對建筑工程造價控制存在問題及對策分析

江陸

摘 要：在工程建設(shè)過程中，要保證施工質(zhì)量以及良好的經(jīng)濟回報，就一定要對工程整體的造價進行管控。但是從實際經(jīng)驗情況來看，在建筑工程建設(shè)期間，造價控制還存相應(yīng)的問題和不足，使得建筑工程預(yù)期目標(biāo)很難實現(xiàn)。筆者對現(xiàn)階段建筑工程控制造價過程中存在的問題進行分析，并根據(jù)實際情況提出解決對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價控制 問題 應(yīng)對策略

隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)在此種背景下得到了十分迅猛的發(fā)展，使得建筑工程數(shù)量、規(guī)模、質(zhì)量等都得到了明顯的增加。在建筑工程中包含了眾多施工項目和環(huán)節(jié)，因此對其進行有效的造價控制是十分必要的。但是在實際的造價控制過程中受到諸多因素影響，使得造價控制還存在不到位的情況，致使施工單位自身利益受到十分嚴(yán)重的損害。因此想要保證建筑工程的建設(shè)情況、經(jīng)濟收益情況，就必須做好造價控制工作，這就對施工單位的工作提出了更為嚴(yán)格的要求，進而推動建筑企業(yè)發(fā)展。

一、建筑工程中造價控制過程中存在的問題

1.工程造價人員自身素質(zhì)水平欠缺。就目前實際情況來看，國內(nèi)從事造價控制的人員數(shù)量較前些年有了明顯的增加，雖然人數(shù)上有了一定增多，但是整體所具備的專業(yè)素質(zhì)水平不高，因此他們不能夠有效滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求。加上員工自身專業(yè)知識掌握較為不足，不能將工程造價工作落實到實際中去，導(dǎo)致建筑工程整體造價失去控制，而這樣一來不僅增加了工程成本投入，還使建筑企業(yè)自身的經(jīng)濟收益受到嚴(yán)重影響，并且在一定程度上還影響到了建筑工程最終的使用質(zhì)量。

2.工程準(zhǔn)備階段的造價控制欠缺。就實際情況來說，不少施工建筑單位只注重眼前利益，而沒有從長遠方面進行打算，通常只對工程施工期間的造價控制給予足夠的重視，進而導(dǎo)致建筑工程收益長時間得不到提升，施工期間出現(xiàn)較多的問題，因此工程造價控制應(yīng)該貫穿在工程施工的全過程中，所以不管是在項目施工前的準(zhǔn)備階段、施工階段，還是結(jié)算階段，都要對其進行重視。首先，沒有對設(shè)計階段給予足夠的重視。在對建筑工程項目進行設(shè)計時，設(shè)計相關(guān)人員一定要對施工現(xiàn)場進行考察和充分了解。但實際上在對建筑工程整體進行設(shè)計時一般都是設(shè)計人員按照自身經(jīng)驗以及專業(yè)知識等進行相應(yīng)的設(shè)計，并沒有進入到施工現(xiàn)場進行實地勘察，進而致使施工期間經(jīng)常會出現(xiàn)諸多問題，使得施工企業(yè)要不斷的對相應(yīng)的設(shè)計方案進行調(diào)整，在很大程度上增加工程施工建設(shè)的成本支出。加之施工單位對施工設(shè)計圖紙的隨意更改，這些問題的存在都會導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)造價失控的問題。其次，建筑工程整體造價預(yù)算存在不科學(xué)之處。在工程造價控制進行過程中，造價預(yù)算時衡量造價控制的標(biāo)準(zhǔn)，一旦造價預(yù)算編制不科學(xué)就會導(dǎo)致工程預(yù)算和工程建設(shè)需求之間存在差異性的問題，使得工程后期需要增加工程預(yù)算來保證工程能夠順利進行。另外，整體造價預(yù)算不科學(xué)，在一定程度上還會造成預(yù)算編制出現(xiàn)混亂。同時，預(yù)算編輯的不科學(xué)還會出現(xiàn)預(yù)算資金高于工程真實需求的情況，使得施工企業(yè)資金發(fā)生嚴(yán)重浪費，而長此以往不但會影響工程造價控制情況，還無法保證工程造價工作的正常落實。最后，沒有對項目可行性進行分析。眾所周知，建筑工程自身功能以及實際建筑規(guī)模都有明顯的既定性，通常都是由相關(guān)人員對市場實際需求進行相應(yīng)調(diào)查，然后對工程建設(shè)的可行性進行確定。因此對于建筑工程的實際造價控制來說，如果相應(yīng)的工程規(guī)模、使用功能等沒有明確的定性標(biāo)準(zhǔn)，就會對工程建設(shè)造價控制工作造成影響，并出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象，使得工程建設(shè)后期投入增加，還會連累施工單位經(jīng)濟收益情況。

