青島里院建筑的保護(hù)與更新

張慧華

【摘要】里院建筑是產(chǎn)生于近代青島的最具有代表性的青島地域性本土建筑，具有很高的歷史和文化價(jià)值。本文主要對(duì)里院形成和發(fā)展的歷史、里院建筑的特征及里院文化進(jìn)行論述，以劈柴院的改造為例，探尋青島里院的保護(hù)與更新的方法及原則，以期能夠引起各方面對(duì)里院建筑的重視，從而加強(qiáng)對(duì)這一青島近代物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)。

【關(guān)鍵詞】青島；里院建筑；保護(hù)；更新

【Abstract】Qingdao Liyuan house is a kind of local special residential buildings in Qingdao which grow out of modern Qingdao and has high historical and cultural value. The topic is to discuss the forming， development history ， the culture and architecture feature of Qingdao Liyuan. In order to attract the attention to liyuan architecture and find a kind method or principle to protect and refresh Liyuan， the topic make a example of rebuilding Pichai house， to strengthened the qingdao modern material and cultural heritage protection.

【Key words】Qingdao； Liyuan house ； Protection ； Refresh

1. 前言

著名作家馮驥才先生曾在博客中寫到：“城市和人一樣，也有記憶，因?yàn)樗型暾纳鼩v史。從胚胎、童年、興旺的青年到成熟的今天——這個(gè)豐富、多磨而獨(dú)特的過程全都默默地記憶在它巨大的城市肌體里。城市的最大的物質(zhì)性的遺產(chǎn)是一座座建筑物，還有成片的歷史街區(qū)、遺址、老街、老字號(hào)、名人故居等等?！痹诮氯罩趁裾呓y(tǒng)治期間，德日殖民統(tǒng)治期間，青島濱海一線建造了大量歐式建筑，除了批傳統(tǒng)的歐式庭院別墅，歐式建筑與中國傳統(tǒng)院落融合形成了一種新的建筑形式——里院。近百年來，里院作為青島發(fā)展的最初記憶，見證了青島近代歷史，也詮釋了青島普通市民的生活。

2. 里院產(chǎn)生和發(fā)展背景

（1）青島原來只是一個(gè)小漁村，明朝時(shí)期此建立了軍事防御的浮山所，并逐步形成城鎮(zhèn)。清政府時(shí)期，青島興建港口，逐漸形成 “商賈云集、貨棧相連”的市鎮(zhèn)。1897年11月，德國侵占膠州灣，次年強(qiáng)行租借青島，將青島城市功能規(guī)劃為軍事基地、港口和商貿(mào)中心城市，并在1900年制訂了青島的第一個(gè)城市規(guī)劃。德國人在規(guī)劃中實(shí)行華歐分區(qū)，并在歐人區(qū)不準(zhǔn)建設(shè)華人居所，把歐人區(qū)內(nèi)原來村莊居民趕到大鮑島的中國城。這個(gè)時(shí)期，由于德國人的規(guī)劃以及商業(yè)政策等因素的影響，大鮑島區(qū)的華人商業(yè)發(fā)展很快，而為了滿足商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，“里院住宅”就是在這個(gè)時(shí)候產(chǎn)生。在設(shè)計(jì)里院的時(shí)候不僅出于商業(yè)上的考慮，同時(shí)還顧及其他功能更的需要，可以出租做居住使用，也可以出租給公司、手工業(yè)者、個(gè)人創(chuàng)業(yè)者，其功能相當(dāng)于現(xiàn)在的“寫字樓”。

（2）1910年，德占當(dāng)局調(diào)整了區(qū)域規(guī)劃，取消了華歐分區(qū)，越來越多的新移民進(jìn)入青島，由于人口的增加，對(duì)居住的需求很大，這時(shí)需要建設(shè)能容納更多人聚住的建筑，里院建筑正好符合要求，我們今天看到的里院住宅的形式，大多形成于這個(gè)時(shí)期。此時(shí)建造的里院住宅沿用了早期“里”的模式，同時(shí)更多從居住功能出發(fā)而考慮，所不同的是在一般情況下其規(guī)模普遍要比先前的“里”大得多的多。但內(nèi)院的公共區(qū)域面積則相較較小，通常是由眾多小院組成的多進(jìn)的大套院，一個(gè)大的“院” 群落，通常擁有三到四個(gè)主要出入口，每個(gè)出入口設(shè)置一個(gè)公用的自來水龍頭，每個(gè)小院設(shè)置一個(gè)雙坑位的廁所，而房間設(shè)置則基本上跟“里”是一致的。

