高層住宅屋面工程細部創(chuàng)優(yōu)策劃與實施

肖闖

【摘要】高層住宅工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程屋面分部工程非常重要，本文通過詳細策劃與實施將住宅工程屋面施工成精品工程，尤其是屋面細部為本工程的亮點，為該工程爭創(chuàng)“魯班獎”奠定了堅實的基礎。

【關鍵詞】屋面；策劃；實施

1、前言

高層住宅工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程屋面分部工程非常重要，本文所述工程屋面通過細部策劃并實施，使屋面整體效果煥然一新，細部亮點突出，為該工程爭創(chuàng)“魯班獎”奠定了堅實的基礎，同時提高了我公司在同行業(yè)的知名度。

2、工程概況

平煤神馬集團工人勞模小區(qū)（安泰小區(qū)）位于平頂山市新華區(qū)核心商業(yè)區(qū)光明路北段，本工程總用地面積約6萬m2，總建筑面積25萬m2，地下室面積3.35萬m2，工程總造價3億多元。該工程分東、西兩個小區(qū)，共由9棟高層住宅及相配套商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務中心等組成，西區(qū)為3#～6#樓，東區(qū)為7#～11#樓，其中西區(qū)5#、6#樓榮獲魯班獎。

該工程主樓采用CFG樁復合地基，筏板基礎，主體為剪力墻結構，地下室為框架結構。住宅建筑地下2層，地上33層，層高2.9m，總高96.6m，建筑密度26%，綠地率38%。本工程主要功能為住宅，臨街部分為商業(yè)，地下室為停車場，部分為人防工程及設備用房。

3、屋面策劃與施工

3.1技術準備

3.1.1技術人員首先按照圖紙設計要求，結合相關圖集、地方標準等確定技術做法。采用適合本工程施工的技術措施。明確關鍵工序，組織技術人員隊外協(xié)隊伍進行現(xiàn)場技術指導。3.1.2技術負責人結合屋面施工方案，組織技術人員及項目有關人員編制具有可操作性的技術交底，指導作業(yè)人員施工；施工員結合施工方案，安排相關專業(yè)工種做好施工準備。3.1.3首選施工樣板，樣板驗收合格后再大面積施工。

3.2屋面構造做法

保護層：8-4.5厚地磚鋪平拍實，縫寬5-8，1：1水泥砂漿填縫。結合層：1：4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥。隔離層：滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層。防水層：二層3.0厚SBS改性瀝青防水卷材。找平層：20厚1：3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.75-0.90kg/m3。保溫層：70巖棉板。找坡層：1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處20厚。結構層：鋼筋混凝土屋面板

3.3工藝流程

彈出找坡分水線并掛設找坡分水控制線→按照控制線貼灰餅控制點→按照配比拌制珍珠巖→依照灰餅控制點鋪設珍珠巖→找坡層軌壓密實→保溫層鋪設→鋪設找平層水泥砂漿→防水層SBS施工→鋪設隔離層聚乙烯薄膜→上人屋面磚鑲貼

4、屋面細部策劃與實施

4.1直式水落口

4.1.1材料：飾面磚、水落口、鑄鐵水篦子、不銹鋼裝飾圈、結構膠4.1.2工具：切割機、橡皮錘、膠槍4.1.3工序：計算機排版→彈線定位及吊洞→水落斗安裝及防水收頭→貼磚、嵌縫→篦子安裝→不銹鋼裝飾圈安裝→打結構膠4.1.4工藝方法：按照設計部位留置水洞口預留洞，安裝前對洞口位置尺寸進行復核并調(diào)整，水落斗應安裝穩(wěn)固并居洞口中心，洞口混凝土澆筑應密實平整。飾面磚方形對角套割；水落口周圍500mm范圍內(nèi)彈線找坡，坡度不小于5%，鋪貼飾面磚，水落口應居造型圖案中心，并與屋面磚縫居中對稱、對縫，選用活動式鑄鐵水篦子，居中安裝于水落口上。4.1.5控制要點：飾面磚裁切、排水坡度及坡向?qū)p。4.1.6質(zhì)量要求：飾面磚與基層粘貼牢固，無空鼓及裂縫，磚縫與屋面磚對縫，排水坡度、坡向正確。

