建筑材料成本控制研究

蘇虎威（運(yùn)城市建筑設(shè)計(jì)研究院，山西 運(yùn)城 044000）

建筑材料成本控制研究

蘇虎威
（運(yùn)城市建筑設(shè)計(jì)研究院，山西 運(yùn)城 044000）

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑材料在建筑工程中占有重要的一席之位。建筑材料的成本控制關(guān)系到建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益指標(biāo)。本文對(duì)建筑材料的成本存在問題進(jìn)行闡述，并且提出相應(yīng)的控制措施，以達(dá)到降低建筑材料成本的目標(biāo)。

建筑；材料成本；控制研究

0　概述

我們城市化快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展廣闊，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起著必不可少的部分。建筑工程中占據(jù)造價(jià)一半以上的是建筑材料，受到越來越多的關(guān)注度，尤其是建筑材料的成本，如何合理有效的控制建筑材料成本，成為建筑企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)對(duì)象。通過了解建筑材料在建筑企業(yè)中的作用，在各個(gè)方面進(jìn)行合理控制和規(guī)范，提高建筑材料的高效使用率，從而降低建筑材料的成本投入，增加企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

1　建筑材料成本控制存在的不足

（1）計(jì)劃缺少或者不夠全面，引起現(xiàn)場(chǎng)建筑材料各類規(guī)格型號(hào)、數(shù)量與實(shí)際不匹配，更多時(shí)候，會(huì)造成庫(kù)存堆積，亦或者缺少材料，一定程度上會(huì)影響工程的施工進(jìn)度。

（2）規(guī)章制度有待完善，執(zhí)行力度有待加強(qiáng)，很多時(shí)候，對(duì)于材料的超額發(fā)放和隨意領(lǐng)取，沒有落實(shí)到規(guī)范行動(dòng)中去，也無懲罰，另外對(duì)節(jié)約材料成本沒有給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）市場(chǎng)建筑材料行情掌握不夠透徹，不能真正了解市場(chǎng)行情，對(duì)建筑材料的質(zhì)量、價(jià)格等多因素沒有綜合考慮，導(dǎo)致采購(gòu)成本的增加。

（4）從業(yè)人員綜合業(yè)務(wù)能力一般，有待進(jìn)一步培訓(xùn)和提高，在建筑材料的管理上，不夠認(rèn)真保管，全面統(tǒng)籌規(guī)劃控制，在建筑材料管理環(huán)節(jié)顯得粗放式，隨意堆放，不分類管理，表現(xiàn)出存儲(chǔ)管理不夠嚴(yán)謹(jǐn)。

（5）建筑材料財(cái)務(wù)核算不夠貼近實(shí)際，前期計(jì)劃和實(shí)施沒有嚴(yán)格進(jìn)行，統(tǒng)計(jì)的各類建筑材料不相符，消耗、庫(kù)存不實(shí)，最終不能體現(xiàn)建筑材料的真實(shí)成本。

2　建筑材料成本控制的重要性

由于建筑材料涉及很多規(guī)格和種類，統(tǒng)計(jì)較為復(fù)雜，現(xiàn)在的建材市場(chǎng)和供應(yīng)鏈紛繁復(fù)雜，因此，建筑工程企業(yè)對(duì)建筑材料的成本控制則顯得很有必要。建筑材料需求量最多的是水泥、鋼筋、砂石，這一般是建筑單位準(zhǔn)備。前期建筑材料的需求量要根據(jù)計(jì)劃而定，施工單位是必須保證計(jì)劃的有效性，但通常在預(yù)算方面存在延后性，所以在建筑材料方面，要合理控制材料的成本，做好降本增效具有重要的意義。