（3）1914年，日本取代了德國，第一次占領(lǐng)青島。在這期間日本殖民者只是對(duì)已經(jīng)形成的青島城市格局進(jìn)行擴(kuò)展和補(bǔ)充性建設(shè)。第一次世界大戰(zhàn)結(jié)束以后，北洋政府于1922年收回青島，由于戰(zhàn)亂、經(jīng)濟(jì)蕭條等原因，青島市屬于恢復(fù)期，沒有大規(guī)模的城市建設(shè)。1929年，南京國民政府接收青島，開始逐步實(shí)施一些小規(guī)模的規(guī)劃措施。但此時(shí)建設(shè)的大多是平房建筑區(qū)，里院建筑很少。由1935年后，城市建設(shè)方面基本沒有什么大動(dòng)作，里院的建設(shè)就基本上停滯了，所以可以判定，里院建筑大規(guī)模形成于二十世紀(jì)二三十年代，在日本第二次占領(lǐng)青島，以及國民政府再次接管期間，里院的建設(shè)只是局部的插建和更新，沒有大規(guī)模的建設(shè)活動(dòng)。

3. 里院建筑的形制

（1）里院建筑以西方傳統(tǒng)公寓建筑為母體，吸取中國傳統(tǒng)民居的建筑特點(diǎn)，形成自己獨(dú)特的建筑風(fēng)格，是中西建筑文化交融的產(chǎn)物。里院建筑均平行街道而建，其外部輪廓由城市街道走向決定，常為方形，偶有不規(guī)則型，以兩層為主，偶有三層或四層單體。里院屬于內(nèi)天井式居住單元，是西方商住一體的樓房格局與中國傳統(tǒng)四合院式住宅相結(jié)合的產(chǎn)物。里院的院落布局較為靈活，可分為“口、日、凸、目、回”等多種類型，院落形式有獨(dú)院、兩進(jìn)院、三進(jìn)院、套院等。房間多數(shù)是兩窗一門，其中一個(gè)窗朝走廊，每間面積約10-15平方米，廚房、起居等功能混雜，院落內(nèi)布置樓梯外還設(shè)有公用衛(wèi)生間和水龍頭。里院對(duì)外封閉，對(duì)內(nèi)開放的建筑形式讓住戶具有安全感，同時(shí)也增加了鄰里交往機(jī)會(huì)。里院中的鄰里往往處于同一階層，同一行業(yè)，部分里院還是同姓居住的家族式里院，這在生活和生產(chǎn)上都有利于處于相對(duì)弱勢(shì)的市民階層保護(hù)自身利益不受到外界侵害。除了取水、如廁等日常使用，人們也在內(nèi)院聊天、打牌，較大的里院內(nèi)院甚至可以作為戲曲藝人的演出場(chǎng)所。

（2）里院建筑受西方商住式公寓風(fēng)格影響，沿街立面多采用傳統(tǒng)三段式設(shè)計(jì)。一層墻身在窗臺(tái)以下為花崗石，以上為混水磚墻，墻面顏色以黃色為主，沿街一面較少開窗。屋頂一般采用紅色筒瓦輔成，屋頂外檐設(shè)置排雨槽，局部設(shè)有山墻，常開有天窗。外觀及細(xì)部裝飾以歐式建筑符號(hào)為主，外立面用山花、線腳作裝飾，門洞旁有塔斯干柱式、愛奧尼柱式及混合柱式等造型。有的門洞內(nèi)設(shè)有傳達(dá)室；入口院落偶爾設(shè)有影壁墻。從里院入口的木門進(jìn)入內(nèi)院，便成為住戶生活交往的空間，有的里院由于商業(yè)開展也把內(nèi)院作為倉庫使用。與沿街面封閉保守的風(fēng)格迥異，里院內(nèi)院的設(shè)計(jì)體現(xiàn)了中國本土建筑風(fēng)格的多樣融合。里院的內(nèi)院一側(cè)設(shè)木質(zhì)環(huán)廊，房間的窗戶開在外廊上。環(huán)廊細(xì)部制作較為精細(xì)，檐板、柱頭、欄板等處常有雕花彩繪等工藝，且風(fēng)格多樣，江南風(fēng)格、閩南風(fēng)格皆有出現(xiàn)。

（3）青島市區(qū)多山地，地形起伏較大，里院順地勢(shì)而建，大小不一、造型各異，形成豐富多彩的組合群。

4. 里院文化——建筑文化符號(hào)

