建筑外圍結(jié)構(gòu)滲漏成因及監(jiān)理控制

陶 煒

陶 煒

上海建浩工程顧問(wèn)有限公司

【摘 要】對(duì)于建筑施工來(lái)說(shuō)，防滲漏施工一直是其中的關(guān)鍵內(nèi)容和保障。要想真正地對(duì)外圍結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題進(jìn)行解決，我們必須要從設(shè)計(jì)、材料、施工以及維護(hù)多個(gè)角度入手進(jìn)行控制和解決。本文就對(duì)于建筑外圍結(jié)構(gòu)的滲漏問(wèn)題進(jìn)行了分析，提出了科學(xué)的監(jiān)理控制措施。

【關(guān)鍵詞】建筑外圍結(jié)構(gòu)；滲漏成因；監(jiān)理控制

1引言

在工程防滲漏施工中，外圍結(jié)構(gòu)一直是其中重要的施工重點(diǎn)。在實(shí)際施工中，要對(duì)于施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地監(jiān)理控制，并且對(duì)多方面影響因素進(jìn)行全面考量。通過(guò)根據(jù)大量建筑外圍結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題的分析我們可以發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)方面、材料方面、施工方面以及維護(hù)方面中都是其重要的影響環(huán)節(jié)。在實(shí)際施工中，要做好對(duì)材料的把關(guān)，提高防滲漏施工水平，加強(qiáng)管控效能，確保防滲漏施工的整體質(zhì)量。

2建筑外圍結(jié)構(gòu)滲漏成因

第一，設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題。設(shè)計(jì)人員在前期設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)中沒有對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行細(xì)致的研究，在大樣設(shè)計(jì)上存在一定的確實(shí)和不足。例如，窗臺(tái)的坡度、外墻預(yù)埋關(guān)鍵、滴水槽、門窗、墻體和幕墻接縫等方面設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，就會(huì)很容易導(dǎo)致相關(guān)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，部分設(shè)計(jì)人員對(duì)于不同設(shè)計(jì)界面的連接上滅有進(jìn)行量化的把握，進(jìn)而導(dǎo)致了女兒墻根部出現(xiàn)漏水和開裂，并且外墻磚出現(xiàn)裂縫。設(shè)計(jì)中對(duì)于防水的需求不夠明確，輕視防水設(shè)計(jì)，進(jìn)而導(dǎo)致了相關(guān)防水功能不夠全面。

第二，材料方面的問(wèn)題。一些材料自身的質(zhì)量存在一定的問(wèn)題，在加工中容易出現(xiàn)較多的質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)防水材料和涂層的性能不佳。材料方面的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于施工過(guò)程會(huì)產(chǎn)生一定的影響，并且也是造成外圍結(jié)構(gòu)滲漏的主要原因之一。

第三，施工方面的問(wèn)題。對(duì)于建筑外墻結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題來(lái)說(shuō)，對(duì)于一些遺漏位置沒有進(jìn)行重點(diǎn)處理，施工中防滲漏施工質(zhì)量不佳都是造成外墻滲漏的重點(diǎn)因素。施工中對(duì)于拉結(jié)筋沒有進(jìn)行量化的處理，拉結(jié)筋的數(shù)量、間距以及長(zhǎng)度不規(guī)范，膨脹系數(shù)存在差異的情況下，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的開裂問(wèn)題。砌筑找平施工、勉強(qiáng)施工以及細(xì)部構(gòu)造施工效果不佳，相應(yīng)的防水處理不到位等，都是較為常見的施工問(wèn)題。

