淺談嶺南地區(qū)“產(chǎn)業(yè)孵化器”的規(guī)劃設(shè)計(jì)
——以廣州納金科技企業(yè)孵化器項(xiàng)目為例

高小舟（廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院，廣東　廣州　510010）

?

淺談嶺南地區(qū)“產(chǎn)業(yè)孵化器”的規(guī)劃設(shè)計(jì)
——以廣州納金科技企業(yè)孵化器項(xiàng)目為例

高小舟（廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院，廣東廣州510010）

本文以廣州納金科技企業(yè)孵化器項(xiàng)目為例，探討結(jié)合嶺南地域特色的“產(chǎn)業(yè)孵化器”的規(guī)劃設(shè)計(jì)。旨在為當(dāng)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供一定的經(jīng)驗(yàn)借鑒。

孵化器；嶺南；產(chǎn)業(yè)園

引言

“企業(yè)孵化器”通常又稱為“創(chuàng)業(yè)業(yè)服務(wù)中心”，其建設(shè)目的是為各類中小型科技企業(yè)發(fā)展提供場(chǎng)所和各種配套服務(wù)，營(yíng)造有利于科技企業(yè)加速發(fā)展的局部?jī)?yōu)良環(huán)境，培育成熟的企業(yè)和優(yōu)秀的企業(yè)家隊(duì)伍，發(fā)揮將科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的“中間環(huán)節(jié)”、聚焦和輻射作用?！捌髽I(yè)孵化器”是在我國(guó)改革開放以后，各地出臺(tái)了一系列扶植高科技小企業(yè)發(fā)展政策的歷史背景下出現(xiàn)的新建筑類型，對(duì)其的系統(tǒng)研究國(guó)內(nèi)目前尚處在初級(jí)階段。

本文結(jié)合納金科技企業(yè)孵化器這一實(shí)際工程，結(jié)合嶺南地域特點(diǎn)，對(duì)“企業(yè)孵化器”類型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的常見規(guī)劃布局、建筑造型和環(huán)境景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行初步的探討，為以后相關(guān)的的規(guī)劃設(shè)計(jì)，特別是嶺南地區(qū)的“企業(yè)孵化器”提出一定的借鑒。

1　項(xiàng)目概況

廣州納金科技企業(yè)孵化器項(xiàng)位于廣州黃浦區(qū)，項(xiàng)目用地位于科學(xué)城瑞和路以西，開源大道以南，東臨華南環(huán)境科研中心和萬科東薈城，西鄰火村，南臨自然山體，北臨現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)園區(qū)，基地內(nèi)地勢(shì)平坦，交通便捷。總用地面積63849m2，東面已建成一期商業(yè)配套建筑19926m2，容積率限制為2.8。

整個(gè)項(xiàng)目定位為新時(shí)代的產(chǎn)業(yè)園社區(qū)，主要功能有孵化器、加速器、創(chuàng)客空間、商務(wù)辦公、公寓以及配套商業(yè)等。項(xiàng)目建成后將與周邊的廣州開發(fā)區(qū)科技企業(yè)加速器互補(bǔ)，大大提升該區(qū)域的地區(qū)品質(zhì)。

圖1　規(guī)劃總體鳥瞰圖

2　規(guī)劃構(gòu)思

為了使該項(xiàng)目在建成后，成為一個(gè)具有時(shí)代性，凸顯嶺南建筑文化特色，又富有內(nèi)部人性空間，同時(shí)配備了齊全的服務(wù)設(shè)施的科技企業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)中，注意與協(xié)調(diào)周邊環(huán)境，借鑒嶺南建筑布局理念。力求創(chuàng)作出既展現(xiàn)新時(shí)代人本化、園林化、生態(tài)化又蘊(yùn)含地域建筑文化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)風(fēng)貌，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園建筑的理念。

2.1融入自然，營(yíng)造生態(tài)園林意境

方案以打造生態(tài)園區(qū)交往空間作為出發(fā)點(diǎn)，規(guī)劃中設(shè)置了東西及南北走向的兩條空間景觀軸線。其中東西走向的景觀軸線結(jié)合主入口形成高雅、自然、有活力的廣場(chǎng)空間序列。南北走向的景觀軸線較長(zhǎng)，將南側(cè)自然山體景色延伸至園區(qū)內(nèi)部之中，軸線上串連著組團(tuán)庭院、入口廣場(chǎng)及北面對(duì)外辦公廣場(chǎng)，空間疏密有致，起承轉(zhuǎn)合，形成充滿活力的多層次交往共享空間，自然景觀結(jié)合內(nèi)部園林，營(yíng)造融入自然的規(guī)劃格局，再現(xiàn)傳統(tǒng)園林意境。

2.2打造多方位、多層次交往共享空間

規(guī)劃中結(jié)合景觀軸線巧妙構(gòu)筑各種室外公共交往空間，與周邊建筑有機(jī)聯(lián)系，相互滲透。公共空間結(jié)合庭院平臺(tái)與空中連廊，形成層次豐富、特色鮮明的趣味場(chǎng)所，打造內(nèi)聚的場(chǎng)所精神，增加了企業(yè)間的聚合，提升了企業(yè)間的交流互動(dòng)，從而增強(qiáng)了企業(yè)對(duì)園區(qū)的歸屬感。