（1）德國占領(lǐng)青島后，人口迅速膨脹，本土商業(yè)迅猛發(fā)展，里院建筑業(yè)隨之出現(xiàn)。青島里院是早期青島社會(huì)的一個(gè)縮影，各行各業(yè)、不同階層的人們?cè)诰幼∩钤诶镌簝?nèi)，他們?cè)谏钪薪Y(jié)成了親切、和睦的鄰里關(guān)系，逐步的形成了青島“里文化”這種獨(dú)特的溫暖、有人情味的民俗生活方式。

（2）同時(shí)里院住宅獨(dú)特的布局組合方式也為豐富多彩的“里”文化的產(chǎn)生提供了前提條件。院落相互之間的劃分與聯(lián)系，形成既獨(dú)立又有相互聯(lián)系的空間形式。庭院——走廊——居室，形成了從公共空間——半私密空間——私密空間的過渡，漸進(jìn)的層次、交往空間的多樣性提供了多種交流途徑，促進(jìn)“里文化”的繁榮。

（3）由于里院內(nèi)居住人數(shù)較多，內(nèi)部庭院的空間為娛樂活動(dòng)的開展提供了場(chǎng)所，樓梯、走廊則是最佳的觀看場(chǎng)所，一些里院經(jīng)常有民間藝人演出。很多天井內(nèi)設(shè)有書場(chǎng)及簡(jiǎn)易戲臺(tái)，供藝人表演。這些藝人表演的節(jié)目以茂腔、柳腔、山東琴書、山東快書等為主。許多里院還自發(fā)組成票社等文藝團(tuán)體，如：積厚里的高蹺“跑?！保皬V興里”玉順茶社的評(píng)書等。新中國成立后，各里院組成了以街道辦事處為單位的業(yè)余劇團(tuán)，自編自演了許多精彩節(jié)目。

（4）人氣的興旺使里院成為飲食、商業(yè)的集聚地，人氣可謂火暴一時(shí)。舊時(shí)的劈柴院是老青島下層市民經(jīng)常光顧的最典型的“大眾游樂場(chǎng)”，有說書的、唱戲的、玩雜耍的、拉洋片的以及放電影的等，各種酒肆飯館、貨棧旅館、日用百貨店和南北小吃鋪應(yīng)有盡有、琳瑯滿目。劈柴院可以說是青島早期“里文化”的一個(gè)縮影，曾經(jīng)盛極一時(shí)。

（5）由于青島市城市的東向擴(kuò)展，人口結(jié)構(gòu)以及社會(huì)階層的變化，昔日繁華的“里文化”已隨著時(shí)間的推移沉積于歷史的記憶之中，如今走進(jìn)里院中，人們已很難把它們和繁榮的鬧市聯(lián)系在一起了。

5. 里院建筑的保護(hù)與更新

（1）作為特定歷史時(shí)期的產(chǎn)物，里院建筑已有百年的歷史，伴隨著城市的快速發(fā)展、市民的構(gòu)成和他們?cè)瓉淼纳钚螒B(tài)已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，里院的居住情況也發(fā)生了很大的變化。許多原來只居住一家的里院，現(xiàn)在變成了多家共同使用，在使用上產(chǎn)生了很多矛盾，原來的建筑空間已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代生活的方式的需要，建筑設(shè)施的陳舊和破損也給居住生活造成了很多的不便。這些問題使得里院的改造變得刻不容緩，同時(shí)里院作為青島近代居民的生活樣本的載體，是青島特有的近代居住建筑形式，其數(shù)量之多，直接影響青島整體的城市結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌，不能簡(jiǎn)單的拆除建新。而是應(yīng)該從保護(hù)青島城市風(fēng)貌特色的高度來認(rèn)識(shí)里院的保護(hù)與更新。

（2）青島里院多位于城市中位置優(yōu)越的地段，在青島這樣一個(gè)面臨巨大發(fā)展壓力的大型城市中，不可能像已經(jīng)度過快速發(fā)展期的歐洲城市一樣，大面積的保存原有的舊城居住建筑，畢竟適合里院建筑生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)文化土壤已經(jīng)不存在了。城市快速發(fā)展將是青島市的主旋律，所以我們必須以發(fā)展的眼光看待里院建筑的保護(hù)與更新。

（3）對(duì)于里院建筑應(yīng)進(jìn)行分類，分級(jí)別保護(hù)。對(duì)具有重大歷史文化價(jià)值的里院應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)，原封不動(dòng)的保存，以保留某種特定的時(shí)代信息；對(duì)大量普通的里院建筑應(yīng)在尊重原有形態(tài)、保護(hù)基本風(fēng)貌不變的基礎(chǔ)上適應(yīng)時(shí)代的需求，從滿足新的功能出發(fā)，對(duì)舊建筑進(jìn)行利用改造。在這個(gè)過程中在保留原來大致風(fēng)貌不變的基礎(chǔ)上，宜采用現(xiàn)在的新做法、新材料、塑造符合當(dāng)今時(shí)代的風(fēng)格，將時(shí)代的精神反映在保護(hù)改造中，整個(gè)過程是動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的。

