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    土地整理經(jīng)濟(jì)效益分析

    2016-08-05 08:06:23何鑫遂寧市國土資源局安居區(qū)分局四川遂寧629003
    中國科技縱橫 2016年11期
    關(guān)鍵詞:構(gòu)建原則土地整理經(jīng)濟(jì)效益

    何鑫(遂寧市國土資源局安居區(qū)分局,四川遂寧 629003)

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    土地整理經(jīng)濟(jì)效益分析

    何鑫
    (遂寧市國土資源局安居區(qū)分局,四川遂寧 629003)

    【摘要】土地整理經(jīng)濟(jì)效益分析是國土資源局必做的一項(xiàng)任務(wù),此次分析不僅可以了解土地整理對(duì)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的作用,而且可以知道國家目前土地現(xiàn)狀和土地整理的方法。土地整理帶給我們?cè)S多的經(jīng)濟(jì)效益,比如土地整理可以改善生態(tài)環(huán)境、可以讓人類的生活變得豐富多彩、可以促進(jìn)國家的不斷發(fā)展。

    【關(guān)鍵詞】經(jīng)濟(jì)效益 土地整理 效益評(píng)估 構(gòu)建原則

    1 引言

    隨著國家對(duì)土地的不斷征收,土地可持續(xù)發(fā)展的唯一辦法就是整理土地,土地整理可以合理分配土地資源,從而提高土地的利用率。但是土地整理還處于初級(jí)階段,許多地方還不完善,下面從我國土地整理現(xiàn)狀、土地整理經(jīng)濟(jì)效益分析方法、土地整理經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估體系構(gòu)建三大點(diǎn)來談?wù)勍恋卣韼淼慕?jīng)濟(jì)效益。

    2 我國土地整理現(xiàn)狀

    我國土地近年來的現(xiàn)狀,原先大量自然土地已漸漸的被城市的工廠和道路橋梁所霸占,農(nóng)田不斷減少,土地大量被浪費(fèi),土地生產(chǎn)效率逐漸降低。在這兩大問題下,土地整理勢在必行。十八大以來,習(xí)近平總書記和李克強(qiáng)總理等中央領(lǐng)導(dǎo)同志都對(duì)耕地保護(hù)工作作出了一系列重要指示,并明確指出,耕地紅線既包括數(shù)量,更包括質(zhì)量,耕地紅線要嚴(yán)防死守,給農(nóng)業(yè)留下更多耕地,將良田沃土永久留給子孫后代。所以高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)土地整理不僅具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,還具有深遠(yuǎn)的政治意義和歷史意義,這項(xiàng)工作我們必須要做好。

    3 土地整理經(jīng)濟(jì)效益分析方法

    針對(duì)我國實(shí)行的土地整理所帶來的經(jīng)濟(jì)效益,下面從幾個(gè)方面來了解經(jīng)濟(jì)效益的分析方法。

    3.1 土地整理直接效益分析

    土地整理需要進(jìn)行一系列的工程,比如土地平整工程,農(nóng)田道路工程,農(nóng)田水利工程、農(nóng)田莊稼工程。具體表現(xiàn)為項(xiàng)目區(qū)旱地通過坡改梯,薄改厚,增厚土層,修建旱地蓄水池,改變旱耕地“三跑”土壤為“三保”土壤;通過對(duì)冬水田改造,提高復(fù)種指數(shù)以此提高農(nóng)作物產(chǎn)量和農(nóng)民收入;溝渠路統(tǒng)一規(guī)劃,做到灌水有渠,排洪有溝,進(jìn)田有路,節(jié)制有閘,從而減少農(nóng)耕人數(shù),發(fā)展其他生產(chǎn)。通過項(xiàng)目建設(shè)可以大幅度增強(qiáng)區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抗災(zāi)能力,使項(xiàng)目區(qū)原來的中低產(chǎn)田改變成為旱澇保收的穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)田,光、熱、水資源利用率得到提高,并且至少提高一個(gè)耕地等別(國家利用等)。

    3.2 土地整理對(duì)社會(huì)利益的分析

    土地整理所帶來的社會(huì)效益指的是土地整理可以促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展。土地整理對(duì)農(nóng)村生活環(huán)境的影響主要是提高莊稼的收入,解決了人口大國缺少糧食的一大問題,縮小了城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)差距,對(duì)實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)做出了一份努力。土地整理帶動(dòng)了農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,主要是因?yàn)樘岣咿r(nóng)村居民的收入,增加農(nóng)田的面積,提高了土地生產(chǎn)效率,推動(dòng)了現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展。

    3.3 土地整理對(duì)生態(tài)環(huán)境的利益分析

    土地整理對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響主要體現(xiàn)在如下,土地整理會(huì)將原先的土地、樹林、河流、道路開挖掉,根據(jù)新的土地整理規(guī)劃,建立新的生態(tài)環(huán)境。在新的生態(tài)環(huán)境下,將出現(xiàn)一個(gè)“坡地梯田化,林地規(guī)?;嗯旁O(shè)施化,種植多樣化”的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū),成為城市居民假日休閑、旅游的好去處。