圖2　交往共享空間分析圖

2.3高效靈活

建筑單體采用標(biāo)準(zhǔn)化單元設(shè)計(jì)，平面方正實(shí)用，柱網(wǎng)規(guī)整統(tǒng)一，內(nèi)部空間可根據(jù)需要靈活劃分，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，從而降低了建造成本，縮短建造周期。每棟建筑單體內(nèi)部流線清晰明了，人流與貨流互不干擾，內(nèi)部功能運(yùn)轉(zhuǎn)高效便捷。

2.4生態(tài)環(huán)保

以體現(xiàn)嶺南建筑特色、生態(tài)環(huán)保意識(shí)為指導(dǎo)，建筑、自然與人和諧共生。建筑群體布局以開放式庭院組合，庭院結(jié)合園林綠化，改善建筑組團(tuán)內(nèi)部小氣候。建筑單體平面布局以南北向?yàn)橹鳎L(fēng)采光良好，首層大面積架空，結(jié)合灰廊，在增加了大面積綠色交往空間的同時(shí)適應(yīng)了嶺南地區(qū)的濕熱氣候。

3　規(guī)劃結(jié)構(gòu)體系

3.1規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃布局強(qiáng)調(diào)建筑、自然與人和諧共生的嶺南建筑設(shè)計(jì)理念，建筑群體布局以開放式庭院組合，庭院結(jié)合園林綠化，改善建筑組團(tuán)內(nèi)部小氣候。建筑單體平面布局以南北向?yàn)橹?，通風(fēng)采光良好，首層大面積架空，結(jié)合灰廊，在增加了大面積綠色交往空間的同時(shí)適應(yīng)了嶺南地區(qū)的濕熱氣候。形成“一核兩軸三組團(tuán)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

一核：主入口中心廣場(chǎng)景觀核，廣場(chǎng)空間中軸對(duì)稱，廣場(chǎng)結(jié)合水體、綠植、柱廊，打造了高雅、莊重、活力的空間序列。

兩軸：沿中心核展開的東西向景觀軸線和南北向景觀軸線。其中東西向景觀軸線起點(diǎn)為園區(qū)東面主入口，經(jīng)過中心廣場(chǎng)后，到大西面端部，該位置布置有園區(qū)地標(biāo)建筑——產(chǎn)業(yè)孵化器辦公樓，將軸線序列推向高潮；南北向軸線南起自然山體，向北穿過園區(qū)組團(tuán)庭院、中心廣場(chǎng)，到達(dá)北面的對(duì)外辦公廣場(chǎng)。

三組團(tuán)：根據(jù)園區(qū)功能規(guī)劃三個(gè)組團(tuán)，圍繞兩條軸線展開；分別為孵化器及加速器組團(tuán)、辦公與公寓組團(tuán)、配套商業(yè)組團(tuán)。組團(tuán)間既相互聯(lián)系又各自獨(dú)立，其中辦公、公寓組團(tuán)考慮其對(duì)外開放性，設(shè)有獨(dú)立出入口，營(yíng)造開放、便捷、高效率的園區(qū)系統(tǒng)。

3.2功能分區(qū)

項(xiàng)目功能分區(qū)主要由三個(gè)組團(tuán)建筑群組成。其中孵化器及加速器建筑組團(tuán)沿南北向景觀軸線兩側(cè)布置，通過連廊將它們有機(jī)聯(lián)系起來，滿足功能區(qū)之間既分割又聯(lián)系的使用需求。辦公及公寓的建筑組團(tuán)位于東西向軸線的北側(cè)，擁有獨(dú)立的對(duì)外出入口，可獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。配套商業(yè)組團(tuán)主要沿用地東面布置，靠近城市道路，最大化提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

圖3　規(guī)劃結(jié)構(gòu)及功能分析圖

4　嶺南地域特色設(shè)計(jì)

4.1公共空間

設(shè)計(jì)園區(qū)內(nèi)設(shè)置了三個(gè)主要出入口，其中主出入口位于東面北部，次入口位于其南面，在基地背面設(shè)置了獨(dú)立對(duì)外辦公入口，通過主入口廣場(chǎng)可方便進(jìn)入園區(qū)的兩條生態(tài)軸線內(nèi)，將其設(shè)計(jì)為全步行系統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)建筑均與生態(tài)軸線有連接關(guān)系，通過兩條軸線的步行系統(tǒng)可方便進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的每棟建筑，兩條生態(tài)步行軸線以及其他景觀連廊共同組成了整個(gè)基地內(nèi)部完善的步行交通系統(tǒng)。疏導(dǎo)基地與建筑群體的自然風(fēng)通廊。通過和地形的有機(jī)對(duì)話，組成以南北朝向?yàn)橹鞯慕ㄖ后w，建筑組團(tuán)的布局保證了良好的自然通風(fēng)，控制建筑的小進(jìn)深，分析論證組團(tuán)內(nèi)院的合理風(fēng)速和建筑間距，合理組織南向主導(dǎo)季風(fēng)穿越組團(tuán)內(nèi)各建筑。方案結(jié)合景觀軸線巧妙地構(gòu)筑各種室內(nèi)外公共交往空間，與周邊建筑有機(jī)滲透，公共空間結(jié)合庭院平臺(tái)與空中連廊，形成層次豐富、特色鮮明的場(chǎng)所，營(yíng)造內(nèi)聚的場(chǎng)所精神，增加了企業(yè)內(nèi)部的聚合力和企業(yè)間的交流互動(dòng)，充分利用垂直空間，輔以多層次的綠化，營(yíng)造宜人的內(nèi)部交往空間，增強(qiáng)企業(yè)對(duì)園區(qū)的歸屬感。

