xiàng)目特征的一個重要過程。

1.2 做好組織協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作 在高層住宅主體施工階段，給排水專業(yè)涉及的專業(yè)面多，有時也涉及多個施工單位，這時給排水監(jiān)理工程師應(yīng)做好組織協(xié)調(diào)監(jiān)督管理工作。

首先，工程開工前應(yīng)劃分好總承包商與各專業(yè)分包商之間的工程承包范圍，將各施工單位的責(zé)任落實(shí)下來。其次，確定混凝土澆灌審批程序時一定要有給排水監(jiān)理工程師參加，以保證主體工程施工中專業(yè)施工單位預(yù)留、預(yù)埋工作能及時和準(zhǔn)確無誤。項(xiàng)目總監(jiān)簽署混凝土澆灌令時，先檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師的簽名，核對無誤后簽發(fā)混凝土澆灌令，這樣才能確保給排水工程按圖紙、規(guī)范完成。第三，應(yīng)抓住重點(diǎn)階段，重點(diǎn)監(jiān)理，通常包括地下室，轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)層頭兩層的施工階段，由于其工程量流水作業(yè)不夠連續(xù)化，施工處于復(fù)雜變化的初期，很容易引起給排水施工的混亂和錯誤，特別是地下室施工階段，幾乎所有的重要設(shè)備均設(shè)計(jì)安裝在地下室，設(shè)備多，管線多，容易出現(xiàn)碰、漏、錯、缺現(xiàn)象，此時工程師應(yīng)詳細(xì)核對圖紙，經(jīng)核對無誤后應(yīng)嚴(yán)格按圖施工。最后，應(yīng)及時與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，解決施工過程中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)技術(shù)問題，與此同時做好設(shè)備、材料選型與定貨工作，在高層住宅主體施工階段給排水監(jiān)理工程師的另一項(xiàng)工作就是設(shè)備、材料的選型與定貨的管理。

2建筑給排水施工監(jiān)理的有效途徑

在建設(shè)工程施工的不同階段，給排水管道施工安裝的控制重點(diǎn)是不同的，因此對于其監(jiān)理工作的具體措施也是不同的。

2.1工程施工前期階段的監(jiān)理 首先，監(jiān)理工作必須熟悉施工圖及設(shè)計(jì)意圖、要求、熟悉、了解室內(nèi)給排水管道與室外給排水管道的連接位置，管道過基礎(chǔ)、墻壁、樓板的位置標(biāo)高和施工方法；了解設(shè)計(jì)圖要求的主要材料規(guī)格、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及建設(shè)方或施工單位投標(biāo)時承諾采用的材料品牌，嚴(yán)格控制工程進(jìn)場的主要材料，為工程施工質(zhì)量打好最基本、最關(guān)鍵的基礎(chǔ)。

嚴(yán)格審核施工單位提交的由其技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字審批的施工組織設(shè)計(jì)，詳細(xì)審核其是否滿足工程的施工需要，及時簽發(fā)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，并要求施工單位在施工中按審批認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。

2.2土建基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工階段的監(jiān)理 在排水系統(tǒng)的排出管及給水系統(tǒng)引入管穿越建筑物基礎(chǔ)處、地下室或地下構(gòu)筑物外墻處，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤檢查是否按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求預(yù)留了孔洞和設(shè)置了合格的套管，并要求管道安裝完成后其上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。

在首層室內(nèi)地面回填及搗制混凝土前，應(yīng)要求施工單位安裝完成埋地的給排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及對照圖紙有無遺漏，安裝位置是否符合現(xiàn)場要求。給水管必須做水壓及通水試驗(yàn)，當(dāng)符合要求時應(yīng)及時給施工單位辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，簽發(fā)隱蔽驗(yàn)收記錄。再要求施工單位將各預(yù)留管臨時封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。