    4 土地整理經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估體系構(gòu)建

    首先先來談?wù)勍恋卣斫?jīng)濟(jì)效益評(píng)估體系的構(gòu)建原則,有四項(xiàng)構(gòu)建原則,即經(jīng)濟(jì)性原則、系統(tǒng)性原則、可持續(xù)性原則、時(shí)效性原則。

    4.1 經(jīng)濟(jì)性原則

    無論社會(huì)中的各行各業(yè),都是以得到最大經(jīng)濟(jì)效益為基準(zhǔn)原則的,無一例外,土地整理也是以經(jīng)濟(jì)性為主要原則,經(jīng)過土地的整理,使得土地的產(chǎn)量比原先的土地產(chǎn)量提高了許多,使整理后的經(jīng)濟(jì)效益比整理前的經(jīng)濟(jì)效益更高。確保整理后土地的效益比原先的有所提高,經(jīng)濟(jì)效益分為近期效益和遠(yuǎn)期效益。近期效益分析主要來自新增耕地和耕地等別提高所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)效益,耕地?cái)?shù)量和等別質(zhì)量提高,對(duì)作物的產(chǎn)量影響。遠(yuǎn)期效益分析是指通過土地整理,小田變大田,改善耕作條件,為今后的土地流轉(zhuǎn)后形成規(guī)模化經(jīng)營奠定了基礎(chǔ),可加速了農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐,效益更加顯著。

    計(jì)算耕地土地利用系數(shù):根據(jù)四川省農(nóng)用地分等定級(jí)成果查農(nóng)用地分等定級(jí)土地利用系數(shù)等值線圖(從數(shù)據(jù)庫中獲取,利用等除以自然等)。

    (1)計(jì)算耕地利用等指數(shù)。按綜合土地利用系數(shù),由下式計(jì)算:

    式中:Yi表示第i個(gè)分等單元的耕地利用等指數(shù);Ri表示第i個(gè)分等單元的耕地自然等指數(shù);Kl表示分等單元所在等值區(qū)的綜合土地利用系數(shù)。

    (2)從2014年開始實(shí)施的項(xiàng)目耕地質(zhì)量等級(jí)補(bǔ)充完善要應(yīng)用上一輪四川省等與國家等的轉(zhuǎn)換關(guān)系,將縣級(jí)分等單元直接評(píng)定為全國可比的耕地質(zhì)量等別,所以將所確定的利用等指數(shù)轉(zhuǎn)換為國家利用等指數(shù)。其計(jì)算公式如下:

    4.2 系統(tǒng)性原則

    土地整理作為一項(xiàng)巨大的工程,在整理中對(duì)社會(huì)各方面都有影響,無論是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面,或是在生態(tài)環(huán)境方面,還是在社會(huì)生活方面。所以,在土地整理時(shí),我們需要注意社會(huì)這些方面的系統(tǒng)協(xié)調(diào),不能一味的為經(jīng)濟(jì)發(fā)展而破壞社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

    4.3 可持續(xù)性原則

    土地整理效益評(píng)估構(gòu)建原則,不僅僅要了解土地整理前所產(chǎn)生的效益,而且要考慮土地整理后給社會(huì)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。所以在構(gòu)建效益評(píng)估體系中,需要將土地整理前后所產(chǎn)生的效益相互比較,以便更好的了解土地整理后所帶來的經(jīng)濟(jì)效益,從而使土地整理得到可持續(xù)發(fā)展。

    4.4 時(shí)效性原則

    土地所產(chǎn)出的效益隨著時(shí)間季節(jié)的改變而改變,在土地整理過程中,我們需要根據(jù)當(dāng)時(shí)的時(shí)間季節(jié)提出符合季節(jié)相應(yīng)的方案,使原先的土地資源不能浪費(fèi),所以在構(gòu)建效益評(píng)估體系中,時(shí)效性也是一大考慮原則。

    5 結(jié)語

    從我國目前土地整理的經(jīng)驗(yàn)來看,在土地整理過程中,我們把整理原則全部以經(jīng)濟(jì)效益為主,卻往往忽略了土地整理的其他原則,因此,我們需要多方面考慮,要以經(jīng)濟(jì)效益為主,以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和改善農(nóng)村居民生活為輔,讓人類能夠在優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和社會(huì)條件下,為社會(huì)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述,土地整理為我們帶來了許多的利益,我們需要與時(shí)俱進(jìn),讓我國逐漸跟上世界發(fā)達(dá)國家的腳步。

    參考文獻(xiàn):

    [1]劉德明.土地整理與農(nóng)村生態(tài)環(huán)境[J].農(nóng)村生態(tài)環(huán)境,2001(17).

    [2]蔣高俊.我國農(nóng)村土地整理分析[J].經(jīng)濟(jì)管理出版社,2004(9).

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