4.2管道及支架根部護墩

4.2.1材料：脫模劑、防水膩子、涂料、耐候密封膠。4.2.2工具：定型模具、打磨機、刷子、膠槍。4.2.3工序：護墩選型→模具選擇→混凝土澆筑→批膩子→刷涂料。4.2.4工藝方法：護墩選用方形形狀，模具可采用鋼板制作，管道根部應作找平層，管道居護墩中心，護墩高度150mm成排成列。脫模后，對混凝土表面進行打磨修整，刮防水膩子，面層涂刷與屋面裝飾一樣的防水涂料。護墩與管道結合處打膠處理。4.2.5控制要點：同心度、居中、一致。4.2.6質(zhì)量要求：護墩與管道及屋面應結合嚴密、交接清晰，涂料涂刷均勻、色澤協(xié)調(diào)，膠縫均勻平整。

4.3排煙道

4.3.1材料：水泥板、粘接砂漿、PVC護角、PVC鷹嘴滴水線、防水膩子、涂料。4.3.2工具：鋼卷尺、線繩、油漆刷。4.3.3工序：粘貼水泥板→粘貼PVC護角→施工4.3.4工藝方法：底部外漏SBS粘貼300mm高水泥板，上口水平，確定排煙（風）道尺寸，頂面坡度為4.5%。所有陽角及風帽頂面交接線均粘貼PVC護角。頂板底面四周距外沿20～30mm處設PVC鷹嘴滴水線，端部與墻面鏈接處設斷水。無動力排氣冒周邊應打膠封閉。排煙（風）道內(nèi)部抹灰應抹壓密實，表面平整，批膩子刷涂料。4.3.5控制要點：PVC護角、頂面坡度、PVC鷹嘴滴水線、陽角對應。4.3.6質(zhì)量要求：PVC護角粘貼到位，棱角方正，陽角上下對應，滴水線順直。

4.4排氣管

4.4.1材料：PVC排氣管、不銹鋼排氣管（帽）、耐候密封膠、脫模劑、防水膩子、涂料。4.4.2工具：塑料花盆、切割機、鋼卷尺、美紋紙、膠槍、刷子。4.4.3工序：電腦定位→排氣管留設→安裝排氣管→護墩施工→打膠。4.4.4工藝方法：根據(jù)屋面排版在分隔縫保溫層內(nèi)設置排氣道，采用埋設PVC管打孔排氣的方式，屋脊及分隔縫縱橫交叉處應設置排氣管，排氣孔采用不銹鋼排氣管生根于找平層上，埋設管壁周邊打孔確保排期通暢，排氣管道防水手頭應用卡箍固定牢固，收頭嚴密，多邊形護墩保護，護墩與排氣管及屋面結合處采用耐候膠封閉，膠縫寬度4.5mm。4.4.5控制要點：排氣管布設、管根防水及密封，打膠。4.4.6質(zhì)量要求：排氣管應成行成線且居分隔縫中心，高度一致，打膠平滑、寬窄一致。

4.5管道過人棧橋

4.5.1材料：花紋鋼板、槽鋼、焊條、防銹漆、面漆。4.5.2工具：切割機、電焊機、打磨機、刷子。4.5.3工序：尺寸量測→踏步施工→刷漆。4.5.4工藝方法：測量跨管道寬度及高度，確定踏步階數(shù)及高度，棧橋?qū)挾?.9m，棧橋踏步選用花紋鋼板，踏步高為150mm、寬為250mm，可踏面平整，高寬一致，花紋鋼板刷防銹底漆及表面分色漆，最后與屋面防雷接地連接。4.5.5控制要點：踏步高寬、防銹、防雷接地。4.5.6質(zhì)量要求：花紋鋼板厚度不小于4mm，不銹鋼板厚度不小于2.5mm，棧橋焊接牢固，防銹處理到位。