3建筑外圍結(jié)構(gòu)滲漏監(jiān)理控制思路

第一，設(shè)計(jì)問(wèn)題的規(guī)避。由于設(shè)計(jì)問(wèn)題所帶來(lái)的滲漏問(wèn)題，其解決的有效方法，就是從設(shè)計(jì)階段入手，利用事前控制的方式，對(duì)于導(dǎo)致滲漏的問(wèn)題進(jìn)行提前解決。在設(shè)計(jì)圖紙出具之后，相關(guān)監(jiān)理人員要與技術(shù)人員和質(zhì)控人員進(jìn)行全面分析，對(duì)于其中是否存在滲漏問(wèn)題，并且防水的要求和措施是否完善進(jìn)行明確，對(duì)于外墻砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)進(jìn)行明確，并且對(duì)于其中容易導(dǎo)致滲漏位置要進(jìn)行重點(diǎn)審核，確保其滿足相應(yīng)防滲要求，并且具備詳細(xì)的大樣圖。對(duì)于設(shè)計(jì)中所標(biāo)注的防滲漏需求，在實(shí)際施工中要確保全面的落實(shí)。對(duì)于施工中存在的一些問(wèn)題，要進(jìn)行及時(shí)整改。通過(guò)前期設(shè)計(jì)階段進(jìn)行及時(shí)入手，對(duì)于導(dǎo)致滲漏的要素進(jìn)行控制，這是對(duì)設(shè)計(jì)階段問(wèn)題導(dǎo)致滲漏問(wèn)題解決的重要手段。

第二，對(duì)于材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)理。滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的重要因素之一，就是由于材料本身質(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的。質(zhì)量監(jiān)理人員要對(duì)于施工中的材料進(jìn)行全面檢測(cè)，材料的質(zhì)量監(jiān)理工作要做好嚴(yán)格地控制，避免不合格材料參與到現(xiàn)場(chǎng)施工中。對(duì)防水材料進(jìn)行全面質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格材料要進(jìn)行及時(shí)清場(chǎng)。

第三，施工階段防滲漏問(wèn)題的解決。

（一）窗臺(tái)施工控制

在窗臺(tái)施工中，要設(shè)置相應(yīng)的順?biāo)?，并且確保其高度與室內(nèi)存在一定的差距。在窗楣位置，要設(shè)置相應(yīng)的滴水槽。室外窗臺(tái)飾面層施工的過(guò)程中，要做好基層的抹灰處理，并對(duì)于水泥砂漿的水灰比進(jìn)行合理控制，確保涂刷的均勻性，通過(guò)密實(shí)操作，確保下框企口壓嚴(yán)。在滴水槽施工中，要對(duì)于寬度和深度進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保其超過(guò)1厘米，并合理設(shè)置相應(yīng)的坡度，確保其雨水可以及時(shí)被引導(dǎo)。在窗臺(tái)飾面層施工中，要提高養(yǎng)護(hù)水平，避免出現(xiàn)開裂。窗臺(tái)抹灰要盡可能地在結(jié)構(gòu)施工完成后，沉降穩(wěn)定以后再進(jìn)行。在窗框安裝的過(guò)程中，要確保預(yù)埋件連接牢固，并及時(shí)地對(duì)相關(guān)交接位置進(jìn)行清理，利用柔性材料進(jìn)行填充，做好密封和防水操作。

（二）散水坡施工

在散水坡施工的過(guò)程中，要對(duì)于其開裂問(wèn)題進(jìn)行有效控制，通過(guò)合理的夯實(shí)，提高沉降的均勻性和效果。散水坡其要對(duì)找平層和墻身勒腳進(jìn)行斷開，避免建筑物沉降對(duì)于三水結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，并且結(jié)合建筑軸線的具體情況，對(duì)于溫度縫進(jìn)行提前甚至，避免后期出現(xiàn)溫度變化所導(dǎo)致伸縮縫被破壞的問(wèn)題。在散水坡坡度的設(shè)計(jì)上，要對(duì)相應(yīng)的施工活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格控制，并確保其標(biāo)高等參數(shù)符合防水施工需求，避免受到積水的浸泡，并配合合理養(yǎng)護(hù)來(lái)對(duì)開裂問(wèn)題進(jìn)行控制。對(duì)于散水坡周邊的裂縫，要及時(shí)地進(jìn)行清掃和填充密封。

