簡議建筑防滲工程的施工技術及其管理

盧春月

摘要：建筑防滲工程施工過程中，選材是關鍵，設計是前提，施工是基礎，專業(yè)維護是壽命。必須把握各個環(huán)節(jié)，以保證防水工程的質(zhì)量，從而對保障建筑物的整體質(zhì)量。本文闡述了建筑工程中常見的滲漏部位，對建筑防滲工程的施工技術以及建筑防滲工程漏的管理進行了論述分析，旨在保障建筑工程的安全使用。

關鍵詞：建筑工程；滲漏部位；防滲；施工技術；管理

建筑工程發(fā)生漏水滲水現(xiàn)象不僅會給整個建筑工程的完整帶來破壞，損害管道設備等，還會給建筑的物業(yè)管理及維修等帶來很大困擾。所以對于施工企業(yè)來講，提高建筑工程中的防滲漏施工技術水平，顯得非常重要。以下就建筑防滲工程的施工技術及其管理進行探討。

一、建筑工程中常見的滲漏部位

1.廁浴間的漏水滲水。廁浴間是比較容易發(fā)生滲漏的一個地方，因為這個部位往往有很多水管，所以在沿墻等地方都會不同程度的出現(xiàn)一些滲漏，并且浴缸底部等也會出現(xiàn)重力滲透。排水管洞口混凝土澆筑應采用二次澆筑確保澆筑密實。

2.地下室滲水漏水。地下室工程防水也是建筑工程防水中一個主要組成部分，許多地下建筑基礎底板和剪力墻都出現(xiàn)滲漏水，有的治理不好，長期不能使用，成為“地下水牢”；有的雖勉強使用，但室內(nèi)墻壁發(fā)霉變質(zhì)，惡化了人們的生活條件，縮短了建筑物的使用壽命。 地下工程常見滲漏現(xiàn)象有變形縫滲漏，穿墻管穿墻螺栓滲漏水，預埋鐵件滲漏水，防水混凝土主體結(jié)構(gòu)蜂窩麻面孔洞滲漏水，混凝土結(jié)構(gòu)自防水施工縫滲漏，后澆帶滲漏，水泥砂漿防水層滲水。

3.外墻面漏水滲水。建筑工程的外墻面也是一個很容易漏水滲水的地方，并且其發(fā)生率也較高。以往外墻面是外墻與門窗等交接的部分，所以會有很多裂縫出現(xiàn)，并且這個部分還會出現(xiàn)很多材料裝飾，所以也就讓滲水的幾率很大。外窗臺漏水滲水是一重要部位，加強外窗臺細部做法，杜絕滲漏出現(xiàn)。

4.屋面漏水滲水。建筑工程的屋面是滲漏的高發(fā)部位，滲漏一般發(fā)生在屋面設施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點位置。這個部分的漏水主要是因為鋼筋變形，混凝土冷縫、現(xiàn)澆面澆筑不均勻以及漏漿等問題而產(chǎn)生的。屋面設施與現(xiàn)澆層之間節(jié)點部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應力裂縫造成墻角部位滲漏，現(xiàn)澆面澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂開裂滲漏，屋面出入孔滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。

二、建筑防滲工程的施工技術

1.廁浴間防滲漏的施工技術?？梢圆捎靡恍┓浪纳皾{進行抹灰，在墻根與露面交接處則用一些混凝土進行導墻設計，或者用一些防水的砂漿進行墻體粉刷。

2.地下室防滲的施工技術。在進行地下室防滲施工時，必須優(yōu)選防水材料，加強防水混凝土施工，對防水卷材的施工嚴加控制，并對特殊部位進行重點防水處理。在處理地下防水工程時，首先了解結(jié)構(gòu)的強度剛度是否滿足要求，以及地基是否存在不均勻沉降問題，治理滲漏水必須治理好結(jié)構(gòu)滲漏水，結(jié)構(gòu)治水是根本；同時選擇“多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合”的全封閉防水方案。所謂“多道防線”，是指把回填土、結(jié)構(gòu)自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的防線，認真做好；所謂“剛?cè)峤Y(jié)合”，是將結(jié)構(gòu)自防水混凝土作為主要防水屏障，同時以柔性防水預以補充，以適應各種外力和內(nèi)力可能帶給混凝土結(jié)構(gòu)的不利影響，避免混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生有害裂縫而導致滲漏水，地下室防水柔性防水要做好細部附加層，混凝土自防水加強混凝土振搗防止漏振確?；炷撩軐嵎乐?jié)B漏，做好后澆帶處的防水細部做法，止水鋼板，止水膨脹條安裝，接縫處新舊接茬鑿毛，確保混凝土不滲漏。

