西流村片區(qū)城中村改造方案設(shè)計(jì)

鄭敏（山西省建筑設(shè)計(jì)研究院，山西　太原　030013）

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西流村片區(qū)城中村改造方案設(shè)計(jì)

鄭敏
（山西省建筑設(shè)計(jì)研究院，山西太原030013）

摘要：簡(jiǎn)述了太原市西流村片區(qū)的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，從地理位置、周邊環(huán)境等方面，分析了西流村片區(qū)發(fā)展的有利條件及不利因素，并對(duì)該區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了論述，為今后城中村改造設(shè)計(jì)提供了參考。

關(guān)鍵詞：城中村，規(guī)劃設(shè)計(jì)，改造方案

隨著太原市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快推進(jìn)，城市建設(shè)的不斷深化，市區(qū)中環(huán)境衛(wèi)生惡劣、充滿違章建筑、沒(méi)有完備的服務(wù)配套、火災(zāi)隱患突出、治安條件惡劣的城中村儼然已成為城市發(fā)展的絆腳石，到了不得不整治，不得不改造的地步。

近年來(lái)，太原市啟動(dòng)加快城中村改造工作，提出2015，2016兩年要完成85個(gè)城中村的整村拆除并同步啟動(dòng)建設(shè)。

在城中村改造的浪潮里，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)充當(dāng)了極其重要的先鋒作用，設(shè)計(jì)的合理與否直接關(guān)系到城市的整體形象與居民的幸福、健康的生活。

西流村現(xiàn)代裝飾城片區(qū)，規(guī)劃占地19.64 hm2，地處美麗的汾河西岸，勝利橋腳下，北臨興華街，南部為恒大集團(tuán)規(guī)劃新建的高檔住宅小區(qū)，西臨文興路，東面就是快速路濱河西路和濱河公園。風(fēng)景優(yōu)美、交通便利，區(qū)位相當(dāng)優(yōu)越。目前功能為單層鋼結(jié)構(gòu)的裝飾、裝潢建材市場(chǎng)——現(xiàn)代裝飾城?，F(xiàn)代裝飾城作為曾為尖草坪區(qū)稅收做出重要貢獻(xiàn)的粗放型商業(yè)模式，隨著城市的發(fā)展、推進(jìn)已成為片區(qū)發(fā)展及城市形象的暗區(qū)，需要有新的商業(yè)模式和建筑形態(tài)為片區(qū)帶來(lái)新鮮的血液。

西流村片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為商業(yè)與居住用地，容積率為6.0。

1　地塊分析

1）現(xiàn)狀問(wèn)題（見(jiàn)圖1～圖3）。a.城鎮(zhèn)性質(zhì)定位不清晰，未能進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。村內(nèi)也沒(méi)有能形成固定產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)來(lái)源依然主要需要依靠土地租賃和房屋出租。b.空間形態(tài)、布局不合理，導(dǎo)致無(wú)序低效。c.村內(nèi)建筑密度較大，道路狹窄，質(zhì)量低劣且道路上功能復(fù)雜，存在消防隱患。d.相應(yīng)的市政配套設(shè)施不完備，衛(wèi)生、景觀環(huán)境較差。e.建筑未經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，立面簡(jiǎn)單、雜亂沒(méi)有美感，影響城市形象。

圖1　雜亂的商業(yè)

圖2　傳統(tǒng)的居住模式

2）發(fā)展條件分析。a.優(yōu)勢(shì)：處于太原市西北部，屬城市上風(fēng)向，污染較少。毗鄰汾河綠帶公園，環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯。位于城市老工業(yè)區(qū)，工業(yè)資源豐富、人口密集，適宜發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。b.機(jī)遇：隨著太原市城中村改造的不斷推進(jìn)，“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”，汾河將成為城市整體發(fā)展的主軸線，太原大力發(fā)展汾河兩岸，并設(shè)置重要的公共服務(wù)功能，形成城市整體發(fā)展的主軸線，項(xiàng)目區(qū)位緊鄰汾河——城市發(fā)展的主軸線上；同時(shí)距離城市中心區(qū)較近，可有效依托相對(duì)較成熟的城市功能配套，項(xiàng)目可充分借助先天的優(yōu)勢(shì)城市資源作為整體發(fā)展的基礎(chǔ)。尤其是北中環(huán)的開(kāi)通，地塊將面臨大量第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，隨著環(huán)境優(yōu)美、交通便捷的高檔居住小區(qū)的建成，區(qū)域的土地使用價(jià)值會(huì)隨之上升。c.威脅：目前我國(guó)商業(yè)、居住小區(qū)的設(shè)計(jì)模式基本都為商業(yè)沿街圍圈，將住宅圈在里面、大底盤(pán)車(chē)庫(kù)位于地下。這種傳統(tǒng)的布置方式簡(jiǎn)單明了的將建筑的功能進(jìn)行了分割，有利于提高地塊的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，但這種人車(chē)混雜、商住交織的布局方式相應(yīng)的也會(huì)對(duì)生活品質(zhì)產(chǎn)生一定的影響。