要求所有埋地金屬管，在安裝前按設(shè)計(jì)要求做好防腐處理。敷設(shè)好的管道應(yīng)及時進(jìn)行灌水試驗(yàn)，注意觀察管道水滿后水位是否下降，檢查管道各接口及管子本身有無滲漏。檢查管道過墻壁和樓板處，是否按要求設(shè)置了金屬或塑料套管，注意檢查各預(yù)留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現(xiàn)場要求，有無遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm，套管底部應(yīng)與樓板底面平安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。

2.3主體裝修施工階段的監(jiān)理 主體裝修施工階段是給排水設(shè)置系統(tǒng)安裝的階段，管道經(jīng)過建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設(shè)置補(bǔ)償裝置；安裝u-pvc；塑料排水立管時必須按設(shè)計(jì)、圖紙要求的位置設(shè)置伸縮節(jié)，如無設(shè)計(jì)要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m 。在立管安裝前，要求施工單位先打通該立管各樓層預(yù)留的孔洞，自上至下吊線，并彈出立管安裝的垂直中心線，作為立管安裝的基準(zhǔn)線。立管安裝后，均應(yīng)檢查其是否位于立管安裝的垂直線上，在該立管垂直度及與墻之間的距離符合要求后，用管卡固定好。

及時將各層孔洞按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求修補(bǔ)好。排水立管上應(yīng)按規(guī)定設(shè)檢查口，檢查中心距地面一般為1100mm，并應(yīng)高于該層衛(wèi)生器具上邊緣 150mm；排水立管底部的彎管處需按要求設(shè)支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面光滑。注意檢查是否有管道的接口設(shè)置在套管內(nèi)。

首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內(nèi)的排水管，沉箱內(nèi)排水管，吊頂內(nèi)排水管，直接安裝在墻體內(nèi)的空調(diào)冷凝水管等排水管道在隱蔽前需做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度，滿水 15分后，再灌滿延續(xù) 5 分，液面不下降為合格。當(dāng)符合要求時及時給施工單位辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)排水立管及水平干管需做通球試驗(yàn)，通球直徑不得小于排水管管徑的 2/3，通球率必須達(dá)到 100%。

排水管道的各合流處應(yīng)采用斜三通或順?biāo)?。要求生活污、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。雨水斗與基層接觸處要留寬 20mm、深50mm 的凹槽，嵌填密封材料；同時要求在水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)做成不小于5%的坡度。廁所、盥洗室、衛(wèi)生間、未封閉的陽臺以及建筑物的管道技術(shù)層內(nèi)應(yīng)設(shè)置地漏，并應(yīng)要求施工單位將其安裝在地面的最低處，無存水彎的地漏應(yīng)帶水封且水封深度不能小于 50mm。當(dāng)清掃口設(shè)置在樓板或地坪上時應(yīng)與地面平，污水管起點(diǎn)的清掃口與污水橫管相垂直的墻面的距離，不得小于150mm 。

2.4工程驗(yàn)收階段 建筑給排水系統(tǒng)除根據(jù)外觀檢查、水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收外，還須對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。對管道工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容包括；管道的平面位置、標(biāo)高、坡向、管徑管材是否符合設(shè)計(jì)要求管道支架衛(wèi)生器具位置是否正確，安裝是否牢固；閥件、水表、水泵等安裝有無漏水現(xiàn)象衛(wèi)生器具排水是否通暢，以及管道油漆和保溫是否符合設(shè)計(jì)要求，給排水工程應(yīng)按檢驗(yàn)、分項(xiàng)、分部或單位工程驗(yàn)收，按國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和質(zhì)量評定。

3 結(jié)束語

建設(shè)工程項(xiàng)目的管理是一個系統(tǒng)工程，它包括風(fēng)險(xiǎn)、投資、合同、進(jìn)度、質(zhì)量、人員等多方面的工作，涉及設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備、物資、運(yùn)營等部門和單位。因此，只有各方通力合作，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理、成本管理、進(jìn)度管理和安全管理，才能保證建設(shè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。