萬達集團2015年地產(chǎn)收入1/3來自租金

1月10日晚間，萬達集團公布的2015年度業(yè)績快報顯示，萬達商業(yè)地產(chǎn)2015年實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入1904.5億元，同比增長4.4%。而在2015年之前，萬達的地產(chǎn)收入都是兩位數(shù)增長。地產(chǎn)板塊增速放緩已成不爭的事實。業(yè)內(nèi)人士指出，這是萬達集團宣布“去地產(chǎn)化”的重要特征。

去年萬達廣場租賃收入144億元，同比增長30.7%，由于租金大幅增長，租金收繳率及物管費收繳率達到100%，租金利潤占萬達商業(yè)利潤比重預(yù)計超過35%。

綠城 19.5億出售北京一商業(yè)用地

2015年12月27日，綠城中國發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司北京綠城投資有限公司將北京綠城銀石置業(yè)有限公司的全部股本權(quán)益出售予中國境內(nèi)成立的一家物業(yè)開發(fā)公司，作價19.5億元。

據(jù)公告稱，19.5億元的總作價中包括綠城銀石置業(yè)結(jié)欠綠城及其附屬公司合共約7.13億元的股東貸款。

資料顯示，綠城銀石置業(yè)擁有北京朝陽區(qū)一宗面積為13593平方米的商業(yè)用地，截至公告日期，該項目的建筑工程尚未展開。

中國金茂收購平安信托所持亦莊金茂悅49%股權(quán)

2015年12月28日，中國金茂控股集團有限公司公告披露，其全資附屬公司興茂置業(yè)與平安信托簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，平安信托同意出售而興茂置業(yè)同意收購亦城置業(yè)49%的股權(quán)，總對價為人民幣約9.86億元。

亦城置業(yè)由興茂置業(yè)和平安信托分別持有其51%和49%的股權(quán)，為中國金茂間接非全資附屬公司。此次交易完成后，興茂置業(yè)將持有亦城置業(yè)100%的股權(quán)。

據(jù)披露，亦城置業(yè)主要從事亦莊金茂悅項目的開發(fā)。

中房置業(yè)出售徐州一子公司45%股權(quán)

2015年12月28日，中房置業(yè)股份有限公司公告披露，以9500萬元向北京瑞誠盛達貿(mào)易有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓參股子公司徐州天嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司45%股權(quán)，雙方已于當(dāng)日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

中房置業(yè)表示，本次出售徐州天嘉45%股權(quán)主要是為配合公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，逐步清理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，改善公司現(xiàn)有財務(wù)狀況的整體戰(zhàn)略。

徐州天嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年11月，主要經(jīng)營范圍為商品住房開發(fā)、銷售；建筑材料、涂料、防水保溫材料銷售。

花樣年試水社區(qū)旅游業(yè)務(wù)

2015年12月28日早間，花樣年控股集團有限發(fā)公告稱已收購Morning Star Group Limited的全部股權(quán)。該公司主要在香港及澳門經(jīng)營旅游及旅行代理業(yè)務(wù)。

另外，花樣年表示，收購Morning Star Group Limited將使集團得以涉足旅游業(yè)以及開發(fā)社區(qū)旅游業(yè)務(wù)。

2015年12月9日，花樣年間接附屬公司美易家已正式在全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)股票公開轉(zhuǎn)讓。據(jù)了解，掛牌新三板僅僅是美易家資本運營的開始，花樣年將加快打造線上線下相互融合的度假物業(yè)租賃分享體系，打造分享經(jīng)濟的“美易家模式”。