圖4　中庭透視圖

4.2建筑單體

標(biāo)準(zhǔn)化單元：建筑單體采用標(biāo)準(zhǔn)化單元設(shè)計(jì)，平面方正實(shí)用，柱網(wǎng)規(guī)整統(tǒng)一，內(nèi)部空間可根據(jù)需要靈活劃分，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，降低了改造成本，縮短建造周期。每棟建筑單體內(nèi)部流線清晰明了，人流與貨流互不干擾，內(nèi)部功能運(yùn)轉(zhuǎn)高效便捷。

小進(jìn)深的建筑布局：建筑布局上避免大進(jìn)深空間的出現(xiàn)，最大限度利用自然采光。內(nèi)部庭院在提供良好景觀的同時(shí)，也創(chuàng)造了流通溫潤(rùn)的園區(qū)小氣候，通過截留、循環(huán)、生態(tài)修復(fù)等技術(shù)手段進(jìn)行自然凈化和排放。沿景觀軸線組織花卉、灌木和喬木的栽植，既形成了可供游憩的景觀走廊，同時(shí)擁有遮陽(yáng)降耗、保持水土、調(diào)節(jié)氣候和隔絕噪音的作用。

遮陽(yáng)設(shè)計(jì)：遮陽(yáng)是嶺南地區(qū)經(jīng)濟(jì)有效的建筑節(jié)能措施，本方案大量采用外遮陽(yáng)，通過出挑較多的橫向窗間墻和豎向遮陽(yáng)板，減少了進(jìn)入建筑內(nèi)部的太陽(yáng)輻射，同時(shí)遮陽(yáng)板的韻律結(jié)構(gòu)又成為建筑造型的特征元素。南北向作為建筑的主朝向，適當(dāng)控制了窗墻比，避免不必要的大片玻璃幕墻或大玻璃窗；東西向則盡量減小開窗，避免強(qiáng)烈的日曬。外墻與屋頂采用新型墻材加氣混凝土砌塊，以最經(jīng)濟(jì)的方式取得良好的隔熱效果；屋頂采用30mm聚苯板作為隔熱層，有效抵擋屋頂熱輻射，改善頂層的熱舒適度。

5　結(jié)語

世界上的孵化器大都是在美國(guó)科學(xué)園成功的激勵(lì)下建立起來的，現(xiàn)代西方國(guó)家特別是美國(guó)的高科技園區(qū)和辦公園區(qū)已經(jīng)在某種程度上實(shí)現(xiàn)了在“天堂中工作和生活”的理想。一個(gè)良好的環(huán)境會(huì)成為一個(gè)充滿靈感和激情的場(chǎng)所，嶺南建筑的特點(diǎn)恰恰是側(cè)重關(guān)注建筑與環(huán)境的互動(dòng)關(guān)系，因此嶺南式的孵化器建筑設(shè)計(jì)是創(chuàng)造人性化生態(tài)化創(chuàng)業(yè)辦公環(huán)境的時(shí)代選擇。廣州納金科技企業(yè)孵化器就這一目標(biāo)進(jìn)行一些粗淺的嘗試，希望為以后的“企業(yè)孵化器”規(guī)劃設(shè)計(jì)提供一定的經(jīng)驗(yàn)借鑒。

［1］張翼峰，鄭 金，著.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)探討——以武漢創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例.規(guī)劃師，2009，4（25）：39～44.

［2］朱 亮，黃德荃，著.佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及其建設(shè)理念調(diào)查.中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，2009，07：65～71.

［3］何綺敏，著.探討順德容桂德勝工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展.規(guī)劃與設(shè)計(jì)，2009，13：3.

［4］徐桂平.基于現(xiàn)代性理念的嶺南建筑適應(yīng)性研究［D］.華南理工大學(xué)，2010，5.

［5］周 茂.探索嶺南特色的生態(tài)節(jié)能辦公建筑.建筑學(xué)報(bào)，2011（3）：71.

［6］何鏡堂.當(dāng)代嶺南建筑創(chuàng)作探索.2003（31）.

高小舟（1965-），男，分院院長(zhǎng)，工程師，主要從事建筑設(shè)計(jì)工作。

TU242

A

2095-2066（2016）19-0129-02

2016-6-20