淺談建筑工程監(jiān)理的作用及其控制措施

閆增強(qiáng)

摘 要：在我國(guó)建筑工程的建設(shè)過(guò)程中，為了提高建筑工程質(zhì)量，建筑工程監(jiān)理的作用越來(lái)越大。文章主要對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用以及存在的問(wèn)題進(jìn)行具體分析，同時(shí)根據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)提出有效控制措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；作用；控制措施

隨著我國(guó)政府對(duì)建筑工程事業(yè)的重視，建筑工程事業(yè)也得到了極大地發(fā)展，尤其是在建筑工程監(jiān)理方面，為了提高建筑工程的質(zhì)量，對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的，但我國(guó)建筑工程監(jiān)理發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，建筑監(jiān)理制度不健全，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)管作用發(fā)揮不完全。那么，我們應(yīng)該更加關(guān)注和重視對(duì)建筑工程監(jiān)理的研究，對(duì)建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題進(jìn)行具體分析，保證建筑工程監(jiān)理的作用。

1 建筑工程監(jiān)理的基本簡(jiǎn)介

工程監(jiān)理單位是指依法成立并取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。

建設(shè)工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：（1）法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；（3）建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。建筑工程監(jiān)理必須在取得建設(shè)單位委托的情況下才可進(jìn)行。必須與建設(shè)單位簽訂書(shū)面委托監(jiān)理合同，在明確了監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等前提下，工程監(jiān)理企業(yè)才能在判定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。在委托監(jiān)理的過(guò)程中工程監(jiān)理企業(yè)擁有一定的管理權(quán)限，可以進(jìn)行管理工作，這是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。

2 建筑工程監(jiān)理的重要作用

2.1 建筑工程監(jiān)理影響著建筑施工質(zhì)量

建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量影響因素比較多，因此建筑監(jiān)理工程師在建筑施工過(guò)程中，他們的工作行為直接關(guān)系到建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，對(duì)于保證建筑項(xiàng)目的質(zhì)量起著決定性作用。建筑監(jiān)理工作人員可以采取科學(xué)有效的監(jiān)管制度和相應(yīng)技術(shù)對(duì)建筑施工的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)和施工中存在的問(wèn)題，減少外界環(huán)境對(duì)建筑施工質(zhì)量的影響，比如監(jiān)管施工材料是否達(dá)標(biāo)、施工工藝是否合理、施工技術(shù)是否科學(xué)，同時(shí)也包含對(duì)施工成本的監(jiān)管，最終保證建筑項(xiàng)目的質(zhì)量安全。

2.2 保障建筑工程的利益

在建筑施工過(guò)程中，有各方不同的利益糾纏在一起，包括建筑開(kāi)發(fā)商、建筑工程使用方、施工方等，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理也包含對(duì)建筑施工成本的監(jiān)理。相關(guān)監(jiān)理人員對(duì)建筑工程施工過(guò)程的監(jiān)管，對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)管是為了確保施工質(zhì)量安全，符合國(guó)家施工質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，保證施工的安全有序進(jìn)行。這樣做最終目的是為了確保建筑項(xiàng)目各方的利益，開(kāi)發(fā)商達(dá)到了建筑工程的預(yù)期目標(biāo)，促進(jìn)企業(yè)獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益，施工方圓滿完成建設(shè)施工，保證建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，也獲得了自己的經(jīng)濟(jì)利益，而使用者獲得了高質(zhì)量的建筑，保證了自身安全，避免建筑質(zhì)量事故造成了經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 建筑監(jiān)理對(duì)施工進(jìn)度的作用

在建筑施工建設(shè)過(guò)程中，建筑施工進(jìn)度的控制是非常重要的。建筑工程進(jìn)度受不同因素的影響，從工程的設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑施工、建筑竣工以及后期裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)，需要考慮不同環(huán)節(jié)的不同影響，對(duì)建筑工程進(jìn)度進(jìn)行總體的控制和有效監(jiān)管，不僅可以保證建筑工程如期竣工，保證建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行也有利于保證建筑的施工質(zhì)量、避免施工資金的浪費(fèi)，同時(shí)也可以盡量縮短工程建設(shè)時(shí)間，取得更大的效益。

