淺析老齡化背景下單位大院住區(qū)存在的問題及解決方法

萬(wàn)子曦

摘 要：文章以宏觀的大院歷史演變研究為導(dǎo)向，簡(jiǎn)要分析在老齡化背景下這些單位大院出現(xiàn)何種問題，并針對(duì)這些問題，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)案例，探討了如何進(jìn)行更新設(shè)計(jì)，總結(jié)了一系列設(shè)計(jì)原則及方法。

關(guān)鍵詞：老齡化；單位大院

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1005-5312（2016）14-0277-01

一、單位大院住區(qū)的演變及老齡社會(huì)下產(chǎn)生的問題

單位大院即以“院”的形式來(lái)組織單位內(nèi)部的居住設(shè)施、生活設(shè)施及各項(xiàng)福利設(shè)施，通過(guò)“圍墻”構(gòu)成城市的基本空間單元，通常被劃分為生產(chǎn)區(qū)與住區(qū)，功能完備且規(guī)模較大，因而稱之為“大院”。住在大院住區(qū)中的人們由于受到當(dāng)時(shí)鄰里思想的影響，他們往往擁有著共同的生活方式和價(jià)值觀。單位大院作為一種空間治理方式曾在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期發(fā)揮著巨大的作用。

然而，在單位社區(qū)化的進(jìn)程中，新建社區(qū)不斷地吞噬著這些老的大院，造成了規(guī)劃管理上的混亂，老的大院舊的舊，拆的拆，這些曾經(jīng)充滿記憶、給祖國(guó)帶來(lái)巨大貢獻(xiàn)的大院人面臨著悲慘的命運(yùn)，有的大院被賣掉或者直接作為他用。

隨著中國(guó)老齡化現(xiàn)象越發(fā)嚴(yán)重，結(jié)果造成了原本完善的配套設(shè)施轉(zhuǎn)給私人承包，一些老的大院人被迫搬遷，離開了曾經(jīng)充滿記憶的地方，還有一些老人，由于和子女的分居，成為了“空巢老人”，甚至這些曾經(jīng)給國(guó)家做出巨大貢獻(xiàn)的老的單位人只能無(wú)奈的看著曾經(jīng)大院記憶的消失，對(duì)于這種社會(huì)現(xiàn)象，我們不能任由發(fā)展，因此，無(wú)論從規(guī)劃設(shè)計(jì)，還是從使用者的角度出發(fā)，單位大院的更新都勢(shì)在必行。

二、 更新設(shè)計(jì)方法

（一）建筑設(shè)計(jì)部分

1.建筑布局及總體設(shè)計(jì)。

首先，建筑宜采用L型或者U型布局，這樣可以增加空間內(nèi)的安全感與私密感。其次，在設(shè)計(jì)中，應(yīng)把建筑高度控制在三層左右，同時(shí)在樓梯處應(yīng)設(shè)置停留休息的平臺(tái)空間，以保證老年人可以及時(shí)得到休息。

2.建筑空間設(shè)計(jì)。

一是設(shè)計(jì)應(yīng)為老人提供會(huì)客、商業(yè)活動(dòng)、淋浴、伙食等配套服務(wù)空間，把這些空間進(jìn)行優(yōu)化整合設(shè)計(jì)，如把現(xiàn)有臨街商業(yè)空間與大院建筑進(jìn)行整合，或者把服務(wù)設(shè)施放在住宿區(qū)附近，以提高建筑物間的通達(dá)性，方便老人進(jìn)行日常生活活動(dòng)。二是營(yíng)造公共空間。建筑的公共空間可以很好地為老人提供行為支持，如：交談、納涼、曬太陽(yáng)、晾曬等。三是設(shè)立開放停車空間。建議把建筑一層部分空間打開，作為停放外來(lái)車輛和老人代步車輛的車庫(kù)，以方便住宿區(qū)的老人與探望人員停車。

3.流動(dòng)性空間與室內(nèi)光照設(shè)計(jì)。

根據(jù)老人需要，應(yīng)采用流動(dòng)性的空間設(shè)計(jì)，并很好地連結(jié)內(nèi)外部道路，以方便老年人識(shí)途，防止老年人出現(xiàn)迷路的現(xiàn)象；建筑內(nèi)部應(yīng)該盡量多的提供自然光照與夜間照明，以減少老人視覺盲點(diǎn)，提高安全性，同時(shí)避免過(guò)多的白色及高亮材質(zhì)，以減少室內(nèi)炫光的風(fēng)險(xiǎn)。

（二）景觀設(shè)計(jì)部分

1.外部道路設(shè)計(jì)。

首先，應(yīng)針對(duì)老年人提供適合的緩坡步道，同時(shí)增加微地形、種植等形成綠道，以達(dá)到豐富空間的目的，以便增加行走的趣味；其次，鋪裝上應(yīng)避免過(guò)于強(qiáng)烈的色彩，過(guò)于尖銳、光滑、反光強(qiáng)的材質(zhì)，同時(shí)應(yīng)具備良好的排水、透水功能；最后，整體道路應(yīng)采取人車分流，以保障行人安全。

2.外部空間設(shè)計(jì)。

其一，設(shè)計(jì)應(yīng)增加必要的灰空間，這些灰空間可以使內(nèi)外部空間過(guò)渡平緩，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，既可以提供戶外休息交談場(chǎng)所，也可以起到過(guò)渡光線、避雨等作用；其二，入口處增加開放型廣場(chǎng)空間，以滿足這些老人日常交際、康體的需求。最后，對(duì)于一些行為能力弱的老人，還應(yīng)該保證室內(nèi)外看護(hù)人和老人可以看到的地方，以防止老人摔倒等風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。

3.景觀細(xì)部人性化。

一是應(yīng)提供完整的公共設(shè)施系統(tǒng)。除了常見設(shè)施外，還應(yīng)包括飲水器、地?zé)舻?；二是在設(shè)施位置方面，每隔15米，應(yīng)設(shè)置一個(gè)長(zhǎng)椅或休息區(qū)，除了在熱鬧的地方設(shè)置座椅外，也應(yīng)為老人設(shè)置獨(dú)立的座椅；三是對(duì)于老人來(lái)說(shuō)，在公共設(shè)施上盡量采用色彩較為艷麗的顏色，如，添加醒目的導(dǎo)向牌或者地面導(dǎo)向鋪裝等。

三、結(jié)語(yǔ)

單位大院目前作為中國(guó)的社區(qū)結(jié)構(gòu)之一而存在，轉(zhuǎn)型與開放已經(jīng)成為必然，但我們不能簡(jiǎn)單粗暴的強(qiáng)行對(duì)老的大院進(jìn)行拆建，而應(yīng)該思考在當(dāng)下中國(guó)老齡化背景下如何通過(guò)規(guī)劃與設(shè)計(jì)更好地為這些曾經(jīng)給社會(huì)做過(guò)巨大貢獻(xiàn)的老人提供一塊安全、方便、舒適，有著寶貴記憶的新社區(qū)，還給他們應(yīng)有的尊重！

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