4.6屋面爬梯

4.6.1材料：預埋鋼板、不銹鋼管、不銹鋼裝飾圈、焊條、油漆、砂紙。4.6.2工具：電焊機、切割機、角磨機、油漆刷。4.6.3工序：形式選擇→固定件安裝→爬梯加工→爬梯安裝→除銹刷漆→接地。4.6.4工藝方法：（1）不上人屋面爬梯采用不銹鋼管形式。（2）爬梯固定預埋件應在主體結構施工時安裝到位。預埋件間距1200mm。（3）爬梯安裝應焊接固定牢固，根部設不銹鋼裝飾圈。（4）爬梯接地與屋面避雷網(wǎng)可靠連接。4.6.5控制要點：固定牢固度、活動部分及護圈、接地。4.6.6質(zhì)量要求：安裝及焊接牢固可靠；構建表面平整、光滑、無毛刺；焊接表面平整、光滑、連續(xù)，無裂紋、過燒、焊疤；油漆涂刷均勻；接地連接可靠。

4.7圓鋼避雷帶敷設

4.7.1材料：12鍍鋅圓鋼、三角夾板固定支架、耐候密封膠、電焊條。4.7.2工具：電焊機、榔頭、鋼卷尺、沖擊鉆、鋼筋扳手鋼鋸。4.7.3工序：彈線定位→支架安裝→避雷帶安裝→引下線安裝→調(diào)直調(diào)正。4.4.8工藝方法：按設計位置彈線、定位，避雷帶應居女兒墻（屋脊）中心，支架布設于距外沿150mm處，距變形縫、轉彎300mm處設支架，直線段支架均勻分布，間距9m；支架埋深90mm，出女兒墻頂面150mm，調(diào)正、校正支架的垂直度，根部套不銹鋼裝飾圈并用耐候密封膠固定。將防雷引下線可靠焊接在避雷帶上。拉通線校正避雷帶高度、平直度。4.7.5控制要點：支架形式、搭接長度、雙面焊、高度、平直度。4.7.6質(zhì)量要求：支架固定牢固，避雷帶敷設順直，焊縫表面平整、飽滿光滑。

4.8避雷引下線標識

4.8.1材料：云石膠、不銹鋼標識牌、油漆、美紋紙。4.8.2工具：油漆刷、鋼卷尺。4.8.3工序：制作標示牌→引下線色標→粘貼標識牌。4.8.4工藝方法：用δ=1mm的不銹鋼板加工制作標識牌，具體要求見圖；用黃、綠油漆對引下線進行相間標識，黃綠漆相間30-40mm；在引下線正下方距女兒墻頂面150mm處用云石膠粘貼標識牌、位置明顯，便于觀察。4.8.5控制要點：油漆標識間距，標牌標識。4.8.6質(zhì)量要求：搭接牢靠，油漆標識間距均勻，分色清晰，標牌安裝端正牢固。

5、實施效果及效益分析

工人勞模小區(qū)（安泰小區(qū)）各樓屋面表面平整，分縫合理；屋面分色與分格整齊，面磚平整，分格縫油膏嵌填密實順直；屋面坡度正確，節(jié)點處理合理，排水暢通，防水卷材、保溫材料經(jīng)復試合格，屋面蓄水試驗無滲漏，使用至今無滲漏；屋頂設備擺放整齊，避雷接地美觀實用。該小區(qū)為全國規(guī)模最大、功能設施齊全的基層工人勞模小區(qū)，以成本價定向出售，進一步改善了在崗勞模、明星班組長、技術能手和杰出人才的住房條件，為大家營造舒適溫馨、環(huán)境宜人的美好家園。該工程交工使用一年多來，各項系統(tǒng)運行正常，滿足使用要求，工程質(zhì)量得到了基層工人勞模們的高度認可。

6、結束語

屋面分部工程細部較多，施工可選擇的樣式也很多，根據(jù)屋面設計特點選擇合適的樣式是施工的前提，如何做到實用、經(jīng)濟、美觀是在今后施工中探索的方向。

參考文獻

[1]屋面工程技術規(guī)范 GB 50345-2012 中國建筑工業(yè)出版社，2012