2.4 建筑監(jiān)理對(duì)施工人員安全的作用

近年來(lái)，我國(guó)建筑施工人員安全事故的不斷發(fā)生，引起了人們的廣泛關(guān)注和重視，為了避免出現(xiàn)建筑事故，保障施工人員的生命安全，就必須做好安全工作，而建筑監(jiān)理是確保施工安全的重要基礎(chǔ)。安全生產(chǎn)是在任何施工項(xiàng)目中都必須遵守的首要施工前提，做好對(duì)建筑施工安全監(jiān)理工作，要充分重視施工過(guò)程和施工次序的合理性，要有針對(duì)的對(duì)不同施工階段，不同施工地點(diǎn)，不同施工環(huán)境進(jìn)行安全管理措施，進(jìn)行施工安全監(jiān)管目的是實(shí)現(xiàn)建筑工程施工過(guò)程和施工人員的安全。

3 建筑工程監(jiān)理的有效控制措施

3.1 健全和完善建筑監(jiān)理制度和法規(guī)

為了更好地更加有效地對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)管，筆者認(rèn)為首先我國(guó)政府應(yīng)該健全和完善建筑監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)，盡快出臺(tái)適應(yīng)當(dāng)前建筑現(xiàn)狀的法律文件，健全和完善監(jiān)管機(jī)制，不斷提升我國(guó)建筑監(jiān)理水平，同時(shí)也可以借鑒和學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，分析以往我國(guó)監(jiān)理出現(xiàn)的問(wèn)題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，另外要加強(qiáng)法律和政府對(duì)建筑監(jiān)理隊(duì)伍的監(jiān)督，不斷提升我國(guó)建筑監(jiān)理的有效性和作用。

3.2 加強(qiáng)監(jiān)理人員的素質(zhì)，提高他們的地位

首先要不斷加強(qiáng)對(duì)建筑監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力提升，高校要注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力，加強(qiáng)與建筑企業(yè)的合作。另外政府要盡可能的提升建筑監(jiān)理人員的地位和水平，提升服務(wù)水平建立質(zhì)量，提升監(jiān)理人員的地位，確保監(jiān)理在建筑施工中的切實(shí)有效性，真正發(fā)揮出監(jiān)理的作用。

3.3 落實(shí)好監(jiān)理責(zé)任

在對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的過(guò)程中，并非監(jiān)理人員處于建筑行業(yè)的頂層，為了避免監(jiān)理人員違法違紀(jì)或不作為行為，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的責(zé)任追究制度，落實(shí)好監(jiān)理責(zé)任，比如要對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行終身責(zé)任制，一旦他們監(jiān)理的建筑項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)追究監(jiān)理人員的責(zé)任。另外監(jiān)理人員在遇到建筑項(xiàng)目工程問(wèn)題時(shí)，要明確“質(zhì)量第一”原則，協(xié)調(diào)好建筑商、施工方和使用方之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度、投資之間的關(guān)系。對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全方位、多角度的監(jiān)理，落實(shí)各自的監(jiān)理責(zé)任，完善監(jiān)理工作。

3.4 做好竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作

對(duì)建筑項(xiàng)目的監(jiān)管最后一環(huán)是建筑竣工后的驗(yàn)收監(jiān)理工作，要對(duì)建筑項(xiàng)目最后進(jìn)行一次整體的檢查，審核建筑施工工藝和竣工報(bào)告，對(duì)建筑項(xiàng)目檢查出現(xiàn)的漏洞和問(wèn)題，要給予修改意見(jiàn)，并嚴(yán)格要求建筑施工方做出修整，最后要協(xié)同建筑施工單位共同做好建筑竣工工作。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的興起和發(fā)展，保障建筑施工質(zhì)量離不開(kāi)建筑監(jiān)理工作，目前，我國(guó)建筑監(jiān)理工作雖然還存在不小的問(wèn)題，但我們應(yīng)該明確建筑監(jiān)理工作對(duì)建筑施工質(zhì)量安全的重要作用，要重視建筑監(jiān)理工作，采取相關(guān)有效措施加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作的工作效率和作用，加強(qiáng)建筑工程建設(shè)的安全性，杜絕施工安全質(zhì)量問(wèn)題。

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