3　控制建筑材料成本的對(duì)策

3.1根據(jù)目標(biāo)對(duì)材料成本控制

（1）消耗量的控制。1）建筑施工企業(yè)要進(jìn)行施工進(jìn)度策劃，對(duì)材料需求量進(jìn)行預(yù)算，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)不同的時(shí)間的不同需求量，列出貼切的計(jì)劃傳遞給采購(gòu)部。采購(gòu)部負(fù)責(zé)人員在接收到計(jì)劃后，應(yīng)該盡快的對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，分析建筑材料質(zhì)量、價(jià)格等因素，有效的和供方進(jìn)行深入的洽談詳細(xì)采購(gòu)內(nèi)容，對(duì)于緊急采購(gòu)或者緊缺材料，應(yīng)該首要去處理，盡可能保質(zhì)保量地完成任務(wù)；2）建筑材料領(lǐng)用。制定并且實(shí)行“按需領(lǐng)料”，嚴(yán)格參照消耗用量報(bào)表，根據(jù)材料實(shí)際需求，填寫領(lǐng)料單，批準(zhǔn)由負(fù)責(zé)人把關(guān)，如果超額領(lǐng)取，需要得到更高級(jí)別的管理人員批準(zhǔn)方可執(zhí)行；3）計(jì)量器具維護(hù)。必須保證計(jì)量器具的按期定檢，保證其有效性，才能確保材料用量的確定性，避免超標(biāo)或者缺少等現(xiàn)象；4）過程控制。在施工過程中，確定各個(gè)過程中每個(gè)負(fù)責(zé)人，明確職責(zé)，規(guī)定建筑材料用量，不允許大量浪費(fèi)，要做到節(jié)約使用材料。

（2）掌握價(jià)格行情。由于市場(chǎng)上的建筑材料都是波動(dòng)變化的，對(duì)于施工單位要掌握實(shí)際過程的合理價(jià)格相對(duì)較難，所以可以根據(jù)現(xiàn)有互聯(lián)網(wǎng)等手段，對(duì)建筑材料的價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢，掌握當(dāng)時(shí)的購(gòu)買價(jià)格，在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)候，購(gòu)買物美價(jià)廉的材料來降低成本。

（3）使用控制。在施工過程中，對(duì)材料的管理要嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)供應(yīng)模式，選擇優(yōu)秀合格的供應(yīng)商，可以選用招標(biāo)采購(gòu)，比價(jià)、定價(jià)、限價(jià)采購(gòu)等方式，以保障對(duì)建筑材料成本和質(zhì)量的需求，另外要建立有效的采購(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)全過程實(shí)行有效的監(jiān)督管理。

3.2按環(huán)節(jié)對(duì)材料成本控制

（1）采購(gòu)控制。采購(gòu)部門嚴(yán)格根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行編制材料采購(gòu)計(jì)劃，嚴(yán)格把關(guān)。采用招標(biāo)模式選擇材料供應(yīng)商，保證公平、公正，從而降低采購(gòu)成本。當(dāng)然在考慮成本的同時(shí)，也要對(duì)建筑材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，絕對(duì)不能因?yàn)橹回潏D價(jià)格低，卻不考慮質(zhì)量，最終會(huì)導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量問題，反而會(huì)額外增加大量的成本。

（2）驗(yàn)收控制。在接受產(chǎn)品時(shí)候，專業(yè)的檢查人員要對(duì)各類材料價(jià)格、質(zhì)量等進(jìn)行復(fù)查，合格后方能填寫材料驗(yàn)收單。

（3）倉(cāng)庫(kù)控制。在材料管理方面，要區(qū)分放置到規(guī)劃區(qū)域，對(duì)較大材料，應(yīng)該設(shè)置特殊規(guī)劃地點(diǎn)存放，在施工單位領(lǐng)料的時(shí)候，倉(cāng)庫(kù)管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)料制度。

（4）發(fā)放控制。領(lǐng)料人員根據(jù)材料發(fā)放計(jì)劃單，并且由管理人員簽字后，才能進(jìn)行領(lǐng)料，材料管理人必須嚴(yán)格執(zhí)行，不允許私自發(fā)放，對(duì)庫(kù)存進(jìn)行每月定檢。

（5）使用控制。由于建筑材料很多，在施工過程中也要對(duì)材料的使用進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)回收可用材料，節(jié)約材料的使用量，減少浪費(fèi)，加強(qiáng)過程的監(jiān)督。

4　結(jié)語

綜上所述，建筑材料的成本控制對(duì)建筑企業(yè)顯得尤為重要，只有充分把握建筑材料在其中的作用方式，加強(qiáng)采購(gòu)的控制，材料的使用和管理，完善相關(guān)監(jiān)管制度，才能夠降低企業(yè)的成本投入，從而提高企業(yè)綜合能力和經(jīng)濟(jì)效益。

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10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.14.113

蘇虎威（1988-），男，山西運(yùn)城人，碩士，助理工程師，研究方向：建筑設(shè)計(jì)。