想啃老購買老人福利房，小夫妻終釀房奴悲劇

[案情]張雪和丈夫小王結(jié)婚3年，兩人擁有一套80平方米的商品房，兒子兩歲咿呀學(xué)語，一家三口本來其樂融融。張雪公公的單位正在集資建房，公公想把指標(biāo)給還未結(jié)婚的女兒。張雪覺得這房子爺爺說什么也要給孫子，于是上門連吵帶鬧，最終使公公將福利房的指標(biāo)讓給了兒子。于是，張雪和丈夫以公公的名義花20萬元購得110平方米的福利房一套，他們手頭僅有2萬元，另外18萬元是以小王名下的商品房作抵押在銀行辦理的10年期貸款。盡管貸款購房有壓力，但夫妻倆喜滋滋的。不料3年后小王的單位解體，他又染上了賭博的惡習(xí)，張雪向法院提起了離婚訴訟，要求按照市場價格分割夫妻二人在小王父親單位購買的福利房。丈夫小王雖然同意離婚，卻主張該福利房系其父親名下的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。最后法院判決兩人離婚，張雪只分得5萬元的購房款（2萬元首付和3年已還貸款的一半）。張雪不服一審判決，提出上訴，二審裁定駁回上訴，維持原判。

[評析]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十二條規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理?！币虼?，婚姻當(dāng)中的夫妻雙方在購房時必須關(guān)注產(chǎn)權(quán)的登記事項，所購房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及自己可以承受的風(fēng)險，否則，就會因為貪圖便宜而最終利益受損。購房應(yīng)當(dāng)首先基于實際需要的目的，若沒有購房的必要性，就不要輕易將自己乃至家庭陷入房奴的困惑之中，更不需要為了占便宜而冒風(fēng)險過著節(jié)衣縮食的日子，最終卻落得名利雙失的結(jié)局。房子本來是為人服務(wù)的，人是房子的主人，但是由于人們在購房方面的私欲與誤區(qū)，從而讓房子折磨人，進(jìn)而讓人變成了房子的奴隸，這種錯位的關(guān)系，值得反思。

點評：蕾蕾

責(zé)編/昱青