6. 劈柴院的改造——里院建筑保護(hù)的新思路

（1）劈柴院位于青島市南區(qū)中山路商業(yè)圈，是中山路、北京路、河北路、天津路圍合的街坊。歷史上的劈柴院是一處中國民營(yíng)老字號(hào)密集的地段，有多家老字號(hào)店，匯集了各地的名吃。劈柴院還是娛樂業(yè)集中的地方，尤其是在8號(hào)、10號(hào)大院，很多名人曾在劈柴院表演過，如馬三立、李金山、高金鳳、楊立德、王傻子、葛兆鴻等都曾在這里表演并開始成名。隨著青島市政府的東遷，新城區(qū)的開發(fā)以及其他商圈的崛起，中山路商圈日漸衰落，即墨路市場(chǎng)退路進(jìn)室，劈柴院也隨之冷清了起來。2007年青島市啟動(dòng)劈柴院改造，改造前的劈柴院，只能用破敗不堪來形容。

（2）2007年青島市政府按照“遷而不拆、修舊如舊、恢復(fù)產(chǎn)業(yè)、以房養(yǎng)房”的原則對(duì)百年歷史老街劈柴院進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)改造。在保留里院整體布局不變的情況下，對(duì)建筑內(nèi)部空間和功能結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，修復(fù)建筑破損的外立面，恢復(fù)歷史風(fēng)貌。將原來的居住空間進(jìn)行改造，用作旅游、商業(yè)、辦公、餐飲娛樂等新用途。建筑在充分尊重歷史形態(tài)的前提下，大膽運(yùn)用玻璃、不銹鋼等新型材料，反映出強(qiáng)烈的時(shí)代氣息。由于新功能的滿足，歷史建筑煥發(fā)出新的生機(jī)，其價(jià)值也得到了充分的體現(xiàn)，成功將歷史建筑的保護(hù)與商業(yè)開發(fā)相結(jié)合，取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

（3）“劈柴院”這種通過以經(jīng)濟(jì)手段為主導(dǎo)的改造模式，達(dá)到了保護(hù)性開發(fā)的目的，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。劈柴院的改造從城市的現(xiàn)實(shí)出發(fā)，尋找最適合該地塊的建筑新功能，功能和時(shí)代的需要出發(fā)，在尊重歷史特征的基礎(chǔ)上，大膽創(chuàng)新，使里院的功能和形式都隨時(shí)代一同發(fā)展。對(duì)里院建筑的開發(fā)性保護(hù)中只有在充分挖掘里院建筑內(nèi)在的、無形的價(jià)值、選擇恰當(dāng)?shù)那腥朦c(diǎn)，引導(dǎo)正確的消費(fèi)方式，才能撲捉商機(jī)、開發(fā)成功。

7. 結(jié)語

里院的保護(hù)與改造作為一個(gè)復(fù)雜的綜合系統(tǒng)，涉及社會(huì)效益，經(jīng)濟(jì)效益，文化效益各個(gè)方面，怎樣才能協(xié)調(diào)好它們之間的關(guān)系，把百年里院在新的社會(huì)時(shí)期更好的發(fā)展下去，保留其特有的青島特色，同時(shí)又能融入新的城市規(guī)劃發(fā)展，使其在青島里院建筑的保護(hù)和改造中得到開發(fā)和提升，實(shí)現(xiàn)多方面的共贏。

參考文獻(xiàn)

[1]徐飛鵬主編：《青島歷史建筑 1891-1949 》 [中英文本]青島：青島出版社2006 .

[2]張復(fù)合：《中國近代建筑研究與保護(hù)（六）》，北京：清華大學(xué)出版社，2008年版.

[3]宋連威：《青島城市的形成》，青島：青島出版社，1998年版.

[4]王勇強(qiáng)：碩士論文，《青島合院式住宅——里院》，青島理工大學(xué)，2007.

[5]崔博娟，趙琳：《青島里院改造構(gòu)建宜人空間》，《城鄉(xiāng)建設(shè)》，2007-01期.

[6]白志倫 彭永努：《近代青島的地域性建筑——里院建筑》，2008年.

[7]孫照棟：《青島里院建筑的價(jià)值評(píng)價(jià)及更新》，《2008建筑設(shè)計(jì)與城市文化建設(shè)高峰論壇論文集》，2008年.