3.外墻防滲漏的施工技術分析。建議外墻材料選用那些保溫節(jié)能型材料，以此來滿足建筑設計要求。并且在混凝土結(jié)構(gòu)與墻結(jié)交之處最好加一層電焊網(wǎng)，以此來保證墻體因為溫度不開裂的現(xiàn)象。當然在進行墻體處理的時候還需要對一些應力裂縫、伸縮縫等進行認真處理，做到防水等等；

4.屋面防滲漏的施工技術。（1）屋面隔離層的做法?？梢酝ㄟ^多種方式對隔離層進行處理，但是要依照建筑建設的環(huán)境與施工條件來針對性的進行。按照科學的石灰水與泥漿比例，1：3，來填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的紙筋灰，這樣做的良好效果是保持溫度與隔離高溫。（2）屋面找平層的做法。在對屋面找平層進行澆筑時，可以通過利用滾筒或是其他設備通過滾動、壓實以及趕動等進行壓實處理，并找到合適的找平層進行抹平。在壓實工作進行一晝夜之后再用水進行澆筑養(yǎng)護，待其干燥以后，就可以設置防水層找坡，但是要注意準確發(fā)現(xiàn)滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點與水流的出口地方用魚線繃緊。（3）科學設置分割縫。要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學的深度是要達到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產(chǎn)生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現(xiàn)裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時，就可以將這一縫隙進行適當放寬，保證氣流的排除。

三、建筑防滲工程漏的管理

建筑工程質(zhì)量是設計質(zhì)量從無形到有形的轉(zhuǎn)化，施工質(zhì)量管理就是為實現(xiàn)設計質(zhì)量的全部活動過程，設計質(zhì)量的優(yōu)劣在很大程度上決定了工程的最終質(zhì)量，因此，建筑工程防滲漏工作必須從設計和施工兩個方面給予保證，才能切實杜絕工程滲漏。

1.設計方面。確保防漏水防滲水設計技術的先進可行、材料質(zhì)量穩(wěn)定、考慮全面無遺漏，特別是細部結(jié)構(gòu)不能遺忘防水要求。防水設計在執(zhí)行現(xiàn)行國家設計及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標準以及防水工程設計標準圖集正確實施基礎上，對施工工藝提出相應說明和操作要求，以及測試手段、方法和標準，便于現(xiàn)場管理人員、操作工人和監(jiān)理人員掌握執(zhí)行。

2.施工方面，建立“無滲漏”施工目標，根據(jù)設計文件，嚴格遵守施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗收標準，以成功的實踐經(jīng)驗與科學試驗數(shù)據(jù)為依據(jù)，從材料采購、材料復檢、施工工藝、技術交底、人員素質(zhì)、施工操作、旁站監(jiān)督、質(zhì)量檢查、隱蔽驗收、淋水蓄水實測等各方面認真落實、嚴格把關，確保各部位、各工序、各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。當然為了提高建筑物的防滲漏技術，國家和建筑企業(yè)都進行了技術探索。對于國家來說，對施工驗收等都作出了一定的規(guī)定，對于驗收的規(guī)范、質(zhì)量標準以及防水工程的設計圖紙等方面都進行了明確規(guī)定。而對于建筑企業(yè)來講，也進行了防滲漏技術探索，不僅在施工工藝上有了明確規(guī)定，并且對操作要求、測試手段以及方法等方面也對工作人員進行了明確規(guī)定。總之是建立起了一套“無滲漏”的設計體系與目標。

四、結(jié)束語

建筑防滲工程是一項系統(tǒng)工程，在建筑過程中應嚴格執(zhí)行各個階段的施工計劃，以保證建筑工程的質(zhì)量。在防滲漏過程中，必須堅持以設計為先導，施工為基礎，監(jiān)理為保證的管理方針，采用“以防為主，防治結(jié)合，復合防水，多道設防，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理”的原則，有效確保工程質(zhì)量，避免滲水事件的發(fā)生。

參考文獻：

[1]車兵兵.建筑工程屋面防水工程施工技術[J].建材世界，2014

[2]王洪波.淺談建筑工程屋面防水工程技術措施[J].城市道橋與防洪，2012

[3]楊榮傳.關于建筑層面卷材防水施工技術探討[J].商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展，2013

[4]周秋蘭.工民建防滲施工技術的探討[J]，民營科技，2011