如何在濱河沿岸將住宅、商業(yè)合理的融入設(shè)計(jì)并能充分的與環(huán)境結(jié)合起來(lái)便成為設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

2　規(guī)劃設(shè)計(jì)

1）片區(qū)整合、統(tǒng)一規(guī)劃（見(jiàn)圖4～圖7）。為了保證城市正常交通與消防，規(guī)劃往往通過(guò)道路將城市劃分為若干較小的街區(qū)。但這樣的布局方式往往會(huì)導(dǎo)致建筑布置局限，過(guò)分分散也會(huì)造成資源的浪費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)大膽創(chuàng)新，將商業(yè)坐底，住宅高抬，利用底層商業(yè)將整個(gè)地塊高架起來(lái)，部分的高架跨越城市道路，這樣既能保證城市交通的正常運(yùn)行，又能整合城市資源，將整個(gè)片區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃考慮。整片的成規(guī)模的高架平臺(tái)，平臺(tái)景觀整體規(guī)劃考慮，使其不僅可以成為欣賞美景的城市陽(yáng)臺(tái)，自身又可成為城市的空中花園，與濱河綠地形成連片、立體的城市公園景觀，高臺(tái)與城市通過(guò)流線的坡道與踏步連通起來(lái)，穿梭于高臺(tái)與城市之間，體會(huì)步移景異的賞景情趣。

圖3　混亂的街巷

圖4　設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰效果圖

2）商業(yè)坐底，住宅高臺(tái)。商業(yè)成功的標(biāo)志必然是人氣，往來(lái)流動(dòng)的人越多、業(yè)態(tài)越豐富、經(jīng)營(yíng)模式越開(kāi)放，商業(yè)價(jià)值才會(huì)越高，因此商業(yè)建筑內(nèi)必是繁華的、喧鬧的，但與之相反的住區(qū)要求卻是需要安靜、私密、安全，這兩者之間的矛盾往往會(huì)造成商住性質(zhì)的住區(qū)要么商業(yè)成功，要么住宅成功的貌似魚(yú)和熊掌不可兼得的尷尬境地。因此規(guī)劃將整個(gè)住宅小區(qū)高架于商業(yè)之上，形成獨(dú)立的住宅環(huán)境，整個(gè)住宅區(qū)域除留有必要的供應(yīng)急的消防車(chē)道外，其余皆為步行空間，以保障住區(qū)環(huán)境的安全與私密，將紛繁嘈雜的商業(yè)與交通置于整個(gè)住區(qū)的下部，真正做到人車(chē)分流、商住分區(qū)。

圖5　設(shè)計(jì)沿河立面效果圖

圖6　設(shè)計(jì)夜景效果圖

3）曲線之美（見(jiàn)圖8，圖9）。商業(yè)設(shè)計(jì)造型采用柔美的曲線，為濱河沿線塑造律動(dòng)的情景模式，使其本身就能成為濱河的美麗景觀，且與商業(yè)內(nèi)部曲線、住區(qū)綠化相結(jié)合，打破現(xiàn)代建筑的冷酷感，使建筑更加柔和，更富有感情，身在其中，無(wú)論生活還是購(gòu)物都能體會(huì)到曲線帶來(lái)的美感與快樂(lè)。

圖7　高抬的城市陽(yáng)臺(tái)

圖8　柔和的沿河風(fēng)景

圖9　俯瞰城市景觀

4）玩轉(zhuǎn)空間黑白灰。設(shè)計(jì)結(jié)合使用功能，將功能空間、室外景觀環(huán)境和連接室內(nèi)室外的休閑空間通過(guò)高架、坡道、臺(tái)階有機(jī)的穿插結(jié)合起來(lái)，豐富的空間形式讓人能感受到不同的環(huán)境體驗(yàn)，增加了生活的情趣。在當(dāng)前城市化進(jìn)程不斷深化的大環(huán)境中，如何更好地提高土地價(jià)值及利用率，如何更好地建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量，已變成為城市規(guī)劃師、建筑師的肩頭重任，城市的設(shè)計(jì)師們希望通過(guò)自己的聰明才智，在有限的用地上創(chuàng)造出更多、更豐富的空間，使人們的生活更加綠色，更加美好。

參考文獻(xiàn)：

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［3］潘海迅，張伶伶，殷青.建筑曲線與人性化［J］.華中建筑，2003（4）：89.

The transformation scheme design of urban village in Xiliu village district

Zheng Min
（Shanxi Architectural Design and Research Institute，Taiyuan 030013，China）

Abstract：This paper elaborated the current situation and existing problems of Taiyuan Xiliu village district，from the geographical location，surrounding environment and other aspects，analyzed the advantages and disadvantages in Xiliu village district development，and discussed the planning and design key points of the region，provided reference for future urban villages reconstruction design.

Key words：urban village，planning and design，transformation scheme

中圖分類(lèi)號(hào)：TU982.29

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1009-6825（2016）06-0029-02

收稿日期：2015-12-14

作者簡(jiǎn)介：鄭敏（1983-），女，工程師