工程造價預結(jié)算審核常見問題及應對措施淺述

陳向陽

摘要：加強對工程造價預結(jié)算審核常見問題及應對措施的研究，有利于提高工程造價預結(jié)算水平，具有重要的現(xiàn)實意義。因此，加強對工程造價預結(jié)算審核常見問題及應對措施的研究是非常必要的。本文筆者對工程造價預結(jié)算審核常見問題及應對措施進行了分析探討，希望對相關從業(yè)人員具有借鑒意義。

關鍵詞：工程造價；預結(jié)算；審核；常見問題；應對措施

引言

工程造價預結(jié)算工作是整個工程開展的核心，而工程造價預結(jié)算的審核工作更是整個工程的靈魂，對確保整個工程造價預結(jié)算的質(zhì)量，提高工程造價工作的時效性起著至關重要的作用。但現(xiàn)階段的項目建設中，工程造價工作仍然存在著一定的問題，需要我們在實際工作加以改進。

1、建筑工程預結(jié)算審核采用的審核方法

1.1全面審核法

在大多數(shù)工程造價預結(jié)算審核中所采用的審核方法就是全面審核法。全面審核法的審核順序有兩種：①按照建筑工程行業(yè)中規(guī)定的順序?qū)徍?，②依照相關的施工工序進行。全面審核法主要是以建筑工程施工圖為依據(jù)，在此基礎上展開全方位的審核工作。由于全面審核法需要調(diào)動大量的人、物力，所以常常會增加工程預結(jié)算審核的成本與工作量。

1.2重點審核法

重點審核法主要應用在投資成本較高、工作量較大的建筑工程造價中。重點審核法與全面審核法不同，區(qū)別在于它只對建筑工程中重要的環(huán)節(jié)進行工程造價預結(jié)算內(nèi)容的審核，所以審核的范圍與內(nèi)容相對較小。因此，采用重點審核法具有工作量小、操作方便等優(yōu)點，并且可以有效的提高建筑工程造價預結(jié)算審核的質(zhì)量。

1.3篩選審核法

篩選審核法指的是以“三個標準值的表”為審核依據(jù)。三個標準值分別指的是工程量、用工及建筑單位面積上的工程量，通過對這三個標準量進行詳細的分析，編制出合理、科學的“三個標準值表”。在審核過程中，如果發(fā)現(xiàn)標準值與審核值之間存在的差異，便能及時糾正問題并進行調(diào)整，能夠最大限度的減小二者間的差異。因此，篩選審核法具有便于掌握和操作、易于發(fā)現(xiàn)問題的特點。

1.4標準圖審核法

標準圖審核法的審核過程比較單一，因為它主要應用于嚴格按照標準圖進行施工的建筑工程，所以在進行工程造價預結(jié)算審核時，也應該按照工程的標準圖進行。另外，發(fā)生變更的部分要單獨進行審核。由于適用標準圖審核法的范圍有限，所以標準圖審核法具有準確性高、審核效率快的特點。

2、建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析

2.1 做好對工程量的審核

建筑工程的造價是隨著工程量的增加而增加。在審核過程中，除了要嚴格按照工程量計算規(guī)則、定額及設計圖紙規(guī)定的內(nèi)容審核外，還要結(jié)合總圖運輸一覽表、設備材料表進行審查，避免出現(xiàn)錯算、重算和漏算的現(xiàn)象。同時，審查要有針對、有重點的進行，抓住重點內(nèi)容進行詳細的計算與復核，區(qū)分一般性審查的分項工程。審核過程中還要注意使用的計算方法和計算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源。

2.2 熟悉精通工程量計算規(guī)則

施工單位在進行工程預決算的編制時，常常混淆交叉隱蔽部位的計算規(guī)則，從而造成多算或少算工程量。因此，審核人員只有掌握良好的工程量計算規(guī)則，才能計算出準確度高的工程量。3.3 審查預算定額分部分項工程內(nèi)容在審查建筑工程預算的定額子目之前，要先對每一個定額項目的工作內(nèi)容進行全面、深入的了解，特別是一些采用綜合定額的項目，其綜合定額的內(nèi)容更要認真核查，避免由不熟悉引起的重復套用定額子目或重復立項的現(xiàn)象，從而造成工程造價增加。

2.3對定額子目的審核

一個工程項目使用了不同的定額子目，差異很大，尤其是在土石方類別的項目子目中更為明顯。因此，審核人員在預算過程中，要完全掌握同類定額工程量的子目套用界限，做到求真務實的審核。

2.4對材料價格的審核

目前仍有一些建設單位需要委托施工單位代辦設備、材料的采購，從中產(chǎn)生的差價由建設單位承擔，由此可見，對材料價格的核定應該引起建設單位的高度重視。審核人員應該通過市場調(diào)查、研究和分析后，合理定價；或建立成熟的價格體系，實時掌握市場價格動態(tài)，經(jīng)過多方了解后確定材料的檔次與品牌，最終確認一個合理的價格以合同的形式制約定價，并且作為結(jié)算的依據(jù)。

2.5對工程簽證的審核

有些建設單位的甲方對工程經(jīng)濟技術定額的范圍理解得不夠透徹，造成重復辦理預算范圍內(nèi)的定額工程簽證；也有些受托方對工程簽證的概念比較模糊，從而出現(xiàn)違規(guī)亂辦簽證的現(xiàn)象，如夜晚施工增加費，根據(jù)費用定額的規(guī)定：夜晚施工增加費的計__算時效為夜間連續(xù)施工超過零點才開始。這些問題在工程預結(jié)算審核過程中應該得到廣泛關注。針對此類情況，建設單位應盡量讓成本預算部門或指派固定的審核人員參與到簽證的審理程序之中，即在簽證發(fā)生前預估造價，簽證發(fā)生后實地勘查，有利于提高工程簽證的質(zhì)量。

2.6對費用的審核

工程的計價方式與費用內(nèi)容因地而異，具體的執(zhí)行標準應以當?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定為準，主要注意審查費用定額的工程性質(zhì)是否區(qū)分清楚，如裝修、安裝和土建工程等，進而審核費用定額的費率是否按照招標文件、工程類別和造價部門相關文件進行，最后就是對工程造價的計算程序與計費基數(shù)進行審核。

3、結(jié)語

建筑工程是一個工作周期長、工程量大的過程，所以在工程預結(jié)算的審核過程中難度相對也較大，涉及到的審核細節(jié)與內(nèi)容也較廣，而且每個階段的分部、分項工程都與資金、費用相關，哪怕在一個細小部位稍有疏忽，都會產(chǎn)生不必要的浪費。所以，審核人員應該秉承求真務實和客觀公正的態(tài)度評價工程造價，除了要以施工文件為依據(jù)外，還要結(jié)合現(xiàn)行規(guī)定的相關標準與概預算定額審核。同時，管理人員應該不斷學習新的知識與鉆研，只有這樣，才能獲得扎實的業(yè)務素養(yǎng)，用以提升自己的綜合管理能力與專業(yè)技能，從而使建筑工程預結(jié)算的審核結(jié)果盡可能接近客觀、真實。

參考文獻

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