建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析

樊曉潔

摘 要：建筑工程造價預結(jié)算對整個建筑工程的展開發(fā)揮著重要的作用，如何才能使建筑工程造價預結(jié)算變得合理，則在建筑工程造價預結(jié)算進行審核將發(fā)揮重要的作用。文章主要通過分析建筑工程在建筑工程造價預算中的審核內(nèi)容，建筑工程造價預算和結(jié)算審核存在的問題以及建筑工程造價預算審核的方法等方面進行分析，并對建筑工程造價預算審核工作要點進行分析和總結(jié)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；結(jié)算審核要點

建筑工程造價預結(jié)算是否合情合理直接關(guān)乎建筑工程能否順利進行展開，因此要想保證建筑工程的質(zhì)量，我們首先要對工程的造價預算的相關(guān)情況進行審核，從而使建筑工程造價預算在建筑工程建設(shè)中真正的發(fā)揮作用。從另外一方面來說，建筑工程造價預結(jié)算進行審核，也可以及時發(fā)現(xiàn)工程造價過程中存在的問題，及早發(fā)現(xiàn)及時改正，從而減少整個工程造價的損失。在建筑工程施工的過程，如果真的發(fā)現(xiàn)問題施工單位也可以及時根據(jù)以往工程預結(jié)算的結(jié)果及時加以預算和解決，這從某一方面也充分體現(xiàn)了工程造價預結(jié)算的重要作用。

1 建筑工程造價預結(jié)算的審核內(nèi)容

1.1 工程范圍方面的審核。工作范圍的審核是建筑工程造價審核的重要一方面，功臣范圍審核顧名思義就是按照工程合同以及招標的條件進行審核，其次還有總包方和分包方的職責范圍進行審核。這樣的層層的審核使施工過程中分工明確、責分明，提高工程的工作效率，縮短工期，使工程順利完工。

1.2 工程量方面的審核。顧名思義工程量方面的審核就是對工程的工作量進行審核，在進行一個建筑工程前對建筑工程進行工程量方面的審核，這是建筑工程進行順利展開的前提條件。計算工程的工作量的是一項繁雜而又重要的事情，因為計算精確性的高低直接影響建筑工程造價預結(jié)算的精確度，進而影響整個工程的造價。因此，在進行工程的工程量計算的時候雖然原則上允許3存在一定的誤差，但是為了保證工程的質(zhì)量我們需要結(jié)合工程圖紙的要求，同時借助計算機技術(shù)，不斷地對計算出的工程量進行復核，并根據(jù)工程進行的實際情況，不斷地做出合理的修改。

1.3 費用計算方面的審核。對工程進行費用方面的審核就是嚴格按照工程所在地的工程造價管理機構(gòu)的有關(guān)文件以及工程合同和招標文件確定的工程費用，在進行工程的費用進行審核的同時審核者必須考慮費率的計算是否正確以及工程的費率的波動情況，這樣才能計算出合理的工程效率。

2 建筑工程造價預算和結(jié)算審核存在的問題

2.1 材料管理制度不完善。在實際的操作過程中，無論是施工材料的質(zhì)量檢驗還是購買數(shù)量的選擇都將直接影響總預算。在實際的施工過程中，存在嚴重的施工材料預結(jié)算審核管理不合理的地方，比如，存在有的施工單位了謀取私利，以次充好來提高報價，其次還有的施工單位不結(jié)合現(xiàn)實情況，過高估計有些特殊材料的價格，進而造成工程的造價成本較高。這些問題都是因為工程預造價結(jié)算審核工作不嚴格造成的，進而造成購買價格低于投標價格，同時又高于招標價格。

2.2 圖紙設(shè)計混亂。在實際的工程施工過程中，整個工程都是以圖紙為藍本施工的，也就是說設(shè)計圖紙是施工的基礎(chǔ)，也是工程進行造價預算的依據(jù)。但是目前就國內(nèi)施工的情況來看，現(xiàn)在很多的建筑單位依舊沒有意識到設(shè)計圖紙的重性，從某種意義說，這些施工單位把施工的圖紙和竣工的設(shè)計的圖紙混為一談，并未認識到二者之間的區(qū)別，從而造成施工圖紙混亂的而現(xiàn)象，這種混淆給施工預結(jié)算帶來了很多不便，甚至是難以估量的損失。另外一方面工程施工的設(shè)計圖紙是各個建筑單位在進行競標的重要依據(jù)，而且也是工程在施工的過程中對照工程進度的重要依據(jù)，相對而言竣工圖紙則是用來記錄工程進展程度的重要依據(jù)，竣工圖紙詳細的記錄工程的建造情況，但在實際操作中有的建筑單位就把二者混為一談，給整個建筑工程的預估帶來了巨大的損失。

3 常見的審核方法

建筑工程的審核方法是多種多樣的，一般來說主要有全面審核法、聯(lián)合審核法、重點審核法、對比審核方法和對比分析方法等。

3.1 全面審核法。全面審核法是建筑工程預算評估中較常用的方法，因為這種方法審核的比較精細，而且比較全面，因此這種審核方法也被廣泛應用于建筑物的造價評估中，但是這種審核方法工作量比較大，費用也相對較高。

3.2 聯(lián)合會審法。這種方法是相對科學的審核方法，它一般需要有專業(yè)經(jīng)驗的專家進行聯(lián)合會審預算，這些專家根據(jù)會審的結(jié)果提出預算的問題，之后再由整個工程的設(shè)計者對專家會審提出的問題和意見進行修改，從而完善以前的設(shè)計。這種審核方法主要適用于專業(yè)性較強和相對復雜的建筑工程。

3.3 重點審核法。重點審核法主要是突出重點，這種方法主要是建立在全面審核方法的基礎(chǔ)之上，對重點提出的問題部分進行有針對性的審查，這種審核方法具有針對性強的特點。重點審核法是建立在降低工作量提升工作效率為前提的基礎(chǔ)之上的。這種方法主要適用于進行全面審核之后的工程，還需要進行復審的建筑工程，在這種情況下這種方法比較節(jié)省人力物力。

3.4 對比審核法。對比審核法主要是適用于在同一地區(qū)、同一用途并且在建筑結(jié)構(gòu)和建筑標準大致相似的建筑工程，這一方法是通過對不同的建筑工程進行比較，進而開展有針對性的審核，這種對比方法，能夠明顯發(fā)現(xiàn)建筑工程之中的問題，具有快、精、準的特點，也是一種比較實用的審核方法。但這種審核方法的適用范圍有限主要適用于各個工程比較相似的建筑工程，并且各個工程的造價指標比較全面和精準的工程。

3.5 對比分析法。這一方法主要是在建筑工程的預算和審核過程中，并且將建筑工程的建筑規(guī)模和標準語進行立項的批文進行對比，并將工程量和工程的設(shè)計圖紙進行對比，同時找出預算時存在的不足，通過對確定預算的精確度的高低與否，這種精確度主要適用于預算精確度要求比較低情況，對于要求精確度比較高的工程是不適用的。

4 結(jié)語

建筑工程中的造價預算審核建筑工程中一項比較系統(tǒng)和復雜的工作，同時也是確定合理的工程造價的關(guān)鍵之處，因此做好工程造價的與結(jié)算審核就顯得十分重要，因此為了保證造價工程的能夠高效合理的進行，必須合理的利用不同的審核方法，并不斷地而進行改正，從而提升工程本身的經(jīng)濟效益和社會效益。

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