（三）預(yù)埋件安裝

預(yù)埋件安裝的過(guò)程，需要在墻面飾面施工之前進(jìn)行，并且確保安裝的牢固，不出現(xiàn)位移和松動(dòng)等問(wèn)題。在安裝之前，要對(duì)于預(yù)埋件進(jìn)行防腐和除銹操作，在抹灰施工中要提高操作的精細(xì)度，確保擠壓效果。在飾面層完成之后，要避免外界的沖擊和影響，并且對(duì)于裂縫問(wèn)題進(jìn)行有效地避免。對(duì)于施工中出現(xiàn)裂縫的，要先進(jìn)行環(huán)溝的開鑿，并進(jìn)行及時(shí)沖洗，分層進(jìn)行抹壓密實(shí)，并利用防水膠進(jìn)行處理，提高防水效果，避免出現(xiàn)滲漏。

（四）變形縫施工

在變形縫施工之前，要做好相應(yīng)的貫通和清理工作，并嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于鍍鋅鐵板進(jìn)行加蓋。對(duì)于鍍鋅鐵板的制作商，要確保其與變形縫的構(gòu)造一直，不會(huì)導(dǎo)致伸縮和沉降的問(wèn)題。蓋板安裝過(guò)程中，要確保牢固和平整，并且對(duì)于接頭處進(jìn)行有效處理。在外墻變形縫施工中，也要安裝相應(yīng)的止水帶。止水帶的選擇上，可以結(jié)合實(shí)際情況選擇合成樹脂、合成膠、金屬板以及材料填充等不同材質(zhì)。

（五）挖墻基層施工

在外墻基層處理的過(guò)程中，要確保處理的科學(xué)，并且對(duì)于砂漿進(jìn)行合理處理，提高砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度與和易性。在砂漿的配比控制上，也要嚴(yán)格依據(jù)實(shí)驗(yàn)室配比來(lái)操作。在飾面磚粘貼之前，要提前對(duì)抹灰層進(jìn)行清洗，并確保粘貼過(guò)程中不存在裂縫和空鼓。對(duì)腳跟位置的施工上，要對(duì)于空鼓面積進(jìn)行嚴(yán)格地檢查，對(duì)于控股面積和收縮裂縫過(guò)大的，要進(jìn)行相應(yīng)的處理，確保符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)之后在進(jìn)行施工。粘貼過(guò)程要確保足夠的牢固，并對(duì)于縫隙進(jìn)行密封。對(duì)于勾縫位置可以利用有機(jī)硅膠進(jìn)行噴涂。

（六）外墻框架和結(jié)構(gòu)施工

外墻框架結(jié)構(gòu)柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間的連接，必須嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的連接技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在混凝土柱中預(yù)埋砌體錨固鋼筋。在砌體結(jié)構(gòu)施工前，技術(shù)人員要提前做好膠水處理，確保柱與砌塊保持足夠的吸水狀態(tài)。砌筑時(shí)，砌體與柱間必須用同標(biāo)號(hào)的砌筑砂漿填塞飽滿，不得出現(xiàn)先砌磚后勾縫的現(xiàn)象。在結(jié)構(gòu)梁面砌筑砌體時(shí)，必須座漿飽滿。結(jié)構(gòu)梁底的砌體砌筑，同樣應(yīng)砌筑砂漿填塞飽滿。在實(shí)際施工中，要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并且通過(guò)設(shè)置鋼絲篩網(wǎng)，確保砌體維護(hù)和結(jié)構(gòu)梁柱施工更加規(guī)范、科學(xué)，配合有效地抹灰處理，減少接縫開裂。

4結(jié)束語(yǔ)

加強(qiáng)外圍結(jié)構(gòu)防滲漏施工效果，是建筑工程防滲漏施工中關(guān)鍵的一環(huán)內(nèi)容，同時(shí)也是主要的防滲漏施工手段。在實(shí)際施工中，要加強(qiáng)對(duì)整個(gè)施工全過(guò)程環(huán)節(jié)的管控效果，確保其防水防滲漏的需求得到全面滿足。

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