3.施工階段的造價控制欠缺。在施工階段的造價控制內(nèi)容主要有以下幾個方面，即：施工設(shè)備、材料、人工支出等。很多情況下，施工單位在租賃和采買施工設(shè)備時，沒有按照工程整體的實際需求進行采購，還有很多設(shè)備沒有投入使用的情況，導(dǎo)致資金出現(xiàn)嚴(yán)重浪費的現(xiàn)象[3]。另外，施工單位的采購人員沒有對施工材料進行良好的規(guī)劃以及統(tǒng)計，也沒有對市場進行調(diào)研，沒有對供應(yīng)商的供貨價格進行比較，在一定程度上增加了材料整體費用的支出。

二、提升建筑工程造價控制水平的應(yīng)對策略

1.加強對成本控制人員專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)。在建筑施工期間，一定要按照工程施工實際情況以及工程自身特點，來對相應(yīng)的工作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，同時也可以邀請相應(yīng)的專家以及業(yè)界的權(quán)威人士進行授課，進而有效提升造價控制人員自身的專業(yè)素養(yǎng)水平。并且在對造價控制人員專業(yè)素養(yǎng)提升的同時，還要對其職業(yè)道德進行培養(yǎng)，保證造價控制人員能夠更好的投入到實際工作中去。此外，建筑施工單位還要有針對性的增加工作人員的待遇水平，為單位吸引人才奠定基礎(chǔ)。不僅如此，建筑施工單位還應(yīng)該構(gòu)建完善的獎勵機制，激發(fā)造價控制人員的工作熱情，有效提升工程造價控制成效。

2.做好工程準(zhǔn)備階段的造價控制工作。首先，要對工程投資預(yù)算工作進行重視，加強對相關(guān)資料的有效收集，然后將其進行匯總、整理和分析，并根據(jù)工程實際情況制定多個預(yù)算方案，進一步探討和商議以后，從中選取最為合適的方案，進而保證工程預(yù)算方案的科學(xué)合理性。其次，在工程設(shè)計階段一定要對造價控制加以重視，制定出相應(yīng)的設(shè)計方案，經(jīng)過施工單位、招標(biāo)單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理以及設(shè)計單位等共同探討以后，再對設(shè)計方案進行確定。同時在方案明確以后要按照實際情況以及需求對設(shè)計圖紙進行優(yōu)化，進而降低工程建設(shè)過程中資金成本的浪費問題。最后，要進一步對造價限額設(shè)計方案進行確定，并將工程建設(shè)成本控制在理論限額標(biāo)準(zhǔn)之下，這樣不僅能夠?qū)Τ杀驹靸r進行約束，還能對工程建設(shè)成本進行管控，提升工程造價的整體水平。

3.對竣工結(jié)算進行良好的造價管控。因為竣工結(jié)算是對工程合同以及工程投資收益進行檢查以及考核的環(huán)節(jié)，所以竣工結(jié)算審計也可以說是造價控制的最后防線。因此在施工過程中一定要對工程決算進行審查，并由相關(guān)部門進行終審，進而減少基建費用混淆的情況發(fā)生。此外，還需要注意的就是，在進行總決算時一定要做好變更、洽商等工作，避免出現(xiàn)重復(fù)計算的情況，進而保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，確保工程收益提升。

三、結(jié)語

總而言之，建筑工程在推動社會發(fā)展以及國民經(jīng)濟中的重要性不容忽視，因此一定要有針對性的對工程造價控制水平進行提升，進而保證工程收益的最大化以及建筑工程質(zhì)量，更好的推動建筑施工企業(yè)發(fā)展。

參考文獻：

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